Решение по делу № 2-1348/2022 от 01.08.2022 | Красноперекопский районный суд г. Ярославля (Ярославская область)

Дело № 2-1348/2022 Мотивированное решение составлено 1 августа 2022 года

УИД 76RS0023-01-2022-000749-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Петрутис В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управдом Красноперекопского района» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец АО «Управдом Красноперекопского района» в феврале 2022 года обратился в районный суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12., ФИО13., ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС – по оплате за отопление и горячее водоснабжение (ООО «ТГК-2») за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 в размере 34 086,35 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 в размере 35769,02 руб., а также пени за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 в размере 2 497,10 руб.

В обоснование иска, с учетом уточнений, указано о том, что ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения, ФИО14., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения, ФИО15., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения, согласно сведениям выписки из домовой книги являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Доли собственников определены в размере 1/3 доли от права общей собственности на каждого.

Приказом директора департамента градостроительства города Ярославля от 28.10.2021 г. №1002 об аннулировании адресов жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС

Между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1.ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.26 Постановления Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017 у собственника обязанность по оплате жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Пунктом 27 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 разъяснено, что сособственники жилого помещения в

МКД несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользований жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения

относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему

жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие

родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане

могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в

качестве членов своей семьи.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Истец указал, что в данном случае законным представителем несовершеннолетних собственников является их мать ФИО1

На основании указанных норм закона, требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг предъявляются к ФИО1, действующей в том числе в интересах несовершеннолетних собственников, а также к зарегистрированным дееспособным членам семьи в солидарном порядке. Родственные отношения между ответчиками подтверждаются выпиской из домовой книги.

Также истцом указано, что в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3 мировым судьей судебного участка №3 Красноперекопского судебного района города Ярославля 16.06.2021 был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков солидарно. 25.06.2021 мировым судьей судебного участка №3 Красноперекопского судебного района города Ярославля вынесено определение об отмене судебного приказа.

На настоящий момент остается непогашенной задолженность по оплате коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: АДРЕС, за период с 13.03.2020 г. но 28.02.2021 г. по л/с №<***> в общей сложности в размере 69 855,37 руб., из которых:

- по отоплению и горячему водоснабжению (ООО «ТГК-2») - 34 086,35 руб.

- по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - 35 769,02 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету №<***> сумма пени за период с 01.04.2020 г. но 28.02.2021 г. составляет 2 517,52 руб. В связи с тем, что в апреле месяце 2020 года была ошибочно насчитана пени в размере 438,23 руб., задолженность по пени считать из расчета 2 517,52- 438,23 = 2 079,29 руб.

Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету №<***> сумма

пени за период с 01.03.2020 г. но 31.03.2020 г. составляет 719,56 руб.

За период с 13.03.2020 г. по 31.03.2020 г. сумма пени составляла 417,81 руб., из

расчета: 719,56 / 31 * 18.

Таким образом, общий размер пени за период с 13.03.2020 г. по 28.02.2021 г. составляет 2 497,10 руб., из расчета: 2 079,29 + 417,81.

Представленные сведения о начислении пени расшифровывают, сколько было начислено неустойки за каждый месяц заявленного периода (с 13.03.2020 г. по 28.02.2021 г.) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшейся с мая 2018 г. по январь 2021г.

Истцом, с учетом уточнения исковых требований, указано, что требование о взыскании пени за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 были предъявлены с учетом действия моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации №424 от 02.04.2020.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчиков ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО19., ФИО20., ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 по лицевому счету № <***> в размере суммы задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 34 086,35 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг в размере 35 769,02 руб., а также пени за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 в размере 2 497,10 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2370,57 руб., а всего просит взыскать 74 723,04 руб.

Стороны извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

Истец АО «Управдом Красноперекопского района» указал в исковом заявлении, в уточненном исковом заявлении ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО21., ФИО22., а также ответчики ФИО2, ФИО3 извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по ЯО от 26.05.2022. В судебном заседании ответчики не участвовали, процессуальных ходатайств не заявили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, статьей 165-1 ГК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по представленным доказательствам.

Огласив исковое заявление, уточненное исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их достаточной для разрешения дела совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат уджовлетворению.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственниками в равных долях в праве общей собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС являются ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения, несовершеннолетние ФИО23., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения, ФИО24 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения, согласно выписке из домовой книги (л.д.41).

В жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние: ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения (глава семьи), ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения (брат) и ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения (муж сестры), а также несовершеннолетние: ФИО25 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения (сын), ФИО27, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения (дочь) и ФИО28 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения (дочь), согласно выписке из ЛС №<***> (л.д.42) и адресной справке (л.д.80). Все указанные лица зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу как члены одной семьи.

В соответствии со статьей 21 Гражданского кодекса РФ гражданская дееспособность, т.е. способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.

В соответствии с пунктом 26 и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из представленных сведений по лицевому счету № <***> следует, что задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение (ООО «ТГК-2») за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 составляет 34 086,35 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 составляет 35769,02 руб., а всего задолженность 69 855,37 руб., которая и подлежит взысканию с ответчиков солидарно. Оснований для другого вывода не усматривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). В данном случае законным представителем несовершеннолетних собственников является их мать ФИО1 Иное не следует.

При рассмотрении вопроса о солидарной ответственности должников по данному делу суд также учитывает содержание апелляционного определения Ярославского областного суда от 21.04.2022, принятого по настоящему делу по частной жалобе истца АО «Управдом Красноперекопского района» (л.д.22-23).

Сведений о погашении указанной задолженности не представлено в суд никем из участников.

Кроме того, истцом ко взысканию с ответчиков заявлены пени за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 в общем размере 2497,10 руб. Из представленного истцом расчета пени видно, что пени рассчитаны с учетом периода действия моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021, который исключен истцом из расчета пени, в соответствии с Правилами о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Истцом представлен корректный расчет суммы пени в размере 2 497,10 руб. за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 (за исключением периода моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020), начисленных на задолженность за период с мая 2018 года по января 2021 года.

При таких обстоятельствах, суд, анализируя исковые требования по сумме задолженности за период с 13.03.2020 по 28.02.2021, пришел к выводу, с учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, о том, что сумма пени соразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу расходы, пропорционально сумме удовлетворенных требований. По правилам статьи 333.19 НК РФ, от взыскиваемой решением суда общей суммы (34086,35+35769,02 руб. + 2497,10 руб.) размер государственной пошлины составляет 2 370,57 руб., которая и подлежит возмещению истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 12, 56, 57, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО «Управдом Красноперекопского района» удовлетворить:

Взыскать в пользу АО «Управдом Красноперекопского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) солидарно с ФИО1 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО29, ФИО30, а также с ФИО2 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО3 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) задолженность за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС - в общем размере 69 855,37 руб., пени в размере 2 497,10 руб. за период с 13.03.2020 по 28.02.2021 (за исключением периода моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020), начисленных на задолженность за период с мая 2018 года по января 2021 года, а также 2 370,57 руб. возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего 74 723 рубля 04 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.Г. Красноперова