РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Войцехович Н.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4574/2022 (УИД 50RS0048-01-2022-004473-54) по иску ООО УК «ГУЖФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
истец ООО УК «ГУЖФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указывая в обоснование своих требований, что 03 сентября 2020 года конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» (далее – Цедент), действующий на основании решения Арбитражного суда адрес от 27.09.2019 по делу № А40-78208/2018, в соответствии со ст. 140 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на основании протокола открытых электронных торгов от 03.09.2020 № 53684-ОТПП/1, в соответствии со ст. ст. 382-390 ГК РФ, на основании положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утвержденного определением Арбитражного суда адрес от 27.03.2020 по делу № А40-78208/2018 заключил договор уступки права требования № 53684 и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом.
На основании договора № 2-УЖФ от 27.07.2015, заключенного между цедентом и Минобороны России, с 03.08.2015 по 31.10.2017, осуществлял функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе по адресу: адрес, военный городок № 1, общ. № 1, кв. 29.
В соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии № 264 от 08.09.2009 нанимателем жилого помещения (вышеуказанной квартиры № 29) с 08.09.2009 по 17.08.2020 являлся ФИО1, на указанное жилое помещение цедентом был открыт лицевой счет № <***>.
Ответчик свои обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял и на 02.03.2020 по лицевому счету № <***> образовалась задолженность за период с 01.06.2016 по 31.10.2017 в размере сумма
26 июля 2020 года мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-1089/2020 о взыскании с ответчика указанной задолженности и расходов по оплате государственной пошлины, однако определением мирового судьи от 21 июля 2021 года судебных приказ был отменен ввиду поступивших от должника возражений относительно его исполнения.
В ходе исполнительного производства, возбужденного на основании вышеуказанного судебного приказа, с ответчика были взысканы денежные средства в сумме сумма, которые были распределены истцом следующим образом: на погашение платы за ЖКУ – сумма, на погашение пени – сумма
18 августа 2021 года ответчиком было подано заявление о повороте исполнения судебного приказа, которое было удовлетворено определением суда от 23 сентября 2021 года.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2017 в размере сумма, пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся за период с 01.06.2016 по 31.10.2017, в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Истец ООО УК «ГУЖФ» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, согласно ходатайству, содержащемуся в исковом заявлении, просило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил о применении последствий пропуска данного срока.
Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 154 ГПК РФ (в редакции, действовавшей на дату заключения договора найма – 08.12.2009), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым, осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 в период с 08.09.2009 по 17.08.2020 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, военный городок № 1, общежитие 1, кв. 29, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 08 сентября 2009 года № 264, с присвоением лицевого счета № <***>.
В период с 03.08.2015 по 31.10.2017 ООО «ГУЖФ» осуществляло функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе по вышеуказанному адресу, на основании договора от 27.07.2015 № 2-УЖФ.
03 сентября 2020 года между ООО «ГУЖФ» как цедентом в лице конкурсного управляющего фио и истцом ООО Управляющая компания «ГУЖФ» как цессионарием был заключен договор уступки прав требования № 53684, в соответствии с которым цедент уступил истцу право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом, существующую по состоянию на 03.09.2020 в размере сумма, в том числе к ФИО1 (по лицевому счету № <***>).
Как указывает истец, ответчик свои обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял и на 02.03.2020 по лицевому счету № <***> образовалась задолженность за период с 01.06.2016 по 31.10.2017 в размере сумма
26 июля 2020 года мировым судьей судебного участка № 136 Наро-Фоминского судебного адрес был вынесен судебный приказ № 2-1089/2020 о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по состоянию на 02.03.2020, в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, однако определением мирового судьи от 21 июля 2021 года судебных приказ был отменен ввиду поступивших от должника возражений относительно его исполнения.
Истец указывает, что в ходе исполнительного производства, возбужденного на основании вышеуказанного судебного приказа, с ответчика были взысканы денежные средства в сумме сумма, которые были распределены истцом следующим образом: на погашение платы за ЖКУ – сумма, на погашение пени – сумма
18 августа 2021 года ответчиком было подано заявление о повороте исполнения судебного приказа, которое было удовлетворено определением суда от 23 сентября 2021 года.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий пропуска данного срока.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям, данным в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 18 вышеназванного Постановления Пленума ВС РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности образовавшейся за период с 01.06.2016 по 31.10.2017, при этом судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности был вынесен мировым судьей 26 июля 2020 года, и впоследствии отменен определением судьи от 21 июля 2021 года. С настоящим иском истец обратился в суд 07 апреля 2022 года (согласно штампу на почтовом конверте РПО 67685370001755), то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа.
Таким образом, срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги истцом пропущен.
Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Применение судом исковой давности по заявлению стороны в споре направлено на сохранение стабильности гражданского оборота и защищает его участников от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
В случае пропуска срока исковой давности принудительная (судебная) защита прав истца, независимо от того, было ли действительно нарушено его право, невозможна.
Таким образом, поскольку на момент обращения с настоящим иском в суд срок исковой давности истцом уже был пропущен, ходатайств о восстановлении срока с доказательствами уважительности причин его пропуска не заявлено, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, в связи с чем, в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и пени суд отказывает.
В силу ст. 98 ГПК РФ не подлежат компенсации за счет ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ООО УК «ГУЖФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В. Войцехович