Дело НОМЕР

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года г.Нижний Новгород

Нижегородский районный суд <адрес> в составе судьи Арефьевой М.М., при секретаре судебного заседания ФИО10, с участием представителя истца (по доверенности) ФИО11, ответчиков ФИО3, ФИО6, прокурора ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО6, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО7 об определении выкупной цены за изымаемое жилое помещение, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, обосновав их тем, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О признании многоквартирных домов в <адрес> аварийными и подлежащими сносу», жилой <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации <адрес> от 14.03.2023г. НОМЕР «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> земельный участок и объекты недвижимости в указанном доме изъяты для муниципальных нужд. В соответствии с ч.10 ст.32 ЖК РФ - признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам помещений в доме требования о его сносе или реконструкции. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию дома, земельный участок, на котором он расположен, и соответственно каждое жилое помещение в этом доме, подлежат изъятию для муниципальных нужд. Согласно выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.01.2025г. <адрес>, площадью 28,3 кв.м, принадлежит ответчикам ФИО6, ФИО3 на праве общей долевой собственности. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> по адресу: г.Н.Новгород, к.<адрес> город, п д/о Зеленый город, <адрес> состоят ФИО3, ФИО4, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ собственникам указанного жилого помещения было направлено уведомление (НОМЕР/вн) о признании <адрес> литера С в д/о Зеленый город, к.<адрес> город <адрес> аварийным и подлежащим сносу, а также о необходимости сноса своей доли в указанном доме в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено уведомление (Исх-01-08-130572/23, Исх-01-08-130550/23) об изъятии земельного участка и жилых помещений. Ответчикам ФИО6, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ №Исх-01-08- 230070/23, №Исх-01-08-228522/23 направлено уведомление и проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 получил на руки проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. На основании отчета НОМЕР об оценке рыночной стоимости размера возмещения в связи с изъятием для муниципальных нужд объекта недвижимого имущества: жилого помещения (квартиры) общей площадью 28,3 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская <адрес> учетом доли в праве общей голевой собственности на земельный участок кад.НОМЕР и на общее имущество в многоквартирном доме составленного ООО «ИВК Время», размер возмещения за изымаемый объект недвижимости площадью 28,3 кв.м., включая размер убытков, составил 2 003 000 (два миллиона три тысячи) рублей 00 копеек. От подписи проекта соглашения ответчики отказались, в связи с чем администрация вынуждена обратиться в суд. Истец просил определить размер равноценного возмещения за <адрес> д/о Зеленый город, к.<адрес> город <адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО6, в сумме 2 003 000 (два миллиона три тысячи) рублей 00 копеек. Выкупить у ФИО6 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> д/о Зеленый город к.<адрес> город <адрес> с выплатой администрацией <адрес> равноценное возмещение - 667 666 (шестьсот шестьдесят семь тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 00 копеек. Выкупить у ФИО3 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> д/о Зеленый город к.<адрес> город <адрес> с выплатой администрацией <адрес> равноценное возмещение - 1 335 334 (один миллион триста тридцать пять тысяч триста тридцать четыре) рубля 00 копеек. Признать утратившими право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на <адрес>. Прекратить право собственности ФИО3, ФИО6, имеющих право общей долевой собственности на <адрес>. Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из <адрес>. Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на квартиру на <адрес>.

Определением суда произведена замена несовершеннолетнего ФИО5 на ФИО7, несовершеннолетнего ФИО4 на ФИО2 в связи с установлением отцовства и сменой ими фамилии.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО11 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, возмещение за жилое помещение просила установить указанное в иске.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО6 исковые требования не признали, просили определить размер равноценного возмещения за изымаемое жилое помещения соответствии с заключением судебной экспертизы.

Прокурор ФИО12 в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению с выплатой ответчикам равноценного возмещения за жилое помещение в соответствии с заключением судебной экспертизы.

В судебное заседание несовершеннолетний ФИО2, достигший возраста 14 лет, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель органа опеки и попечительства администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

В связи с изложенным суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся, заключение прокурора, оценив доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из материалов дела следует и установлено судом следующее.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О признании многоквартирных домов в д/о Зеленый город к.п. Зеленый город аварийными и подлежащими сносу», жилой дом №2 литера С в д/о Зеленый город к.п. Зеленый город признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. НОМЕР «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном доме 2 литера С д/о Зеленый город к.п. Зеленый город» земельный участок и объекты недвижимости в указанном доме изъяты для муниципальных нужд.

Собственниками <адрес> площадью 28,3 кв.м, являются ФИО6, ФИО3.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> состоят ФИО3, ФИО4, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ собственникам указанного жилого помещения было направлено уведомление (НОМЕР/вн) о признании <адрес> аварийным и подлежащим сносу, а также о необходимости сноса своей доли в указанном доме в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено уведомление (Исх-01-08-130572/23, Исх-01-08-130550/23) об изъятии земельного участка и жилых помещений.

На основании отчета НОМЕР об оценке рыночной стоимости размера возмещения в связи с изъятием для муниципальных нужд объекта недвижимого имущества: жилого помещения (квартиры) общей площадью 28,3 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская <адрес> учетом доли в праве общей голевой собственности на земельный участок кад.НОМЕР и на общее имущество в многоквартирном доме составленного ООО «ИВК Время», размер возмещения за изымаемый объект недвижимости площадью 28,3 кв.м., включая размер убытков, составил 2 003 000 (два миллиона три тысячи) рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 получил проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

От подписи проекта соглашения ответчики отказались.

