Гр. дело № 2-3527/2025
УИД 05RS0018-01-2025-004824-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 08 сентября 2025 года
Кировский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Магомедова А.Р.
при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства, гражданское дело № по иску заместителя прокурора <адрес> ФИО4 в защиту интересов муниципального образования в лице Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» и неопределенного круга лиц к ФИО1, третьим лицам - Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>» и Управлении имущественных и земельных отношений Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» о:
-признании незаконными действий ФИО1, выразившихся в самозахвате земельного участка площадью 27 кв.м., прилагающего к земельному участку площадью 225 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:981, расположенного по адресу: <адрес>, территория МКР завода «Эльтав»;
-возложении на ФИО1 обязанности освободить незаконно (самовольно) занятый ею земельный участок площадью 27,25 кв.м., прилагающий к земельному участку площадью 225 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:981 по адресу: <адрес>, территория МКР завода «Эльтав», и привести его в первоначальное состояние путем сноса капитального строения;
-возложении на Администрацию городского округа с внутригородским делением «<адрес>» обязанности осуществить снос (демонтаж) капитального строения с последующей компенсацией расходов с ФИО1, в случае не принятия ею мер по сносу капитального строения за свой счет в течение месяца со дня принятия решения судом по данному исковому заявлению,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель прокурора <адрес> ФИО4 в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования в лице Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» обратился в суд с иском к ФИО1, третьим лицам - Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>» (далее – Администрация <адрес>) и Управлении имущественных и земельных отношений Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» о:
-признании незаконными действий ФИО1, выразившихся в самозахвате земельного участка площадью 27, 25.кв.м., прилагающего к земельному участку площадью 225 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:981, расположенного по адресу: <адрес>, территория МКР завода «Эльтав»;
-возложении на ФИО1 обязанности освободить незаконно (самовольно) занятый ею земельный участок площадью 27 кв.м., прилагающий к земельному участку площадью 225 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:981 по адресу: <адрес>, территория МКР завода «Эльтав», и привести его в первоначальное состояние путем сноса капитального строения;
-возложении на Администрацию городского округа с внутригородским делением «<адрес>» обязанности осуществить снос (демонтаж) капитального строения с последующей компенсацией расходов с ФИО1, в случае не принятия ею мер по сносу капитального строения за свой счет в течение месяца со дня принятия решения судом по данному исковому заявлению,
В обоснование своих требований указал, что прокуратурой <адрес> в рамках анализа целевого использования земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием проведена проверка законности занятия земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 225 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:981, расположенный по адресу: <адрес>, МКР завода «Эльтав» с видом разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство.
Согласно акту выездного обследования отдела муниципального земельного контроля администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 произведен самовольный захват территорий общего пользования площадью примерно 27 кв. м., находящийся за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:981, на котором возвела самовольное строение, и таким образом она, не имея правовых оснований, заняла часть территории, относящейся к муниципальной собственности.
В судебном заседании старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО1, по указанному в иске месту жительства которой, судом отправлено извещение о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражения на иск не представила и об отложении судебного заседания не просила.
Согласно отчету об отслеживании почтового отправления с идентификатором судебное извещение, отправленное ответчику, после неудачной попытки вручения, возвращено в суд из-за истечения срока хранения в почтовом отделении.
Представители Администрации <адрес> и Управления имущественных и земельных отношений администрации МО «<адрес>», а также представитель привлеченного судом в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили, свои отзывы на иск не представили.
По смыслу положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ риск ответственности за неполучение судебного извещения несет адресат, уклонившийся от его получения, поэтому ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения иска. На этом основании суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело без участия ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Изучив доводы иска, пояснения прокурора, исследовав и оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 225 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:981 по адресу: <адрес>, территория МКР завода «Эльтав» с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилое строение.
Установлено также, что за пределами границ указанного земельного участка со стороны <адрес> ФИО1 на земельном участке, находящегося в неразграниченной государственной собственности, самовольно построила капитальное строение площадью 27,25 кв.м. и огорожено забором, таким образом, застроенная площадь составила 252,25 кв.м., в том числе 27,25 кв.м. территория, являющийся муниципальной собственностью, что подтверждается актом выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенным к нему фотоматериалом.
В силу положений пункта 1 статьи 8 ГК РФ основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей на такой вид имущества как земельный участок является договор аренды или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок либо приобретение права по допускаемым законом основаниям.
Согласно ст. 12, 304 ГК нарушенное право собственника подлежит защите, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Статьями 28, 29 ЗК РФ определено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенций.
В силу ч. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему право владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Сведений о заключении ответчиком ФИО1 договора аренды занятого земельного участка площадью 27.25 кв.м. материалы дела не содержат и такой договор суду не представлен. Таким образом, ФИО1 не являясь собственником или арендатором земельного участка площадью 27.25 кв.м. самовольно, без оформления в установленном порядке документов на данный земельный участок завладела его и самовольно возвела на нем капитальное строение, ограничив доступ к данной муниципальной территории неограниченного числа лиц.
Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Восстановление прав может быть осуществлено путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих его нарушения.
В соответствии с положениями пунктов 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, земелепользователям, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства за все время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Как следует из иска и подтверждено материалами, до самовольного захвата ФИО1 земельного участка площадью 2.24 кв.м. и присоединения его к земельному участку, принадлежащему ей на праве собственности, данный земельный участок был свободным и на нем не были установлены какие-либо конструкции или построены капитальное строение, соответственно возведенный на этом земельном участке металлический забор и установленная металлическая будка в силу положений п. 1 ст. 222 ГК РФ подлежит сносу как самовольно построенные осуществившем их лицом, то есть ФИО1 либо за её счет.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования заместителя прокурора <адрес> ФИО4 в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования в лице Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» к ФИО1, третьим лицам - Администрации муниципального образования городской округ «<адрес>», Управлению имущественных и земельных отношений Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», удовлетворить.
Признать незаконными действия ФИО1, выразившиеся в самовольном захвате земельного участка площадью 27,25 кв.м., прилагающего к земельному участку площадью 225 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:981, расположенного по адресу: <адрес>, территория МКР завода «Эльтав».
Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, обязанность освободить незаконно (самовольно) занятый ею земельный участок площадью 27,25 кв.м., прилагающий к земельному участку площадью 225 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:981, расположенный по адресу: <адрес>, территория МКР завода «Эльтав», и привести его в первоначальное состояние путем сноса возведенного на нем капитального строения.
Возложить на Администрацию городского округа с внутригородским делением «<адрес>» обязанность осуществить снос (демонтаж) капитального строения, возведенного на земельном участке площадью 27.25 кв.м., прилагающего к земельному участку площадью 225 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000025:981, расположенного по адресу: <адрес>, территория МКР завода «Эльтав» с последующей компенсацией расходов с ФИО1, в случае не принятия ею мер по сносу указанного капитального строения за свой счет в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.
Ответчик ФИО1 вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.
Ответчик ФИО1 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан только в случае отказа в удовлетворении их заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий судья А.Р. Магомедов.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Гр. дело №
УИД 05RS0№-18