Дело № 2-12451/2023
УИД (50RS0021-01-2023-011853-22)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2023 года г.о. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шабановой Т.И.,
при помощнике судьи Иваницкой Е.Н.,
с участием помощника Красногорского городского прокурора Головастиковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны России к ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что ответчики проживают в комнате №, <адрес> (общежития-1) в <адрес> г.о. <адрес>. Спорная комната была предоставлена ФИО2, в связи с трудовыми отношениями в ФГБУ «НМИЦ ВМТ им. ФИО12» Минобороны России. В настоящее время трудовые отношения прекращены. Военную службу не проходит. В связи, с чем истец полагает, что договорные отношения, сложившиеся по поводу проживания ответчик в спорном жилом помещении прекратились, а ответчики утратили право пользование занимаемым жилым помещением и подлежат выселению.
Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнаты № по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес> (общежития -1), выселить ответчиков из спорного жилого помещения.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались по известным суду адресам, что подтверждается сведениями о движении корреспонденции, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, а равно о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.
Суд, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, который полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования, приходит к следующему.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
В силу ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к специализированным жилым помещениям.
Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, а в случае отказа эти жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
В силу ч. 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Увольнение со службы либо прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
Согласно ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
На основании подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Вопросы Министерства Обороны Российской Федерации» Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации.
В соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») Министерства обороны Российской Федерации определен специализированной организацией Министерства Обороны Российской Федерации, осуществляющей полномочия МО РФ в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.
Согласно п. 2, 7, 8 положения о Департаменте военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, утвержденного приказом Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный Департамент предназначен для управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил, организации деятельности по расквартированию войск. Его основными задачами являются: реализация полномочий МО РФ по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных Сил РФ, земельными участками; организация деятельности по расквартированию войск (сил).
Департамент в части реализации полномочий Министерства обороны по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных Сил РФ, земельными участками осуществляет: юридические действия по защите прав и законных интересов Российской Федерации при управлении и распоряжении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и его приватизации; мероприятия по закреплению имущества Вооруженных Сил Российской Федерации на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за учреждениями и предприятиями, а также дает задания по его использованию; мероприятия по прекращению права оперативного управления или хозяйственного ведения учреждений и предприятий в отношении имущества Вооруженных Сил Российской Федерации.
Согласно ст. 296 ГК РФ, учреждения, за которым закреплено имущество на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением в силу закона, договора или судебного решения данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Приказом директора Департамента военного имущества Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие № в <адрес> г.о. Красногорск закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и ДД.ММ.ГГГГ по акту передана от ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».
Согласно финансово-лицевому счету № ФИО5 заселена в <адрес>, в <адрес>, по адресу: <адрес> г.о. Красногорск по договору найма. Также из представленного финансово-лицевого счета, усматривается, что за ответчиками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за спорное жилое помещение в размере 45.192 рублей 52 копеек.
Из материалов дела следует, что согласно акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: <адрес> (общежитие 1), <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: спорное жилое помещение имеет статус: собственность Государственная Федеральная. В результате обследования установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (зарегистрированная в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (зарегистрированный в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ) практически не проживают несколько лет; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрированная в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрированная в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ) – периодически проживают в спорном жилом помещении.
В адрес ответчиков истцом ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о необходимости освобождения (прекращения пользования) жилым помещением. Однако никаких действий со стороны ответчиков не последовало.
Представленные истцом по делу доказательства ничем объективно не оспорены.
Ответчики правом на представления доказательств и возражений по исковому заявлению не воспользовались, в судебное заседание не явились.
Таким образом, анализируя все представленные по делу доказательства, суд, считает исковые требования представителя истца обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку, в связи с прекращением трудовых отношений ФИО5 с семьей не имеет право занимать спорное жилое помещение, должна была освободить спорное жилое помещение в соответствии с законодательством РФ, более того несколько лет фактически не проживает в спорном жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны России к ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.
Признать ФИО1 (ИНН <***>), ФИО4 (ИНН <***>), ФИО6 (ИНН <***>), ФИО9 (502417456900) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, п. Новый, д. 1 (общежитие № 1), кв. 71.
Выселить ФИО1 (ИНН <***>), ФИО4 (ИНН <***>), ФИО6 (ИНН <***>), ФИО9 (502417456900) из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, п. Новый, д. 1 (общежитие № 1), кв. 71.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО10 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11 января 2024 года.
Судья Т.И. Шабанова