Дело №2-756/2022

УИД53RS0016-01-2022-000957-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

пос.Парфино 01 августа 2022 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Третьякова Д.В., при секретаре Лукиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Парфинского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом. В обоснование исковых требований указала, что в профсоюзным комитетом она была принята в члены садоводческого общества садового дома. За счет собственных средств она возвела на указанном земельном участке садовый дощатый (щитовой) дом, площадью До настоящего времени она пользуется указанным земельным участком и дачным домом, вместе с тем право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано. Ввиду того, что она не имеет правоустанавливающих документов на землю, она не может зарегистрировать право собственности. Поэтому просит её исковые требования удовлетворить.

Определением Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Новгородской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Просила об удовлетворении исковых требований.

Ответчик администрация Парфинского муниципального района Новгородской области в суд своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом

Третьи лица администрация Федорковского сельского поселения и Управление Росреестра в Новгородской области в суд своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ судом вынесено решение в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 128 Гражданского кодекса РФ, к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

К недвижимым вещам, в соответствии со статьей 130 ГК РФ, относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Положениями статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В судебном заседании установлено, что решением Президиума Парфинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено изъять из совхоза имени и предоставить их Парфинскому фанерному комбинату в постоянное пользование площадью , для расширения коллективного садоводства «Малиновка».

Согласно списку членов садоводческого общества « и « в состав членов садоводческого общества «» ФИО2 включена ФИО1, зарегистрированная по адресу: .

Из паспорта гражданина Российской Федерации следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ на исследование представлен садовый дом с прилегающим к нему земельным участком, расположенный по адресу: , Федорковское сельское поселение, СДТ массив «», юго-западная сторона. Площадь земельного участка составляет .. Площадь дома – Дом одноэтажный, дощатый (щитовой). Заключением установлено, что рыночная стоимость дачного дома с прилегающим к нему земельным участком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользуется земельным участком, оплачивала членские взносы, что подтверждается членской книжкой садоводческого общества «».

Оценивая в совокупности вышеназванные нормы права, юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд считает, что в целях защиты прав истца, заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Парфинского муниципального района – удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации №, право собственности на земельный участок площадью и садовый дом, площадью ., расположенные на юго-западной стороне СДТ « Федорковского сельского поселения Парфинского муниципального района Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда с момента изготовления 05 августа 2022 года мотивированного решения суда.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в Старорусский районный суд Новгородской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Д.В. Третьяков