УИД: 50RS0021-01-2021-011772-39 Дело №2-920/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре Карповой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры жилого комплекса «Прозорово» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив по управлению объектами общей инфраструктуры жилого комплекса «Прозорово» (далее – ПК ЖК «Прозорово») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г. в размере 404 382,48 рублей; проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 г. по 15.11.2021 г. в размере 29 468,39 рублей; проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами, начиная с 16.11.2021 г. по фактического исполнения обязательств; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 539 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ФИО1 является собственником земельного участка с К№, расположенного в Коттеджном поселке «Прозорово» по адресу: . Эксплуатацию и обеспечение стабильной работы инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры в Коттеджном поселке осуществляет ПК ЖК «Прозорово». Ответчик не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры, обслуживание имущества общего пользования ПК ЖК «Прозорово», в этой связи, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 404 382,48 руб., которая образовалась за период с 01.01.2019 по 31.12.2020, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Ответчик не является членом ПК ЖК «Прозорово», при этом пользуется инфраструктурой и общим имуществом истца наряду с членами, однако не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры, обслуживание имущества общего пользования. До заключения прямых договоров между истцом и контрагентами, действовал Агентский договор от 01.01.2019 с ООО «КрасЛэнд», которое оплачивало услуги и работы по обеспечению стабильной работы инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры в рамках следующих договоров: Договор на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования с АО «Мособлгаз» № от 28.12.2016 на сумму 17 707,26 руб. в мес.; Договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» № от 12.12.2012г.; Договор на эксплуатацию энергетического оборудования с ООО «Фирма Старлинг и К» № от 27.08.2012 на сумму 90 775 руб.; Договор на сервисное обслуживание с ООО «Пента-Сервис» № от20.07.2012г. на сумму 257 000 руб. в мес. с Дополнительным соглашением к нему от 01.01.2019 на сумму 623 281 руб. в мес.; Договор на пультовую охрану объекта с ФГУП «Охрана» Росгвардии №.01.21.П.1.00321 от 26.11.2013 на сумму 11 321,90 руб. в мес. с Дополнительным соглашением к нему на сумму 11 799,62 руб. в мес.; Договор на оказание охранных услуг с ЧОП «ЩИТ-ММ» № от 01.03.2019 на сумму 296 000 руб. в мес. Прямыми договорами между истцом и контрагентами, которые заменили вышеуказанный Агентский договор от 01.01.2019 с ООО «КрасЛэнд»: Договор на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования с АО «Мособлгаз» № от 01.09.2019 на сумму 19 440,90 руб., в мес.; Договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» № от 17.01.2020; Договор на водоотведение с ПАО «Водоканал» № от 27.12.2018; Договор на эксплуатацию энергетического оборудования с ООО «Фирма Старлинг и К» № от 01.11.2019 на сумму 123 191,78 руб., в мес.; Договор на сервисное обслуживание с ООО «Пента-Сервис» № от 01.08.2018г. на сумму 632 281 руб., в мес.; Договор на пультовую охрану объекта с ФГУП «Охрана» Росгвардии № от 01.11.2019 на сумму 11 799,62 руб., в мес.; Договор на оказание охранных услуг с ЧОП «ЩИТ-ММ» № от 24.10.2019г. на сумму 296 000 руб., в мес. Согласно п. 7.4. Устава ПК ЖК «Прозорово», ежегодно на общем собрании кооператива устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования и пр. При этом 29.03.2019 общим собранием кооператива утвержден размер членского взноса - 16 849, 27 руб. в месяц на одно домовладение. В связи с чем, истец, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ПК ЖК «Прозорово» сумму неосновательного обогащения в размере 404 382,48 руб. за период с 01.01.2019 по 31.12.2020, проценты, начиная с 31.05.2021 до момента фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7539 руб.

Представитель истца ПК ЖК «Прозорово» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия истца, изложенного в заявлении, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ устанавливает: «каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу установленного ст. 12 ГПК РФ принципа диспозитивности, каждая сторона самостоятельно определяет характер и степень нарушенного права и выбирает способ его защиты.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из положений ст. 1102 ГК РФ следует, что для квалификации заявленной истцом ко взысканию денежной суммы в качестве неосновательного обогащения необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения такой суммы сумма прописью лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

С 01.01.2019 г. вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 5 указанного Закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

С момента вступления в силу 217-ФЗ, т.е. с 01.01.2019, обязанность оплачивать взносы/плату, равную взносам установлена как для членов СНТ, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с К№, расположенного в Коттеджном поселке «Прозорово» по адресу . Эксплуатацию и обеспечение стабильной работы инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры в Коттеджном поселке осуществляет Потребительский кооператив по управлению объектами общей инфраструктуры жилого комплекса «Прозорово» (ПК ЖК «Прозорово»).

