РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при помощнике судьи фиоо.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2648/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-019735-94) по иску ФИО1 к ООО «Феникс» о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и по встречному иску ООО «Феникс» к ФИО1 о взыскании убытков, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований истец указывает, что 01.12.2022 года между истцом и ООО «Феникс» был заключен договор строительного подряда № 01.03.23 на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном но адресу: адрес, кадастровый номер № 50:23:0030390:1739. Стоимость выполнения работ составила сумма, в том числе дополнительные услуги в размере сумма, срок выполнения работ определен договором в период с 01.03.2023 года по 01.06.2023 года. 01.12.2022 года истцом был произведен первый платеж в размере сумма 06.12.2023 года произведен второй платеж - сумма Согласно Приложению № 2 к договору подряда дата установки фундамента: 05.12.2022 года, дата начала монтажа: 01.03.2023 года. На момент окончания срока выполнения работ (01.06.2023) по договору подряда, ответчиком исполнена лишь часть работ, а именно, возведение фундамента. Учитывая, что по состоянию на 02.06.2023 года строительство деревянного строения по договору строительного подряда № 01.03.2023 от 01.12.2022 года, заключенному между истцом и ООО «Феникс» (генеральный директор фио), не было завершено, истец 02.06.2023 года устно заявила о намерении расторгнуть договор, а 28.06.2023 года направила заявление на имя генерального директора ООО «Феникс» с требованием о расторжении договора и возврате уплаченных средств. В августе 2023 года истец получила претензию от ответчика с предложением явиться для подписания соглашения о расторжении и возврате средств за вычетом понесенных расходов. 29.09.2023 года истец повторно подала заявление о расторжении договора и возврате денежных средств. На основании заявлений от 28.06.2023 года и 29.09.2023 года, удостоверенных временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио 28.11.2023, договор строительного подряда № 01.03.2023 от 01.12.2022 года расторгнут истцом ФИО1 в одностороннем порядке.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ООО «Феникс» в свою пользу денежные средства, уплаченные по договору строительного подряда в размере сумма, неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

ООО «Феникс» обратилось в суд со встречным иском к ФИО1 о взыскании убытков, судебных расходов. В обосновании заявленных требований ответчик указывает на то, что 01.12.2022 года между ООО «Феникс» и ФИО1 был заключен договор строительного подряда № 01.03.23. Срок выполнения работ по договору подряда № 01.03.23 от 01.12.2022 года был установлен с 01.03.2023 года по 01.06.2023 года. При этом заказчик ФИО1 изначально предложила эту дату, заверив исполнителя (ООО «Феникс»), что к 01.03.2023 года подключит участок к электроэнергии, однако этого сделано не было. Исполнитель пояснил, что без электричества строительство невозможно: требуется питание для электроинструментов, обогрева бытовки рабочих и обеспечения их пребывания в зимний период. В ходе переговоров стороны договорились об аренде генераторов, но 10.03.2023 года, при доставке материалов и бригады на участок, заказчик отказалась от подключения бытовки к генератору, заявив, что оплачивать его аренду не будет. В результате разгрузка и начало работ стали невозможны из-за отсутствия условий для труда рабочих и обеспечения сохранности материалов. Заказчик запретила исполнителю доступ на участок, а затем, после попыток урегулировать вопрос, предложила перенести работы на летний период (с 01.06.2023 года по 15.06.2023 года), но 01.06.2023 года в одностороннем порядке отказалась от договора. В случае надлежащего исполнения обязательств заказчиком исполнитель получил бы сумма (неоплаченная часть цены договора), что составляет его упущенную выгоду в связи с необоснованным отказом от договора.

На основании изложенного ООО «Феникс» просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму убытков (упущенной выгоды) в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1, ее представитель по устному ходатайству – фио в судебное заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просили отказать.

Представитель ответчика первоначальному иску, истец по встречному иску по доверенности – фио в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначально заявленных исковых требований, встречные требования поддержала в полном объеме.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 01.12.2022 года между ФИО1 (Заказчик) и ООО «Феникс» (Исполнитель) был заключен договор строительного подряда № 01.03.23, в соответствии с которым Исполнитель обязуется в установленный договором срок осуществить квалифицированное строительство деревянного строения, в том числе силами субподрядных организаций, на земельном участке, принадлежащем Заказчику, расположенном по адресу: адрес, кадастровый номер № 50:23:0030390:1739, а Заказчик обязуется принять эту работу и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора, а также выполнить иные обязательства, установленные настоящим договором.

Пунктом 2.3 договора определен срок начала работ – 01.03.2023 года, окончания работ – 01.06.2023 года.

В соответствии с п. 3.1 договора общая стоимость работ по договору составила сумма, в том числе стоимость дополнительных услуг – сумма

В соответствии с п. 3.2. договора, Заказчик производит оплату по договору в следующем порядке: 30 (тридцать) % от стоимости строения, в течение двух календарных дней с момента подписания договора и не позднее 06.12.2022 года; 20 (двадцать) % от стоимости строения, в течение двух календарных дней с момента установки фундамента и не позднее 06.12.2022 года; 20 (двадцать) % от стоимости строения, в течение двух календарных дней с момента завоза материала и начала строительно-монтажных работ; 20 (двадцать) % от стоимости строения, в течение двух календарных дней после возведения кровли; 10 (десять) % от стоимости строения, в течение двух календарных дней с момента сдачи строения Заказчику и подписания акта о приемке выполненных работ.

