Решение по делу № 2-1601/2022 от 28.11.2022 - о признании права собственности в порядке наследования.

УИД 58RS0017-01-2022-003892-39

№ 2-1601/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 28 ноября 2022 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что 17.12.2021 умерла ФИО1, после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 22,6 кв.м с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>.

Ей (истцу) было завещано вышеуказанное имущество, которым она распорядилась по своему усмотрению, оплачивает коммунальные и текущие платежи, пользуется земельным участком.

В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследство по завещанию. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства и выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия № от 29.06.2022 нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО3 ввиду того, что в дело были предоставлены следующие документы: регистрационное удостоверение № от 04.06.1961, выданное Пензенским областным Управлением коммунального хозяйства Кузнецким межгородским бюро технической инвентаризации (дубликат документа выдан 13.09.1983 БТИ г. Кузнецка Пензенской области); свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Государственным нотариусом Кузнецкой ГНК Пензенской области 08.08.1984 №.

Согласно регистрационному удостоверению № от 4.06.1961, выданному ФИО1 на 1/2 долю жилого дома, запись о площади домовладения отсутствует.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 8.08.1984 площадь 1/2 доли жилого дома составляет 11,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.07.2022 № площадь дома на сегодня составляет 22,6 кв.м, постановка на кадастровый учет домовладения 25.06.2012, ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный № (ранее возникшие права).

В состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства (ст. 1112 ГК РФ). Следовательно, при выдаче свидетельства о праве на наследство указывается только то наследуемое имущество и сведения о нем, которое имели место на день открытия наследства.

В связи с изложенным нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с расхождением в документации данных о площади и было рекомендовано обратиться в судебные органы.

Согласно техническому паспорту на домовладение по состоянию на 1.08.1983 общая площадь жилого дома составляет 22,6 кв.м, по сегодняшний день жилой дом не реконструировался, каких-либо надстроек, пристроев не имеет.

В настоящее время для регистрации своего права в регистрационном органе Пензенской области ей необходимо легализовать свое право на вышеуказанное имущество.

Ссылаясь на положения ст. ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 22,6 кв.м с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 и ее представитель ФИО6, действующая по доверенности, не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

Согласно ст. 527 ГК РСФСР 1964 года (действовал на момент смерти наследодателя ФИО2, умершего 20.07.1981), утратил силу с 01.01.2008) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса (ст. 528 ГК РСФСР).

Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части (ст. 529 ГК РФ).

В силу абзаца 2 статьи 530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Тогда как в соответствии с абзацем 2 статьи 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Статьей 546 ГК РСФСР указывалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствие со ст. 6 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2 и 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полномобъеме.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправепо своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящимКодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правиламистатьи 1130настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве(статья 1149).

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Исходя из положений ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом,исполнителем завещанияили судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 22,6 кв.м, 1960 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.12.2021, на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом, что подтверждается: свидетельством о смерти, выданным 21.12.2021 Территориальным отделом ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области; регистрационным удостоверением (дубликатом) № от 4.06.1961, выданным Кузнецким межгородским БТИ, из которого следует, что за ФИО1 по праву собственности зарегистрирована 1/2 часть домовладения по <адрес>; заключением БТИ от 1.07.1969, имеющегося в материалах инвентарного дела в отношении спорного домовладения, из которого следует, что ФИО1 является владельцем целого домовладения общеполезной площадью 11,10 кв.м на праве личной собственности.

Также из договора дарения от 11.07.1962, зарегистрированного в установленном законом порядке, следует, что ФИО1 подарила ФИО2 1/2 часть целого одноэтажного жилого дома, общеполезной площадью 11,10 кв.м, принадлежащего ей на основании регистрационного удостоверения от 4.06.1961.

Из карточки технической инвентаризации домовладения № по <адрес>, составленной 18.05.1960, с внесенными в нее изменениями следует, что жилой дом имеет общеполезную площадь 11,1 кв.м, состоит из лит. А – дом и лит. а – сени. В качестве владельцев данного домовладения указаны ФИО1 (1/2 доля на основании регистрационного удостоверения № от 4.06.1961) и ФИО2 (1/2 доля на основании договора дарения от 11.07.1962).

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего 20.07.1981 следует, что после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, которое принадлежащего ему на основании договора дарения, удостоверенного Кузнотконторой 11.08.1962, состоящего из одного жилого пластинчато-бревенчатого дома, общеполезной площадью 11,1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 8,7 кв.м, с надворными постройками при нем: уборная, ворота, заборы и расположенного на участке земли мерою 941 кв.м. Супруге ФИО2 – ФИО1, как наследнику первой очереди после его смерти, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество.

В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом по состоянию на 1.08.1983 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из основного строения (лит. А), жилой пристройки (лит. А1), холодной пристройки (лит. а), террасы (лит. а1), общая площадь составляла 22,6 кв.м, в том числе жилая – 20,8 кв.м. В качестве собственников указаны ФИО1 (1/2 доля на основании регистрационного удостоверения № от 4.06.1961) и ФИО2 (1/2 доля на основании договора дарения от 11.07.1962), в последующем 1/2 доля указанного домовладения на основании свидетельства о наследстве от 8.08.1984 перешла также в собственность ФИО1 Площадь дома изменилась (увеличилась) за счет переоборудования сеней в жилую комнату, при этом площадь застройки не изменилась.

В соответствии со справкой ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» № от 23.11.2022 собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1: 1/2 доля на основании регистрационного удостоверения от 4.06.1961 №, 1/2 доля на основании свидетельства о наследовании от 8.08.1984 №.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 4.07.2022 по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 22,6 кв.м, 1960 года постройки, которому 25.06.2012 присвоен кадастровый №, сведения о правах на него отсутствуют.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 1.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действовавшего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, на момент смерти 17.12.2021 ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, при жизни ФИО1 и до смерти в установленном законом порядке не зарегистрировала права на указанный спорный объект недвижимого имущества, исходя и названных правоустанавливающих и право подтверждающих документов.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности.

8.08.1984 ФИО1 составила завещание (удостоверено нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО4, зарегистрировано в реестре за №), в соответствии с которым принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, она завещала ФИО5 Завещание не отменялось и не изменялось.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 17.12.2021, усматривается, что 24.03.2022 в нотариальную контору обратилась ФИО5 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 В качестве наследственного имущества указан жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия за № от 29.06.2022 нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 в связи с расхождениями в документации о площади спорного жилого дома.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО5, являющаяся наследником по завещанию на имущество ФИО1, умершей 17.12.2021, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, открывшегося после ее смерти, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на принадлежащее наследодателю имущество, тем самым приняла в качестве наследства спорный жилой дом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Ответчиком администрацией г. Кузнецка Пензенской области в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом ФИО5 права собственности на спорный объект недвижимого имущества в порядке наследования.

Наличие спора по наследству и спора между наследниками наследодателя ФИО1, умершей 17.12.2021, судом не выявлено и не установлено, в том числе ввиду отсутствия доказательств обратного в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ.

Исходя из изложенного, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, с учетом положений закона о толковании завещания, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО5 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования ФИО5 о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 17.12.2021, на жилой дом, общей площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 (СНИЛС №) право собственности на жилой дом общей площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, наступившей 17.12.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 1.12.2022.

Судья: