УИД 50OS0000-01-2024-003090-14
Дело № 3а-184/2025 (3а-1463/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июля 2025 года
г. Красногорск
Московская область
Московский областной суд в составе:
председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,
при ведении протокола секретарем ФИО 2
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО «Большое Домодедово» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,
установил:
ООО «Большое Домодедово» (далее - административный истец) обратилось в Московский областной суд с административным исковым заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, определенной по состоянию на 01.01.2022 года.
В обоснование уточненных заявленных требований указано, что административный истец являлся или является собственником объектов недвижимости. С определенной кадастровой стоимостью административный истец не согласен, полагает, что она не соответствует рыночной стоимости и просит установить кадастровую стоимость в размере определенном в экспертном заключении.
Также указывает, что несоответствие внесенной в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости объектов рыночной стоимости нарушает права административного истца, как плательщика налога, размер которого исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Определением Московского областного суда от 01.07.2025 принят отказ административного истца от части административных исковых требований, а именно в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты> <данные изъяты>
Производство по делу в указанной части прекращено.
Представитель административного истца в судебном заседании также представил уточненное административное исковое заявление, в котором просил установить кадастровую стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты> <данные изъяты> согласно экспертному заключению.
В своих письменных пояснениях представители Министерства имущественных отношений Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» не оспаривали стоимость, определенную в заключении эксперта, с отчетом не согласились, принятие решения оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд, руководствуясь статьей 150 КАС РФ, принимая во внимание, что стороны извещались о судебном разбирательстве, информация о судебном заседании размещена на официальном сайте Московского областного суда счел возможным административное дело рассмотреть по существу при данной явке.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и изучив материалы дела, представленные в них доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что административному истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», местоположение: <данные изъяты>.
В отношении объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2022 года установлена кадастровая стоимость в размере 1 040 954 391,82 рублей. Стоимость утверждена распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022 года № 15ВР-2452.
С 14.10.2008 по 03.04.2024 принадлежал земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1025537 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для размещения комплексной многоэтажной жилой застройки с объектами социально-культурного и бытового назначения, объектов инженерной, коммунальной инфраструктуры, гаражей и стоянок постоянного и временного хранения, административных, производственных и торговых зданий, строений и сооружений и рекреационной зоны», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>
В отношении объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2022 года установлена кадастровая стоимость в размере 6 367 405 402,45 рублей. Стоимость утверждена распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022 года № 15ВР-2452.
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 648660 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Для многоэтажной жилой застройки» (с 01.01.2022 до 03.04.2024), «Деловое управление (с 04.04.2024), местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>
В отношении объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2022 года установлена кадастровая стоимость в размере 3 901 754 766,00 рублей (Дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2023). Стоимость утверждена распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022 года № 15ВР-2452.
После изменения вида разрешенного использования участка по состоянию на 01.01.2022 года установлена кадастровая стоимость в размере 1 960 652 689,20 руб. (Дата начала применения кадастровой стоимости – 04.04.2024). Стоимость утверждена актом ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" от 16.04.2024 года № <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 182612 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Для многоэтажной жилой застройки» (с 01.01.2022 до 03.04.2024), «Легкая промышленность» (с 04.04.2024), местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>
В отношении объекта недвижимости с видом разрешенного использования: «Для многоэтажной жилой застройки» по состоянию на 01.01.2022 года установлена кадастровая стоимость в размере 832 515 325,16 рублей (Дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2023). Стоимость утверждена распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022 года № 15ВР-2452.
С видом разрешенного использования «Легкая промышленность» по состоянию на 01.01.2022 установлена кадастровая стоимость в размере 253 805 114,32 руб. (Дата начала применения кадастровой стоимости – 04.04.2024). Стоимость утверждена актом ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" от 16.04.2024 года № <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 27950 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «Для многоэтажной жилой застройки» (с 01.01.2022 до 04.04.2024), «Коммунальное обслуживание» (с 05.04.2024), местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>
В отношении объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2022 года установлена кадастровая стоимость в размере 170 901 393,00 рублей (Дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2023). Стоимость утверждена распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022 года № 15ВР-2452.
После смены вида разрешенного использования по состоянию на 01.01.2022 года установлена кадастровая стоимость в размере 66 386 281,00 (Дата начала применения кадастровой стоимости – 15.05.2024). Стоимость утверждена актом ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" от 29.05.2024 года № <данные изъяты>.
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 283574 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Для многоэтажной жилой застройки», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>
В отношении объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2022 года установлена кадастровая стоимость в размере 1 656 157 232,2 рублей. Стоимость утверждена распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 28.11.2022 года № 15ВР-2452.
Змельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 52561 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Легкая промышленность. Фармацевтическая промышленность. Пищевая промышленность. Склады», местоположение: <данные изъяты>
В отношении объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2022 года установлена кадастровая стоимость в размере 56 683 884,84 рублей. Стоимость утверждена актом ГБУ МО "Центр кадастровой оценки" от 11.10.2023 года № <данные изъяты>
Административный истец в силу требований Налогового кодекса Российской Федерации является плательщиком налогов и в отношении спорных объектов недвижимости уплачивает налоговые платежи, исходя из кадастровой стоимости. Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости названных объектов влияют на права и обязанности административного истца как плательщика налога.
В соответствии с п. 1 статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (п. 7 ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ).
Пользуясь предоставленным статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ правом на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объектов, административный истец обратился с настоящим административным исковым заявлением в суд.
В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.
Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.
Административный истец в обоснование заявленных требований о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов представил отчет, подготовленный оценщиком ООО «Инвестиционная оценка».
С представленным отчетом не согласились представители Министерства имущественных отношений Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки», представили письменные замечания.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 20 Постановления Пленума от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки.
Согласно разъяснениям, данным в п. 23 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28, в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении. С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.
Учитывая наличие возражений относительно представленного в материалы дела отчета и в целях устранения возникших сомнений в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации №3214-р от 16.11.2021 судом была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено Федеральному автономному учреждению «РосКапСтрой».
Согласно представленному в суд заключению № <данные изъяты> от 03.06.2025 года рыночная стоимость объектов недвижимости по состоянию на дату оценки составила:
- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1006901 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», местоположение: <данные изъяты> - 1 006 700 000,00 руб.
- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1025537 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для размещения комплексной многоэтажной жилой застройки с объектами социально-культурного и бытового назначения, объектов инженерной, коммунальной инфраструктуры, гаражей и стоянок постоянного и временного хранения, административных, производственных и торговых зданий, строений и сооружений и рекреационной зоны», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> - 6 362 700 000,00 руб.
- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 648660 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Для многоэтажной жилой застройки», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> - 3 871 400 000,00 руб.;
С видом разрешенного использования: «Деловое управление» - 1 781 000 000,00 руб.
- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 182612 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Для многоэтажной жилой застройки», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, - 819 300 000,00 руб.;
С видом разрешенного использования: «Легкая промышленность» - 207 500 000,00 руб.
- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 27950 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «Для многоэтажной жилой застройки», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, - 157 900 000,00 руб.;
С видом разрешенного использования: «Коммунальное обслуживание» - 56 800 000,00 руб.
- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 283574 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Для многоэтажной жилой застройки», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, - 1 425 800 000,00 руб.
- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 52561 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «Легкая промышленность. Фармацевтическая промышленность. Пищевая промышленность. Склады», местоположение: <данные изъяты> – 26 900 000,00 руб.
Также эксперт пришел к выводу, что оценщиком при составлении отчета об оценке объектов недвижимости было допущено нарушение требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требований Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки.
Представитель административного истца результаты экспертного заключения не оспаривал.
Представители Министерства имущественных отношений Московской области и ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» экспертное заключение сомнению не подвергли, решение поставленных вопросов оставили на усмотрение суда.
Оценивая заключение судебной экспертизы и представленный заявителем отчет об оценке рыночной стоимости объектов, суд находит, что в ходе разбирательства по делу нашли свое объективное подтверждение сомнения в обоснованности отчета.
При этом суд находит, что эксперт ФИО 1., проводивший судебную экспертизу, ясно и недвусмысленно ответил на поставленные перед ним вопросы, подробно мотивировал свои выводы о допущенных оценщиком нарушениях законодательства об оценочной деятельности. Так, выводы эксперта позволяют утверждать, что допущенные оценщиком ошибки существенным образом влияют на итоговое определение рыночной стоимости объектов недвижимости.
Согласно выводам эксперта оценщиком допущены нарушения методологического характера. Подробный анализ допущенных нарушений приведен в заключении.
Оснований сомневаться в обоснованности заключения эксперта, а также полагать о наличии противоречий в выводах эксперта у суда не имеется. Напротив, суд находит, что суждения эксперта основываются на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных, существо проведенных исследований и высказанных суждений является понятным; выводы, изложенные в заключениях, согласуются между собой и представленными в материалы дела доказательств. Исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение.
Расчет рыночной стоимости объектов полностью подтверждается собранной информацией и исчерпывающим анализом ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости.
В ходе проведения работ по определению рыночной стоимости экспертом приведены описания объектов экспертизы, их местоположений, качественных и количественных характеристик, проанализирован рынок недвижимости в адрес, изложен краткий обзор основных характеристик рынка недвижимости Московской области, приведены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объектов исследования.
В заключении приведены все необходимые ссылки на источники использованной информации, а также методов и методик определения рыночной стоимости, отражен порядок проведения расчетов, позволяющий осуществить проверку результатов, полученных экспертом.
Заключение судебной экспертизы подготовлено экспертом имеющим соответствующее образование и предупрежденным об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Суд считает, что эксперт провел полноценный анализ сегмента рынка объектов исследования, выявил предложения к продаже сопоставимые с объектами исследования по ряду ценообразующих факторов, применил все необходимые корректировки в связи с выявленными отличиями объектов аналогов и объектов оценки.
