Решение по делу № 2-11286/2022 от 22.03.2023

УИД 47RS0№-27

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 марта 2023 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Аношина А.Ю.

при секретаре ФИО3

с участием представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Бабино-1» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Бабино-1» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором заявлено: обратить взыскание на земельный участок площадью 900 кв.м с кадастровым номером 47:07:0980002:137 по адресу: <адрес>, массив «Углово», СНТ «Бабино-1», уч. 393, принадлежащий ответчику на праве собственности в счет исполнения обязательств собственника.

В обоснование требований указано, что судебным участком № Санкт-Петербурга вынесены судебные приказы:

по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Бабино-1» задолженности по членским, целевым взносам, за электроэнергию, пени в сумме 375 244,01 рубля, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 476 рублей;

по делу 2-55/2022-37 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Бабино-1» задолженности по членским, целевым взносам, пени в сумме 65 946,88 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 089 рублей.

На основании судебных приказов в отношении должника возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Погашение задолженности ответчиком не осуществляется, денежных средств для исполнения обязательств недостаточно.

У ответчика в собственности имеется имущество:

земельные участки в СНТ «Бабино-1»:

- с кадастровым номером 47:07:0980002:137 площадью 900 кв.м №, кадастровая стоимость 542 979 рублей;

- с кадастровым номером 47:07:0980002:194 площадью 935 кв.м №, кадастровая стоимость 564 094,85 рубля;

- с кадастровым номером 47:07:0980002:193 площадью 1 200 кв.м №, кадастровая стоимость 723 972 рубля;

1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 78:36:0005504:3262 площадью 58,2 кв.м по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>, кадастровая стоимость 5 021 461,64 рубль;

а\м TOYOTA RAV4 г\н №.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу АО «Тойота Банк» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 900 318,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины и обращено взыскания на предмет залога – а\м TOYOTA RAV4 г\н №.

В отношении ответчика возбуждено 116 исполнительных производств на общую сумму 1 738 935,57 рублей, в связи с чем истец полагает возможным исполнение перед ним требований только путем обращения взыскания на имущество.

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0980002:137 имеет наименьшую кадастровую стоимость, на нем отсутствуют какие-либо объекты, а потому обращение взыскания будет соразмерно задолженности ответчика перед истцом.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, в письменных позициях, на основании предоставленных доказательств.

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явился, меры к извещению принимались, об отложении заседания не просил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 38 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Исходя из положений ст. ст. 113, 116-118 ГПК РФ, п. 1 ст. 20, п. 2 ст. 54 и ст. 165.1 ГК РФ, а также позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд находит стороны извещенными о рассмотрении дела, а потому в соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга вынесены судебные приказы:

от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Бабино-1» задолженности по членским, целевым взносам, за электроэнергию, пени в сумме 375 244,01 рубля, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 476 рублей;

от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-55/2022-37 о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Бабино-1» задолженности по членским, целевым взносам, пени в сумме 65 946,88 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 089 рублей.

На основании судебных приказов в отношении должника возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ соответственно о взыскании присужденных сумм в пользу взыскателя СНТ «Бабино-1».

Истец ссылается на то, что задолженность ответчиком не погашается, денежные средства для погашения задолженности у нее отсутствуют, в отношении него возбуждено более 110 исполнительных производств.

Вместе с тем, у ответчика в собственности имеется имущество, в том числе:

земельные участки в СНТ «Бабино-1»:

- с кадастровым номером 47:07:0980002:137 площадью 900 кв.м №, кадастровая стоимость 542 979 рублей;

- с кадастровым номером 47:07:0980002:194 площадью 935 кв.м №, кадастровая стоимость 564 094,85 рубля;

- с кадастровым номером 47:07:0980002:193 площадью 1 200 кв.м №, кадастровая стоимость 723 972 рубля;

а\м TOYOTA RAV4 г\н №.

Поскольку а/м является предметом залога у банка по кредитному договору и на него судебным решением обращено взыскание по долгам перед банком по кредитному договору, истец в целях погашения задолженности перед ним просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0980002:137, на котором отсутствуют объекты капитального строительства, и который имеет наименьшую кадастровую стоимость, что будет соразмерно имеющейся у ответчика задолженности перед истцом.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п.3), вследствие иных действий граждан и юридических лиц (п/п.8), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п.9).

Из положений п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9, ст. 421 ГК РФ следует, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в заключении договора, установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В ст. 24 ГК РФ и исходя из разъяснений, приведенных в п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

Обязательства прекращаются только надлежащим исполнением либо иным способом, предусмотренным главой 26 ГК РФ.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, которые применяются судебным приставом-исполнителем.

Одной из таких мер в силу п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» является обращение взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. ч. 3 и 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ч. 7 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с ч. 1 ст. 75 ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права,

Согласно ч. ч. 1, 3, 6 ст. 110 ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, зачисляются на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, распределяются в очередности, предусмотренной законом. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

В силу ч. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве», имущество, принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание, указано в ст. 446 ГПК РФ.

В п. п. 2 и 3 ст. 129 ГК РФ предусмотрено, что законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу ст. 278 ГПК РФ, а также исход из разъяснений, приведенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 и ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вступившие в силу судебные акты обязательны для исполнения всеми гражданами, органами и организациями, а установленные данными актами обстоятельства, не устанавливаются вновь и не подлежат доказыванию теми же лицами.

Истцом предоставлены доказательства наличия задолженности, размер которой согласно материалам исполнительного производства составляет 445 755,89 рублей.

Ответчиком доказательств исполнения решения суда надлежащим образом не предоставлено, как и не предоставлено доказательств тому, что имеются денежные средства и иное имущество, за счет которого возможно исполнение судебного акта. Также не предоставлено доказательств тому, что земельный участок относятся к имуществу, на которое в силу действующего законодательства невозможно обращение взыскания по обязательствам собственника.

Стоимость имущества, подлежащего продаже с публичных торгов. устанавливается судебным приставом-исполнителем на основании оценки, в ходе торгов она может снижаться, в связи с чем, говорить о несоразмерности заявленного требования об обращении взыскания на данном этапе не представляется возможным.

Действующим законодательством предусмотрена возможность возврата должнику суммы, оставшейся от реализации имущества после погашения всей задолженности.

То обстоятельство, что на земельно участке располагается хозяйственная постройка, что следует из заключения специалиста, не препятствует обращению взыскания н земельный участок и не требует вынесения решения об обращении взыскания и на данную постройку совместно с земельным участком, поскольку постройка является некапитальной, может быть демонтирована, перенесена либо учтена как строительные материалы на участке или улучшение участка.

Доказательств обратному, как и доказательств, препятствующих обращению взыскания на земельный участок, ответчиком и его представителем, которые участвовали в одном из заседаний по делу, не предоставлено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Бабино-1», ИНН <***>, ОГРН <***>, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, ИНН № удовлетворить.

Обратить взыскание на объект недвижимости – земельный участок площадью 900 кв.м с кадастровым номером 47:07:0980002:137 по адресу: <адрес>, массив «Углово», СНТ «Бабино-1», уч. 393, принадлежащий на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: