Решение по делу № 2-961/2022 от 03.10.2022 - о возложении обязанности устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком путем сноса (демонтажа) самовольно возведенных строений, возложении обязанности восстановить межевую границу между земельными участками, путем сноса забора и установления забора по сведениям о местоположении границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН.

Дело № 2-961/2022

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2022-000440-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 октября 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Хальчицкого А.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Львовой А.А.,

с участием:

- представителя истца-ответчика ФИО1 Даценко Е.И,,

- ответчика ФИО2,

- ответчика ФИО3,

- ответчика-истца ФИО4,

- ответчика-истца ФИО5,

- третьего лица ФИО6 (присутствовал при оглашении резолютивной части решения суда),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

- по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка,

- по встречным исковым заявлениям ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком путем сноса (демонтажа) самовольно возведенных строений, возложении обязанности восстановить межевую границу между земельными участками, путем сноса забора и установления забора по сведениям о местоположении границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец ФИО1 заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве ответчиков ФИО4, ФИО5, изменении статуса ответчика управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, изменен статус ответчика управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора.

Исковые требования мотивированы следующим.

28.02.2007 года распоряжением № 341-р Главы администрации Хабаровского муниципального района и в соответствии с Земельным кодексом РФ, ст. 4 Закона Хабаровского края от 26.02.2003 г. № 102, Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ, на основании заявлений ФИО1, ФИО2, ФИО7 был выделен земельный участок с кадастровым номером № - в долевую собственность от 18.05.2006 - на основании приобретения в собственность 1/2 части жилого дома, расположенного в <адрес>, одновременно в указанном Распоряжении было предписано: выполнить межевание границ земельного участка и утвердить чертеж границ земельного участка.

Истцом в указанное время - были проведены мероприятия по межеванию границ земельного участка и утверждения его границ. В соответствии с действующим ЗК РФ и правилами учета и регистрации земельных участков, принадлежащих гражданам РФ - на правах частного владения (собственность) - был получен кадастровый план земельного участка № В 17/07-2221 от 26.03.2007, которым и были установлены границы земельного участка и точки поворотов. Таким образом, истец и члены его семьи законно владеют земельным участком (№), в установленных государственными органами границах, почти пятнадцать лет.

Одновременно с мероприятиями по межеванию земельного участка были установлены деревянные заборы: между соседними участками и по всему периметру земельного участка, в соответствии с общим генеральным планом сельского поселения <адрес> по обе стороны дороги. Земельный участок был огорожен забором с момента его предоставления и никем из членов семьи истца (сособственниками данного земельного участка) ограждение не переносилось. Истец не обладает специальными познаниями в области геодезии и все работы по межеванию проводились специалистами.

При проведении вышеуказанных мероприятий по межеванию принадлежащего истцу участка и за весь период пользования земельным участком - забор не переносился, его местоположение не изменялось. Никаких замечаний в отношении используемого земельного участка либо нарушения границ соседнего земельного участка истцу и членам его семьи государственными органами в лице органов власти - местной администрации сельского поселения либо органов Росреестра - не предъявлялось. Истец не допускал каких-либо нарушений действующего законодательства по землепользованию.

Управление Росреестра по Хабаровскому краю самостоятельно и без ведома истца провело проверку соответствия координатных точек земельного участка (акт проверки от 27.05.2021 №, протокол об административном правонарушении от 27.05.2021 №, схема съемки местоположения забора земельного участка № и наложения на участок №). В результате которой было установлено наложение геодезических (координатных) точек самого участка и забора участка, принадлежащего ФИО1 и членам его семьи ФИО2 и ФИО7 - на соседний участок с кадастровым номером №, принадлежащий соседу ФИО8 (<адрес>). Также, по мнению Управления Росреестра по Хабаровскому краю по настоящему иску следует, что гр. ФИО9, использует земельный участок общей площадью (разница площади наложения) 65,23 кв.м. - без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

Согласно акту съемки углов забора земельного участка с кадастровым номером № от 21.05.2020, составленному инженером геодезистом ФИО10, в точках 1, 2, 3, 4, 5 выявлено несоответствие координат поворотных точек с данными, внесенными в ЕГРН, а именно ограждение земельного участка с кадастровым номером № накладывается на участок с кадастровым номером № площадь наложения составляет 65,23 кв.м, (приложение № 1 к акту проверки).

Земельный участок истца был огорожен забором с момента его предоставления и никем из членов семьи (сособственниками данного земельного участка) ограждение не переносилось. Откуда появилось наложение, имеется ли оно в принципе истцу не известно.

Таким образом, по мнению истца, возникла ошибка: координаты принадлежащего истцу и членам его семьи земельного участка с кадастровым номером №, вынесенные в 2007 году по существующим методикам измерений на тот период времени - не совпадают с координатами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего соседу ФИО8, полученными с использованием методик, действующих в мае 2020 года.