Итоговые расчеты свидетельствуют о том, что скорректированные стоимости объектов-аналогов находятся в пределах возможного коэффициента вариации, что подтверждает обоснованность подобранных аналогов и верность произведенных расчетов и примененных корректировок.
В силу статьи 62, части 8 статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со ст. 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу.
Проанализировав выводы заключения судебной экспертизы в совокупности с другими доказательствами по делу, суд принимает их в качестве достоверных и допустимых доказательств.
Каких-либо убедительных доводов и объективных доказательств, которые могли бы свидетельствовать о недостоверности экспертного заключения и определенной в нем величины рыночной стоимости спорных объектов, суду представлено не было, в связи с отсутствием противоречий между исследовательской частью и выводами эксперта, оснований для назначения повторной судебной экспертизы суд не усмотрел.
Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что суд на основании имеющихся в деле доказательств вправе установить рыночную стоимость в ином размере, чем указано в заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в том числе при наличии возражений заявителя относительно представленных доказательств об иной рыночной стоимости объекта недвижимости.
Таким образом, учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что правильность заключения экспертизы сторонами не опровергнута, доказательств об иной рыночной стоимости объектов недвижимости, что действительно могло бы поставить под сомнение достоверность заключения, вопреки положениям части 1 статьи 62, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и распределенному судом между сторонами бремени доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, не представлено, в связи с чем, устанавливает кадастровую стоимость объектов на основании выводов судебной экспертизы.
При этом суд не находит правовых оснований для удовлетворения административного искового заявления об установлении в отношении объектов кадастровой стоимости, равной рыночной стоимости в размере определенном оценщиком в отчете об оценке, поскольку указанный отчет оценщика является ненадлежащим доказательством подтверждения величины рыночной стоимости объектов, так как не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.
Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 177-178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
административное исковое заявление ООО «Большое Домодедово», поданное в Московский областной суд 16.10.2024 года - удовлетворить.
Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1006901 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства», местоположение: <данные изъяты>, определенной по состоянию на 01.01.2022 в размере рыночной 1 006 700 000 (один миллиард шесть миллионов семьсот тысяч) рубле.
Установленная кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости.
земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1025537 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для размещения комплексной многоэтажной жилой застройки с объектами социально-культурного и бытового назначения, объектов инженерной, коммунальной инфраструктуры, гаражей и стоянок постоянного и временного хранения, административных, производственных и торговых зданий, строений и сооружений и рекреационной зоны», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, определенной по состоянию на 01.01.2022 в размере рыночной 6 362 700 000 (шесть миллиардов триста шестьдесят два миллиона семьсот тысяч) рублей.
Установленная кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости.
земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 648660 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для многоэтажной жилой застройки», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, определенной по состоянию на 01.01.2022 в размере рыночной 3 871 400 000 (три миллиарда восемьсот семьдесят один миллион четыреста тысяч) рублей.
Установленная кадастровая стоимость применяется с 01.01.2023 до 04.04.2024.
А с видом разрешенного пользования: «Деловое управление» на 01 января 2022 года - 1 781 000 000 (один миллиард семьсот восемьдесят один миллион) рублей.
Установленная кадастровая стоимость применяется 04.04.2024 до даты установления новой кадастровой стоимости.
земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 182612 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для многоэтажной жилой застройки», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, определенной по состоянию на 01.01.2022 в размере рыночной 819 300 000 (восемьсот девятнадцать миллионов триста тысяч) рублей.
Установленная кадастровая стоимость применяется с 01.01.2023 до 04.04.2024.
С видом разрешенного пользования: «Легкая промышленность» на 01 января 2022 года - 207 500 000 (двести семь миллионов пятьсот тысяч) рублей.
Установленная кадастровая стоимость применяется с 04.04.2024 до даты установления новой кадастровой стоимости.
земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 27950 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Для многоэтажной жилой застройки», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, определенной по состоянию на 01.01.2022 в размере рыночной 157 900 000 (сто пятьдесят семь миллионов девятьсот тысяч) рублей.
Установленная кадастровая стоимость применяется с 01.01.2023 до 15.05.2024.
С видом разрешенного пользования: «Коммунальное обслуживание», на 01 января 2022 года составляет - 56 800 000 (пятьдесят шесть миллионов восемьсот тысяч) рублей.
Установленная кадастровая стоимость применяется с 15.05.2024 до даты установления новой кадастровой стоимости.
земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 283574 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для многоэтажной жилой застройки», местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, определенной по состоянию на 01.01.2022 в размере рыночной 1 425 800 000 (один миллиард четыреста двадцать пять миллионов восемьсот тысяч) рублей.
Установленная кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости.
земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 52561 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Легкая промышленность. Фармацевтическая промышленность. Пищевая промышленность. Склады», местоположение: <данные изъяты>, определенной по состоянию на 01.01.2022 в размере рыночной 26 900 000 (двадцать шесть миллионов девятьсот тысяч) рублей.
Установленная кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 9 июля 2025 года.
Судья М.Ю. Елизарова