УИД 71RS0019-01-2022-000407-72
Решение
Именем Российской Федерации
29 июня 2022 г. г. Суворов Тульской области
Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,
при ведении протокола помощником судьи Морозовой О.Г.,
с участием истца ФИО1 и представителя ответчика ТСЖ «Наш дом» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-277/2022 по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников жилья «Наш дом» о признании незаконными решений общего собрания членов ТСЖ «Наш дом»,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 6 сентября 2021 г. было проведено общее собрание членов товарищества собственников жилья «Наш дом» (далее по тексту – ТСЖ «Наш дом») в многоквартирном доме по адресу: <...>, со следующей повесткой: ликвидация ТСЖ «Наш дом» и выбор ликвидатора ТСЖ «Наш дом».
Истец указывает, что в нарушение ч. 3 ст. 45 ЖК РФ кворум при проведении общего собрания отсутствовал. Общее собрание проведено в очно-заочной форме. Очная часть проведена 19 августа 2021 г. с нарушениями регламента. Протокол при проведении очной части общего собрания не велся, регистрация участников не проводилась, члены ТСЖ «Наш дом», прибывшие на собрание, не имели возможности проголосовать непосредственно во время собрания, счетная комиссия не была назначена, подсчет голосов не велся, кворум отсутствовал. Истец считает, что решение общего собрания оформлялось не подсчетом голосов по письменным решениям, а посредством составления реестра решений. В протоколе общего собрания письменные решения отсутствуют, не имеется реестра собственников помещений и протокола очной части общего собрания. Истец указывает, что с 30 июня 2021 г. он является членом ТСЖ «Наш дом». Решение, принятое на общем собрании членов ТСЖ до него доведено не было, в установленном законом порядке нигде не размещено.
При указанных обстоятельствах ФИО1 просит признать незаконными решения, принятые 6 сентября 2021 г. на общем собрании членов ТСЖ «Наш дом».
При рассмотрении дела истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснил, что решения о ликвидации ТСЖ и выборе ликвидатора, принятые 6 сентября 2021 г., считает не законными и подлежащими отмене. Ставит под сомнение законность членства в составе ТСЖ «Наш дом» и законность участия в общем собрании собственников квартир 31, 27, 58, 12, 38, 68, 7, 57, 90.
Представитель ответчика ТСЖ «Наш дом» Ануфриев С.В. пояснил, что являясь председателем правления ТСЖ «Наш дом», он выступил инициатором спорного собрания членов ТСЖ. Поскольку на очной части общего собрания кворум отсутствовал, было принято решение о проведении заочного голосования. При проведении общего собрания в заочной форме, члены ТСЖ выразили свою волю. Состав членов ТСЖ был определен по реестру и документам о членстве в ТСЖ. Голоса подсчитывались по письменным решениям членов ТСЖ, в соответствии с жилищным законодательством. Уведомление о проведении заочного голосования было размещено на информационных досках у входа в каждый подъезд за десять дней до проведения общего собрания. Полагал, что при условии отсутствия кворума, по расчету, представленному Государственной жилищной инспекцией Тульской области, принятые решения подлежат отмене. В последующем было проведено еще одно общее собрание членов ТСЖ, на котором обсуждался вопрос об отмене спорных решений, принятых 6 сентября 2021 г. Члены ТСЖ проголосовали против отмены принятых решений. ТСЖ «Наш дом» в настоящее время еще не ликвидировано.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственной жилищной инспекцией Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен расчет кворума общего собрания членов ТСЖ.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов (часть 1).
Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3).
Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества (часть 4).
Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации (часть 5).
Судом установлено, что 31 августа 2011 г. решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...> принято решение о создании ТСЖ «Наш дом», которое зарегистрировано в ЕГРЮЛ 12 октября 2011 г. с присвоением ОГРН <***>.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГК РФ и ч. 1 ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством, в том числе по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.
Статьей 144 ЖК РФ установлено, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества.
В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (часть 1).
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится принятие решений о ликвидации товарищества и назначение ликвидационной комиссии (часть 2).
Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлен ст. 146 ЖК РФ, согласно которой уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания (часть 1).
Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом (часть 1.1).
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня (часть 2).
