Дело № 2-6652/2025

УИД-66RS0003-01-2025-005892-61

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 17 декабря 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зариповой И.А., при секретаре судебного заседания Трикачеве П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Сити Строй» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратилсяв суд с иском к ООО "Сити Строй" о защите прав потребителя. В обоснование иска указано, что 02.12.2022 между ООО "Сити Строй" и ФИО1 заключен договор подряда № 20, согласно которому подрядчик обязался по заданию заказчика подготовить и выполнить комплекс строительно-монтажных работ и сдать результат выполненных работ заказчику. Договор предполагал разработку, строительство, персонализацию и согласование проекта с заказчиком. Цена договора составила 5900000 рублей. Обязанность по оплате исполнена истцом в полном объеме с привлечением кредитных денежных средств, что ответчиком не оспаривалось. Срок выполнения работ 180 рабочих дней. Подрядчик свои обязательства предусмотренные договором не исполнил, работы в срок не завершены, а выполненные работы не соответствуют требованиям. Подрядчиком не осуществлено проектирование для производства строительных работ. Для определения качества выполненных работ истец обратился к специалисту, согласно заключению специалиста стоимость устранения недостатков составила 3891224 рубля 65 копеек. Выполненные работы соответствуют половине от оплаченных истцом работ. 06.11.2024 истец направил ответчику уведомление о расторжении договора с требованием вернуть уплаченные денежные средства, однако ответчик требования истца не исполнил. 19.09.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без ответа. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика неотработанный аванс по договору в размере 2950 000 рублей, убытки в размере 3891224 рубля 65 копеек, штраф в размере 3420612 рублей 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 46889 рублей.

Определением суда к производству суда приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит суд взыскать с ответчика неотработанный аванс по договору в размере 2864686 рублей 46 копеек, убытки в размере 3891224 рубля 65 копеек, штраф в размере 3377 955 рублей 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 46889 рублей.

Истец, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, воспользовался правом вести дело через представителя.

Представители истца ФИО2, ФИО3 действующие на основании доверенности, в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителей истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 7 от 29.09.1994 года «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли - продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны.

Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать, в том числе, из договоров подряда (бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан); и других договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчик) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (пункт 1 статьи 708 ГК РФ).

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (пункт 2 статьи 708 ГК).

Пунктом 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Согласно статье 706 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (пункт 3 статьи 709 ГК РФ).

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Таким образом, как в силу общих положений гражданского законодательства, так и положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также приведенных выше положений законодательства о защите прав потребителей, именно на ответчике лежит бремя доказывания надлежащего исполнения обязательств по договору подряда.

Согласно пункту 1 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1

"О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:назначить исполнителю новый срок;поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 03.11.2022 между ФИО1 (заказчик) и ООО "Сити Строй" (подрядчик) заключен договор подряда № 20.

Согласно п. 1.1 договора подрядчик обязуется по заданию заказчика подготовить и выполнить комплекс строительно-монтажных работ и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и надлежащим образом оплатить их.

В силу пункта 1.2 перечень работ и услуг, подлежащих выполнению по настоящему договору: проектирование объекта для строительства, разработка и персонализация и согласование проекта с заказчиком, производство комплекса строительно-монтажных работ по возведению объекта в рамках согласованного с заказчиком проекта согласно следующих основных характеристик: вид объекта-жилой дом, этажность дома –одноэтажный дом, общая площадь -90 м2, габариты дома-10*9 м, технология – твинблок, пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года, электроснабжение центральное, в проектной документации предусмотрены два санузла, котельная 6м. кв., строительство дома в соответствии с нормами Градостроительного кодекса, СНИП, ГОСТ, ТУ. Строительно-монтажные работы по возведению объекта производятся на земельном участке заказчика по адресу: ***, кадастровый номер ***.

В соответствии с п. 1.3 договора состав, объем, содержание и стоимость подлежащих выполнению работ определяются на основании заданий заказчика и указываются в приложении № 1 «калькуляция работ».

