Решение по делу № 2-568/2025 от 24.12.2025 - о взыскании задолженности поДоговору № аренды от <дата>, о расторжении Договора № аренды от <дата> и об обязании передать объект по акту приема передачи в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Дело №

УИД 05RS0№-87

ЗАЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года сел. Ботлих

Ботлихский районный суд Республики Дагестан в составе: Председательствующей судьи Омаровой Ш.М., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан к ФИО2 о взыскании задолженности поДоговору № аренды от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении Договора № аренды от ДД.ММ.ГГГГ и об обязании передать объект по акту приема передачи в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда,

установил:

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан обратилось в суд с иском к ФИО1 взыскании задолженности по Договору № аренды от ДД.ММ.ГГГГ, о расторжении Договора № аренды от ДД.ММ.ГГГГ и об обязании передать объект по акту приема передачи в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В обоснование своих требований истец указывает следующее.

Между Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (далее –Арендодатель) и ФИО2( далее-Арендатор) заключен договор аренды объектов государственного нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Республики Дагестан тот ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Вопросы Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан» Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан является органом исполнительной власти Республики Дагестан, осуществляющим полномочия собственника по управлению имуществом, находящимися в государственной собственности Республики Дагестан.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора аренды Арендодатель по результатам аукциона всоответствии с протоколом предоставил Арендатору за плату во временное владение и пользование здание деревообрабатывающего цеха с кадастровым номером 05:38:000077:129, площадью 253,5 кв.м. и прилагающийся к нему земельный участок с кадастровым номером 05:38:000077:130, с площадью 4030 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для использования под предпринимательскую деятельность.

Объект нежилого фонда был передан Арендодателем Арендатору по передаточному акту от 2024 г.

В соответствии с Пунктом 5.1 Договора аренды размер арендной платы за использование арендованного имущества, с учетом налога на добавленную стоимость (НДС) составляет 101 556 (Сто одна тысяча пятьсот пятьдесят шесть) руб. в год, где 93 496 (Девяносто три тысячи четыреста девяносто шесть) руб. годовая арендная плата, а НДС 8 060 (Восемь тысяч шестьдесят) руб. в год.

Сумма ежемесячных арендных платежей по договору, с учетом НДС составляет 8 463 (Восемь тысяч четыреста шестьдесят три) руб. где 7 793 (Семь тысяч семьсот девяносто три) руб. ежемесячная арендная плата, а НДС 670 (Шестьсот семьдесят) руб. в месяц.

Согласно пункту 5.2 Договора аренды внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с пунктом 6,2.1 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,3 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки,

Согласно пункту 6.2.5. в случае если Арендатор после окончания срока Договора не возвращает арендованное имущество или возвращает его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать, Помимо внесения арендной планы за весь период фактического использования Имущества и неустойки, предусмотренной договором, возмещения убытков.

Решение по данному вопросу принимается Арендодателем без согласования с Арендатором, с предварительным письменным уведомлением.

В связи с ненадлежащим исполнением Договорных обязательств Арендатору заказным письмом с уведомлением была направлена досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ №ЭТ-04/1312, согласно которой в соответствии со статьями 450, 452, 453, 614, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатору было предложено оплатить образовавшуюся задолженность по договору аренды в размере 39 070 (Тридцать девять тысяч семьдесят) руб. 83 коп.(общая), в том числе сумму основного долга в размере 32377 (Тридцать две тысячи триста семьдесят семь) руб. 80 коп., задолженность по начисленным пеням составляет 6 693 (Шесть тысяч шестьсот девяносто три) руб. 03 коп., в течение 10 дней, а в случае невыполнения предлагалось в течение месяца вернуть Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан арендуемый ранее им объект по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.

В соответствии с договором аренды Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения, соответствующего Договоров аренды при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного таким Договором аренды срока платежа.

Арендатор не исполнил требования, изложенные в досудебной претензии от ДД.ММ.ГГГГ №ЭТ-04/1312, в Полном объеме.

При этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Арендатора имеется общая просроченная задолженность по арендной плате в размере 91 886 (Девяноста одна Тысяча восемьсот восемьдесят шесть) руб. 44 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 66 229 (Шестьдесят шесть тысяч двести двадцать девять) руб. 80 коп., задолженность по пеням в размере 25 656 (Двадцать пять тысяч шестьсот пятьдесят шесть) руб. 64 коп.

Нормы закона с учетом условий Договора аренды и то обстоятельство, что Ответчик не исполнил все условия, указанные в досудебной претензии Министерства, предоставляют последнему право требовать расторжения договора аренды в судебном порядке.

На основании изложенного просит взыскать с ФИО2 в пользу Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан задолженность в размере 91 886 (Девяноста одна тысяча восемьсот восемьдесят шесть) руб. 44 коп. (общая), в том числе задолженность по основному долгу в размере 66 229 (Шестьдесят шесть тысяч двести двадцать девять) руб. 80 коп., задолженность по пеням в размере 25 656 (Двадцать пять тысяч шестьсот пятьдесят шесть) руб. 64 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ; расторгнуть Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. и обязать Ответчика вернуть Министерству по земельным

и имущественным отношениям Республики Дагестан объект по акту приема передачи в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения

Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, отправленная в его адрес возвращена отправителю –суду с отметкой : «возвращается за истечением срока хранения», что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения.

Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1).

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (п. 2).

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Следовательно, лицо, которому адресовано юридически значимое сообщение, обязано обеспечить получение почтового отправления, в противном случае несет риск несения неблагоприятных последствий, обусловленных не проявлением должной осмотрительности и внимательности.

Таким образом, суд считает ответчика ФИО1. надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения данного дела, а причину неявки в суд –неуважительной.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца, который не возражает против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В силу ст.607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)..

Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно части 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу п.1 ч 2ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ предусмотрено предоставление земельных участков в аренду.

Согласно пункту 12 статьи 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Положениями подп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Одной из форм платы за использование землей является арендная плата.

Как следует из имеющейся в деле копии Договора № аренды государственного недвижимого имущества Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ( далее –Договор № арендыот ДД.ММ.ГГГГ ), заключённого между Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (далее –Арендодатель) и ФИО2 ( далее-Арендатор), Арендодатель обязуется по результатам открытого аукциона, проведенного на электронной площадкеsale.zkazrf.ru ( Информационное сообщение № лот №) предоставить Арендатору во временное пользование здание деревообрабатывающего цеха площадью 253,5 кв.м., с кадастровым номером 05:38:000077:129 и прилегающий к нему земельный участок с кадастровым номером 05:38:000077:130, площадью 4030 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, для использования под предпринимательскую деятельность.

В соответствии с п.1.2. Договора № аренды от ДД.ММ.ГГГГ арендуемое имущество передано Арендатору по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №( приложение к настоящему Договору), составленному и подписанному Арендодателем и Арендатором в трех экземплярах ( по одному для каждой из сторон и регистрирующего органа).

Согласно п.2.1 Договора № аренды от ДД.ММ.ГГГГ, он заключен на 10 лет и действует по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.2.2 Договора № аренды от ДД.ММ.ГГГГ договор считается и вступает в силу с даты его подписания Сторонами и подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 3.2.4 Договора№ аренды от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную настоящим Договором или уведомлением Арендодателя в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

В соответствии с пунктом 5.1 Договора№ аренды от ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы за использование арендованного имущества, с учетом налога на добавленную стоимость (НДС) составляет 101 556 (сто одна тысяча пятьсот пятьдесят шесть) руб. в год, где 93 496 (девяносто три тысячи четыреста девяносто шесть) руб. годовая арендная плата, а НДС- 8 060 (восемь тысяч шестьдесят) руб. в год.

Сумма ежемесячных арендных платежей по договору с учетом НДС составляет 8 463 (восемь тысяч четыреста шестьдесят три) руб., где 7 793 (семь тысячи семьсот девяносто три) руб. ежемесячная арендная плата, а НДС- 670 (шестьсот семьдесят) руб. в месяц.

Согласно пункту 5.2 Договора аренды внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.