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (часть 3).
Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества (часть 4).
Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества (часть 5).
Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса (часть 6).
Согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
В соответствии с ч. 5 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6 сентября 2021 г. было проведено общее внеочередное собрание членов ТСЖ «Наш дом» в форме заочного голосования. Местом и датой проведения общего собрания определены: <...> с 31.08.2021 по 05.09.2021. Инициатором общего собрания являлся председатель правления ТСЖ «Наш дом» Ануфриев С.В.
В повестку общего собрания были включены следующие вопросы:
1) ликвидация ТСЖ «Наш дом»;
2) выбор ликвидатора.
По каждому вопросу повестки за принятие решения набрано 2018,2 голосов, против принятия решения – 0 голосов, воздержались – 45,0.
По результатам общего собрания приняты решения о ликвидации ТСЖ «Наш дом» и избрании ликвидатором ФИО2
Протокол общего собрания составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарём. К протоколу приложены письменные решения членов ТСЖ, принявших участие в голосовании.
Суд приходит к выводу, что существенных нарушений при проведении общего собрания членов ТСЖ «Наш дом», влекущих признание незаконными принятых решений, не допущено.
Общее собрание проведено в соответствии с требованиями ст. 146 ЖК РФ, которые носят характер специальной нормы по отношению к общим правилам, установленным ст.ст. 45 – 48 ЖК РФ.
Проведение общего собрания инициировано председателем правления ТСЖ «Наш дом» Ануфриевым С.В. и проведено им же.
Как следует из объяснений ФИО2 и фотоснимка уведомления, уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования, содержащее необходимую информацию было размещено за десять дней до его проведения на информационных стендах у входа в каждый подъезд дома № 10 по ул. Тульская г. Суворова Тульской области, как это установлено п. 9.11 Устава ТСЖ «Наш дом».
Голосование проведено посредством оформленных в письменной форме решений членов ТСЖ по вопросам, поставленным на голосование. Вопросы, изложенные в решениях, соответствуют повестке дня общего собрания, указанной в протоколе, в уведомлении о проведении общего собрания и относятся к компетенции общего собрания членов ТСЖ в соответствии с требованиями ст. 145 ЖК РФ.
Ни один из членов ТСЖ «Наш дом», принявших участие в голосовании, о подложности представленного от его имени решения не заявил. Данными лицами решения, принятые по итогам голосования, не оспариваются.
Анализ решений указывает на то, что членами ТСЖ решения по вопросам повесток дня оспариваемого собрания подписаны лично, что свидетельствует об их согласии с данными решениями, и поэтому соответствует их воле. Доказательств обратного не представлено.
Возможность проведения общего собрания заочным голосованием предусмотрена ч. 6 ст. 146 ЖК РФ.
Проверяя доводы об отсутствии кворума, суд признает их не состоятельными, поскольку они полностью опровергаются установленными на исследованных судом доказательствах обстоятельствами дела.
Стороны свой расчет кворума не представили.
Проверяя расчет кворума общего собрания членов ТСЖ «Наш дом», произведенный Государственной жилищной инспекцией Тульской области, суд признает его неверным, поскольку кворум рассчитан без особенностей, установленных ст. 146 ЖК РФ, которые указывают на расчет кворумов от общего числа голосов членов товарищества, а не общего числа собственников помещений многоквартирного жилого дома.
При определении правоспособности общего собрания и суд исходит из следующего.
Согласно справке, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета № от 11 мая 2022 г., выданной Суворовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», по данным технической инвентаризации многоквартирный дом по адресу: <...>, является 100-квартирным жилым домом, общей площадью 4489,0 кв.м.
При определении состава членов ТСЖ «Наш дом» на момент проведения общего собрания суд принимает во внимание представленный представителем ответчика в судебном заседании 29 июля 2022 г. уточненный реестр членов ТСЖ «Наш дом», а также сведения о вступивших и выбывших за период с 01.01.2021 по 06.09.2021 членах ТСЖ.