Учитывая изложенное, истец просил суд исправить кадастровую ошибку границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком путем сноса (демонтажа) самовольно возведенных строений, возложении обязанности восстановить межевую границу между земельными участками, путем сноса забора и установления забора по сведениям о местоположении границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН.

Встречные исковые требования мотивировали следующим.

Согласно ст. 137 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Требования ФИО1 не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Если права собственника каким-либо образом нарушены, то собственник вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

ФИО4 на праве совместной собственности с ФИО5 с 04 августа 2008 г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № - индивидуальный жилой дом, условный номер объекта незавершённого строительства: № (свидетельство о регистрации права от 04.08.2008 г., №, выписка из ЕГРН от 25 июня 2021 г.).

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, имеющем вид разрешённого использования: для ведения ЛПХ, относящемся к категории земель: земли населённых пунктов (свидетельство о праве собственности от 04 августа 2008 г. №, выписка из ЕГРН от 13.08.2021 г. № КУВИ-№).

Вышеуказанный объект недвижимости и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м приобретены ФИО4 и ФИО5 в совместную собственность в ипотеку (договор купли продажи от 30.07.2008г.).

Владельцами смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. являются: ФИО1, ФИО11, ФИО2

Соседи Б-вы незаконно захватили земельный участок, принадлежащий ФИО4 и ФИО5 на праве совместной собственности, установили сетчатый забор и незаконно пользуются землей, за которую истцы платят налоги, а также заплатили немалые деньги при приобретении.

Отмежёванный земельный участок с кадастровым номером: №, приобретён ФИО4 и ФИО5 в ипотеку за 750 000 рублей (договор ипотечного кредитования – приложен к встречному иску.)

Границы принадлежащего ФИО4 и ФИО5 земельного участка сформированы и поставлены на учет в ГКН до момента покупки, а именно предыдущим хозяином по определённым характерным точкам, в описанных границах в соответствии с действующим законодательством.

Координаты земельного участка определены в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Данные факты подтверждаются данными кадастрового паспорта земельного участка от 10.09.2008 г. № С №.

При покупке земельного участка семьёй П-ных был приобретён объект незавершённого строительства - дом (из железобетонных конструкций) с кадастровым номером: № (общая площадь застройки 107,7 кв.м. - свидетельство о праве собственности приложено к встречному иску).

Строительство данного капитального объекта начато с разрешения Администрации Хабаровского района (Постановление от 15.07.1994г. №775 - разрешение выдано предыдущему хозяину дома ФИО12- копия постановления от 15.07. 1994 г. №775 прилагается).

Этим же постановлением указано о том, что разрешено строительство дома на земельном участке, 0,15 Га по <адрес>, согласно схеме и акту выбора участка (схема участка прилагается).

Согласно приложению к вышеуказанному постановлению от 15.07.1994 г. № 775 видно, что земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов были предоставлены Администрацией Хабаровского района в одинаковом размере под типовые двухэтажные дома из железобетонных конструкций.

Согласно данным вышеуказанного свидетельства и технических паспортов земли отводились под дома и огороды, для ведения личного подсобного хозяйства.

С трёх сторон от дома 11 по ул. Пионерской (кроме дома № 9) участки были свободны от владения, что подтверждается данными технических паспортов.

Предоставленный под строительство земельный участок был оформлен бывшим владельцем в частную собственность (общая площадь 1500 кв. м- свидетельство о праве собственности на землю серия 17-А-16 № от 04.05.1995 г.) под кадастровым номером № (копия свидетельства приложена к встречному иску). Подлинник данного свидетельства предоставлялся на обозрение суда.

С 1994 г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Администрацией Хабаровского района из владения собственников участка не изымался, акты согласования границ земельного участка с семьёй Б-вых не подписывались.

Так как, при оформлении ипотечного кредитования Сберегательным банком РФ предъявлялись большие требования и к земельному участку, приобретаемому в собственность, и к объекту незавершённого строительства, то семье П-ных и банку бывшими владельцами при покупке земельного участка и объекта незавершённого строительства были переданы технические паспорта на дом:

1) технический паспорт 3 р- 68/1-2-6 от 12.02. 2008 г.,

2) технический паспорт от 26 октября 2006 г.

Согласно данным технического паспорта от 26 октября 2006 г, объект незавершённого строительства, дом по адресу: <адрес> поставлен на учёт в ГУ «КБТИ» г. Хабаровска 26 мая 1993 г.

Согласно Ситуационных планов вышеуказанных технических паспортов видно, что двухэтажный дом является капитальным строением: фундамент состоит из железобетонных блоков, а стены - из железобетонных панелей. С обеих сторон дома имеются дверные проёмы - предусмотренные для типовых веранд (по проекту).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № (принадлежащий семье Б-вых), расположенный по адресу: <адрес>., поставлен на кадастровый учёт 23.07.2009 г.