Ответчик не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры, обслуживание имущества общего пользования ПК ЖК «Прозорово», в этой связи, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 404 382,48 руб., которая образовалась за период с 01.01.2019 по 31.12.2020, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик не является членом ПК ЖК «Прозорово», при этом пользуются инфраструктурой и общим имуществом истца наряду с членами, однако не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры, обслуживание имущества общего пользования.

До заключения прямых договоров между истцом и контрагентами, действовал Агентский договор от 01.01.2019 с ООО «КрасЛэнд», которое оплачивало услуги и работы по обеспечению стабильной работы инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры в рамках следующих договоров: Договор на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования с АО «Мособлгаз» № от 28.12.2016 на сумму 17 707,26 руб. в мес.; Договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» № от 12.12.2012г.; Договор на эксплуатацию энергетического оборудования с ООО «Фирма Старлинг и К» № от 27.08.2012 на сумму 90 775 руб.; Договор на сервисное обслуживание с ООО «Пента-Сервис» № от20.07.2012г. на сумму 257 000 руб. в мес. с Дополнительным соглашением к нему от 01.01.2019 на сумму 623 281 руб. в мес.; Договор на пультовую охрану объекта с ФГУП «Охрана» Росгвардии №.01.21.П.1.00321 от 26.11.2013 на сумму 11 321,90 руб. в мес. с Дополнительным соглашением к нему на сумму 11 799,62 руб. в мес.; Договор на оказание охранных услуг с ЧОП «ЩИТ-ММ» № от 01.03.2019 на сумму 296 000 руб. в мес.

Прямыми договорами между истцом и контрагентами, которые заменили вышеуказанный Агентский договор от 01.01.2019 с ООО «КрасЛэнд»: Договор на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования с АО «Мособлгаз» № от 01.09.2019 на сумму 19 440,90 руб., в мес.; Договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» № от 17.01.2020; Договор на водоотведение с ПАО «Водоканал» № от 27.12.2018; Договор на эксплуатацию энергетического оборудования с ООО «Фирма Старлинг и К» № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 123 191,78 руб., в мес.; Договор на сервисное обслуживание с ООО «Пента-Сервис» № от 01.08.2018г. на сумму 632 281 руб., в мес.; Договор на пультовую охрану объекта с ФГУП «Охрана» Росгвардии №.01.21.П.1.00321 от 01.11.2019 на сумму 11 799,62 руб., в мес.; Договор на оказание охранных услуг с ЧОП «ЩИТ-ММ» № от 24.10.2019г. на сумму 296 000 руб., в мес.

Согласно п. 7.4. Устава ПК ЖК «Прозорово», ежегодно на общем собрании кооператива устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования и пр. При этом 29.03.2019 общим собранием кооператива утвержден размер членского взноса - 16 849, 27 руб. в месяц на одно домовладение.

Суду не было представлено доказательств, что ответчик несет расходы по оплате за содержание имущества общего пользования ПК ЖК «Прозорово». Доводы, изложенные истцом, ответчиком не оспорены.

Согласно представленному стороной истца расчету (л.д. 93 тома №1), сумма неосновательного обогащения за период 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г. составляет 404 382,48 рублей

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу истца ПК ЖК «Прозорово» подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 404 382,48 руб. за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средства, суд полагает, что они заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному стороной истца расчету (л.л. 94 тома №1), размер процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 г. по 15.11.2021 г. составляет 29 468,39 рублей.

Расчет процентов судом проверен. Признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ПК ЖК «Прозорово» проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 г. по 15.11.2021 г. в размере 29 468,39 рублей.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ПК ЖК «Прозорово» подлежат взысканию проценты, рассчитанные на сумму основного долга, по правилам ст. 395 ГК РФ, за период с 16.11.2021 г. по дату фактического исполнения решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ПК ЖК «Прозорово» при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 7 539 рублей, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № от 5.11.2021 г. с указанием суммы и назначения платежа.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ПК ЖК «Прозорово» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 539 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры жилого комплекса «Прозорово» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры жилого комплекса «Прозорово» (ИНН №; ОГРН №) неосновательное обогащение за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г. в размере 404 382,48 рублей; проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 г. по 15.11.2021 г. в размере 29 468,39 рублей; проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами, начиная с 16.11.2021 г. по фактического исполнения обязательств; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 539 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 сентября 2022 года.

Судья подпись