Из данного реестра членов ТСЖ «Наш дом» подлежат исключению:
ФИО4, , общей площадью 40,5 кв.м., выбыла из членов ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО5, , общей площадью 57,1 кв.м., в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО6, , общей площадью 45,4 кв.м., в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с этим, подлежат учету в качестве членов ТСЖ «Наш дом»:
ФИО7, , общей площадью 61,9 кв.м., вступившая в члены ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ;
ФИО8, , общей площадью 50,2 кв.м., вступившая в члены ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ
Проверяя сведения об остальных членах ТСЖ, указанных в реестре, суд принимает во внимание следующее.
общая площадь (ФИО9) согласно сведениям ЕГРН составляет 58,7 кв.м., а не 59,5 кв.м. указанные в реестре;
общая площадь (ФИО10) согласно сведениям ЕГРН составляет 44,2 кв.м., а не 44,8 кв.м. указанные в реестре;
общая площадь (ФИО11) согласно сведениям ЕГРН составляет 43,9 кв.м., а не 43,2 кв.м. указанные в реестре;
ФИО12, включенный как собственник члены ТСЖ, подлежит исключению из реестра, поскольку единоличный собственник ФИО13, являющаяся членом ТСЖ. Общая площадь квартиры 44,8 кв.м.;
общая площадь (ФИО14) согласно сведениям ЕГРН составляет 43,6 кв.м.;
общая площадь (ФИО15) подлежит учету в размере 22,3 кв.м., поскольку жилое помещение еу принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ?.
Члены ТСЖ «Наш дом» на момент проведения общего собрания обладали более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 141 ЖК РФ).
Общее число голосов членов ТСЖ «Наш дом» составляет 2540,35, тогда как 50% голосов собственников многоквартирного дома – 2244,5 кв.м. (4489/2).
В общем собрании приняли участие следующие члены ТСЖ «Наш дом»:
ФИО16 – 30,4 кв.м.,
ФИО17 – 50,5 кв.м.,
ФИО18 – 30,1 кв.м.,
ФИО19 – 57,3 кв.м.,
ФИО20 – 41,3 кв.м.,
ФИО21 – 30,4 кв.м.,
ФИО22 – 50,4 кв.м.,
ФИО9 – 58,7 кв.м.,
ФИО3 – 49,8 кв.м.,
ФИО23 – 57,8 кв.м.,
ФИО24 – 60,4 кв.м.,
ФИО25 – 45 кв.м.,
ФИО26 – 61,6 кв.м.,
ФИО27 – 45,4 кв.м.,
ФИО10 – 44,2 кв.м.,
ФИО7 – 61,9 кв.м.,
ФИО15 – 22,3 кв.м.,
ФИО28 – 29,4 кв.м.,
ФИО29 – 45,1 кв.м.,
ФИО30 – 60,2 кв.м.,
ФИО31 – 29,4 кв.м.,
ФИО11 – 43,9 кв.м.,
ФИО32 – 61,3 кв.м.,
ФИО33 – 29,7 кв.м.,
ФИО34 – 44,5 кв.м.,
ФИО35 – 61,1 кв.м.,
ФИО36 – 29,4 кв.м.,
ФИО37 – 42,2 кв.м.,
ФИО38 – 47,2 кв.м.,
ФИО13 – 44,8 кв.м.,
ФИО39, ФИО40 – 47,3 кв.м.,
ФИО41, ФИО42, ФИО43 – 27,18 кв.м.,
ФИО44, ФИО45 – 43,2 кв.м.,
ФИО46 – 46,2 кв.м.,
ФИО47 – 42,8 кв.м.,
ФИО48 – 42,8 кв.м.,
ФИО49 – 43,4 кв.м.,
ФИО50 – 58,2 кв.м.,
ФИО51 – 40,8 кв.м.,
ФИО52 – 58,3 кв.м.,
ФИО53 – 41,3 кв.м.,
ФИО54 – 56,6 кв.м.,
ФИО55 – 40,4 кв.м.,
ФИО56 – 40,8 кв.м.
Право собственности указанных лиц на жилые помещения на момент проведения общего собрания подтверждается выписками из ЕГРН, реестровыми выписками БТИ, свидетельством о праве собственности. Членство в ТСЖ «Наш дом» подтверждается уточненным реестром членов ТСЖ, представленным в судебном заседании ФИО3, справкой и копией заявления ФИО50 о вступлении в члены ТСЖ.
Вместе с этим, из числа лиц, принявших участие в голосовании, суд исключил ФИО57 – 31,2 кв.м. и ФИО12 – 44,8 кв.м., поскольку доказательств их членства в ТСЖ суду не представлено. При этом, исключение ФИО12 из числа проголосовавших не влияет на количество голосов, поскольку участие в голосовании также принимала ФИО13, которая является единоличным собственником членом ТСЖ.
Голос ФИО15 учитывается судом в размере 22,3 кв.м., поскольку он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (т. 1 л.д. 208-211).
По общей площадью 45,3 кв.м. судом учитываются голоса ФИО41, ФИО42 и ФИО43 – 27,18 кв.м., которым жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доле в праве каждому (45,3/5=9,06 и 9,06х3=27,18) (т. 1 л.д. 218-222)
Судом не учитываются голоса несовершеннолетних ФИО58 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО59 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющихся участниками общей долевой собственности, поскольку из представленных решений (т. 1 л.д. 51 на обороте и 53 на обороте) невозможно установить действовали от их имени законные представители либо иные неуполномоченные лица.
Всего приняло участие в голосовании 52 члена ТСЖ «Наш дом», но по вышеуказанным основаниям, подлежат учету голоса 48 членов ТСЖ «Наш дом» количество которых составляет 1994,98.
Решения членов ТСЖ изложены в письменном виде с указанием члена ТСЖ, принявшего участие в голосовании, номера квартиры, решения по каждому вопросу повестки совещания, даты голосования. Все члены ТСЖ, принявшие участие в голосовании ясно, определенно и недвусмысленно указали свое мнение по каждому вопросу, подписали свое решение. Все решения приняты с установленный срок голосования до 6 сентября 2021 г.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья было правомочно принимать решения, поскольку в нем приняли участие члены товарищества, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества (2540,35/2=1270,17 – 50% голосов).
Решения по повестке общего собрания ТСЖ принято при наличии необходимого кворума, установленного ч. 4 ст. 146 ЖК РФ - не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества (2540,35/3)х2=1693,56 – необходимый кворум.
За принятие каждого решения по повестке общего собрания проголосовало 1949,98 (1994,98-45). Кв. 24 ФИО25 – 45 кв.м. воздержалась, проголосовавших «против» нет.
В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Основания для признания оспоримого решения собрания недействительным перечислены в ст. 181.4 ГК РФ, а именно:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступившего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.
В силу ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового общества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
4) противоречит основам правопорядка и нравственности.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Судом при рассмотрении дела не установлены основания для признания решений общего собрания ничтожными в силу ст. 181.5 ГК РФ, а также отсутствует совокупность необходимых условий для признания решений оспариваемого собрания недействительными в соответствии с нормами ст. 181.4 ГК РФ, с учетом разъяснений п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Инициатором общего собрания членов ТСЖ не допущено существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания членов ТСЖ, влияющих на волеизъявление участников собрания. С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, судом сделаны выводы о наличии кворума при проведении общего собрания и голосования. Решения приняты общим собранием членов ТСЖ в пределах своей компетенции.
Отсутствие протокола очной части общего собрания, приложенного к протоколу общего собрания реестра членов товарищества, невнесение сведений о принятых решениях в ГИС-ЖКХ, само по себе не свидетельствует о недействительности оспариваемых решений общего собрания. Соблюдение процедуры созыва и проведения общего собрания являлось предметом судебной проверки. В данном случае существенных нарушений процедуры созыва и проведения собрания, являющихся основаниями для признания решения собрания недействительным, судом не установлено.
Доказательств, что оспариваемыми решениями общего собрания нарушены права и законные интересы истца, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, не представлено.
Другими членами ТСЖ решение общего собрания не обжаловано. Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> не присоединились к рассмотрению заявленного иска (уведомление об оспаривании решений общего собрания в судебном порядке было размещено истцом на стендах в подъездах).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Лицами, участвующими в деле, не представлено доказательств, опровергающих выводы суда.
При установленных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленного иска.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к товариществу собственников жилья «Наш дом» о признании незаконными решений общего собрания членов ТСЖ «Наш дом» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 6 июля 2022 г.
Судья
А.А. Подчуфаров