РЕШЕНИЕ
23 декабря 2025 года город Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Левановой Е.С.
при секретаре Щелоковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3440/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Ставропольский о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать за истцами: ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты> право общей долевой собственности на реконструированный жилой блок дома блокированной застройки, площадью 155,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>., по 1/2 доле за каждым.
Заявленные требования мотивированы тем, что по адресу: <адрес> состоящее из двух квартир № и №.
Здание двухквартирного жилого дома - одноэтажное, крупнопанельное, отдельно стоящее, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.
Истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле на каждого, в указанном доме принадлежит <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>.
Для улучшения жилищно-бытовых условий истцы произвели реконструкцию жилого помещения (<адрес>).
В результате перечисленных работ, увеличилась площадь жилого помещения с 112,2 кв.м, на 132,0 кв.м.
Квартира № с <данные изъяты> расположена на земельном участке с <данные изъяты>, площадью 2107+/-32 кв.м. по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под сблокированным жилым домом.
Квартира № расположена на земельном участке с ДД.ММ.ГГГГ адресу <адрес> правообладатель: сельское поселение Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области.
Письменным ответом от ДД.ММ.ГГГГ. № администрация с.п. Ташелка м.р. Ставропольский не возражала против реконструкции вышеуказанного жилого дома.
Однако в связи с тем, что истцы провели реконструкцию спорно блокированного жилого дома без разрешительной документации, не имеют возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом блокированной застройки.
Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом, представили в суд письменные возражения на исковое заявление в котором указали, что администрация не нарушает права истца, просил в рассмотреть дело в их отсутствие, с учетом нахождения земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории – охранная зона объекта электросетевого хозяйства.
Третье лицо представитель администрации с.п. Ташелка м.р. Ставроопльский в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дополнительно сообщили, что зарегистрированы ограничения прав на земельный участок.
Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Протокольным определением к участию в деле также было привлечено ПАО «Россети-Волга». Представитель ПАО «Россети-Волга» о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, а, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле на каждого, принадлежит <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес> состоящее из двух квартир № и №. Здание жилого дома - одноэтажное, 1955 года постройки.
Объект стоит на кадастровом учете, право общей долевой собственности истцов подтверждается договором о передаче недвижимого имущества в собственность ДД.ММ.ГГГГ
Квартира № с № расположена на земельном участке с КН №, с площадью 2107+/-32 кв.м. по адресу <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ташелка, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под сблокированным жилым домом.
Квартира № расположена на земельном участке с КН № адресу <адрес> правообладатель: сельское поселение Ташелка муниципального района <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН истцу ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по ? доли, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №
Письменным ответом от ДД.ММ.ГГГГ. № администрация с.п. Ташелка м.р. Ставропольский не возражала против реконструкции вышеуказанного жилого дома.
Однако в связи с тем, что истцы провели реконструкцию спорно блокированного жилого дома без разрешительной документации, не имеют возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом блокированной застройки
Судом установлено и подтверждается материалами дела, и в частности техническим паспортом квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и техническим планом на здание от ДД.ММ.ГГГГ, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы произвели реконструкцию жилого помещения (<адрес>), а именно: расширение 1-го этажа путем строительства пристроенных помещений. В результате, увеличилась площадь жилого помещения с 112,2 кв.м, на 132,0 кв.м., что подтверждается техническим планом (п. 18 раздела Характеристика объекта недвижимости»), подготовленным кадастровым инженером.
В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно п.2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (ч.2 ст.49) выделяет в том числе такие виды объектов капитального строительства как:
- объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;
- жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В соответствии с ч.5 ст.1, ст.7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объекта незавершенного строительства. Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений (в том числе квартир) в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно ч.7ст.41 которого государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме или в жилом строении не допускается.
Согласно разъяснения Письма Росреестра от 14.10.2015 г. №14- исх./14716-ГЕ/15 «О рассмотрении обращения» и согласно Письма Минэкономразвития России от 17.09.2015 г. № ОГ-Д23-12090, «если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такого соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки».
Пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке.
Таким образом, часть жилого дома может представлять собой помещение либо совокупность помещений, составляющих, в том числе блок в жилом доме блокированной застройки, каждый из которых может рассматриваться как жилой дом.
Части 1, 3 ст.222 ГК РФ устанавливают, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленного в суд экспертного заключения № эксперта ФИО3 от <данные изъяты>. следует, что по результатам выполненного обследования жилого помещения по адресу: <адрес> на соответствие требованиям строительных градостроительных, противопожарных, санитарных норм установлено следующее.
