Дело № 2-8096/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 11 декабря 2023 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Луговина» к ФИО3 о взыскании задолженности,

Установил:

Истец – СНТСН «Луговина» предъявил к ответчику ФИО3 иск, уточнив который, и уменьшив размер исковых требований, окончательно просил суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по внесению платы за пользование инфраструктуры в размере 40189 рублей 10 копеек, проценты за просрочку в размере 4917 рублей 33 копейки, расходы на услуги представителя в размере 4500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1553 рубля 19 копеек.

В обоснование уточненного иска указано о том, что ответчику с 2017 года принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 985 кв.м. №<адрес>, расположенный в пределах СНТСН «Луговина» в д. Тимково Ногинского района Московской области, кадастровый номер <данные изъяты>. Членом указанного товарищества ответчик не является. С 2020 года по 2023 год включительно указанный ответчик не производил оплату взносов на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в граница территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Решением общего собрания СНТСН «Луговина» от 07 мая 2017 года был установлен срок оплаты взносов до 01 сентября текущего года. Также решением общего собрания от 07 мая 2017 года был утвержден порядок определения размера взноса – сумма взноса определяется на 500 кв.м., находящихся во владении садовода. Вместе с тем, решением общего собрания от 07 мая 2017 года был утвержден размер пени за просрочку уплаты взносов – 0,1% за каждый день. Размер членских взносов на 2020 год установлен на общем собрании СНТСН «Луговина» от 07 августа 2021 года в размере 7000 рублей. Также установлен размер целевого взноса в размере 2000 рублей. Таким образом, поскольку плата от ответчика за право и возможность использования объектами инфраструктуры СНТСН «Луговина» за период с 2020 года по 2023 год в полном объеме не поступила, за ответчиком числится задолженность в размере 40189 рублей 10 копеек (л.д. 4-8; 230-233).

В судебном заседании представитель истца СНТСН «Луговина» по доверенности (л.д. 131) – ФИО1 уточненный иск поддержала, просила удовлетворить уточненный иск в полном объеме в соответствии с изложенными в уточненном заявлении доводами.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 255), действовал через своего представителя.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности (л.д. 136-137) – ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления по доводам представленных в дело письменных возражений на заявление (л.д. 237-240).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение представителя истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода, что предусмотрено п. 1 ст. 314 ГК РФ.

Из положений ст. 395 ГК РФ следует, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Как следует из разъяснений, данных судам в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 21, 22 ч. 1 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что СНТСН «Луговина» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим, действует на основании Устава (л.д. 10-19; 20-32; 33-78).

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО3, право собственности зарегистрировано 16 марта 2017 года (л.д. 105-117; 241-243).

В обоснование предъявленных к ответчику требований и расчета задолженности истец представил в дело: протокол №4 общего собрания СНТ «Луговина» (л.д. 79-82), протокол №11 общего очно-заочного собрания членов СНТ «Луговина» (л.д. 83-90), протокол №14 общего очно-заочного собрания членов СНТ СН «Луговина» (л.д. 91-94), протокол №15 общего очно-заочного собрания членов СНТ СН «Луговина» (л.д. 95-97), протокол №17 общего очередного собрания членов СНТСН «Луговина» и собственников земельных участков, проведенного в очно-заочной форме согласно ч. 23 ст. 17 ФЗ №217 (л.д. 98-104).

Также по запросу суда истец представил в дело: справку о количестве земельных участков, их площади и кадастровым планом СНТСН «Луговина» (л.д. 152), опись имущества СНТСН «Луговина» (л.д. 153-154), заверенную копию приходно-расходной сметы на период 01 июня 2023 года по 31 мая 2024 года с приложением штатного расписания на период 01 июня 2023 года по 31 мая 2024 года (л.д.155-156), заверенную копию финансово-экономического обоснования на период 01 июня 2023 года по 31 мая 2024 года (л.д.157-158), заверенную копию сметы на размер целевого взноса на период 01 июня 2023 года по 31 мая 2024 года (л.д. 159-160), заверенную копию приходно-расходной сметы на период 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года с приложением штатного расписания на период 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года (л.д. 161-162), заверенную копию финансово-экономического обоснования на период 01 июня 2022 года по 31 мая 2023 года (л.д. 163-170), заверенную копию отчета ревизионной комиссии за период с 01 января 2022 по 31 декабря 2022 г., утвержденного на общем собрании от 21 мая 2023 года (л.д. 171-185).

Указанные документы содержат сведения об установлении платы за пользование имуществом в спорный период времени.

ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 22 июля 1993 года по настоящее время (л.д. 142), по которому был извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 255). Сведения о направлении истцом ответчику копии искового заявления имеются в материалах дела (л.д. 123).

Представитель ответчика представила в материалы дела выписку из ЕГРН на земельный участок (л.д. 241-243), чеки по операции (л.д. 244; 245).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные по гражданскому делу доказательства, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле уточненный иск обоснованным по следующим основаниям.

По данному гражданскому делу установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТСН «Луговина», членом которого не является, то есть, ответчик является гражданином, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не являясь членом товарищества.

С учетом изложенного, в спорный период времени ответчик вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования истца за плату на условиях договора, заключенного в письменной форме в порядке, определенном в Товариществе, а также вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также ответчик обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества применительно к ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 г. №217-ФЗ.

Указанную выше плату ответчик истцу не вносил.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании, ответчик суду не представил.

Представленный истцом расчет задолженности и процентов за пользование чужими средствами принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела, и при этом является арифметически верным.

Ответчик не представил надлежащих письменных доказательств, которые могли бы опровергнуть представленный истцом расчет.

При указанных выше обстоятельствах в их совокупности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца плату 2020 год по 2022 год в размере 40189 рублей 19 копеек, проценты за пользование чужими средствами за период с 01 сентября 2021 года по 01 августа 2023 года в размере 4917 рублей 33 копейки.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в общем размере 4500 рублей, что подтверждено представленными письменными доказательствами (л.д. 118-120; 121). Фактически данные расходы выражены в подготовке искового заявления и документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 4500 рублей, который является разумным.

Истец просил суд взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 1553 рубля 19 копеек, оплата государственной пошлины подтверждена (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает оплаченную государственную пошлину с ответчика в пользу истца в размере 1553 рубля 19 копеек.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле уточненный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТСН «Луговина» к ФИО3 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТСН «Луговина» задолженность по внесению платы за пользование имуществом (объектами инфраструктуры) за период с 2020 год по 2022 год в размере 40189 рублей 19 копеек, проценты за пользование чужими средствами за период с 01 сентября 2021 года по 01 августа 2023 года в размере 4917 рублей 33 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 4500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1553 рубля 19 копеек, а всего 51159 рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 25 декабря 2023 г.

Судья Д.И. Лебедев