Дело № 2-592/2022

УИД 27RS0005-01-2022-000143-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Бараненко Е.И.,

при секретаре Логашевой А.С.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1, действующей по доверенности от .,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, его представителя – ФИО3, действующей в порядке ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Хабаровский автомеханический колледж» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску ФИО2 к Краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Хабаровский автомеханический колледж» о признании права пользования жилым помещением до предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что здание общежития по адресу: является собственностью Хабаровского края. В 1998 году указанное здание было закреплено на праве оперативного управления за что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.2016. 30 декабря 2019 года было реорганизовано путем присоединения к Краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Хабаровский автомеханический колледж» (КГБ ПОУ «ХАК»), что подтверждается п. 155 выписки из ЕГРЮЛ. Согласно п. 2 ст. 58 ГК РФ истцу перешли права и обязанности КГБ ПОУ « в том числе, по оперативному управлению зданием общежития по адресу: До момента реорганизации КГБ ПОУ «» самостоятельно решало вопросы по предоставлению жилых помещений в указанном общежитии в пользование гражданам для проживания. В частности, 09.01.2002 года между КГБ ПОУ «» и ФИО2 был заключен договор на временное проживание в комнате № ... студенческого общежития . В дальнейшем аналогичные по содержанию договоры заключались между КГБ ПОУ «» и ФИО2 в 2003, 2004, 2005 и 2011 годах. 08.07.2019 между КГБ ПОУ « и ФИО2 был заключен договор на временное проживание в комнате № ... студенческого общежития сроком на 11 месяцев до 08.06.2020.

Поскольку договор от 08.07.2019 прекратил сове действие 08.06.2020, 18.11.2021 истцом в адрес ответчика направлено письмо с требованием об освобождении занимаемой им комнаты № ... в общежитии. Данное письмо было получено ответчиком, с требованием о выселении он не согласился. Ответчик неоднократно нарушал правила проживания в общежитии – В 2019 году после реорганизации КГБ ПОУ « путем присоединения к КГБ ПОУ «ХАК» права и обязанности по оперативному управлению зданием общежития по адресу: **** перешли к истцу. С данным образовательным учреждением ответчик не состоит в трудовых отношениях, законных оснований для сохранения за ними права пользования комнатой № ... не имеется. Дальнейшее проживание в спорной комнате ответчика нарушает права истца, поскольку препятствует заселению в общежитие нуждающихся в жилье студентов и преподавателей КГБ ПОУ «ХАК».

Кроме того, в настоящее время у ФИО2 имеется место задолженность по оплате коммунальных услуг в размере руб., которую ответчик погасить в добровольном порядке отказывается.

На основании ст., ст. 102, 103, 105 ЖК РФ истец КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Не согласившись с заявленными требованиями, ФИО2 обратился с встречным иском к КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» о признании права пользования жилым помещением до предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда Хабаровского края в порядке очередности, мотивируя тем, что с *** года он является Первоначально ему была установлена пожизненно. В 2002 году он был трудоустроен в КГБ ПОУ «» по трудовому договору. 9 января 2002 года между ним и КГБ ПОУ « был заключен договор на временное проживание в комнате № ... студенческого общежития, в дальнейшем заключались аналогичные договоры. 16.12.2002 он был зарегистрирован по месту проживания по спорному месту жительства. В течение всего периода пользования комнатой регулярно оплачивает проживание в общежитии. Небольшая задолженность сформировалась в 2021 году в силу сложных жизненных обстоятельств В настоящее время задолженность погашена.

В апреле года решением городской комиссии по жилищным вопросе он был принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как имел статус и у него отсутствовало жилое помещение в собственности или по договору социального найма. Согласно информации министерства жилищно-коммунального хозяйств Хабаровского края от 23.12.2021 г., он состоит на учете в краевом списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, вставших на учет в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года и имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Его очередь в списке под номером ... Жилое помещение будет предоставлено ему в порядке очередности. Правом предоставления жилого помещения вне очереди он не обладает.