Здание жилого дома - одноэтажное, отдельно стоящее, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоит из двух жилых помещений. Обследуемое жилое помещение <данные изъяты> в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №
Обследуемый объект представляет собой автономный блок дома блокированной застройки, одноэтажный без подвала. Общая площадь дома 132,0 кв.м., площадь застройки 155,3 кв.м., высота здания 4,5 м.. Фундаменты кирпичные, ленточные, перекрытия деревянные.
В результате произведенной реконструкции жилого дома, в том числе: расширение 1-го этажа путем строительства пристроенных помещений.
На момент обследования несущие конструкции не имеют дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкций и основания здания, а также влияющих на безопасную эксплуатацию объекта. В этой связи работы по обследованию выполнялись в соответствии с утверждёнными техническими программами работ.
Общее состояние строительных конструкций здания, оценивается как работоспособное, в соответствии с терминологией ГОСТ 31937-2024.
Техническое состояние несущих и ограждающих работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документ СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» и Федеральному закону от 30 декабря 2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Жесткость, прочность, механическая безопасность здания обеспечены конструктивными решениями. Внутренние инженерные системы соответствуют требованиям технических регламентов. Объемно-планировочное решение соответствует требованиям СП 55.13330 2016.
Обследуемый объект - автономных блок дома блокированной застройки. Блок имеет свой земельный участок и отдельный выход на территорию общего пользования. Блоки разделены между собой общей капитальной стеной. Общая стена между блоками проемов не имеют. Общего чердака, подвала, помещений общего пользования общих инженерных систем и коммуникаций, общего домового имущества нет.
Обследуемый объект представляет собой автономных блок дома блокированной застройки. То есть соответствует требованию пункту 40 статьи 1 и пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
В то же время здание не имеет общих коридоров, подъездов, чердака, подвала помещений общего пользования, общих инженерных систем и коммуникаций, общего домового имущества, то есть не является многоквартирным домом. Обследуемый блок обеспечен собственными сетями электроснабжения и водоснабжения, имеет собственную систему канализации. Вышеуказанные инженерные сети не обеспечивают водоснабжением, отоплением, водоотведением и электроснабжением соседний блок дома.
По всем показателям обследуемый Объект является блоком дома блокированной застройки. Объект экспертизы расположен в зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» градостроительного зонирования сельского поселения Ташелка, в границах земельного участка с КН <данные изъяты>
Площадь земельного участка – 2107 кв.м.
Площадь застройки жилого дома – 155,3 кв.м.
Процент застройки – 7,37%
Вид разрешенного использования – род сблокированным жилым домом
Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Площадь земельного участка для блокированной жилой застройки, кв.м. на каждый блок более 200 кв.м., и менее 3000 кв.м.
Высота здания – 12м.
Отступ от границ земельных участков до отдельно стоящих зданий, более 3 метров со всех сторон, кроме соседнего блока.
Процент застройки в границах земельного участка для блокированной жилой застройки менее 80%
Требований правил землепользования и застройки сельского <данные изъяты>, соблюдены.
При эксплуатации здания соблюдены требования СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты и Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» и №123-Ф3 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, где ширина пожарного проезда должна составлять минимум 3,5 метра применимо к объекту экспертизы. Проезжая часть <адрес> являются пожарными проездами. Размещение дома на участке не препятствует подъезду пожарной техники к домам на соседних участках. Противопожарные расстояния соответствуют СП 4.13130.2013, а точнее вблизи здания на расстоянии менее 12 м иные здания отсутствуют.
Защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара обеспечивается в соответствии с требованиями ст.52 ФЗ №123 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» соблюдением в период эксплуатации зданий требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» утвержденных постановлением правительства РФ 16 сентября 2020 года №1479.
По результатам выполненного обследования здания установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений требованиям пожарной опасности, на объекте выполняются условия обеспечения безопасной эвакуации людей, беспрепятственного проезда пожарной техники, требования по допустимой высоте здания и предельной площади этажа в пределах пожарного отсека каждого блока.
Обследуемый объект соответствует требованиям противопожарных норм ФЗ № 123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 2.13130.2020 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
Здание дома блокированной застройки пригодно для использования ро своему функциональному назначению, при соблюдении в период эксплуатации требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ 16 сентября 2020 года №1479.
Объект экспертизы соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН 2.1.3684-21; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 СанПиН 2.1.3684-21 в соответствии со Статьей 10 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”
Часть здания, расположенного по адресу<адрес> является блоком дома блокированной застройки. Часть здания соответствует требованиям градостроительным нормами градостроительным правилам, советует требованиям технических регламентов, строительных норм и правил, правилам пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, как блок дома блокированной застройки.