ФИО4 и ФИО5 неоднократно обращались к соседям ФИО13 о переносе забора, но они только неадекватно скандалили, хотя однажды как-то сказали сыну: «Когда мол и на сколько метров будем передвигать забор» Но на том весь перенос забора и закончился.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Начиная с 2009 г. и по настоящее время ответчики по иску ФИО5 и ФИО4 неоднократно обращались к истцам ФИО13 о переносе сетчатого забора, возведенного Б-выми на территории земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО14 на праве собственности и сносе временных построек Б-вых (дровяник, сарай, баня).

В мае 2020 года П-ны обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана с целью уточнения границ используемого земельного участка с кадастровым номером: №, который с одной из сторон участка граничит с оврагом (земли населённых пунктов).

В ходе подготовки межевого плана кадастровым инженером ФИО10 было выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302002:88, расположенного по адресу: <адрес>, на земельный участок истцов П-ных с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Размер наложения составил: 65,23 кв.м (Акт съёмки углов забора земельного участка по факту (для выявления наложения на соседний участок) и схема съёмки местоположения забора земельного участка от 20.05. 2020 г.), приложены к встречному иску.

Кадастровым инженером в ходе проведённых работ изготовлены: схема съёмки местоположения забора земельного участка № - акт съёмки углов забора земельного участка по факту (для выявления наложения на соседний участок). Размер наложения составил: 65,23 кв.м.

Ответчиком ФИО1 без согласия истцов по встречному иску (ФИО5, ФИО4) и разрешительной документации были возведены сарай, навесы, баня.

ФИО15 и ФИО5 неоднократно просили перенести забор и временные постройки с участка, принадлежащего ФИО14.

Б-вы обещали перенести забор и строения, но не устранили.

Таким образом, со стороны ответчика-истца ФИО1 и членов его семьи чинятся препятствия в пользовании земельным участком, что препятствует истцам в постройке иных объектов.

Об устранении выявленных наложений смежных участков истцы обратились с жалобой в Управление Росреестра по Хабаровскому краю (далее - Росреестр).

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю по данной жалобе истцов была назначена внеплановая документальная проверка № от 27 мая 2022 года

В ходе проверки выявлены факты наложения земельного участка №, принадлежащего на праве общей долевой собственности (доля в праве- 1/3) ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО4 (доля в праве – 1/2) и ФИО5 (доля в праве – 1/2). Площадь наложения составила 65,23 кв.м.

Факты наложения земельного участка с кадастровым номером № (принадлежит ФИО13) на земельный участок с кадастровым номером № (принадлежит ФИО14), выявленные в результате замеров Росреестра и данные указанные в «Схеме съёмки местоположения забора земельного участка № и наложения на участок №», изготовленные кадастровым инженером ФИО10, подтвердились.

В ходе проведённого дополнительного обмера Росреестром границ используемого участка с кадастровым номером № с помощью спутникового геодезического оборудования по фактической границе используемого земельного участка было установлено, что фактические границы земельного участка выходят за границы поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №. Площадь нарушения составила 56 кв.м.

По результатам проверки Управлением Росреестра по Хабаровскому краю вынесено постановление № от 18.07.2021г. о назначении административного наказания по ст. 7.1 КоАП РФ, в отношении гражданина ФИО1 (данные имеются в материалах гражданского дела).

ФИО1 выписано два предписания об устранении нарушений, выявленных в ходе проверки Росреестра № от 27 мая 2022 года (об устранении препятствий (забора) в пользовании земельным участком, принадлежащего ФИО14).

Вышеуказанные документы имеются в материалах дела и Росреестре и являются доказательной базой при решении вопроса по заявленным требованиям истца, (данные документы имеются так же в материалах гражданского дела).

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Незаконность регистрации смежного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО14, семьёй Б-вых в судебном порядке не оспаривалась. Незаконно захваченная Б-выми часть земельного участка в размере 65,23 кв.м поставлена на кадастровый учёт в составе земельного участка (принадлежит ФИО14), что подтверждает законность заявленных истцом требований.

В настоящий момент забор (в виде сетки-рабицы) Б-вых, установленный самовольно на земельном участке с кадастровым номером № (принадлежит ФИО14), не убран, так же не убраны временные постройки в виде навесов, дровяника, сарая, о чем свидетельствует землеустроительная экспертиза от 19.07.2022г.

Истцы по встречному иску не могут построить веранду, предполагаемую планировкой дома. Расстояние от торца дома П-ных до незаконно возведённого забора составляет 2,5 метра, что противоречит всем допустимым противопожарным нормам.

Фактически истцы лишены права пользования частью своего земельного участка, тем самым ответчики нарушают права истца, закреплённые ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (ст.40 ЗК РФ «Права собственников земельных участков на использование земельных участков»).

В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п.1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п.2).

