Дело № 2-3831/2022 23 августа 2022 года
УИД: 29RS0023-01-2022-003465-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Епифановой С.В..,
при ведении протокола помощником судьи Бобрешовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Лукконен ..... к ФИО1 ..... о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил :
Лукконен ...... обратилась с иском к ФИО1 ...... о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование требований указала, что 20.03.2022г. открылось наследство умершего супруга ФИО2 ....., в состав которого не вошел гаражный бокс №.....» в г. Северодвинске по причине отсутствия зарегистрированного права наследодателя. 11.11.1997г. данный гаражный бокс был приобретен её супругом у ФИО1 ..... путем передачи денежных средств. Сделка купли-продажи гаражного бокса не была оформлена надлежащим образом. С момента вступления в члены кооператива Лукконен ...... вносил взносы, открыто и непрерывно владел этим имуществом, полностью оплатил паевой взнос.
После смерти супруга она является единственным наследником принявшим наследство.
С учетом уточнённых требований, просит признать за собой право собственности на спорный гаражный бокс в порядке наследования (л.д.75).
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик, извещавшаяся по последнему известному адресу в суд не явилась, повестки вернулись по истечению срока хранения (л.д.69, 85).
Третьи лица извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд представителей не направили (л.д.83,84).
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке, в отсутствие ответчика, считающейся надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ст. 4 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что начиная с 11.11.1997г. членом ГВМК «Моряна», владеющим гаражным боксом ..... являлся Лукконен ...... (л.д. 16).
Из материалов дела и искового заявления также следует, что 11 ноября 1997 года ФИО1 ..... продала спорный гаражный бокс Лукконену ...... путем исключения из членов ГВМК ФИО1 ..... и включения в члены ГВМК «Моряна» покупателя ФИО2 ...... (л.д.16, 19-20).
Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой (л.д. 18, 21-23).
Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – гаражный бокс, адрес: ..... отсутствуют.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, из содержания указанных положений закона следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, право собственности на которое не было зарегистрировано наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
По делу установлено, что Лукконен ..... являлся собственником спорного гаражного бокса. После смерти ФИО2 ..... единственным наследником его имущества по закону, стала супруга наследодателя Лукконен ..... (наследственное дело – л.д.45-66). Остальные наследники по закону Лукконен ..... Лукконен ......, Лукконен ...... отказались от прав на наследство в пользу истца.
Поскольку Лукконен ..... в установленном законом порядке приняла наследство, оставшееся после смерти своего супруга ФИО2 ..... она также унаследовала спорный гаражный бокс.
С учетом изложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь принципом состязательности сторон и положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требование Лукконен ..... о признании за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 права собственности на спорный гаражный бокс подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 238 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Лукконен ..... к ФИО1 ..... о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Лукконен ..... право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, расположенный по адресу: .....
Настоящее решение является основанием для внесения государственным регистратором соответствующих изменений о переходе прав собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Епифанова
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2022 года