Дело № 2-2580/2022
УИД: 48RS0003-01-2021-001273-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Буевой А.А.
при секретаре Полосиной Я.А.
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ПАО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ПАО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование своих требований указывая на то, что ПАО «Квадра» поставляет в квартиру по адресу: <адрес> коммунальные услуги. За период июнь 2014-июль 2014, сентябрь 2014-июль 2019 по данному жилому помещению по лицевому счету ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 33 840 руб 39 коп, которая до настоящего времени ответчиком не погашена. В связи с указанными обстоятельствами истец просил суд взыскать с ответчика за период июнь 2014-июль 2014, сентябрь 2014-июль 2019 года сумму основного долга 33 840 руб 39 коп, сумму пени по состоянию на 31.03.2020 в размере 24 097 руб 68 коп., судебные расходы.
Представитель истца ПАО «Квадра» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что договора с истцом не заключал, коммунальные услуги не получал, в квартире по адресу: <адрес> длительное время вынужденно не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг по данному жилому помещению у него отсутствует. Просил в иске отказать.
Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ( далее также ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. ( ч.1)
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.( ч.2)
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.( ч.4)
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 309 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
По делу установлено, что ПАО «Квадра» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, поставляет горячую воду и тепловую энергию в квартиру по адресу <адрес>
Квартира по адресу <адрес> является коммунальной, квартира двух комнатная, общая площадь 43, 4 кв.м., в том числе жилая 26, 9 кв.м.
Квартира состоит из двух жилых комнат площадью 18, 2 кв.м. и площадью 8, 7 кв.м.
На комнату площадью 18, 2 кв.м. открыт один лицевой счет на имя ФИО2
На комнату площадью 8, 7 кв.м. открыто два лицевых счета, один из которых № открыт на имя ответчика ФИО1 Данная комната не приватизирована, находится во владении и пользовании ее нанимателей на правах социального найма.
За период июнь 2014-июль 2014, сентябрь 2014-июль 2019 года по лицевому счету № образовалась задолженность в сумме 33 840 руб 39 коп, которая до настоящего времени не погашена.
По данным ЕГРН от 29.03.2021 года ФИО1 собственником квартиры по адресу: <адрес> не является и во вмененный для взыскания долга период собственником не являлся.
Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире по данному лицевому счету зарегистрирован ФИО1 с 24.10.2016 года.
Согласно выписке из домовой книги от 29.11.2017 года по жилому помещению по адресу: <адрес> ФИО1 был постоянно зарегистрирован по данному жилому помещению с 02.04.2002 года по 06.10.2015 года, снят с регистрационного учета по решению суда.
По данным адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Липецкой области ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 24.10.2016 года по настоящее время.
Из материалов дела усматривается, что комната площадью 8, 7 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> была предоставлена отцу ответчика ФИО1 ФИО12 Л.Н. на условиях социального найма на состав семьи 6 человек, включая жену ФИО13 Е.И. сына ФИО14 А.Л., дочь ФИО15 А.Л., сына ФИО1, жену сына ФИО16 А.С.
На имя ФИО17 Л.Н. был открыт лицевой счет по оплате найма жилья и коммунальных услуг.
На основании решения Правобережного районного суда г. Липецка № от 01.07.2010 года лицевые счета по данной комнате были разделены между семьей ФИО18 Л.Н. на состав семьи 4 человека и семьей сына ФИО19 Л.Н. ФИО1 на состав семьи 2 человека, в том числе супруга ФИО20 А.С.
Для ФИО1 и членов его семьи установлена самостоятельная ответственность по оплате найма жилья и коммунальных услуг по данному жилому помещению. ( л.д. 147-149)
Из справки МУП РВЦЛ от 16.11.2016 года следует, что лицевой счет открыт на ФИО21 Л.Н. на состав семьи 4 человека на жилую площадь 5, 8 кв.м. ( общая площадь 9, 33 кв.м.), на ФИО1 открыт лицевой счет на состав семьи 2 человека, включая жену ФИО22 А.С., на жилую площадь 2, 9 кв.м. ( общая площадь 4, 67 кв.м.) с оформлением отдельных платежных документов.
