Решение по делу № 2-1700/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-1700/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Большаковой С.П.,

при секретаре Сергеевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением (с учётом уточнений) к ответчику о расторжении договора купли-продажи земельного участка, мотивируя свои исковые требования тем, что 31 августа 2020 г. между ИП ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка № № от 31.08.2020 г.

Переход права собственности от Продавца к Покупателю был зарегистрирован 10.09.2020г.

Покупатель не исполнил своих обязанностей по оплате Цены Участка, установленной п. 2.1 Договора, в порядке, предусмотренном п. 2.3 Договора, тем самым существенно нарушив условия договора купли-продажи земельного участка.

В связи с чем, за Покупателем образовалась задолженность в размере 172 200 руб.

23 января 2023 г. в адрес ФИО3 было направлено требование (претензия) о расторжении договора купли-продажи земельного участка № № от 31.08.2020 г., возврате земельного участка по акту приема-передачи, обращении в орган регистрации прав с Соглашением о расторжении договора купли-продажи земельного участка и заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности к Продавцу, уплате штрафа и процентов за пользование чужими денежными средствами.

По состоянию на 17.04.2023 г. вышеуказанные требования истца ответчиком не исполнены.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит:

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, № № от 31.08.2020 г., заключенный между ИП ФИО2 и ФИО3;

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №;

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о ипотеке в силу закона в пользу ИП ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №;

Возвратить в собственность ИП ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № и внести об этом запись в ЕГРН;

Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по п. 6.2. Договора (штраф) в размере 29 722 руб.;

Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку по п. 6.3. Договора за нарушение срока оплаты Объекта недвижимости в размере 153 200 руб. 60 коп. по состоянию на 25.05.2023 г. и задолженность в размере 172 200 руб.;

Взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 6 172 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в уточнённом исковом заявлении, поддержала в полном объёме и просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представил.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении не представил.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании частей третьей и пятой статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

В данном случае суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, как предусмотренных, так и не предусмотренных законном, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В силу ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 31 августа 2020 г. между ИП ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка № № от 31.08.2020 г., в соответствии с которым ИП ФИО2 продал, а ФИО3 приобрел (купил) земельный участок общей площадью 2 123 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, кадастровый номер №, месторасположение: <адрес>. (л. д. 13-15).

В соответствие с п. 5.1. Договора Земельный участок был передан Продавцом Покупателю при подписании указанного Договора, т.е. 31.08.2020 г., который имеет силу акта приема-передачи.

Переход права собственности от Продавца к Покупателю был зарегистрирован 10.09.2020г. о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № № от 10.09.2020 (л. д. 17-21).

Таким образом, Продавец принятые на себя обязательства, предусмотренные п. 4.1.1, п. 3.1.2 Договора, выполнил полностью.

В соответствии с п. 2.1. стоимость земельного участка составляет 297 220 руб. Стоимость Земельного участка, указанная, в п. 2.1. Договора уплачивается Покупателем Продавцу в следующем порядке:

- часть стоимости земельного участка в сумме 125 020 руб. оплачивается Покупателем в пользу Продавца в течении трех дней после подписания настоящего Договора.

- остальная часть стоимости земельного участка в размере 172 200 руб. оплачивается Покупателем в пользу Продавца в срок до 01 марта 2021 г. равными ежемесячными платежами (Рассрочка).

П. 2.2.2. Договора предусмотрено, что размер ежемесячного платежа по рассрочке составляет 28 700 руб., которые выплачиваются до 01 числа каждого календарного месяца начиная с 31 сентября 2020 г., и заканчивая 01 марта 2021 г.

Часть цены земельного участка в размере 125 020 руб. Покупатель оплатил Продавцу 31.08.2020 г.

Покупатель в нарушение п. 2.1, п. 2.2.2, 2.4. Договора не исполнил своих обязанностей по оплате Цены Участка, установленной п. 2.1 Договора, в порядке, предусмотренном п. 2.3 Договора, тем самым существенно нарушив условия договора купли-продажи земельного участка.

В связи с чем, за Покупателем образовалась задолженность в размере 172 200 руб.

23 января 2023 г. в адрес ФИО3 было направлено требование (претензия) (л. д. 32) о расторжении договора купли-продажи земельного участка № № от 31.08.2020 г., с КН №, возврате земельного участка по акту приема-передачи, обращении в орган регистрации прав с Соглашением о расторжении договора купли-продажи земельного участка и заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности к Продавцу, уплате штрафа и процентов за пользование чужими денежными средствами (трек-номер №).

По состоянию на 17.04.2023 г. вышеуказанные требования истца ответчиком не исполнены.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

В силу п. 5 ст. 453 ГК РФ если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в распоряжение суда не представлено доказательств исполнения своего обязательства по уплате стоимости земельного участка в полном объеме, в связи с чем, суд соглашается с доводами истца о том, что со стороны покупателя допущено существенное нарушение договора купли-продажи, что согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ является основанием для расторжения договора купли-продажи земельного участка.

В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права на недвижимое имущество в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статье 1109 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 и 4 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.

