РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 20 января 2023 года

Дело № 2-41/2023

55RS0038-01-2023-001173-77

Резолютивная часть решения оглашена 20.01.2023 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.01.2023 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Лозовой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

В обоснование доводов иска сослался на то, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер его отец ВВЮ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Всё свое имущество отец завещал истцу по завещанию от 16.06.2020. Истец пропустил срок для принятия наследства, так как неверно воспринял информацию нотариуса, обратился к нотариусу на следующий день после истечения шестимесячного срока. В настоящее время истец хочет оформить наследство после смерти отца. Кроме того, продолжает следить за жилым домом и земельным участком, то есть фактически принял наследство и желает распорядиться им. В настоящее время истец хочет зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Спора о праве в отношении объектов недвижимости нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Солянского сельского поселения в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Нотариус Черлакского нотариального округа Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании ВВЮ является собственником жилого дома общей площадью 47,7 кв.м. и земельного участка, общей площадью 1837 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.01.2014 года.

Согласно завещанию от <ДД.ММ.ГГГГ> ВВЮ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения завещал все свое имущество своему сыну ВВВ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ВВЮ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о рождении I-СЮ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются ВВЮ и ВГВ.

Согласно справке Администрации Солянского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области от 18.10.2022 следует, что умерший ВВЮ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения на день смерти <ДД.ММ.ГГГГ> проживал по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 29.12.2022 земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 1837 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ВВЮ.

Согласно сообщению нотариуса Черлакского нотариального округа от 09.01.2023 следует, что наследственное дело после смерти ВВЮ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> не заводилось, направлена копия завещания от его имени.

После смерти ВВЮ, его жилой дом и приусадебный земельный участок унаследовал сын ФИО1, который фактически принял наследство после смерти своего отца и является наследником его имущества, в том числе указанного жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, распоряжается наследственным имуществом, третьих лиц, претендующих на наследственное имущество не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу принадлежит право собственности на вышеуказанный жилой дом и приусадебный земельный участок.

На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ..., право собственности на жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1837 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов