Дело № 2-1293/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-000906-77)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 28 июля 2025 г.

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Журбиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Северный округ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрирован по адресу: ****. Ответчики уклоняются от своих обязанностей – несвоевременно вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. В связи с чем, с мая 2020 по октябрь 2022 образовалась задолженность в размере 59 168 руб. 85 коп. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 30-31,67-69, 153,155 ЖК РФ, ст.203, 292, 307, 678 ГК РФ, ст. 131-133 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 59 168 руб. 85 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

16.05.2025 истец уточнил исковые требования, в окончательной редакции, просит суд, взыскать с ответчиков: ФИО1 3/4 задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 44376 руб. 64 коп. за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 включительно и государственную пошлину пропорционально удовлетворенных требований; ФИО2 1/4 задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 14792 руб. 21 коп. за период с 01.05.2020г. по 31.10.2022г. включительно и государственную пошлину пропорционально удовлетворенных требований.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Северный округ» по доверенности ФИО3 в судебном заседании участие не принимал, согласно поступившего заявления просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, неоднократно извещались своевременно и надлежаще по адресу, указанному в иске и справках ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом приняты, ответчик фактически уклоняются от получения почтовых уведомлений, в связи с чем, суд считает уведомление ответчика надлежащим, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков, и возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Согласно п.63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.05.2025 собственниками жилого помещения по адресу: **** являются ФИО1 ? доли, ФИО2 ? доли.

Согласно лицевого счета ... на квартиру по адресу: **** правообладателями жилого помещения указаны ответчики: ФИО1, ФИО2, что также подтверждается выпиской из домовой книги от 12.03.2025.

Истец просит взыскать задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.10.2022.

Согласно расчета представленного стороной истца, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать: ФИО1 3/4 задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 44376 руб. 64 коп. за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 включительно; ФИО2 1/4 задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 14792 руб. 21 коп. за период с 01.05.2020г. по 31.10.2022г. включительно.

Данный расчет исковых требований, суд признает законным и обоснованным, считает возможным требования удовлетворить с учетом долей в собственности каждого ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с удовлетворением заявленных ООО Управляющая компания «Северный округ» исковых требований, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина ФИО1 в размере 3 000 руб., с ФИО2 в размере 1 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» (ИНН ...) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 включительно в размере 44 376 руб. 64 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» (ИНН ...) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 31.10.2022 включительно в размере 14 792 руб. 21 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 11.08.2025.

Судья: А.А.Малеев