В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статьей 1102, 1104 ГК РФ.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 65 Пленума Верховного Суда Российской N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать расторжения договора купли-продажи, в связи с чем имущество, переданное по этому договору, исходя из положений, предусмотренных статьями 1102, 1104 ГК РФ, подлежит возврату ответчику.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имуществ, (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Частью 2 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

В силу ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный реестр) в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 11 ст. 53 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимость» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

В силу абз. 9 п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца к ответчику о расторжении договора купли-продажи земельного участка, о погашении записи в ЕГРН о праве собственности и об ипотеке в силу закона на земельный участок, возврате в собственность ИП ФИО2 земельного участка с кадастровым номером № и внесении об этом записи в ЕГРН.

Вместе с тем, разрешая требования истца о взыскании с ответчика штрафа в размере 29 722 руб. и неустойки в размере 146 829 руб. 20 коп., суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, 31 августа 2020 г. между ИП ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка № № от 31.08.2020 г.

В соответствии с п. 2.1. стоимость земельного участка составляет 297 220 руб.

В связи с чем, за Покупателем образовалась задолженность в размере 172 200 руб.

Стоимость Земельного участка, указанная, в п. 2.1. Договора уплачивается Покупателем Продавцу в следующем порядке:

Часть цены земельного участка в размере 125 020 руб. Покупатель оплатил Продавцу 31.08.2020 г.

В соответствии с п. 7.1. Настоящий Договора вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

Согласно п. 4.2.1. договора Покупатель обязан уплатить Продавцу полную стоимость Земельного участка в размере, порядке и сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора.

Как следует из Реестрового дела собственником спорного земельного участка является ФИО3 (л. д. 100).

Также, согласно п. 6.2. Договора в случае расторжения настоящего Договора по основаниям, не связанным с нарушением Продавцом своих обязательств, Покупатель выплачивает в пользу Продавца штрафные санкции в сумме десяти процентов от стоимости Земельного участка. Таким образом, размер штрафа равен сумме в размере 29 722 руб.

Вместе с тем, Пунктом 6.3. Договора в случае нарушения Покупателем сроков и условий оплаты стоимости Земельного участка, предусмотренных разделом 2 настоящего Договора, более чем на пять рабочих дней Продавец вправе требовать от покупателя оплаты штрафных санкций в размере 0,1% за каждый день просрочки, начисляемых на сумму платежа, обязательства по оплате которого были нарушены, а Покупатель обязан в течение трех рабочих дней с даты получения соответствующего требования от Продавца оплатить его.

Таким образом, установленная Договором неустойка, подлежащая взысканию с ответчика за нарушение срока оплаты объекта недвижимости, составляет 153 200 руб. 60 коп. по состоянию на 25.05.2023 г.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, стороной ответчика не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Из представленного в материалах дела договора купли-продажи земельного участка не усматривается согласованных сторонами иных условий оплаты стоимости земельного участка. Дополнительного соглашения между сторонами не заключалось, стороной ответчика иного не представлено.

Ответчиком в распоряжение суда не представлено доказательств исполнения своего обязательства по уплате полной стоимости земельного участка, в связи с чем, суд полагает требование истца о взыскании суммы задолженности в размере 172 200 руб. подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение убытков.

С учетом того, что в ходе судебного разбирательства было установлено неисполнение ответчиками взятой на себя по договору купли-продажи обязанности по оплате земельного участка в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию штраф в размере 29 722 руб., неустойка в размере 153 200 руб. 60 коп.

Судом не установлено противоречий представленного расчета в части задолженности по основному долгу, процентам и неустойке, в связи с чем, определяя размер задолженности, принимает расчет истца, составленный с учетом фактического исполнения обязательств, который является арифметически правильным, учитывая также, что собственного расчета ответчик в судебное заседание не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение по делу, суд присуждает с другой стороны все понесенные расходы по делу.

Истец понес расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в сумме 6 172 руб. Данная сумма в соответствии с законом также подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, № № от 31.08.2020 г., заключенный между ИП ФИО2, ОГРНИП №, ИНН №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись об ипотеке в силу закона в пользу ИП ФИО2, ОГРНИП №, ИНН №, на земельный участок с кадастровым номером №.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области действий по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости и основанием для внесения регистрационных записей в отношении объекта недвижимости и регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Возвратить в собственность ИП ФИО2, ОГРНИП №, ИНН №, земельный участок с кадастровым номером № и внести об этом запись в ЕГРН.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ИП ФИО2, ОГРНИП №, ИНН №, задолженность (штраф) в размере 29 722 (двадцать девять тысяч семьсот двадцать два) руб.; неустойку за нарушение срока оплаты Объекта недвижимости в размере 153 200 (сто пятьдесят две тысячи триста) руб. 60 коп. по состоянию на 25.05.2023 г., задолженность в размере 172 200 (сто семьдесят две тысячи двести) руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 172 (шесть тысяч сто семьдесят два) руб., а всего взыскать 361 294 (триста шестьдесят одна тысяча двести девяносто четыре) руб. 60 коп.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Павлово-Посадский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2023 года.

Судья: С.П. Большакова