УИД 56RS0004-01-2022-000650-28

Дело № 2–8/2023 (2–366/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка 11 января 2023 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего - судьи Беймлера П.Ю.,

с участием помощника прокурора Александровского района Аристарховой М.И.,

при секретаре судебного заседания Жихаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Бывший супруг – ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном доме, о чём свидетельствует выписка из домовой книги. Ответчик в 2019 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в доме с этого времени не проживает. Обязанность по оплате содержания дома и коммунальных услуг ответчик не выполняет, вся оплата производится истцом. У ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, где последний проживает в настоящее время. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом посредством телефонограммы, просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, а ответчик ФИО2 иск не признал, указал, что он является сособственником жилого дома (л.д.72).

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав помощника прокурора района, который дал заключение об отсутствии оснований для удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьёй 35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу положения п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) в соответствии с которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений п.п. 1 и 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов… (п. п. 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, п. п. 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что 1 сентября 2007 года ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали брак, жене присвоена фамилия ФИО4, о чем отделом ЗАГС администрации Александровского района Оренбургской области составлена запись акта о заключении брака № № (л.д. 51).

Согласно выпискам из ЕГРН от 28 ноября 2022 года № КУВИ-001/2022-210682835, от 2 декабря 2022 года КУВИ-001/2022-213612118 правообладателем жилого дома, с кадастровым номером 56:040101005:247, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО5, дата государственной регистрации права собственности - 2 марта 2018 года (л.д. 11-17, 32-36).

18 сентября 2018 года брак между супругами ФИО9 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Александровского района Оренбургской области от 14 августа 2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, о чем отделом ЗАГС администрации Александровского района Оренбургской области произведена запись акта о расторжении брака № от 25 мая 2021 года (л.д. 19, 50).

Таким образом, в силу вышеуказанных положений закона и разъяснений о его применении данное недвижимое имущество является общей совместной собственностью супругов ФИО9

4 сентября 2021 года истец ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО6, о чем Управлением ЗАГС администрации г.Оренбурга составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака истцу присвоена фамилия «Левина» (л.д.73).

Из предоставленного МП Отд МВД России по Александровскому району адресно-персонального отчета по вышеуказанному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13 марта 2018 года, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 4 июля 2018 года и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13 марта 2018 года по настоящее время (л.д. 20).

В обосновании иска истцом указано, что ответчик с 2019 года в доме, расположенном по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей и иного имущества в доме не имеет, проживает в другом населенном пункте.

Вышеуказанный факт подтверждается рапортом-характеристикой ст. УУП ОУУП по Александровскому району от 29 ноября 2022 года, справкой № 280 от 1 декабря 2022 года, выданной главой администрации МО Софиевский сельсовет, ответом главы администрации МО Александровский сельсовет № 02-01-12-710 от 1 декабря 2022 года и выпиской из похозяйственной книги № 34 администрации Александровского сельсовета на 2021-2025 годы (л.д.18, 25, 37-40) и не оспаривается ответчиком, который телефонограммой сообщил адрес своего местожительства: <адрес> (л.д.57).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорный жилой дом приобретен в период брака супругов М-вых, право собственности на спорное жилое помещение оформлено на имя истца ФИО7, сведений о заключении между сторонами брачного договора и о разделе имущества между сторонами, суду не представлено, в связи с чем на спорное жилое помещение распространяется режим совместной собственности супругов, что само по себе исключает возможность применения к рассматриваемой ситуации положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Следовательно, в рамках настоящего гражданского дела ответчик имеет равные с истцом права пользования спорным жилым помещением, а расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке, и не влечет для другого супруга прекращение права пользования совместно нажитым в браке имуществом.

Поскольку судом установлено, что спорный жилой дом является совместной собственностью истца и ответчика, то ответчик как сособственник данного дома, не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ ответчик вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует учитывать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с изложенным, в данном случае не имеется.

Довод истца о том, что ответчик не несет расходов по оплате за спорное жилое помещение, добровольно выехал из дома, проживает по другому месту жительства, не может быть принят судом во внимание и служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку указанное обстоятельство не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права пользования жилым помещением.

При этом суд отмечает, что в соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, однако он обязан в силу положений ст. 210 ГК РФ нести бремя содержания имущества. В связи с чем, истец не лишена возможности обратиться к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилой дом и коммунальные услуги в сумме, приходящейся на долю ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Александровский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий судья П.Ю. Беймлер

Мотивированное решение составлено 16 января 2023 года.