Пункт 2 ст.62 ЗК РФ установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В настоящий момент имеется положительная практика Верховного Суда Российской Федерации относительно применения ст. 60 ЗК РФ: Решение Верховного Суда РФ - определение №, №

В соответствии со ст. 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

В рассматриваемом случае между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведёт к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Как указывалось в вышеизложенном, требования П-ных к семье Б-вых по переносу забора в пределах установленных границ и сносу построек в виде дровяника, навесов, сарая в добровольном порядке не выполняются длительное время, о чем свидетельствует обращение П-ных в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 17.08.2020 г. Предписания вышеуказанной службы Б-вы также не выполняют, о чём свидетельствует первоначальный иск, поданный Б-выми.

Поданным иском об устранении кадастровой ошибки Б-вы стараются затянуть процесс самовольного захвата земельного участка, принадлежащего ФИО14.

Захват земельного участка семьёй Б-вых подтверждается схемой изготовленной землеустроителем ФИО10, заключением (рецензией специалиста ФИО16 от 09.09.2022г., материалами проверки Управления Росреестра по Хабаровскому краю (материалы проверки данные находятся в гражданском деле № по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об устранении кадастровой ошибки границ земельных участков).

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы.

При постановке на кадастровый учёт в 2006 г. земельный участок кадастровым номером № в соответствии с законодательством согласован с владельцами смежных участков.

Постановлением Администрации Хабаровского района Хабаровского края от 15.07.1994 г. №775 на основании постановлений глав сельских администраций «О предоставлении земельных участков в аренду» предыдущему хозяину дома - ФИО12 разрешено строительство не праве частной собственности строений - жилого дома и хозяйственных построек на земельном участке 0,15 Га <адрес>, согласно схеме и акту выбора участка (копия постановления от 15.07. 1994 г. № имеется в деле).

Земельный участок предоставлен в собственность общей площадью 1500 кв.м. (Свидетельство о праве собственности на землю № выдано 04.05.1995г.).

В 2006 г. границы земельный участка, расположенного по адресу: <адрес>, уточнены, участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №.

При внесении земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены, имеются координаты участка.

Документально границы прохождения забора между земельными участками с кадастровыми номерами № и № отражены в ЕГРН с 2006 г. и не менялись, о чем свидетельствуют одни и те же координаты характерных точек.

Так в соответствии с Описанием земельного участка с кадастровыми номерами: №, Раздел «Описание границ» изготовленного МУП «Землеустроитель» Хабаровского района в 2006 г. по заказу бывшего владельца участка с кадастровым номером № (ФИО17) в системе координат СК-27 установлены следующие координаты точек соседних участков с кадастровым номером № и №:

Н1 Х-470392,61 Y-3178645,53; Н2 Х-470410,46 Y-3178677,59; Н3 Х-470414,60 Y-3178685,06. Вышеуказанные координаты поворотных точек по границам смежных участков № и № полностью совпадают с данными ЕГРН по состоянию на момент рассмотрения дела судом и в соответствии с выпиской из ЕГРН от 03.03.2022г. (прилагается) имеют следующие координаты (раздел 3.2., лист выписки №10 «описание местоположения земельного участка», а именно:

Точка 1 Х-470392,61 Y-3178645,53; Точка 2 Х-470410,46 Y-3178677,59; Точка 3 Х-470414,60 Y-3178685,06. В настоящий момент забор из сетки-рабицы после его перенесения семьёй Б-вых, установлен не по фактическим границам (координатам) земельного участка, учтённым в ЕГРН.

Существующее на сегодняшний момент расстояние от дома до сетчатого забора в размере 2,4, метра на участке П-ных не соответствует ни строительным нормам, ни нормам по пожарной безопасности на сегодняшний день.

В Федеральном законе № 123-Ф3 прописаны правила пожарной безопасности, касающиеся отступа забора от построек из материалов разных классов.

Минимальные нормы расстояния от дома (из блоков и кирпича) до забора должны быть не менее 8 метров.

Так же существуют СанПИН 42-128-4690-88 Санитарные правила и нормы регламентирующие условия содержания населённых пунктов, Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, утверждённый Правительством Российской Федерации от 21 июня 2010г. №-р).

Данные нормы не могут быть соблюдены владельцами <адрес> из-за захвата земельного участка семьёй Б-вых.

Все вышеуказанное нарушает права ФИО4 и ФИО5 как собственников участка земельного участка и объекта капитального строительства, расположенного на данном участке.

На основании вышеизложенного, в соответствии статьями 40, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом всех уточнений исковых требований, принятых судом к производству, в итоге ФИО4, ФИО5 просили суд:

1. Обязать ответчиков: ФИО1, ФИО11, ФИО2 устранить препятствия во владении и пользовании земельным участком, принадлежащим ФИО4 и ФИО5 на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, путём сноса (демонтажа) самовольно возведённых ФИО1, ФИО11, ФИО2 строений: навесов, сараев, бани, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>., за счёт средств ответчиков: ФИО1, ФИО11, ФИО2

2. Обязать ответчиков ФИО1, ФИО11, ФИО2 восстановить межевую границу между земельными участками (кадастровый №) по адресу: <адрес>, и земельным участком (кадастровый №) по адресу <адрес>, путём сноса ответчиками забора и установления ответчиками ФИО1, ФИО11, ФИО2 забора по характерным точкам согласно сведений ЕГРН по следующим координатам:

Н1 Х-470392,61 Y-3178645,53; Н2 Х-470410,46 Y-3178677,59; Н3 Х470414,60 Y-3178685,06.