Подрядчик обязуется приступить к выполнению работ, предусмотренных в п.1.2.1 в срок не позднее 14 (семи) рабочих дней с даты исполнения заказчиком обязательства по оплате, согласно п. 3.5 договора (п.2.1). В силу пункта 2.2 договора подрядчик обязуется приступить к выполнению строительно-монтажных работ по возведению объекта, предусмотренных пунктом 1.2.2, на свое усмотрение, при условии исполнения заказчиком обязательства по оплате, согласно пункта 3.5.2 договора, при условии наличия проекта и предоставления заказчиком подрядчику доступа на земельный участок для исполнения обязательств по договору. Срок выполнения строительно-монтажных работ по возведению объекта составляет 180 рабочих дней. Срок исчисляется со дня начала выполнения строительно-монтажных работ, но не позднее 31.12.2023. При условии соблюдения заказчиком обязательств по оплате. Указанный срок может быть продлен соглашением сторон, а также подрядчиком в одностороннем порядке.

Цена договора складывается из стоимости подлежащих выполнению работ, на момент подписания договора составляет 5 900000 рублей (п. 3.1).

В соответствии с пунктом 3.5.1 договора оплата суммы, указанной в настоящем пункте, осуществляется заказчиком, как за счет собственных средств в размере 900000 рублей, так и за счет кредитных средств в размере 5000000 рублей, предоставленных АО «Банк ДОМ.РФ».

30.11.2022 между истцом и АО «Банк ДОМ.РФ» заключен кредитный договор <***> от 30.11.2022, согласно которому ФИО1 получен кредит в размере 5868 275 рублей для целей осуществления индивидуального строительства.

Оплата по договору произведена истцом в полном объеме, что ответчиком не оспаривается. 21.08.2023 между сторонами составлен акт выполненных работ, согласно которому все оказано услуг на сумму 2231400 рублей.

Согласно заключения специалиста <***> № 199-25-Э установлены фактически выполненные работы в рамках договора подряда №10 от 03.11.2022 по возведению объекта-жилого дома, расположенного по адресу: ***: устройство фундамента, несущие стены, перекрытия, перегородки, кровля, утепление перекрытия. Специалистом установлено наличие недостатков строительно-монтажных работ: нарушение армпояса при строительстве из твинблоков, нарушение кладки твинблока, дефекты кровли из пиломатериалов, отсутствие утеплителя у фундамента. Стоимость устранения недостатков составляет 3 891 224 рубля 63 копейки.Согласно заключения специалиста *** № 742-25-Э стоимость фактически выполненных работ в рамках договора подряда от 03.11.2022 составляет 3035313 рублей 54 копейки.

19.09.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия, в связи с тем, что подрядчиком нарушены сроки выполнения работ и их качество.

Учитывая, что ответчиком работы по договору не выполнены в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено, истец отказался от договора, суд приходит к выводу, что исковые требованияСайфутдинова В.Р. к ООО "Сити Строй"о взыскании денежных средств в размере 2864 686 рублей 46 копеек (5900 000-3035313,54) подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиком работы выполнены некачественно, согласно заключению специалиста стоимость устранения недостатков составила 3891224 рубля 65 копеек, истец будет вынужден понести расходы в виде восстановительного ремонта.

Ввиду того, что несение указанных расходов обусловлено некачественно оказанными услугами по договору подряда, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика убытков в размере 3891224 рубля 65 копеек.

Разрешая требования о взыскании штрафа, суд исходит из следующего.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»).

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требование истца, как установлено судом, ответчиком в установленные законом сроки не исполнено, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца штрафа за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке. Полный размер штрафа составит ((2864686,46+3891224,25)/2)= 3377 955 рублей 55 копеек. Учитывая, что ответчиком о снижении штрафа не заявлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в указанном размере.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 46 889 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 594880 от 23.10.2025 (л.д. 14).

С учетом удовлетворенных требований суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 46 889 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Сити Строй» о защите прав потребителя удовлетворить.

Взыскать собщества с ограниченной ответственностью «Сити Строй» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия ***) неотработанный аванс в размере 2864 686 рублей 46 копеек, убытки в размере 3 891 224 рубля 65 копейки, штраф в размере 3377955 рублей 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 46889 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Зарипова