Дело № 2-1753/2022; УИД: 42RS0010-01-2022-001950-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Байскич Н.А.,

при помощнике судьи – Аболешевой А.И.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселёвске

16 ноября 2022 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (далее по тексту - ООО «КОТК») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, находящихся в управлении ООО «УК «Центр Города», расположенном по адресу: <адрес>, воспользовались правом на заключение договора о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающей организацией ООО «КОТК» (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ), что подтверждается протоколом внеочередного собрания собственников помещений в МКД в форме очного голосования.

ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме (ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме утвержденной Правительством РФ, заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с частью 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками мощений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в связи с этим именно ООО «КОТК» выступает в качестве истца по данному заявлению.

В соответствии с п. 5 ст. 124 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве документа, подтверждающего обоснованность требований, взыскатель предоставляет копию выписки из Единого государственного реестра Филиала ФГБУ «ФКП» федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и Картографии по Кемеровской области – Кузбассу были получены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, а также сведения о зарегистрированных правах, прямо доказывающие принадлежность квартиры, за которую производится взыскание по задолженности за коммунальные услуги. Согласно указанной выписки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м, кадастровый №. Согласно указанной выписки указанная квартира принадлежит должнику на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает пользование указанной квартирой за заявленный период с 01.12.2018 по 31.12.2021.

Ранее ООО «КОТК» обращалось для взыскания задолженности за период с 01.11.2018 по 30.04.2021 к Мировому судье судебного участка №5 Киселевского судебного района, однако должник судебный приказ отменил, определением от 17.11.2021, оплата по прежнему не осуществляется

В соответствии со ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 672, 678, 682 ГК РФ, собственник (наниматель) жилого помещения обязан своевременно, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата за оказанные услуги осуществляется по тарифам на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов), составляет отопление 1306,95 руб. за 1 Гкал включая НДС 18%, горячее водоснабжение 57 за 1 куб.м. включая НДС 18%

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчик не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с 01.01.2020 по 31.05.2022. За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 60 688,71 руб., что подтверждается платежным документом по единому лицевому счёту № и расчетом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес Ответчика было направлено письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в течении 10 дней с момента получения уведомления. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

С учетом уточненных исковых требований просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с должника ФИО1 зарегистрированной по адресу: <адрес> за период с 01.01.2020 по 31.08.2022 в размере 68 761,12 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 021 руб.

Представитель истца ООО «КОТК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом путем направления ей судебных повесток по месту регистрации в <адрес> почтовым сообщением с уведомлением о вручении, которые вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения».

С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу действующего п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

На основании п. 63 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № (л.д.29-32).

Общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе способа управления - управление управляющей компанией ООО УК «Центр Города» и заключении с нею Договора управления (л.д.7-10).

Также, согласно протоколу общего собрания собственников, решено оплату за поставку коммунальных услуг производить ресурсоснабжающим организациям.

ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме.

В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме утвержденной Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с частью 7 ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками мощений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников.

Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354.

Согласно абзацу 9 пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 354) к коммунальным ресурсам относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Оплата за оказанные услуги осуществляется по тарифам на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) и составляет отопление 1 306,95 руб. за 1 Гкал включая НДС 18%, горячее водоснабжение 57за 1 куб.м. включая НДС 18%.

Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ФИО1 не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с 01.01.2020 по 31.08.2022.

За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 68 761,12 рубля, что подтверждается платежным документом по лицевому счету № и расчетом задолженности (л.д.12-15,22).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 являясь собственником квартиры, проживая в ней и пользуясь коммунальными услугами, не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг, в связи с чем, с ФИО1 в пользу ООО «КОТК» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно представленному расчету за период с 01.01.2020 по 31.08.2022 сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>, составляет 68 761,12 рублей (л.д.12-15).

Указанный расчет задолженности, представленный истцом, сомнений у суда не вызывает, поскольку произведен в установленном законом порядке с учетом предусмотренных тарифов на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) и нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Альтернативного расчета задолженности ответчиком ФИО1 за время рассмотрения дела в суде, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме размере 2 021 рублей подтвержден платежными поручениями № от 19 января 2022 года, № от 10 июня 2022 года (л.д.5-6).

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина, уплаченная им при подаче в суд искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 021 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (ИНН<***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 68 761 (Шестьдесят восемь тысяч семьсот шестьдесят один) рубль 12 коп.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (ИНН<***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 021 (Две тысячи двадцать один) рубль.

Ответчик вправе подать в Киселёвский городской суд Кемеровской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 23.11.2022 года.

Председательствующий Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.