ФИО23 А.С. была снята с регистрационного учета по данному адресу 01.10.2010 года.
Из решений Правобережного районного суда г. Липецка от 15.04.2016 года № года, от 23.11.2016 года №, объяснений ответчика ФИО1 следует, что с 2011 года он в вышеуказанной квартире не проживает, вынужден снимать иное жилье, поскольку жилая площадь данной комнаты 8, 7 кв.м., учитывая количество зарегистрированных в комнате и состав семьи его отца ФИО24 Л.Н., фактически проживающей в данном жилом помещении, не позволяет в нем проживать, в связи с чем непроживание ФИО1 в данном жилом помещении носит вынужденный характер. ( л.д. 153- 161)
По вышеуказанным основаниям судебными решениями было отказано в признании ФИО1 неприобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением, в признании прекратившим ФИО1 право пользования вышеуказанным жилым помещением. Также по причине нарушения прав ФИО1 на участие в приватизации жилого помещения был признан недействительным договор приватизации квартиры № от 03.02.2016 года, заключенный между администрацией г. Липецка и ФИО25 Е.И., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО26 А.Л. и ФИО27 А.Л., на основании которого было зарегистрировано в ЕГРН право собственности указанных лиц на данное жилое помещение. ( л.д. 98-99, 155-158)
Также решением Правобережного районного суда г. Липецка от 23.11.2016 года ФИО28 Л.Н. обязан был передать ФИО1 ключи от входной двери в квартиру по адресу: <адрес> и комнату площадью 8, 7 кв.м.
Из объяснений ответчика ФИО1 следует, что доступа в квартиру у него до настоящего времени не имеется, ключей нет, решение суда от 23.11.2016 года в части передачи ему ключей до настоящего времени не исполнено.
Учитывая, что ответчик ФИО1 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении не формально, а сохраняет за собой право пользования вышеуказанным жилым помещением, от данного права не отказывается, наличие данного права у ФИО1 подтверждено вышеуказанными решениями суда, у ФИО1, несмотря на его непроживание в данном жилом помещении, сохраняется обязанность по внесению оплаты за соцнайм и поставляемые в квартиру коммунальные услуги.
Из представленных ПАО «Квадра» квитанций о начислениях по оплате коммунальных платежей по лицевому счету ответчика ФИО1 № за вмененный истцом период задолженности следует, что начисления осуществлялись за тепловую энергию ( отопление ) и горячую воду ( л.д. 26- 89).
Начисления осуществлялись по нормативу, показания приборов учета по горячей воде не передавались.
Из квитанций о начислениях платы следует, что ПАО «Квадра» разъясняло потребителю ФИО1 о том, что расчет производится по нормативу и необходимо передать показания счетчиков ИПУ, а также сведения о поверке счетчиков ( л.д. 42, 50, 51, 52-54)
Однако сведения о показаниях счетчиков и поверке ИПУ ФИО1 истцу не предоставлялось.
Из объяснений ответчика следует, что он обращался к истцу с заявлениями о том, что он не проживает в спорном жилом помещении в целях приостановления начислений по лицевому счету ФИО1 за данное жилое помещение по ул. Интернациональная, однако доказательств письменных обращений ответчика к истцу ответчиком не представлено.
Учитывая, что за отопление жилого помещения наниматель обязан вносить плату независимо от факта проживания или непроживания в жилом помещении, а по начислениям платы за горячую воду сведений о наличии счетчиков, их исправности в спорном жилом помещении доказательств не имеется, учитывая что начисления осуществлялись по нормативу, соответственно независимо от факта непроживания в данном жилом помещении наниматель обязан вносить соответствующую плату за поставку горячей воды, а соответственно оплатить образовавшуюся задолженность и пени.