Согласно п. 5.2 договора, исполнитель за нарушение по своей вине сроков исполнения данного договора уплачивает по письменному заявлению Заказчика неустойку в размере 0,3% от общей стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% стоимости всего договора.

Согласно приложению № 1 к договору строительного подряда, тип и наименование строения (работ): Д-1-37, тип строения: К-150, стоимость базовой комплектации: сумма

Согласно указанному приложению, в перечень дополнительных услуг входит:

- фундамент: Свая винтовая 108 L2500 мм под террасу, количество: 2, стоимость сумма;

- обработка конструктива дома огнебиозащитным составом, количество: 1, стоимость сумма;

- замена оцинкованной профильной листовой стали на металлочерепицу (коричневая), количество: комплект, стоимость сумма;

- замена оцинкованной профильной листовой стали на металлочерепицу (коричневая) на террасе, количество: комплект, стоимость сумма;

- пристройка террасы 1500х3500, количество: 1, стоимость: сумма

Итоговая цена составила сумма, с учетом скидки.

Согласно Приложению № 2 к договору подряда дата установки фундамента: 05.12.2022 года, дата начала монтажа: 01.03.2023 года.

01.12.2022 года истец осуществила первый платеж в сумме сумма 06.12.2022 года был произведен второй платеж в размере сумма Указанные платежи подтверждаются кассовыми чеками, сформированными с использованием онлайн-кассы АТОЛ, с соответствующими датами и заверены подписью главного бухгалтера ООО «Феникс» фио

Поскольку договор не был исполнен в полном объеме, 28.06.2023 года ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о расторжении заключенного договора и возврате уплаченных денежных средств по договору, однако претензия оставлена без внимания.

29.09.2023 года ФИО1 направила генеральному директору ООО «Феникс» фио письменное заявление о расторжении договора в связи с нарушением установленных сроков выполнения работ и требованием о возврате денежных средств в общей сумме сумма, на основании платежных документов на сумму сумма и сумма коп.

28.11.2023 года временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио удостоверены заявления ФИО1 от 28.06.2023 года и 29.09.2023 года о расторжении договора строительного подряда № 01.03.2023 от 01.12.2022 года, что повлекло его одностороннее расторжение истцом в установленном порядке.

Согласно ст. 32 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", предоставляется потребителю право отказаться от исполнения договора в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Исходя из содержания ст. 16 названного Закона следует признать, что условия договора, одной из сторон которого является потребитель, могут быть признаны недействительными и в том случае, если такие условия хотя и установлены законом или иными правовыми актами, однако, в силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть квалифицированы как ущемляющие права потребителя (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации N 24-КГ17-7).

Таким образом, законодатель, признавая потребителя более слабой стороной в обязательственных отношениях, установил преференции потребителям в праве на отказ от исполнения договора и возврате уплаченной денежной суммы, как при продаже товаров, так и при оказании услуг (выполнении работ).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым применить к возникшим правоотношениям ст. 32 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", предусматривающую право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

На основании с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителя» от 07.02.1992 г. исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителя» от 07.02.1992 г. если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю неустойку.

Установлено судом, что работы, предусмотренные договором строительного подряда № 01.03.2023 от 01.12.2022 (включая приложения № 1 и № 2), не были выполнены ответчиком в установленный срок – до 01.06.2023 года. Дополнительное соглашение о продлении срока исполнения обязательств сторонами не заключалось. Как следует из позиции истца, не оспоренной ответчиком в ходе судебного разбирательства, по состоянию на 02.06.2023 года возведен исключительно фундамент, тогда как договором предусматривалось полное завершение строительства дома к указанной дате.

Проанализировав и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что между сторонами заключен договор строительного подряда, ответчик (подрядчик) нарушил сроки исполнения работ по договору подряда, без уважительных причин, подрядчик работы не выполнил работы, предусмотренные договором подряда и приложениями № 1, № 2, в связи с чем, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных по договору, в связи с его отказом, в размере сумма подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании с ответчика неустойки, суд соглашается с произведенным истцом расчетом, полагая его арифметически верным и соответствующим положениям п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей». Вместе с тем, ответчиком не представлен иной расчет неустойки. Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца неустойки в уменьшенном размере. Принимая во внимание характер и продолжительность нарушения обязательств, а также принципы соразмерности и справедливости, суд определяет размер неустойки в размере сумма, считая данную сумму соответствующей последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При этом размер компенсации морального вреда определяется судом с учетом фактических обстоятельств дела.

Учитывая, что судом было установлено нарушение ответчиком прав истца как потребителя, принимая во внимание характер и объем причиненных истцу нравственных страданий, фактических обстоятельств причинения морального вреда, степени вины ответчика, учитывая требования разумности и справедливости, длительность срока нарушенного обязательства, суд полагает, что имеются основания для взыскания компенсации морального вреда в размере сумма, исходя из требований разумности и справедливости.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в связи с неудовлетворением в добровольном порядке требований истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50 % от денежной суммы, присужденной судом, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, в размере сумма

Разрешая встречные исковые требования ООО «Феникс» к ФИО1 о взыскании денежных средств, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать, поскольку ответчиком не представлено доказательств выполнения работ в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 и ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ООО «Феникс» о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Феникс» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства, уплаченные по договору, в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ООО «Феникс» к ФИО1 отказать.

Взыскать с ООО «Феникс» (ИНН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 июля 2025 года.

Судья О.Л. Игонина