Сумму налога на добавленную стоимость Арендатор оплачивает самостоятельно на расчетный счет Арендодателя 03№.

Обязательство по оплате арендной платы, указанной в пункте 5.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором акта приема –передачи имущества и прекращается с момента возврата Арендатором арендуемого имущества, оформленного соответствующим актом приема –передачи.

В соответствии с пунктом 6.2.1 Договора№ аренды за неисполнение обязательств Договора, предусмотренных п.3.2.4, т.е. обязательств по своевременному и полном объеме внесению арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,3 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки,

В соответствии с ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Как следует из Акта приема передачи№ от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного сторонами электронной подписью, в соответствии с настоящим актом Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан, именуемое далее «Арендодатель» в лице заместителя Председателя Правительства Республики Дагестан –министра по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ФИО4 передало, а ФИО2 (паспорт 8207 №), именуемый дальнейшем «Арендатор» принял в аренду здание деревообрабатывающего цеха площадью 253,5 кв.м., с кадастровым номером 05:38:000077:129 и прилегающий к нему земельный участок площадью 4030 кв.м.,с кадастровым номером 05:38:000077:130, расположенные по адресу: <адрес>, техническое состояние переданных в аренду объектов соответствует условиям заключения договора аренды.

Как установлено судом, арендаторФИО1 свои обязательства по Договору № аренды от ДД.ММ.ГГГГ по внесению ежемесячных арендных платежей на счет Арендодателя надлежаще не исполнял, в результате чего за ним образовалась задолженность по договору аренды в размере 39 070 (тридцать девять тысяч семьдесят) руб. 83 коп.(общая), в том числе сумму основного долга в размере 32377 (тридцать две тысячи триста семьдесят семь) руб. 80 коп., задолженность по начисленным пеням составляет 6 693 (шесть тысяч шестьсот девяносто три) руб. 03 коп..

Как следует из материалов дела, Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ годаответчику направлена претензия о необходимости оплатить задолженность по договору аренды государственного нежилого фонда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 39070 руб., из которых сумму основного долга в размере 32377 руб., сумму по начисленным пеням 6693 руб., а также необходимости вернуть объект нежилого фонда по акту приема передачи Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан , при этом ему предложено в случае несогласия с претензионными требованиями представить в Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан в месячный срок отзыв на претензию.

Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, ответ на претензию не получен.

При этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан общая просроченная задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 91 886 (девяносто одна тысяча восемьсот восемьдесят шесть) руб. 44 коп, в том числе задолженность по основному долгу в размере 66 229 (шестьдесят шесть тысяч двести двадцать девять) руб. 80 коп., задолженность по пеням в размере 25 656 (двадцать пять тысяч шестьсот пятьдесят шесть) руб. 64 коп.,

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности и пени по данному договору в качестве доказательства по делу, данный расчет соответствует материалам дела, ответчиком не опровергнут, своего расчета не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что требования истца в части взыскания задолженности по арендной плате и пене обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о расторжении Договора № аренды государственного недвижимого имущества Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ( далее –Договор № аренды от ДД.ММ.ГГГГ ), заключённого между Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан и ФИО2, суд приходит к следующему

На основании п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. 2 ст.452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

На основании п.п. 1, 3 ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Абзацем 6 ст. 619 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.2 Договора № аренды от ДД.ММ.ГГГГ судом по требованию Арендодателя при невыполнении Арендатором обязательств, в том числе, предусмотренных пунктом 3.2.4, предусматривающего обязанность Арендатора своевременное и полном объеме вносить арендную плату, установленную настоящим Договором или уведомлением Арендодателя в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

В соответствии с п.7.3.1 Договора№ аренды от ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды подлежит досрочному расторжению при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного настоящим Договором или уведомлением Арендатора срока платежа вне зависимости от ее последующей оплаты

В судебном заседании установлено, что ФИО1 обязательства по договору аренды не исполняет, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендные платежи им не вносились.

Как установлено судом,Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлена претензия о необходимости оплатить задолженность по договору аренды государственного нежилого фонда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 39070 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с предложением расторгнуть Договор аренды и вернуть объект нежилого фонда по акту приема передачи Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан.