Однако с учетом доводов ответчика о применении срока исковой давности период задолженности, подлежащей взысканию, подлежит изменению.
В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. ( п.1)
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. ( п.2)
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно разъяснениям п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
В силу ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
Как следует из разъяснений п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно разъяснениям п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ПАО «Квадра» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с ФИО1 за период июнь 2014-июль 2019 года.
20.11.2019 года мировым судьей судебного участка № Правобережного района г. Липецка был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности.
Определением мирового судьи от 15.06.2020 года данный судебный приказ отменен. ( л.д. 23)
В силу ч.1 ст. 126 ГПК РФ судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.
Таким образом, задолженность, образовавшаяся ранее, чем за три года до обращения ПАО « Квадра» к мировому судье за выдачей судебного приказа, а именно до 15.11. 2016 года, то есть за период июнь-июль 2014 года, сентябрь 2014 – октябрь 2016 года, взысканию не подлежит по причине пропуска истцом трехлетнего срока исковой давности.
Также не подлежит взысканию и задолженность за период с ноября 2016 года по июнь 2017 года по причине пропуска срока исковой давности, поскольку срок исковой давности с момента обращения истца к мировому судье за выдачей судебного приказа и в период действия судебного приказа от 20.11.2019 года по платежам за данный период, оставался менее шести месяцев или был равным ему, в связи с чем срок исковой давности по данному периоду удлинялся до 6 месяцев, тогда как с момента отмены судебного приказа 15.06.2020 года до подачи ПАО «Квадра» иска в суд 10.03.2021 года прошло около 9 месяцев. Также по платежам за май и июнь 2017 года оставалось срока давности после отмены судебного приказа 6 месяцев 25 дней и 7 месяцев 25 дней соответственно и к моменту обращения истца в суд с данным иском срок исковой давности по данным платежам также истек.
Таким образом, взысканию с ответчика подлежит задолженность по платежам за период с июль 2017-июль 2019 года, которая составляет 9 859 руб 60 коп, а также пени за данный период в сумме 3 360 руб 69 коп, исходя из представленных истцом в материалы дела расчетов задолженности. ( л.д. 9-21)
Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных ресурсов и пени за период июнь 2014-июль 2014, сентябрь 2014-июнь 2017 года удовлетворению не подлежат ввиду истечения срока давности.
Доводы ответчика о том, что он не заключал договора с истцом на поставку коммунальных ресурсов, в связи с чем у ответчика отсутствует обязанность по внесению платы истцу, опровергаются материалами дела, поскольку договор на поставку тепловой энергии и горячей воды, заключенный ПАО « Квадра», является публичным, текст и условия договора размещены в средствах массовой информации, что следует из извлечения из газеты « Липецкая газета» № 24 от 07.02.2014 года ( л.д. 25), в квартиру по ул. Интернациональная, д. 49, кВ. 5 истцом поставляется тепловая энергия и горячая вода, соответственно данные услуги должны быть оплачены.
При таких обстоятельствах, суд находит иск ПАО « Квадра» обоснованным и подлежащим удовлетворению в части требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <...> по лицевому счету № <***> за период июль 2017-июль 2019 года в сумме 9 859 руб 60 коп и пени за данный период в сумме 3 360 руб 69 коп.
В удовлетворении остальной части требований суд истцу отказывает.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в размере 528 руб 81 коп пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ПАО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт гражданина России №, в пользу ПАО «Квадра» ОГРН <***> ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> по лицевому счету № за период июль 2017-июль 2019 года в сумме 9 859 руб 60 коп, пеню в сумме 3 360 руб 69 коп, возврат госпошлины в сумме 528 руб 81 коп, а всего взыскать 13 749 руб 10 коп.
В удовлетворении иска ПАО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> по лицевому счету № за период июнь 2014-июль 2014, сентябрь 2014-июнь 2017 года отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Буева
Решение принято в окончательной форме 24 августа 2022 года