3. Установить срок для переноса забора и строений до 01.11. 2022 г.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО18, Управление Росреестра по Хабаровскому краю, ФИО6, Администрация Хабаровского муниципального района.

В ходе судебного разбирательства по делу ФИО1 уточнил свои исковые требования, просил суд установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по линии раздела (существующему на момент обращения в суд металлическому ограждению в виде сетки-рабицы) (т. 2. л.д. 195-198). Уточнение исковых требований принято судом к производству.

В судебное заседание истец-ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направил в судебное заседание своего представителя ФИО19

В судебном заседании представитель истца-ответчика ФИО1 ФИО19 заявленные исковые требования первоначального иска поддержал по основаниям, указанным в иске, с учетом уточнения иска. Указал, что фактические координаты точек металлического забора из сетки-рабицы между участками определены судебным экспертом, с заключением которого согласна сторона Б-вых. Требования встречного иска не признал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании придерживались аналогичной позиции, указали, что граница между участками существует на местности более 20 лет, ограничена забором из сетки-рабицы и не переносилась.

Ответчик-истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования первоначального иска не признала, требования встречного иска поддержала по основаниям, указанным в нем.

Ответчик-истец ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования первоначального иска не признал, требования встречного иска поддержал по основаниям, указанным в нем.

Третье лицо ФИО6 извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, присутствовал только при оглашении резолютивной части решения суда.

Третье лицо ФИО18 извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила. Ранее в ходе подготовки дела к разбирательству и в судебном заседании ФИО18 поясняла, что у неё нет спора о границах между участками с Б-выми, граница между земельным участком Б-вых и П-ных из сетки-рабицы существует на местности более 20 лет, и не менялась. Также пояснила, что у Б-вых в сарае, который расположен рядом с сеткой-рабицей, еще содержались сельскохозяйственные животные, для которых сарай и строился, и которых Б-вы не содержат уже более 20 лет.

Третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в судебное заседание не направило, о причинах ненаправления представителя не сообщило, свою позицию по делу изложило в отзыве на иск.

Третье лицо администрация Хабаровского муниципального района извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направило, о причинах ненаправления представителя не сообщило, свою позицию по делу не высказало.

В силу положений ч. 3-5 ст.ю 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает требования первоначального иска подлежащими удовлетворению, а требования встречного иска подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1330 кв.м., в Хабаровском районе Хабаровского края, <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле у каждого). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН 05 октября 2009 года.

На указанном земельном участке расположена часть жилого дома (этажи 1, 2) площадью 85,4 кв.м. в виде квартиры № 2 в доме в <адрес>.

Право собственности на часть жилого дома возникло у ФИО1 на основании соглашения о признании права собственности на часть жилого дома, помещение в котором приватизировано от 06 января 2006 года №, а также на основании соглашения о внесении изменений в соглашение от 10 мая 2006 года. Кадастровый номер жилого помещения №, условный №.

При этом ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении <адрес> 26 марта 1993 года, ФИО1 – с 20 октября 1992 года, что подтверждается отметками о государственной регистрации в паспортах.

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ФИО1, ФИО2, ФИО11 в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому распоряжением Главы Хабаровского муниципального района от 28 февраля 2007 года №-р. При этом изначально указана площадь участка 1300,00 кв.м. В распоряжении имеется указание на необходимость обеспечивать доступ на участок для обслуживания проходящего по участку именно Б-вых воздушного кабеля связи.

Распоряжением Главы Хабаровского муниципального района № 893-р от 05 июня 2007 года в распоряжение от 28 февраля 2007 года № 341-р внесены изменения, определено площадь земельного участка считать 1330 кв.м.

К распоряжениям Главы Хабаровского муниципального района от 28 февраля 2007 года № 341-р и от 05 июня 2007 № 893-р имеется описание земельного участка, выполненное МУП «Землеустроитель» Хабаровского района в 2008 году.

В описании изначально координаты поворотных точек границы определены в местной условной системе координат с последующим пересчетом в систему координат СК-27.

Также имеются схемы земельного участка при отводе (масштаб 1:1000, 1:500) и указаны размеры участка. Ширина земельного участка по прямой в точках н1, н9, 149 (сторона участка у дороги <адрес>) составляет 26,51 метров.

На описании границ участка (т. 1, л.д. 82) отражен жилой дом (существовавший на тот момент) с указанием расстояний в метрах (от угла дома 9,8 метров, от угла веранды 12,6 метров до угловой точки Н1 со стороны дороги).