Таким образом, судом установлено, что арендатор ФИО1 обязательств, предусмотренных п.3.2.4 Договора № аренды, т.е. обязательств по своевременному и полном объеме внесению арендной платы аренды по внесению арендных платежей более полутора лет не исполняет, задолженность по арендным платежам, несмотря на требования истца, не погасил, на предложение расторгнуть договор аренды ответчик не ответил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истцом были соблюдены все требования, а именно, по направлению письма о необходимости исполнения арендатором обязательства в разумный срок, о предложение расторгнуть договор, и требование о расторжения договора в суде после неполучения ответа в срок, указанный в предложении о расторжении договора, в связи с чем требование истца о расторжении Договора № аренды государственного недвижимого имущества Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

В силу положений части 2 статьи 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить ответчику срок возврата Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан земельного участка по акту приема-передачи здания деревообрабатывающего цеха площадью 253,5 кв.м., с кадастровым номером 05:38:000077:129 и прилегающий к нему земельный участок с кадастровым номером 05:38:000077:130, площадью 4030 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу, полагая его достаточным и разумным.

Согласно части 3 статьи 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

С учетом данных положений закона, суд определяет подлежащую взысканию с ответчика неустойку за каждый день просрочки исполнения решения суда (в части передачи земельного участка) в размере 100 руб. за каждый день неисполнения решения суда до дня его фактического исполнения, полагая указанную сумму справедливой и соразмерной нарушенному обязательству.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании п.19 ч.1 ст.333.36. Налогового кодекса РФ истец, как государственный орган, выступающий по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истца и ответчика, от уплаты государственной пошлины освобожден

С учетом этого с ответчика в доход бюджета муниципального района « <адрес>» Республики Дагестан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7000,00 руб. (по требованиям имущественного характера- задолженность по арендной плате- 4000,00 руб. и требованию неимущественного характера -расторжению договора- 3000,00 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан к ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2,11.10.1987года рождения, уроженца <адрес> РД, паспорт 8207 № выданный ТП УФМС России по <адрес> в<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 050-046, проживающего по адресу : <адрес>, сел. Тинди, в пользу Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики ДагестанИНН:<***>,ОГРН:<***>, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 886 (девяноста одна тысяча восемьсот восемьдесят шесть) руб. 44 коп., в том числе задолженность по основному долгу в размере 66 229 (шестьдесят шесть тысяч двести двадцать девять) руб. 80 коп., задолженность по пеням в размере 25 656 (двадцать пять тысяч шестьсот пятьдесят шесть) руб. 64 копеек.

Расторгнуть Договор № аренды государственного недвижимого имущества Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан и ФИО2(паспорт 8207 № выданный ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 050-046)

Обязать ФИО2,11.10.1987года рождения, уроженца <адрес> РД, паспорт 8207 № выданный ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 050-046, проживающего по адресу : <адрес>, сел. Тинди, вернуть Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ИНН:<***>, ОГРН:<***>, по акту приема -передачи здание деревообрабатывающего цеха площадью 253,5 кв.м., с кадастровым номером 05:38:000077:129 и прилегающий к нему земельный участок с кадастровым номером 05:38:000077:130, площадью 4030 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2,11.10.1987года рождения, уроженца <адрес> РД, паспорт 8207 № выданный ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 050-046, проживающего по адресу : <адрес>, сел. Тинди, в пользу Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ИНН:<***>, ОГРН:1170571015691за неисполнение решения суда в части передачи земельного участка неустойку в размере 100 (сто) рублей в день до дня его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО2,11.10.1987года рождения, уроженца <адрес> РД, паспорт 8207 № выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> 13.03.2008г., код подразделения 050-046, в доход бюджетав доход бюджета муниципального района « <адрес>» Республики Дагестан государственную пошлину7000( семь тысячи ) рублей.

В удовлетворении остальной части искаМинистерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан отказать.

Ответчик вправе подать в Ботлихский районный суд Республики Дагестан, заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Ботлихский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ботлихский районный суд Республики Дагестан.

Судья: Ш.М. Омарова

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.