61RS0019-01-2025-003615-58

Дело №2-3281/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025г. п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мамоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ООО «Сириус», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», ООО «Экологические технологии», ООО «Экоград-Н», ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», ООО Управляющая компания «Молодежное», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 43,9 кв.м.. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности. Вторым собственником в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 43,9 кв.м. (1/2 доли) является брат истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.. На долю Истца и на долю Ответчика ФИО2 приходится по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и по 21,95 кв.м общей площади квартиры (43,9 кв.м : 2). Истец не может исполнить свою обязанность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности надлежащим образом, так как платежные документы находятся у ответчика ФИО2, в то время как ответчик ФИО2 уклоняется от оплаты коммунальных платежей и платы за квартиру, в связи, с чем образовалась задолженность. Исходя из долевого участия в праве общей долевой собственности истца и ответчика ФИО2, истец и ответчик ФИО2 должны нести расходы по оплате по 1/2 доли на каждого. ФИО2 24.04.2025 истцом была направлена претензия с предложение составления соглашения о разделе счетов, но ответчик проигнорировал данное предложение. Поскольку Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуга достигнуть не удалось, Истец не может исполнить свою обязанность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг пропорционально своим долям в праве общей долевой собственности надлежащим образом, так как платежные документы находятся у ответчика ФИО2, в то время как ответчик ФИО2, уклоняется от оплаты коммунальных платежей и платы за квартиру, в следствии чего образовалась задолженность. В связи с чем истец, в соответствии с положениями ч.1 ст. 247 ГК РФ, вынужден был обратиться в суд для определения порядка и размера оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья по <адрес>. Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги.

На основании изложенного, с учетом измененных исковых требований истец просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по квартире, расположенной по <адрес>, в следующем соотношении: ФИО1 определить 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО2 определить 1/2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указать в решении, что настоящее решение будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по <адрес> соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги: на имя ФИО1 пропорционально приходящейся на её долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги; на имя ФИО2, пропорционально приходящейся на его долю жилой и общей площади жилого помещения (1/2 доли) и предоставленных коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении изменённых исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленные в его адрес, судебные извещения о времени и месте судебного заседания возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2025г №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «Сириус», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Своих пояснений на иск не направил.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ООО «Экологические технологии», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил рассмотреть дело без участия их представителя, принять решение на усмотрение суда, указал, что ООО «Экологические технологии» являются гарантирующей организацией холодного водоснабжения и водоотведения на территории <адрес>. По адресу <адрес> открыт лицевой счет №<***> на имя ФИО1 за период с 01.10.2022 по 31.05.2025 имеется задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 9558, 64 руб..

Представитель третьего лица ООО «Экоград-Н», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ООО Управляющая компания «Молодежное», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором указал, что в июне 2025 ФИО1 обратилась в управляющую компанию с вопросом о разделе лицевых счетов и определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Управляющей компанией истице были даны устные разъяснения, что на основании ст. 247 Гражданского Кодекса РФ раздел лицевых счетов возможен либо с согласия всех собственников, либо определяется судом. Управляющая организация не вправе по обращению одного из долевых собственников провести раздел лицевого счета и определить порядок оплаты за жилое помещение. Не возражают в определении судом размера участия в оплате на содержание общего имущества многоквартирного дома, как того просит истец.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, по смыслу которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от поставщиков жилищно-коммунальных услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м. с кадастровым №, расположенная по <адрес>, принадлежит на общей долевой собственности по 1/2 доле ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что коммунальные услуги по <адрес> оказывают ООО «Сириус», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», ООО «Экологические технологии», ООО «Экоград-Н», ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», управляющей компанией является МКД является ООО Управляющая компания «Молодежное».

Из иска следует, что ответчик ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает.

Как установлено судом, между собственниками жилого помещения соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007г, в редакции от 04.07.2012г (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Между тем, согласно ч.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч.2 ст.539 ГК РФ).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Указанные выше нормы предназначены для регулирования отношений по передаче по присоединенной сети одной стороной (энергоснабжающей организацией) другой стороне (абоненту) за плату определенного товара (электрической энергии).

