Дело №

УИД27RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Былковой Я.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Росреестра по <адрес>, ФИО3, ФИО4

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ы 1994 году на основании Постановления Администрации <адрес> № О предоставлении садоводческому товариществу «Аквариум» и гражданам для ведения садоводства земельных участков в <адрес>» её бабушке ФИО5, был предоставлен земельный участок расположенный в <адрес> в садовом товариществе «Аквариум» под номером 33, с учетом уточненной площади в ходе кадастровых работ при постановке на кадастровый учет, площадью 576,2 кв. метра, кадастровый №. При принятии решения о предоставлении в собственность земельного участка, в распорядительном постановлении администрации города, была допущена ошибка в фамилии бабушки, которая была указана как ФИО2. В связи с данными обстоятельствами, при выписки членской книжки, фамилия бабушки в ней была указана как ФИО2, такая же ошибка была перенесена и в свидетельство о праве собственности на землю. Данная описка была выявлена уже после смерти бабушки, ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, установление прав на данный земельный участок, в порядке наследования возможно только в судебном порядке. Бабушка при жизни использовала земельный участок вместе с её отцом - ее сыном ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до смерти бабушки. После его смерти, земельный участок обрабатывали она и ее мать, поскольку бабушка уже была в пожилом возрасте. После смерти бабушки, она продолжает пользоваться земельным участком, оплачивать необходимые взносы и сборы в садовое товарищество, нести расходы по уходу за ним. При обращении к нотариусу был получен ответ, что необходимо обращаться в суд, т.к. имеется описка в правоустанавливающих документах на участок. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> с/т «Аквариум», участок №, оставшийся после смерти бабушки ФИО5

Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО3 и ФИО4.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила что после смерти бабушки использует земельный участок, выращивает овощи, оплачивает членские взносы. У бабушки был один (её отец), который умер до ее смерти. Ее (истца) два брата на земельный участок не претендуют. Она с детства помогала бабушке на этом участке. На участке имеется домик садовый, сарай, высажены деревья, кустарники. Настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в зал суда не прибыл, при надлежащем извещении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, представили письменные отзывы на иск.

Суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании свидетель ФИО14 суду пояснил, что ранее являлся председателем этого СНТ, земельный участок № выделялся ФИО5, но в постановлении допустили ошибку в написании фамилии, так далее и пошло по документам. Более в СНТ нет людей с такой фамилией. ФИО1 после смерти ФИО5 продолжает использовать земельный участок, обрабатывает его.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что является матерью истца, ФИО5 приходилась ей свекровью, они всегда помогали ей на земельном участке и после ее смерти ФИО1 продолжает использовать участок они вместе выращивают овощи. Иные родственники на земельный участок не претендуют. После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось поскольку никакого имущества у нее не было, свою квартиру она при жизни оформила на старшего внука.

Выслушав истца, принимая во внимание показание свидетелей, исследовав и оценив доказательства, представленные истцом в обоснование исковых требований, учитывая письменные пояснение ответчика и третьих лиц, отсутствие возражений со стороны третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность гражданам садоводческого товарищества «Аквариум» для ведения садоводства предоставлены земельные участки площадью 10,7 гектара в <адрес>: ….ФИО2, проспект 60-летия Октября <адрес>, площадью 692 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве частной собственности земельный участок кадастровый номер I№ сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства 692 кв.м сельскохозяйственных угодий о чем сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжке выданной ДД.ММ.ГГГГ садовым товариществом «Аквариум» ФИО2 выделен земельный участок №, в книжке имеются записи об уплате членских взносов за период с 1983 по 2004 г.<адрес> представлены квитанции об уплате членских взносов за период 2009-2011 г.г., 2020-2021, 2023, 2025 г.г.

Согласно представленным сведениям Комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов <адрес> ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения ЕАО <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У ФИО5 и ФИО16 родился сын - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У ФИО7 имеется трое детей: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в подтверждении чего представлено свидетельство о смерти II-ДВ №.

После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в подтверждении чего представлено свидетельство о смерти I-ДВ №.

После смерти ФИО7 наследственное дело не заводилось.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДВ № ФИО19 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО9, после чего ей присвоена фамилия ФИО18.

Из письменных пояснений ФИО3, проживающего в <адрес> он отказывается от земельного участка №:11 после смерти его бабушки ФИО5

Из письменных пояснений ФИО4, проживающего в <адрес> по адресу проспект 60 лет Октября <адрес> он отказывается от земельного участка № после смерти его бабушки ФИО5

Согласно справке председателя ТСН СНТ «Аквариум» от ДД.ММ.ГГГГ, выдФИО1 А.А., по земельному участку № находящемуся в границах земель ТСН СНТ «Аквариум» <адрес>, кадастровый № владелец ФИО2 задолженности по членским взносам нет.

Земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Аквариум», участок 33, площадью 576,2 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок, кадастровая стоимость 175089,89 рублей. В Особых отметках имеется запись о праве собственности: Правообладатель ФИО2.

Факт пользования земельным участком истцом подтверждается показаниями свидетелей представленными документами в материалы дела.

Достоверность правильных фамилии собственника земельного участка ФИО5 подтверждается представленными суду документами.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 35 ч.3 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В силу ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу части третьей статьи 55 Конституции Российской Федерации, положений Конвенции и Протоколов к ней, любое ограничение прав и свобод человека должно быть основано на федеральном законе; преследовать социально значимую, законную цель; являться необходимым в демократическом обществе (пропорциональным преследуемой социально значимой, законной цели). Несоблюдение одного из этих критериев ограничения представляет собой нарушение прав и свобод человека, которые подлежат судебной защите в установленном законом порядке.

Российская Федерация, как правовое государство, обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и т.д.).

В соответствии с п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с ч.ч.1-5 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.

Согласно ч.1-3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:… жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с ч.1-4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1-3 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п.7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п.3 ст. 185.1 настоящего Кодекса. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1-3 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно ч.1 ст. 1163 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса РФ). В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2,3 п.2, п.4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено Законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 вышеуказанного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, п.8, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 264 ч.3 Гражданского кодекса РФ владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли- продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданное после введения в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства ( в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг…, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п..

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В п.п.44,45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию. Доля отпавшего наследника переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

После смерти ФИО5 фактически вступила в права наследования земельным участком, её внучка – ФИО1, что подтверждается представленными материалами дела.

Из искового заявления, пояснений истца, следует, что истец фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участка, пользуется им после смерти бабушки с 2009 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет, подлинные документы на указанный земельный участок находятся у истца. Указанные действия истца свидетельствуют о том, что она вступила во владение земельным участком, пользовалась им по назначению, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств, притязаний других лиц, несла расходы по его содержанию, что, по мнению суда, свидетельствует о фактическим принятии истцом указанного наследственного имущества.

Доказательств того, что наследодатель каким-либо образом распорядился своим имуществом, оставив нотариально удостоверенное завещание, либо завещательное распоряжение, что право собственности на земельный участок за наследодателем оспорено, оспаривается, либо земельный участок изъят, судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

В ходе рассмотрения дела установлено что иные наследники отказались от наследования спорного земельного участка, сведений о том, что наследственное имущество после смерти ФИО5 принято иными наследниками путем совершения фактических действий, свидетельствующих о его принятии, в материалах дела также не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ее принявшей наследство после смерти бабушки ФИО5, признании за истцом права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

С учетом установленных по делу обстоятельств и на основании вышеуказанных норм права суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, паспорт гражданина Российской Федерации серии № № выдан Управлением внутренних дел <адрес>, код подразделения №, в порядке наследования, на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Аквариум», участок 33, оставшийся после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Былкова Я.А.