Часть здания, не нарушают права и охраняемые интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Заключение эксперта ФИО3 научно-технически и нормативно обосновано, содержит логичные, последовательные и обоснованные выводы. Квалификация, опыт и профессиональная подготовка эксперта, действующего члена Ассоциации саморегулируемой организации судебных экспертов, у суда сомнений не вызывают.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 19.03.2014г.), при рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку, помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка, следует проверять соблюдение его целевого назначения, а также отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, в частности прав смежных землепользователей, правил застройки, установленных в муниципальном образовании в случае сохранения спорной постройки.
В настоящее время право собственности на земельный участок зарегистрировано за истцами, что подтверждается выпиской ЕГРН. Реконструкция здания само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, часть жилого дома может представлять собой помещение либо совокупность помещений, составляющих, в том числе блок в жилом доме блокированной застройки, каждый из которых может рассматриваться как жилой дом.
Судом установлено, что жилое помещение истцов является изолированным, имеет самостоятельный выход на прилегающий к нему земельный участок.
Реконструированные объекты недвижимости не ухудшают возможности использования прилегающих земельных участков, не ущемляют права третьих лиц.
В соответствии с п.2 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
Доказательств того, что реконструкция жилого дома нарушает чьи либо права и законные интересы, представляет опасность, угрожает жизни и здоровью людей суду не представлено.
Согласно п.п. 28, 31 Постановления Пленума Верховного суда № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.
Проверив доводы администрации м.р. Ставропольский и администрации с.п. Ташелка, о том, что земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, расположен в зоне с особыми условиями использования территории – охранная зона объекта электросетевого хозяйства, суд установил следующее.
На основании выписки из ЕГРН на земельный участок, имеется зарегистрированное ограничение объектов электросетевого хозяйства «Электросетевой комплекс (ЛЭП) Ф-2 ПС Ташелка от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Согласно положениям подпункта 8 статьи 1, подпункта 2 статьи 7 Земельного кодекса правовой режим земельного участка определяется исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и специальными требованиями законодательства, которыми могут устанавливаться ограничения использования участка. Одним из установленных законодательством ограничений является нахождение земельного участка в зоне с особыми условиями использования территорий (подпункт 1 пункта 2 статьи 56 ЗК РФ).
В соответствии с подпунктом 3 статьи 105 ЗК РФ охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) являются зонами с особыми условиями использования территорий.
Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются, в том числе, в целях защиты жизни и здоровья граждан и обеспечения безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики (подпункты "а", "б" пункта 1 статьи 104 ЗК РФ).
Таким образом, режим особого использования земельных участков в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства действует независимо от наличия вещных прав на такие земельные участки у владельцев сетей и направлен он, прежде всего, на обеспечение безопасности эксплуатации самого объекта, а также любых лиц при их нахождении или осуществлении деятельности на соответствующей территории.
Согласно экспертному заключению блок указанного жилого дома угрозу жизни и здоровью граждан не создает, препятствия для доступа к объекту электросетевого хозяйства не представлены и не обнаружены.
Судом установлено, что охранная зона электросетевого объекта не обременяет жилой дом истцов, что прямо следует из исполнительной сьемки, схемы расположения границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО4.
Вместе с тем, с учетом Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 года №160 утвердивших Правила «О прядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», с учетом отсутствия со стороны ПАО «Россети Волга» возражений по удовлетворению требований истцов при соблюдении ими указанных Правил, суд приходит к выводу, что в данном случае отсутствуют препятствия для признания право собственности за истцами на реконструированные объект жилого дома блокированной застройки.
Более того, привлеченный в качестве третьего лица правообладатель <адрес> - администрация сельское поселение Ташелка, каких-либо иных возражений против признания права собственности за истцами на блок жилого дома блокированной застройки не заявила.
С учетом вышеприведенных положений закона, а также установленными допустимыми и относимыми доказательства, реконструированная квартира жилого дома блокированной застройки, фактически являющаяся жилым блоком данного дом, состоящая из 2 блоков, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Более того, в случае отказа в иске при вышеизложенных обстоятельствах, истцы окажутся в неравном положении по отношению к другим гражданам, поскольку в силу требований ст. 12 ГК РФ всем гражданам гарантировано право на защиту своих прав в суде путем признания права, при этом ст.19 Конституции РФ гарантирует равенство граждан перед законом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования -удовлетворить.
Признать помещение, площадью в реконструированном виде 132,0 кв.м., по адресу: <адрес> – жилым домом блокированной застройки.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на реконструированный жилой блок дома блокированной застройки, площадью 132,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года
Судья Е.С. Леванова
УИД: 63RS0027-01-2025-001189-72