В связи с чем, полагает, что на него распространяются дополнительные гарантии, предусмотренные п. 11 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, в соответствии с которым не подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды 1 и 2 групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц, что также согласуется с разъяснениями, изложенными в пункте 43 постановления Пленума ФС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 13 Вводного закона, исходя из смысла которых, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма, или имеющие права состоять на данном учете, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, он, имеющий , установленную в году, вселенный в общежитие до начала введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма не может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилья.

Протокольным определением суда от 29.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечена администрация г.Хабаровска

Протокольным определением суда от 25.05.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено Министерство жилищно-коммунального хозяйства Хабаролвского края.

Определением суда от 22.06.2022 производство по делу в части исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере руб. прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебном заседании представитель истца КГБ ПОУ ХАМК и ответчика по встречному иску ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорной комнатой и выселить его без предоставления другого жилого помещения. Поддержала письменные возражения на встречный иск, доводы которых сводятся к тому, что ФИО2 не представлено доказательств того, что наступило вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением им трудовых обязанностей или обязанностей военной службы, как того требуют положения ст. 103 ч.2 п.4 ЖК РФ, то истец вправе требовать выселения ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилья.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 и его представитель ФИО3 с первоначальным иском не согласились, поддержали встречный иск, по доводам изложенным в нем.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, представители администрации г.Хабаровска, Министерства ЖКХ Хабаровского края не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск КГБ ПОУ ХАМК не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных, помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

На основании ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, жилые помещения в общежитиях. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса РФ (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 99 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Аналогичные нормы закреплены Жилищным кодексом РСФСР.

Согласно ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

В ч. 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В п. 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ указано, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) определено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В силу ст. 13 Вводного закона без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий:

- указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР;

- эти граждане должны состоять в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

В соответствии с названной статьей, как разъяснено в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Частью 11 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 этого кодекса, не могут быть выселены инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц.

В силу ст. 13 Вводного закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения или жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.).

В этом случае положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие ЖК РФ, при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

В судебном заседании материалами дела установлено, что общежитие по ул. **** закреплено на праве оперативного управления за КГБОУ СПО », свидетельство о государственное регистрации права от ***, выдано повторно взамен от ***

На основании распоряжения Министерства образования и науки Хабаровского края от 04.03.2015 № » переименовано в КГБ ПОУ «».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 15.03.2021 КГБ ПОУ «» 30.12.2019 было реорганизовано путем присоединения к Краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Хабаровский автомеханический колледж» (далее – КГБ ПОУ «ХАК»). К КГБ ПОУ «ХАК» перешли права и обязанности КГБ ПОУ «», в том числе, по оперативному управлению зданием общежития по адресу: ****

09.01.2002 между ГОУ СПО « и ФИО2 заключен договор на временное проживание в студенческом общежитии машиностроительного техникума, согласно которому предоставляет ФИО2 для проживания койко-место в общежитии площадью

Аналогичный договор заключен между сторонами 12.01.2003, сроком до 12.01.2004.

11.08.2004 между ГОУ СПО «» и ФИО2 заключен договор на временное проживание в студенческом общежитии машиностроительного техникума, согласно которому предоставляет ФИО2 для проживания койко-место в общежитии.

В апреле 2005 года между ГОУ СПО « и ФИО2 заключен договор на временное проживание в студенческом общежитии машиностроительного техникума комнаты № ..., сроком до апреля 2006 года.

05.04.2011 между ФГОУ СПО «...» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому ... предоставляет ФИО2 за плату во временное владение и пользование жилое помещение – комнату № ... в общежитии техникума, общей площадью

08.07.2019 между ГКБ ПОУ «... и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому ... предоставляет ФИО2 за плату во временное владение и пользование жилое помещение – комнату № ... в общежитии техникума, общей площадью

Согласно копии паспорта гражданина РФ на имя ФИО2, он значится зарегистрированным в общежитии по **** с ... по настоящее время.

27.09.2021 КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» обратился к ФИО2 с требованием о выселении из занимаемой им комнаты № ... в срок до 01.11.2021 и передачи ключей заведующему общежития.