Также отражен линейный объект (воздушный), проходящий по земельному участку Б-вых, при этом точка пересечения линейного объекта с границами участка совпадает с точкой границ Н8, которая находится с противоположной стороны участка от дороги по <адрес>, является угловой, а линейный объект заходит на участок Б-вых в этой угловой точке, линейный объект пересекает границу земельного участка Б-вых со стороны дороги не в угловой точке.

В описании содержится указание на охранную зону линейного объекта (ЛЭП).

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302002:88 также содержит сведения об установленной охранной зоне ЛЭП площадью 117 кв.м.

Схема расположения земельного участка Б-вых имеется и на листе дела 88 т. 1, на котором границы земельного участка отражены также относительно линейного объекта и жилого дома.

При этом по перпендикуляру расстояние на схеме от веранды жилого дома до границы участка со стороны земельного участка П-ных около 34 мм, что в масштабе на местности составляет около 17 метров.

Стороны в судебном заседании не оспаривали, что линейный объект - линия электропередач не переносилась, жилой дом Б-вых не переносился и не перестраивался как минимум с 1995 года.

Земельный участок с кадастровым номером № приобретен в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО11 на основании договора купли-продажи, заключённого с Комитетом по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района 19 августа 2009 года.

Граница земельного участка Б-вых с земельным участком ФИО18 проходит посередине жилого дома в <адрес>.

В ЕГРН учтены сведения о местоположении границ земельного участка Б-вых на основании описания границ, выполненного МУП «Землеустроитель» Хабаровского района в 2008 году. При этом, при описании границ координаты точек охранной зоны не определялись кадастровым инженером, а охранная зона ЛЭП включалась в участок Б-вых.

ФИО4, ФИО5 являются собственниками на праве общей совместной собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 900 кв.м., в <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН 04 августа 2008 года.

Земельный участок с кадастровым номером №, а также расположенный на нем объект незавершенного строительства, был приобретен ФИО5 и ФИО4 у ФИО20 по договору купли-продажи от 30 июля 2008 года.

В свою очередь ФИО20 приобрел указанный земельный участок и объект незавершенного строительства у ФИО17 по договору купли-продажи от 12 апреля 2008 года.

На основании договора купли-продажи от 04 мая 1995 года ФИО17 Райкомземом Хабаровского района выдавалось свидетельство о праве собственности на земельный участок № от 04 мая 1995 года.

В свидетельстве указана площадь земельного участка 1500,00 кв.м. Также в материалах кадастрового дела имеется схема земельного участка (т. 1 л.д. 57), где определены размеры участка – ширина 36 м (в том числе со стороны дороги <адрес>), длина 43 м, участок имеет форму прямоугольника.

Имеется чертеж границ земельного участка (л.д. 61, т. 1), выполненный МУП «Землеустроитель» Хабаровского района 10 мая 2006 года. На указанной схеме, предоставляемой в органы ГКН самим ФИО17, с которой он был согласен, указаны размеры участка ширина со стороны дороги <адрес> метров. Координаты поворотных точек границ участка также определены в местной условной системе координат с последующим пересчетом в систему координат СК27. При этом, на схеме отражен объект незавершенного строительства, по перпендикуляру расстояние от объекта незавершенного строительства до границы с земельным участком по <адрес> - 10 мм, что в масштабе 1:500 составляет около 5 метров. Расстояние от угла объекта незавершенного строительства до точки Н1 составляет примерно 22 мм, что в масштабе составляет около 11 метров (в схеме указано 10,8 метров).

Также имеется схема местоположения земельного участка ФИО17 (т. 1 л.д. 62) где отражен линейный объект – линия ЛЭП, которая пересекает угловую точку земельного участка ФИО17 не со стороны дороги <адрес>, а с противоположной стороны, земельный участок более короткой стороной расположен к дороге, а более длинной смежно с земельным участком Б-вых.

На листе дела имеется акт установления границ участка, который ни ФИО17, ни ФИО1 не подписан (по состоянию на 2006 год Б-вы фактически пользовались земельным участком по <адрес>). Акт подписан только главой администрации Мичуринского сельского поселения (т. 1 л.д. 64). На обратной стороне указанного акта кадастровым инженером указано, что граница земельного участка ФИО17 определена металлической сеткой.

В свою очередь ФИО17 приобрел недостроенный жилой дом в <адрес> ФИО12 по договору от 08 апреля 1995 года.

В договоре имеется указание, что жилой дом находится на земельном участке мерою 1500,00 кв.м. Указано, что дом принадлежит ФИО12 на основании постановления Администрации Хабаровского района №.4 от 15 июля 1994 года. При этом, иные ссылки на правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.

В соответствии с постановлением Главы администрации Хабаровского района от 15 июля 1994 года № 775 гражданину ФИО12 разрешалось строительство жилого дома и хозяйственных построек на земельном участке мерою 0,15 га, предоставленном в аренду. Постановлением Главы Мичуринской сельской администрации № от 15 июля 1994 года земельный участок предоставлялся ФИО12 площадью 1500 кв.м под строительство в аренду. Договор аренды в материалы дела не предоставлялся.