До настоящего времени проект соглашения ответчиками не подписаны.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как указал Верховный Суд РФ в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Следовательно, в силу ст. 32 Жилищного кодекса РФ муниципальные органы имеют право обратиться в суд с иском об определении выкупной цены, и выселении собственников из принадлежащего им жилого помещения, изымаемого для муниципальных нужд, в случае отказа собственника жилого помещения, изымаемого для муниципальных нужд.

Судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду следующее:

а) нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса РФ, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения;

з) выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодексе РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению.

Для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (статья 79 ГПК РФ).

Судом по делу по ходатайству ответчиков была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Альтернатива».

Согласно заключению эксперта ООО «Альтернатива» НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость изымаемого жилого помещения – <адрес> с учетом общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с учетом стоимости земельного участка, на котором расположен жилой дом, стоимость дополнительных расходов, связанных с изъятием жилого помещения, а также суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в размере стоимости произведенных улучшений, с учетом необходимости проведения дополнительных работ капитального характера, округленно составляет:

3 597 000 (три миллиона пятьсот девяносто семь тысяч) рублей.

Согласно разъяснениям, данным в подп. «з» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

Законодательство не предусматривает в многоквартирном доме отдельно понятия жилого помещения безотносительно от мест общего пользования.

Квартира как объект права собственности определена в ст. 289 ГК РФ, согласно которой собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

Аналогичные положения содержит и жилищное законодательство.

Согласно ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст. 38 Жилищного кодекса РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

Согласно подп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

По смыслу указанных норм права квартира в многоквартирном доме как объект права собственности, в том числе как объект распоряжения и в связи с этим объект оценки, включает в себя неразрывно связанные понятия самого жилого помещения и доли в общем имуществе (включая земельный участок) многоквартирного дома.

В силу положений ст. 14 и ст. 21 Федерального закона от 31.05.2001 года № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" руководитель учреждения по получении определения о назначении судебной экспертизы обязан поручить ее производство конкретному эксперту или комиссии экспертов данного учреждения, которые обладают специальными знаниями в объеме, требуемом для ответов на поставленные вопросы, а эксперты в силу ст. 16 указанного Федерального закона обязаны провести полное исследование представленных материалов дела, дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ними вопросам. Специальные знания экспертов подтверждаются представленными суду сертификатами о сдаче экспертами квалификационного экзамена. Согласно ст. 11 указанного Федерального закона государственные судебно-экспертные учреждения одного и того же профиля осуществляют деятельность по организации и производству судебной экспертизы на основе единого научно-методического подхода к экспертной практике, профессиональной подготовке и специализации экспертов.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31.05.2001 года № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Представленное в материалах дела заключение судебной экспертизы, проведенной экспертом ООО «Альтернатива» НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ отвечает требованиям приведенных выше норм, неясностей и противоречий не содержит, исполнено экспертами, имеющими соответствующие стаж работы и образование, необходимые для производства данного вида работ, предупрежденными об ответственности по ст. 307 УК РФ, вследствие чего оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется.

При проведении экспертизы использовался сравнительный метод, расчеты оценки мотивированы, экспертом были учтены сведения по рынку продаж аналогичных объектов с учетом местоположения, физических характеристик, для сравнения принимались площади помещений, аналогичных спорному.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что размер равноценного возмещения за жилое помещение - <адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО6, должен быть определен в размере 3 597 000 (три миллиона пятьсот девяносто семь тысяч) рублей с выплатой 1 032 333, 33 (один миллион тридцать две тысячи триста тридцать три) рубля 33 коп. - в пользу ФИО6, 2 064 666, 66 (два миллиона шестьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 коп. - в пользу ФИО3

Судом установлено, что процедура изъятия жилого помещения для муниципальных нужд администрацией города Нижнего Новгорода выполнена, соглашения о размере возмещения при изъятии жилого помещения между администрацией города Нижнего Новгорода и ответчиком достигнуто не было, как и не имеется соглашения о предоставлении взамен изымаемого другого жилого помещения с зачетом стоимости в возмещение жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, требования администрации города Нижнего Новгорода о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, признании прекратившим права пользование жилым помещением, выселении, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с администрации города Нижнего Новгорода в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в размере 36 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить частично.

Определить размер равноценного возмещения за <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО6, в размере 3 597 000 (три миллиона пятьсот девяносто семь тысяч) рублей.

Выкупить у ФИО6 (паспорт НОМЕР 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> с выплатой администрацией г. Нижнего Новгорода равноценного возмещения в размере 1 032 333 (один миллион тридцать две тысячи триста тридцать три) рубля 33 коп.

Выкупить у ФИО3 (паспорт НОМЕР) 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> с выплатой администрацией г. Нижнего Новгорода равноценного возмещения в размере 2 064 666 (два миллиона шестьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 коп.

Признать ФИО3 (паспорт НОМЕР), ФИО2 (паспорт <...>), ФИО7 (СНИЛС <***>), ФИО6 (паспорт <...>) утратившими право пользования квартирой 5 в <адрес> д/о Зеленый город к.<адрес> город <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 (паспорт НОМЕР), ФИО6 (паспорт <...>) на <адрес>

Право собственности ФИО3 (паспорт НОМЕР), ФИО6 (паспорт <...>) на указанное недвижимое имущество прекратить после выплаты им равноценного возмещения стоимости недвижимого имущества.

Выселить ФИО3 (паспорт НОМЕР), ФИО2 (паспорт НОМЕР ФИО7 (СНИЛС НОМЕР ФИО6 (паспорт НОМЕР) из <адрес>.

Признать за муниципальным образованием <адрес>.

Взыскать с администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО3 (паспорт НОМЕР) стоимость судебной экспертизы в размере 36 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья (подпись) М.М. Арефьева

Копия верна:

Судья М.М. Арефьева

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.