27.10.2021 ФИО2 обратился с заявлением к директору КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» о разрешении проживания в общежитии до 10.10.2022, ссылаясь на то, что он является состоит на учете для получения жилья. Обязуется погасить образовавшуюся задолженность, придерживаться правил проживания в общежитии, не нарушать правила проживания, иного места жительства не имеет.

В своем ответом от 04.02.2022 КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» сослался на то, что законных оснований для предоставления ФИО2 места для проживания в общежитии не имеется, в дальнейшем вопрос о проживании в общежитии будет решаться на уровне Краснофлотского районного суда г.Хабаровска.

18.11.2021 КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» обратился к ФИО2 с требованием о выселении из занимаемой им комнаты № ... в срок до 01.12.2021 и передачи ключей коменданту или заведующему общежития.

Данное требование получено ФИО2 19.11.2021, с требованием он не согласился, о чем в нем указал.

27.12.2021 КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» вновь обратился к ФИО2 с требованием о выселении из занимаемой им комнаты № ... в срок до 30.12.2021 и передачи ключей коменданту или заведующему общежития. Требование получено ФИО2 27.12.2021.

28.12.2021 комиссией КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» составлен акт подтверждающий проживание ФИО2 в спорной комнате.

Согласно справке главного бухгалтера КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» от 24.05.2022, ФИО2 по состоянию на 01.01.2022 имел задолженность по уплате коммунальных платежей в размере руб. По состоянию на май 2022 задолженность ФИО2 полностью уплачена.

Судом также установлено, что ФИО2 на основании решения городской комиссии по жилищным вопросам от 16.04.2003 № ... признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставлен на учет для получения жилой площади из муниципального жилищного фонда в первоочередном порядке. По общему списку по состоянию на *** очередь ФИО2 составляет ... в списках на первоочередное получение жилья – ...

По состоянию на 20.06.2022 очередь ФИО2 в общем списке учета граждан - № ..., что также подтверждается ответом администрации г.Хабаровска от 21.06.2022.

Согласно сведений Росреестра по Хабаровскому краю и ЕАО от 25.02.2022, за ФИО2

Из ответа Министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от 14.06.2022 следует, что в краевом списке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, вставших на учет в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года, и имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", ФИО2 значится по г. Хабаровску под номером 56. Жилое помещение из государственного жилищного фонда Хабаровского края будет предоставлено согласно действующему законодательству в порядке очередности. Правом предоставления жилого помещения вне очереди ФИО2 не обладает.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, судом установлено и не оспаривалось истцом, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО2 проживает в общежитии техникума с *** года, с *** ФИО2 была усыновлена с ноября *** года установлена , ФИО2 с *** года состоит на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, прав собственности на объекты недвижимости за ним не зарегистрировано.

Таким образом, суд не может согласиться с доводами истца о том, что ФИО2 относится к числу лиц, которые могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» о признании утратившим право пользования и выселении ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения является необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Что касается встречных исковых требований ФИО2 к КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» о признании за ним права пользования спорной комнатой до предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда Хабаровского края в порядке очередности, суд находит их также необоснованными.

Согласно положения ст. 92 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения).

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Жилищный кодекс Российской Федерации классифицирует жилищный фонд в зависимости от целей его использования на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

К специализированному жилищному фонду положения пункта 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации относят совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, которые существенно отличаются от договоров социального найма правовой природой, субъектным составом, основаниями и условиями предоставления жилых помещений, правами и обязанностями сторон.

Судами установлено, что общежитие по адресу: **** является собственностью Хабаровского края. Данное общежитие находится в оперативном управлении КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж».

Поскольку находящийся у КГБ ПОУ «Хабаровский автомеханический колледж» жилищный фонд является специализированным, предназначен для временного проживания, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за ФИО2 права пользования данным жилым помещением до предоставления ему жилого помещения из государственного жилищного фонда Хабаровского края, поскольку оно не относится к жилищному фондом социального использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Хабаровский автомеханический колледж» к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 к Краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Хабаровский автомеханический колледж» о признании права пользования жилым помещением до предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда Хабаровского края в порядке очередности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения – 29 июня 2022 года.

Судья: Е.И. Бараненко