В материалах дела имеется (т. 1 л.д. 162) имеется схема расположения земельного участка по состоянию на 14 марта 1994 года, где земельный участок более длинной стороной расположен к дороге, а более короткой смежно с земельным участком Б-вых. Линейный объект ЛЭП пересекает границу земельного участка по <адрес> угловой точке со стороны дороги.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302002:32 в части смежной с участком Б-вых учтены в ЕГРН на основании описания границ участка, выполненного в отношении земельного участка по заказу ФИО17 МУП «Землеустроитель» Хабаровского района 10 мая 2006 года.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № в 1900 кв.м. была определена с учетом допустимого уточнения площади при уточнении границ.

В материалах дела имеется (т. 1 л.д. 88) акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, подписание которого отрицает ФИО18, ФИО4 Акт не подписан ФИО5

Земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что в установленном законом порядке граница между земельными участками П-ными и Б-выми не согласовывалась.

Исходя из обстоятельств дела имеется спор о местоположении на местности границ земельных участков, который подлежит разрешению судом, путем установления границы.

Исходя из описанных выше обстоятельств, суд полагает, что при предоставлении земельного участка в собственность ФИО17 в 1995 году было осуществлено изменение границ участка с кадастровым номером 27:17:0302002:32 по сравнению с первоначально описанными границами участка при предоставлении в аренду ФИО12 Граница участков была определена с пересечением линейным объектом – линией ЛЭП земельного участка П-ных в угловой точке на границе, противоположной дороге. В выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 27:17:0302002:32 отсутствует указание на наличие охранной зоны ЛЭП.

Исходя из описанных выше обстоятельств, с учетом показаний ФИО18, которая проживает по адресу <адрес>, более 30 лет, не имеет интереса в том или ином исходе дела, суд делает вывод, что как минимум с 2006 года фактически на местности граница между земельными участками в <адрес>, и <адрес> проходила по забору из металлической сетки-рабицы, которая не изменялась с 2006 года. ФИО5 и ФИО4 земельный участок приобретался с учетом фактически существующей на местности границы, определённой забором из сетки-рабицы.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) кадастровый учет земельных участков осуществляется на основании межевого плана, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории и кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и воспроизводящий определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» (также в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 60, 61 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Статьями 68 и 69 ЗемК РФ установлено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при осуществлении мониторинга земель.

Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Согласно ст. 22 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков, в том числе в целях исправления указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки в описании местоположения границ земельного участка.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе в случае, если такой доступ может быть обеспечен путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (редакция действовала до 1 сентября 2022 года).

В соответствии с ч. 1.1. ст. 43 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств понимается:

1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Согласно ч. 2 ст. 42.1 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» в результате выполнения комплексных кадастровых работ:

1) осуществляется уточнение местоположения границ земельных участков;

2) осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 настоящей статьи;

3) обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;

4) обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;

5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Статья 39 Федерального закона Российской Федерации «О кадастровой деятельности» предусматривает порядок согласования местоположения границ земельных участков.

Так местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами. При согласовании местоположения границ (частей границ) земельных участков с заинтересованными лицами в индивидуальном порядке допускается осуществлять такое согласование в электронном виде при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц - участников согласования местоположения границ определенного земельного участка, включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется (п. 7).

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

В соответствии со статьей 40 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к заполнению и формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Статья 11.1 Земельного кодекса РФ утратила силу с 01 марта 2015 года.

По делу назначалась и проводилась судебная землеустроительная экспертиза. В соответствии с экспертным заключением от 19 июля 2022 года ООО «Геоземизыскания» фактически на местности земельные участки Б-вых и П-ных разграничены металлическим забором из сетки-рабицы. Расположение указанного забора на местности не соответствует границе между участками, сведения о которой учтены в ЕГРН. Указанное обстоятельство никем из лиц, участвующих в деле не оспаривается и не оспаривалось.

Кадастровым инженером при проведении экспертизы установлено, что ширина земельного участка Б-вых у дороги составляет фактически 26,57 м (ширина отсчитывалась от середины жилого дома по <адрес>), а ширина земельного участка П-ных у дороги по <адрес> составляет фактически 34,93 м. По сравнению с ранее определёнными шириной земельных участков (в 2006-2008 году) ширина земельных участков отличается на 6-7 сантиметров, что суд относит к допустимой погрешности измерений.

Экспертным заключением определено, что фактически пересечение общей угловой точкой спорной границы участков линейного объекта линии электропередач осуществлено в противоположной от дороги точке, а не у дороги.

Также экспертом составлена схема участков в масштабе 1:1000 (т. 2, л.д. 9). Расстояние от веранды жилого помещения Б-вых до забора с земельным участком П-ных по схеме 1,7 см, что соответствует на местности 17 метрам, расстояние от угла жилого дома П-ных до общей угловой точки границы у дороги по <адрес> между земельным участком с Б-выми 1,1 см, что соответствует 11 метрам.

