Дело УИД № 37RS0019-01-2022-001091-34 (№2-868/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2022 года г. Иваново
Советский районный суд г. Иваново
в составе председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.,
при секретаре Полосиной К.С.,
с участием представителя истца Донца И.Ю., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права личной собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным исковым заявлением, которое мотивировано следующим. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между С.Ю.А. и Б.Н.В.. после заключения брака жене присвоена фамилия «С.». ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.А. умер, после его смерти нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело №. На дату смерти С.Ю.А. был зарегистрирован с сыном ФИО2, матерью С.Л.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям официального сайта нотариальной палаты Российской Федерации после смерти С.Л.А. наследственное дело не заводилось. ФИО2 фактически принял наследство после смерти отца С.Ю.А. и бабушки С.Л.А., которая фактически приняла наследство после смерти С.Ю.А., но не оформила своих наследственных прав. В заявлении о принятии наследства было указано следующее наследственное имущество: жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером 37:24:030547:91; жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №; где в свидетельствах о государственной регистрации права собственником указана С.Н.В. В правоустанавливающих документах на указанные жилые дома указаны договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договор, удостоверенный Райкомхозом г. Иваново ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Технический паспорт составлен Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. И в техническом паспорте, и в выписке из ЕГРН указан год постройки жилого дома: литер А – 1953 год, литер Б- 2007 год. Реконструкция жилого дома литер А и строительство жилого дома литер Б были произведены до регистрации брака за счет личных средств истца, а также за счет денежных средств, подаренных ее родной сестрой А.Э.В. Таким образом, спорное домовладение является личной собственностью истца, как приобретенное до заключения брака и реконструированное, построенное за ее счет. На основании изложенного, истец просит признать жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером 37:24:030547:91, жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером № ее личной собственностью.
Протокольными определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТУСЗН по г. Иваново, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО1, ответчики – ФИО2, ФИО3, третьи лица – нотариус Ивановского городского нотариального округа ФИО4, ТУСЗН по г. Иваново, ФИО2, Управление Россреестра по Ивановской области о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Ответчики ФИО3, ФИО2 представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения заявленные исковые требований не возражают.
Третьи лица Управление Россрестра по Ивановской области, нотариус ФИО4, ТУСЗН по г. Иваново в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, Управлением Россреестра по Ивановской области, ТУСЗН по г. Иваново представлены отзывы на исковое заявление.
Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что каких –либо притязаний относительно указанных в иске домовладений не имеет, на включение их в состав наследственной массы после смерти ФИО2 не настаивает.
Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны и иные лица, участвующие в деле, самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при данной явке.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, просил их удовлетворить.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля А.Э.В., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
С.Ю.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители указаны С.А.И., С.Л.А. (л.д. 82).
ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между С.Ю.А. и Б.Н.В., после заключения брака жене присвоена фамилия «С.» (л.д. 11, 90).
ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО2, С.Е.В. (л.д. 84).
ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО2, В.С.Г. (л.д. 86).
ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО2, С.Н. В. (л.д. 88).
На основании свидетельства о перемени имени I-ФО № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменил фамилию на «Романов», о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о перемени имени (л.д. 151).
На основании свидетельства о перемени имени I-ФО № С.Н.В. переменила фамилию на «Романова», о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о перемени имени.
С.Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 81).
С.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, С.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81, 91).
После смерти С.Ю.А. нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО4 открыто наследственное дело №. По сведениям, представленным нотариусом, наследниками, принявшими наследство, являются супруга С.Н.В., сыновья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать С.Л.А. Завещание от имени наследодателя не оформлялось. Наследственное имущество состоит, в том числе из ? доли в праве общей долевой собственности на жилые дома с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) (л.д. 95-125).
Как следует из адресной справки ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. На дату смерти по указанному адресу были также зарегистрированы С.Л.А., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 92, 118).
Кроме того, из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №, год завершения строительства 2007 год, право собственности с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за С.Н.В. (л.д. 46-47).
Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №, год завершения строительства дома 1953, право собственности с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за С.Н.В. (л.д. 48-49).
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес> право собственности с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за С.Н.В. (л.д. 50-55).
Как следует из материалов регистрационного дела на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.В. получила в дар от С.Л.А. жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из основного бревенчатого строения – А, расположенный на земельном участке, права на которые за дарителем не зарегистрированы. С.Н.В. обратилась в Управление Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрации права собственности на жилой дом, возникшего на основании вышеуказанного договора дарения, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-69).
Как следует из технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, оно состоит из литера А – жилой дом, 1953 года постройки, литера Б, 2007 года постройки. В примечании указано, что литер А отеплен, литер Б выстроен вновь без разрешения (л.д. 23-24). Аналогичные сведения имеются в кадастровых паспортах на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 57, 64).
Истец в иске указывает, что спорные домовладения были приобретены ей до брака на личные денежные средства и в дальнейшем реконструированы за счет ее личных средств, в связи с чем, просит признать указанные домовладения ее личной собственность.
В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу положений ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как следует из п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов или единоличной собственности одного из супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
При этом, поскольку статьей 34 СК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, в связи с чем обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью, в данном споре бремя доказывания указанных обстоятельств возлагается на истца.
Как следует из материалов дела истец приобрела право собственности на спорный жилой дом – литер А, 1953 года постройки, на основании договора дарения жилого дома от 13 октября 2004 года, строительство литерам Б завершено в 2007 году, то есть до вступления в брак с ФИО2 При этом с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости истец обратилась только 06 июня 2009 года, то есть в период брака с ФИО2
Как следует из пояснений представителя истца Донца И.Ю. после приобретения в дар спорного домовладения истец начала ремонт литера А и строительство литера Б. Ремонт и строительство истец осуществляла за свой счет, материальную помощь на строительство оказала ее сестра А.Э.В. На момент заключения брака с ФИО2 литер А был полностью отремонтирован, литер Б уже построен силами истца. ФИО2 после заключения брака заселился в указанный дом, они стали проживать в нем семьей. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила допрошенная в качестве свидетеля А.Э.В.
На основании совокупности изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что дома по адресу: <адрес> кадастровыми номерами 37:24:030547:92 и 37:24:030547:91, приобретены и построены за счет личных средств истца до заключения брака с С.Ю.А., в связи с чем, указанные объекты недвижимости не являются общим имуществом супругов С.Ю.А. и Н.В., а являются личной собственностью истца ФИО1 Доказательств обратного суду не представлено и судом не установлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ИНН №, к ФИО2, ИНН №, ФИО3, <данные изъяты>, о признании права личной собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №, жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером № личной собственностью ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Хрипунова
Решение в окончательной форме
изготовлено 30 сентября 2022 года