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Между собственниками жилого помещения и ООО «Сириус», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», ООО «Экологические технологии», ООО «Экоград-Н», ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» заключены договора поставки коммунальных услуг.

Между тем, оплата услуг энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения производится за фактически принятое абонентом количество услуг по приборам учета.

В жилое помещение электрическая энергия, газоснабжение, водоснабжение подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире лиц. Ha основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой электрической энергии, газа и воды, для расчетов и оплаты открыты по одному лицевому счету и выдается единый платежный документ.

Открытие нескольких лицевых счетов и выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электрическую энергию по единому прибору учета не предусмотрена положениями ст. ст. 539, 540 ГК РФ.

Выяснение, каков объем и кем именно потребляются коммунальная услуга при установлении в жилом помещении одного общего прибора учета по каждой из услуг невозможно, в связи с чем, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым в силу положений статьи 322 Гражданского кодекса РФ, а жильцы должны нести солидарную ответственность.

Между тем, Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011г, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета.

Так, согласно п. 50 Правил №354 открытие отдельного лицевого счета возможно при соблюдении следующих условий: установки индивидуальных приборов учета в жилых помещениях всех жильцов квартиры, заключения между жильцами соглашения о порядке расчета за электрическую энергию, потребляемую в местах общего пользования квартиры, передачи в энергоснабжающую организацию информации об установленных индивидуальных приборах учета.

Из пояснений ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», следует, что для учёта начисленных и оплаченных сумм за газ по <адрес>, открыт лицевой счёт № <***> на имя ФИО1. Прибор учета газа отсутствует. Начисления производятся из расчета на 1 человека на пищеприготовление. Начисления за газ по указанному адресу производятся в соответствии с действующим законодательством, ценой за газ и нормативами потребления, утвержденными Региональной службой по тарифам Ростовской области, исходя из вида, установленного в жилом помещении газового оборудования и количества зарегистрированных лиц. По лицевому счету имеется задолженность за период с 01.09.2023г. но 30.09.2025г. в размере 2 575,91 руб..

Следовательно, разделение лицевых счетов ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» между истцом и ответчиком невозможно.

Из пояснений ООО «Экоград-Н» следует, что в Новочеркасский МЭОК входят следующие муниципальные образования: Кагальницкий район, Азовский район, Аксайский район, Багаевский район, Веселовский район, г. Азов, г. Батайск, г.Новочеркасск. ООО «ЭКОГРАД-Н», во исполнение законодательства, до 01.10.2018 опубликовало в средствах массовой информации, на сайте http://ekograd-n.ru/, для потребителей услуг по обращению с ТКО уведомление о начале своей деятельности и необходимости заключения с региональным оператором договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Согласно Федеральному закону от 29.06.2015 №176-ФЗ обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными расходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта РФ. : В соответствии с пп. е п. 148(11) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее по тексту — Правила № 354) региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, - с даты, определенной в таком решении. Договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются в случаях, предусмотренных ч. 1, 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, между собственниками помещений в многоквартирном доме и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с формой типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016г. №1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. №641». Согласно пп. б, в п. 148(25) Правил № 354 148(25). Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан: информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений, в случае если размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества проживающих граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с п. 148(27), 148(28) Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из цены, определенной в пределах утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора, установленного региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, определенном Федеральным законом «Об отходах производства и потребления». В соответствии с п. 148(34) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. В связи с тем, что обращение с ТКО является коммунальной услугой без возможности установления приборов учета, законодателем утверждены нормативы накопления ТКО. В Ростовской области, как указывалось ранее, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, то в качестве расчетной единицы для домовладений принимается норматив накопления ТКО на 1 человека проживающего (являющегося собственником) в жилом помещении. Согласно п. 148(36) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В данном случае размер доли в праве собственности на недвижимое имущество по <адрес> при расчете стоимости коммунальной услуги по обращению с ТКО не имеет значения, по основаниям, изложенным в п. 148(36) Правил № 354.

В связи с неверным толкованием потребителем - ФИО1 норм материального права, оплата оказанных услуг ею осуществляется неверно (расчет ведется путем деления сумм подлежащих оплате на долю в праве собственности) с нарушением сроков оплаты, за что и начисляется неустойка, поэтому оснований для разделения ООО «Экоград-Н» лицевого счета №<***> по <адрес> не имеется.

Из пояснений ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», следует, что ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», как ресурсоснабжающая организация (гарантирующий поставщик), осуществляет поставку электрической энергии по адресу<адрес>. Лицевой счет № <***> по данному адресу открыт на имя ФИО1. Договор энергоснабжения, в отношении жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, заключен в бездокументарной форме в соответствии с п.6,7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354» (далее - ПП РФ №354), на основании которого ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» поставляет через присоединенную сеть электрическую энергию (ст. 539 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Вышеуказанное жилое помещение оборудовано прибором учета электрической энергии типа Меркурий 201.5 №39701590 и начисление платы за потребленную электроэнергию производится по показания данного прибора учёта электрической энергии. Внесение изменений в договор энергоснабжения носит заявительный характер и возможно в случае наличия оснований, предусмотренных ПП РФ №614, а также предоставления потребителем соответствующих документов, подтверждающих данные основания. Заявлений о внесении каких-либо изменений в лицевой счет № <***> от потребителей в Общество не поступало. Согласно абз. п. 28 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 года N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. Договор энергоснабжения № <***> в настоящее время продолжает действовать, счета на оплату за потребленную электроэнергию в жилом помещении: <адрес>, направляются гарантирующим поставщиком потребителю ежемесячно. Таким образом, обязательства по договору энергоснабжения № <***> исполняются ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в полном объеме, нарушения со стороны Общества отсутствуют. В одном жилом помещении, как правило, устанавливается один прибор учета, по которому производится учет электроэнергии, потребленной данным жилым помещением, и, соответственно, заводится один лицевой счет. Для разделения лицевых счетов сособственникам необходимо при наличии технической возможности осуществить установку двух приборов учета в принадлежащем им жилом помещении, предварительно получив соответствующие технические условия. В случае предоставления потребителями в адрес ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» актов установки и ввода в эксплуатацию приборов учета (опломбированных), станет возможным разделение лицевых счетов, а также выставление владельцам лицевых счетов платежных документов (квитанций) для оплаты за потребленную электроэнергию.

В настоящее время действия, необходимые для разделения лицевого счета, сособственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, не осуществлены, в связи, с чем у ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» отсутствует возможность открыть отдельный лицевой счет и выдавать отдельные платежные документы на оплату потребленной электроэнергии.

Поскольку в настоящее время истцом не выполнены требования пункта 50 Правил №354 от 06.05.2011, то отсутствуют предусмотренные законом основания для открытия отдельных лицевых счетов ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», ООО «Экоград-Н», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», и как следствие формирования отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах с учетом вышеизложенного суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО4 по коммунальным услугам ООО «Сириус», ООО «Экологические технологии», ООО Управляющая компания «Молодежное», по <адрес>, следующим образом: пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на квартиру – по 1/2 доли каждый. Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги.

В части заявленных требований об определении порядка и размера участия ФИО1 и ФИО4 по коммунальным услугам ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», ООО «Экоград-Н», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» следует отказать.

Данное решение не освобождает от обязанностей собственников жилого помещения погасить имеющуюся задолженность в том порядке, котором она определена законом до приятия данного решения.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ООО «Сириус», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», ООО «Экологические технологии», ООО «Экоград-Н», ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», ООО Управляющая компания «Молодежное», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО4 по коммунальным услугам ООО «Сириус», ООО «Экологические технологии», ООО Управляющая компания «Молодежное», по <адрес>, следующим образом: пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на квартиру – по 1/2 доли каждый.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги.

В части заявленных требований об определении порядка и размера участия ФИО1 и ФИО4 по коммунальным услугам ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», ООО «Экоград-Н», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», отказать.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 29.10.2025г..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с 10.11.2025г..

Судья подпись Е.А. Мамонова