Указанные обстоятельства свидетельствуют, что забор между участками с 2006 года не переносился, существует на местности более 15 лет.

Общая фактическая площадь земельного участка Б-вых 1330 кв.м., земельного участка П-ных 1762 кв.м.

Таким образом, захвата Б-выми части земельного участка П-ных судом не установлено. Экспертом же определена ширина наложения границ земельного участка Б-вых по фактическим границам на границы, учтенные в ЕГРН (у дороги), в размере 1,53 метра (площадь наложения 64 кв.м.).

С учетом указанных обстоятельств суд полагает, что установление фактической границы между земельными участками по сведениям ЕГРН приведет к существенному нарушению прав и законных интересов ФИО1, ФИО2, ФИО3, необоснованному уменьшению площади их земельного участка и необоснованному увеличению площади земельного участка ФИО4, ФИО5

Так как, ФИО1 просит установить границу своего земельного участка по фактически существующей границе на местности, ограниченной забором из металлической сетки-рабицы, а координаты такого забора определены экспертом, то суд полагает, что заявленные ФИО1 требования конкретизированы и подлежат разрешению судом без их дополнительного уточнения.

При этом, кадастровым инженером ФИО10 общая точка забора, существующего на местности, разделяющего границы земельных участков П-ных и Б-вых была определена фактически как и при проведении судебной экспертизы.

Учитывая, что ФИО5 и ФИО4 просят установить границу с земельным участком Б-вых, но в иных точках, чем первоначальный истец, суд полагает требования ФИО5 и ФИО4 подлежащими частичному удовлетворению, так как требование об установлении границы между участками ФИО4 и ФИО5 заявлено, и подлежит в любом случае разрешению судом, пусть и в иных точках координат, чем просят истцы по встречному иску.

Суд полагает экспертное заключение ООО «Геоземизыскания» объективным, мотивированным, не опровергнутым сторонами. К экспертному заключению приложены сведения о квалификации кадастрового инженера, действующие документы о поверке средств измерений.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить границу между земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1330 кв.м., в <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 (ФИО13) Ю.В., и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 900 кв.м., в <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся в собственности ФИО5 и ФИО4 в следующих координатах поворотных точек в системе координат МСК27:

№т

X

Y

н1

470390,84

3178645,50

н2

470404,86

3178670,28

н3

470408,76

3178677,54

н4

470409,92

3178678,92

н5

470412,73

3178683,14

н6

470415,24

3178686,20

в точках, определённых экспертом по фактически существующему ограждению между участками.

Что касается материалов проверки органов Росреестра, то суд не принимает их во внимание. Привлекая ФИО1 к административной ответственности, органы Росреестра исходили из того обстоятельства, что фактическая граница между участками не соответствует границе, учтенной в ЕГРН. Решение о привлечении ФИО1 к административной ответственности органами Росреестра не имеет для настоящего дела преюдициального значения, так как органами Росреестра не принято во внимание наличие спора о границе между участками.

Суд в указанном случае не считает возведенные на земельном участке ФИО1, ФИО2, ФИО3 сарай, баню, навес самовольными постройками, так как указанные постройки возведены ими с учетом установленной границы на их участке, на земельном участке, предоставленном для ЛПХ собственник вправе возводить вспомогательные строения, сооружения без дополнительного разрешения.

Исковые требования ФИО4, ФИО5 о сносе указанных построек основаны прежде всего на доводах о расположении построек на земельном участке истцов по встречному иску.

Доводы же о соответствии построек противопожарным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам, а также действительное нарушение прав и законных интересов ФИО5 и ФИО4 их возведением по основаниям нарушения указанных правил и норм, а также соразмерности требования о сносе имеющемуся нарушению прав или угрозе нарушения прав, могут быть проверены только после окончательного разрешения спора о местоположении границ между земельными участками, после вступление решения суда в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК России, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу между земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1330 кв.м., в <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 (ФИО13) Ю.В., и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 900 кв.м., в <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся в собственности ФИО5 и ФИО4 в следующих координатах поворотных точек в системе координат МСК27:

№т

X

Y

н1

470390,84

3178645,50

н2

470404,86

3178670,28

н3

470408,76

3178677,54

н4

470409,92

3178678,92

н5

470412,73

3178683,14

н6

470415,24

3178686,20

Встречные исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Установить границу между земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1330 кв.м., в <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 (ФИО13) Ю.В., и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 900 кв.м., в <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящимся в собственности ФИО5 и ФИО4 в следующих координатах поворотных точек в системе координат МСК27:

№т

X

Y

н1

470390,84

3178645,50

н2

470404,86

3178670,28

н3

470408,76

3178677,54

н4

470409,92

3178678,92

н5

470412,73

3178683,14

н6

470415,24

3178686,20

В остальной части исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года.