Дело №2-2618/2022
УИД: 50RS0019-01-2022-003256-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Клин, Московская область 12 августа 2022 г.
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кручининой К.П.,
при секретаре Долгове Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. о. Клин об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования и исправлении реестровой ошибки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Клин Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на /данные изъяты/ долю в праве на земельный участок с кадастровым номером /номер/ и /данные изъяты/ долю в праве на жилой дом, расположенные по адресу: /адрес/, и исправлении реестровой ошибки.
В обоснование исковых требований указала, что /дата/ умер ФИО2, которому на момент смерти принадлежали /данные изъяты/ доля в праве на земельный участок с кадастровым номером /номер/ и /данные изъяты/ доля в праве на жилой дом, расположенные по адресу: /адрес/. Наследником к имуществу умершего ФИО2 по завещанию является ФИО1 В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. Однако фактически приняла наследство, так как является сособственником /данные изъяты/ доли наследуемого имущества, что является основанием для признания ее принявшей наследство.
Кроме того по результатам кадастровых работ по уточнению границ в отношении земельного участка с кадастровый /номер/, кадастровым инженером ФИО3 выявлена реестровая ошибка в его координатах, так как фактические границы земельного участка, на котором находится жилой дом, не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. Исправить реестровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным. В связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что ФИО1 является вторым собственником жилого дома и земельного участка.
Представитель ответчика администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя по имеющимся в деле доказательствам.
С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц и представленного ходатайства, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат /данные изъяты/ доля в праве на земельный участок с кадастровым /номер/ и /данные изъяты/ доля в праве на жилой дом, расположенные по адресу: /адрес/ (л.д. 11,12).
ФИО1 на праве собственности также принадлежат /данные изъяты/ доля в праве на земельный участок с кадастровым /номер/ и /данные изъяты/ доля в праве на жилой дом, расположенные по адресу: /адрес/ (л.д. 13,14).
/дата/ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).
Наследником к имуществу умершего ФИО2 по завещанию является ФИО1 (л.д. 9).
Жилой дом и земельный участок с кадастровым /номер/, расположенные по адресу: /адрес/, не разделены.
Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 пользуется жилым домом полностью и обрабатывает земельный участок. Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2 нашел своё подтверждение и указанные требования подлежат удовлетворению.
Поскольку иных наследников к имуществу ФИО2 не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на /данные изъяты/ долю в праве на земельный участок с кадастровым /номер/ и /данные изъяты/ долю в праве на жилой дом, расположенные по адресу: /адрес/, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2
Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.
Также ФИО1 заявлены требования исправлении реестровой ошибки.
По смыслу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 7 Закона, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в частности из:
реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);
реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что конфигурация земельного участка с кадастровым /номер/ незначительно изменена. Местоположение границ земельного участка с кадастровым /номер/ по сведениям ЕГРН отличается от местоположения его границ по фактическому пользованию, что трактуется как реестровая ошибка. Площадь земельного участка с кадастровым /номер/ по представленному контуру составляет /данные изъяты/ кв.м, что больше чем по сведениям ЕГРН на /данные изъяты/ кв.м, что находится в допуске погрешности определения площади земельного участка.
Проверив материалы дела, заключение кадастрового инженера ФИО3, в соответствии с которым предлагается внести изменения в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка истца, а также о его площади в соответствии с фактическим местоположением, учитывая, что в заключении кадастрового инженера произведено исчерпывающее обоснование местоположения уточненных границ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего /дата/.
Признать ФИО1 за право собственности на /данные изъяты/ долю в праве на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, и /данные изъяты/ долю в праве на жилой дом, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего /дата/.
Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат земельного участка с кадастровым номером /номер/ реестровой ошибкой, исключив из ЕГРН сведения в отношение описания его границ держащих координаты узловых и поворотных точек.
Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО3 от /дата/, в следующих координатах и поворотных точках, указав площадь земельного участка /данные изъяты/ кв.м:
Имя точки
X, м
Y, м
/номер/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на /данные изъяты/ долю земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, а также на /данные изъяты/ долю жилого дома площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в части описания характерных точек границ (координат) земельного участка с кадастровым номером /номер/.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья К.П. Кручинина
Мотивированное решение суда составлено 18 августа 2022 г.
Судья К.П. Кручинина