Дело №
УИД 05RS0№-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 27 ноября 2025 года
Новолакский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алишаева А.И., при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее-Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт. ФИО3, <адрес>А, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, Ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт. ФИО3, <адрес>А, <адрес> общей площадью 83.30 кв.м.
Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с расчетом, за период с марта 2016 года по февраль 2025 года образовалась задолженность в размере 57 283 руб. 74 коп.
В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 14 573 рубля 11 копеек.
Итого 71 856 рублей 85 копеек.
Ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей <адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 за период с марта 2016 г. по февраль 2025 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 71 856,85 рублей, а также судебные расходы в размере 4 000 в счет уплаты госпошлины.
От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
От ответчика ФИО1 поступили возражения, в которых просит применить сроки исковой давности за период с марта 2016 по май 2022 г. в остальной части просит взыскать с него с июня 2022 по февраль 2025 года сумму в размере 21499 рублей, так же ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, суд требования истца считает подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № создан Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.
Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.
В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт. ФИО3, <адрес>А, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.
Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.
Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, Ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт. ФИО3, <адрес>А, <адрес> общей площадью 83.30 кв.м.
Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с расчетом, за период с марта 2016 года по февраль 2025 года образовалась задолженность в размере 57 283 руб. 74 коп.
В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 14 573 рубля 11 копеек.
По заявлению представителя истца ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с марта 2016 года по февраль 2025 года в размере 78 128,33 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
По заявлению ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.
Исковое заявление подано истцом ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств (ст. 407 ГК РФ).
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 указано, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, применительно к обязательствам с определенным сроком исполнения, которые по условиям обязательства исполняются по частям, течение срока исковой давности исчисляется в отношении каждой неисполненной части обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).
Таким образом, с учетом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с марта 2016 года по февраль 2025 года были заявлены за пределами установленного законом трехлетнего срока исковой давности, что в силу абзаца второго пункта 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в этой части.
В связи с этим, суд, установив наличие у ФИО1 задолженности перед Дагестанским некоммерческим фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по оплате взносов на капитальный ремонт, пришел к выводу о необходимости перерасчета суммы, подлежащей взысканию с ответчика, с учетом сроков исковой давности.
Истец обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа в июне 2025 года, то тем самым пропустив срок давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ответчика до мая 2022 года.
Согласно представленным истцом информационному листу и проведенным в судебном заседании расчетам с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 21 449,75 рублей, а также в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ, начисленные с учетом срока давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт до мая 2022 года, пеня в размере 10 726,52 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд с иском к ФИО1 произведена оплата госпошлины в размере 4 000 рублей, в связи, с чем в пользу истца с ответчика необходимо взыскать расходы по оплате госпошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с ФИО1 (СНИЛС <***>), задолженность по взносам на капитальный ремонт с мая 2022 г. по февраль 2025 г. в размере 21 449,75 рублей, пеня в размере 10 726,52 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 36 176 (тридцать шесть тысяч сто семьдесят шесть) рублей 27 копеек.
В удовлетворении требований в части взыскания с ФИО1 взносов на капитальный ремонт с марта 2016 г. по апрель 2022 г. включительно отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца, со дня его вынесения, через Новолакский районный суд Республики Дагестан.
Решение суда составлено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья А.И.Алишаев