РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26.05.2025 года г. Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего судьи Николотовой Н.Н.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1542/2025 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Администрации г.Тулы о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации г.Тулы о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся отцом истца ФИО4 и мужем истца ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, однако нотариусом истцам, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал своих прав на него. Указывая на то, что указанный гараж был приобретен наследодателем в 1999 году, однако договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию при жизни наследодателя.
Просили суд признать право собственности за ФИО5 на ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО4 на ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы ФИО3, ФИО4, их представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть без их участия.
Представитель ответчика Администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Пунктом 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.
В силу ст. 1 указанного закона, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Как установлено судом и следует из материалов дела, 23.09.1999 между ФИО8 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес>.
В установленном законом порядке указанный договор купли-продажи и переход права собственности зарегистрированы не были.
Между тем, основанием для регистрации договора и перехода права собственности является соответствующая сделка об отчуждении имущества, содержание которой и определяет характер прав участников договора. Государственная регистрация при этом призвана удостоверить юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. При этом государственная регистрация не затрагивает самого содержания договора и не ограничивает предусмотренных им субъективных прав.
Договор купли продажи подписан сторонами, что свидетельствует о волеизъявлении сторон на совершение данной сделки, договор заверен нотариусом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принадлежности умершему ФИО2 спорного гаража.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ФИО2, его наследниками по закону является его дочь – ФИО4 и жена ФИО3, которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащие наследодателю.
Учитывая то обстоятельство, что факт принадлежности гаража умершему ФИО2 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела, при этом установлено, что в наследство вступила его дочь - ФИО4 и жена ФИО3, получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, суд находит их требования как наследника о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными.
Таким образом, на дату смерти ФИО7 истец ФИО3 являлась собственником ? доли в праве на спорный гараж.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.
В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
Как следует из ст. 256 ГК РФ, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности за ФИО3 на ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО4 на ? доли на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Николотова