Дело № 2-256/2025

Категория 2.181

УИД 36RS0019-01-2025-000376-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка 15 сентября 2025 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Грибченко Е.Д.,

при секретаре Великоцкой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, в лице законного представителя (матери) ФИО1, о признании совместным имуществом супругов, о выделе супружеской доли и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, включении в состав наследства ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, ? доли прав и обязанностей по договору аренды земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просила:

1) признать совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; права и обязанности по договору аренды земельного участка № от 7 марта 2019 года, заключенному между ФИО2 и администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, в отношении земельного участка, площадью 72 кв.м., с кадастровым №, адрес (местоположение): <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения;

2) произвести выдел супружеской доли ФИО1 из совместного имущества супругов - ФИО1 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 7 марта 2019 года, заключенному между ФИО2 и администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, в отношении земельного участка, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения;

3) признать за ФИО1 право собственности на 1/2доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, как на супружескую долю. Погасить в ЕГРН запись о регистрации собственности ФИО2 в отношении гаража № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; 4) включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; ? долю прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 7 марта 2019 года, заключенному между ФИО11 и администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, в отношении земельного участка, площадью 72 кв.м., с кадастровым №, адрес (местоположение): <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения.

В обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО2, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Завещание он не оставил. Нотариусом ей выданы свидетельства как пережившему супругу на часть наследственного имущества (транспортные средства, недвижимое имущество), а также свидетельство о праве на наследство в 1/6 доле в наследственном имуществе. В выдаче свидетельства как пережившему супругу на ? доли гаража, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ей было отказано, поскольку в графе основание регистрации указан договор аренды земельного участка.

Заключение договора аренды для строительства гаража и дальнейшее строительство гаража осуществлялось от имени ФИО2 за счет их совместных средств, как супругов.

После заключения договора аренды за счет совместных средств супругов ФИО2 производилась закупка строительных материалов для постройки гаража, стены которого строились из сэндвич панелей, осуществлялось строительство гаража.

После окончания строительства гаража ФИО2 был заключен договор подряда № от 08.02.2019 на выполнение кадастровых работ, подготовлена декларация об объекте недвижимости (гараже) от12.02.2019, изготовлен технический план здания, где отражена дата окончания строительства – 2019 г, с указанием материала стен (из прочих материалов).

В настоящее время право собственности на спорный гараж зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2 на основании данных технического плана, декларации в упрощенном порядке с указанием основания регистрации действовавшего на момент договора аренды земельного участка № от 03.05.2018 г.

После регистрации права собственности на гараж ФИО2 заключил с администрацией Кантемировского городского поселения договор аренды № от 07.03.2019 г., сроком на 49 лет, в отношении земельного участка, площадью 72 кв.м., с кадастровым №, адрес (местоположение): <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и заявила свои права на супружескую долю во всем наследственном имуществе (л.д. 5 – 10).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание стороны и третье лицо, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 95, 98, 99, 100, 101, 103), не явились, просили каждый рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 80, 81, 93, 104, 105, 106), истец ФИО5 поддерживала заявленные исковые требования, ответчики, за исключением ФИО7, просившей принять решение на усмотрение суда, исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения, последствия признания иска и принятие его судом им известны и понятны, что подтверждается письменными заявлениями ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года № 15 (в ред. от 06.02.2007 года) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные вклады, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

К объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (ст. 128 ГК РФ).

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Из статьи 39 СК РФ следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из письменных доказательств и установлено судом, согласно копии свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Кантемировского района Воронежской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12 (после заключения брака присвоена фамилия – ФИО13) заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом ЗАГС Кантемировского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что в период совместного брака ФИО2 и ФИО1 супругами было приобретено следующее имущество:

- гараж (построен в период совместного брака на совместные денежные средства супругов, поскольку обратного суду не представлено), площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ собственником которого согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка № от 03.05.2018 является ФИО2, номер регистрации права № (л.д. 70 – 73);

- земельный участок, с кадастровым №, который согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2025 на основании договора аренды земельного участка № от 03.05.2018 находится в аренде сроком на 49 лет, с 25.03.2019 по 07.03.2068, номер государственной регистрации № (л.д. 75 – 78).

Согласно п. 1 договора аренды земельного участка №, заключенного 03.05.2018 между администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, в лице главы Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области ФИО4 (Арендодатель), и ФИО2 (Арендатор), Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, из земель категории – «Земли населенных пунктов», с кадастровым № местоположение: <адрес>, разрешенное использование: объекты гаражного назначения, общей площадью 72 кв.м., сроком на три год, с 03.05.2018 по 03.05.2021 (л.д. 23, 24 – 25, 26).

Согласно п. 1 договора аренды земельного участка №, заключенного 07.03.2019 между администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, в лице главы Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области ФИО4 (Арендодатель), и ФИО2 (Арендатор), Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, из земель категории – «Земли населенных пунктов», с кадастровым № местоположение: <адрес>, разрешенное использование: объекты гаражного назначения, общей площадью 72 кв.м., сроком на 49 лет с 07.03.2019 по 07.03.2068 (л.д. 56 – 57, 58).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом (ст. 1150 ГК РФ).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кантемировского района Воронежской области, зарегистрированного в реестре №, наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 1/6 доле является супруга – ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ? доли автомобиля марки <данные изъяты> (л.д. 20).

Согласно копии свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кантемировского района Воронежской области, зарегистрированного в реестре №, ФИО1, являющейся пережившей супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака (л.д. 21).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 14 июля 2025 года нотариусом нотариального округа Кантемировского района Воронежской области ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а именно: на гараж, поскольку согласно выписки из ЕГРН в качестве правоустанавливающего документа на гараж значится договор аренды земельного участка №, заключенный 3 мая 2018 года между администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области и ФИО2, который не подтверждает приобретение гаража по возмездной сделке (л.д. 22).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2025 земельный участок, с кадастровым №, находится в аренде, сроком на 49 лет с 25.03.2019 по 07.03.2068, номер государственной регистрации № (л.д. 75 – 78).

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом (статья 1150 ГК РФ).

Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права, поэтому имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу статей 34, 38 СК РФ учитываются при разделе имущества супругов.

На основании ст. 34 Семейного кодекса РФ гараж, построенный в период брака, является совместной собственностью супругов ФИО13, в связи с чем, суд приходит к выводу на основании п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ о принадлежности ФИО1 1/2 доли в праве на гараж, а также на ? долю прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 7 марта 2019 года, оставшаяся ? доля от указанных объектов подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, в лице законного представителя (матери) ФИО1, о признании совместным имуществом супругов, о выделе супружеской доли и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, включении в состав наследства ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, ? доли прав и обязанностей по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Признать совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; права и обязанности по договору аренды земельного участка № от 7 марта 2019 года, заключенному между ФИО2 и администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области в отношении земельного участка, площадью 72 кв.м., с кадастровым №, адрес (местоположение): <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения.

Произвести выдел супружеской доли ФИО1 из совместного имущества супругов - ФИО1 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; ? доли прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 7 марта 2019 года, заключенному между ФИО2 и администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, в отношении земельного участка, площадью 72 кв.м., с кадастровым №, адрес (местоположение): <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, как на супружескую долю. Погасить в ЕГРН запись о регистрации собственности ФИО2 в отношении гаража № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 70,2 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; ? долю прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 7 марта 2019 года, заключенному между ФИО2 и администрацией Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, в отношении земельного участка, площадью 72 кв.м., с кадастровым №, адрес (местоположение): <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.Д. Грибченко