производство № 2-803/2023
дело № 67RS0003-01-2022-004589-17
Решение
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,
при секретаре Хлудневе П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО3 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к вышеназванным ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик ФИО3 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где также в качестве члена ее семьи проживает ФИО5 Указанное домостроение обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них солидарно образовавшуюся на лицевом счете № за период с 01.03.2017 по 31.03.2021 задолженность в сумме 33005,83 руб., а также пени в сумме 28920,37 руб., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 2057,79 руб., и почтовые расходы в размере 244 руб.
Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчики ФИО3 и ФИО5, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание также не явились. В ранее поданных в адрес суда письменных возражениях, возражали против удовлетворения исковых требований СМУП «ВЦ ЖКХ», указывая на пропуск срока исковой давности. Кроме того, ходатайствовали о снижении начисленной суммы пени ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив доводы иска, письменные возражения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 и ФИО5 с 10.04.2019 по 20.02.2021 являлись долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В праве общей долевой собственности ФИО1 принадлежало 1/3 доли, а ФИО2 2/3 доли (л.д. 53-54).
Для оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу был отрыт финансовый лицевой счет №.
Согласно договора купли-продажи квартиры от 16.02.2021, ФИО3 и ФИО5 спорную квартиру продали ФИО4 (л.д. 56).
Договором №-СУД от 20.05.2016 заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение» (л.д. 10).
На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» № от 01.11.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 11).
На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» № от 01.03.2013, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан (л.д. 12).
Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
При этом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 26.05.2022 задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2017 года по марта 2021 года составляет 33005,83 руб., из которых: 20 946 руб. 55 коп. – задолженность за содержание жилья, 3 528 руб. 41 коп. – задолженность по холодному водоснабжению, 8 530 руб. 87 коп. – по горячему водоснабжению.
Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).
Представленный в материалы дела расчет истца ответчиками не оспорен.
В свою очередь, ответчиками представлен документ, свидетельствующий о продаже вышеназванного жилого помещения (л.д. 56).
Следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам за март 2021 г. удовлетворению не подлежит.
Между тем, факт наличия задолженности в остальной части полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании, а потому, требование истца о взыскании с ответчиков оставшейся суммы долга и пени подлежит удовлетворению.
Кроме того, исходя из представленного истцом расчета, сумма пени за указанный период просрочки составляет 28 920 руб. 37 коп.
Ответчиками заявлено ходатайство о снижении начисленной суммы пени ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Из представленного истцом расчета пени усматривается, что ее расчет произведен с учетом моратория на ее начисление за период с 06.04.2020 по 01.01.2021, установленного статьей 18 Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и Постановления Правительства Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Вместе с тем, согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 №263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Таким образом, суд полагает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 1 000 руб.
Также, ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности. Разрешая таковое, суд исходит из следующего.
В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности предъявления требования об уплате коммунальных услуг, погашение которых в соответствии с действующим законодательством определено периодическими платежами, исчисляется с момента наступления срока погашения очередного платежа.
Как указывалось судом ранее, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст. 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из копии определения от 26.01.2022 об отмене судебного приказа, с заявлением о выдаче судебного приказа СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось к мировому судье судебного участка № в г. Смоленске 17.05.2021, далее вынесенный судебный приказ мировым судьей по заявлению должника был отменен 26.01.2022, настоящее исковое заявление в Промышленный районный суд г. Смоленска подано 11.08.2022, то есть по истечение шести месяцев с даты отмены судебного приказа.
Таким образом, в соответствии с установленным сроком исковой давности, применительно к приведенным выше правовым нормам и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока исковой давности до момента обращения в в Промышленный районный суд г. Смоленска с исковым заявлением, то есть с 11.08.2022. В частности, срок исковой давности в рассматриваемом случае по обязательствам должников следует исчислять в контексте ежемесячных платежей, начиная с августа 2019 года.
Таким образом, удовлетворению не подлежат требования о взыскании задолженности и пени, начисленных до 01.08.2019.
Проверив правильность расчета, суд, с учетом выводов о пропуске истцом срока исковой давности, считает возможным согласиться с расчетом суммы долга представленным истцом в части находящейся в пределах данного срока, который находит не противоречащим закону, математически верным, в связи, с чем полагает необходимым взыскать с названных ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО3 как с собственника 1/3 доли за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в размере 2402,21 руб. и пени в размере 500 руб.; со ФИО5 как с собственника 2/3 доли за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в размере 4804,44 руб. и пени 500 руб.
Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
Главой 7 ГПК РФ регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, Законом не предусмотрена.
В этой связи и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, а также почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам в равных долях.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требования СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать ФИО3 пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в размере 2402 руб. 21 коп, пени в размере 500 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 133 руб. 33 коп, а также в возмещение почтовых расходов 122 руб.
Взыскать со ФИО5 пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 28.02.2021 в размере 4 804 руб. 44 коп, пени в размере 500 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 266 руб. 67 коп, а также в возмещение почтовых расходов 122 руб.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Н.А. Ландаренкова
Мотивированное решение составлено 26.01.2023