Решение по делу № 2-279/2022 от 07.07.2022.

Решение

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года город Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Костиновой П.С.,

при секретаре судебного заседания Принцевой О.А.,

с участием представителя заявителя общества с ограниченной ответственностью «Фабрика комфорта» ФИО2,

заинтересованного лица нотариуса Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО9,

представителя заинтересованного лица ФИО10 по доверенности - ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Фабрика комфорта» о признании незаконным совершенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО9 нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и его отмене,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Фабрика комфорта» обратилось (далее ООО «Фабрика комфорта, Общество, истец) в суд с заявлением о признании незаконным совершенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО9 нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и его отмене.

В обоснование исковых требований указано, что одним из видов деятельности ООО «Фабрика Комфорта» являются лесозаготовки. Общество проявляло интерес к заключению договора аренды лесного участка через проведение процедуры торгов. Особый интерес представлял лесной участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области и индивидуальным предпринимателем ФИО1 по результатам открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков был заключен договор аренды земельного участка лесного фонда Тверской области № от 15.01.2010 (кадастровый №, площадь 435741588 кв.м.).

15.01.2016 ФИО1 скончался. После смерти указанного хозяйствующего субъекта аукцион по продаже права заключения договора аренды указанного участка не проводился, о дальнейших правообладателях в части аренды указанного участка ООО «Фабрика Комфорта» не было известно на момент направления в Министерство лесного хозяйства Тверской области заявления о проведении торгов.

17.02.2022 заявителем направлена в адрес третьего лица заявка о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды указанного лесного участка. В адрес истца 14.04.2022 поступил ответ от Министерства лесного хозяйства Тверской области, согласно которому между Министерством лесного хозяйства Тверской области и ИП ФИО10 было заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, о перемене лиц в договоре, в соответствии с которым арендатором становится ИП ФИО10 Данное соглашение заключено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрировано в реестре №). 14.04.2022 заявитель узнал о совершении нотариального действия, которое он считает незаконным.

Поскольку арендатор ИП ФИО1 по указанному договору обладал статусом индивидуального предпринимателя, на которого в соответствии со ст. 23 ГК РФ распространяются правила ГК РФ, регулирующие деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, то следует считать, что договор аренды лесного участка непосредственно связан с личностью ФИО1

Приводя положения п. 1 ст. 418 ГК РФ, заявитель указывает, что поскольку статус индивидуального предпринимателя, как и статус победителя открытого аукциона, непосредственно связан с личностью ИП ФИО1 и отнесен к личным неимущественным правам гражданина, которые в силу ст. 1112 ГК РФ наследованию не подлежат, следовательно, обязательство по договору аренды прекращается смертью арендатора.

Ссылаясь на положения п. 10 ст. 22.3 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129 -ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», заявитель указывает, что статус предпринимателя не переходит к другому лицу в порядке правопреемства и прекращается со смертью гражданина.

Приводя положения п.п. 3 п. 1 ст. 39.1, п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, заявитель указывает, что переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества в такой ситуации должен быть осуществлен в порядке, установленном ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с которой заключение любых таких договоров может быть осуществлено только по результатам проведения торгов.

Согласно положениям Постановления Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 24.06.2008 № 3351/08 по делу А27-3483/2007-1 право на заключение договора аренды земельного участка по результатам аукциона принадлежит только лицу, выигравшему этот аукцион, или его единственному участнику. Указанное право неразрывно связано с личностью участника аукциона, поскольку принадлежит только ему в силу закона. Кроме того, заявителю известно о проведении аукциона по продаже права заключения договоров аренды в отношении участков, расположенных на территории Бережайского участкового лесничества Бежецкого лесничества, кварталы 86 и 90, общей площадью 15,4 га, 15.05.2018 года, на основании распоряжений Министерства лесного хозяйства Тверской области № 33-рм от 03.04.2018 и 36-рм от 10.04.2018. Аукцион признан не состоявшимся в связи с отсутствием участников (торги: извещение №190418/0127777/01 от 19.04.2018 (открытый аукцион), лоты 13 и 14, открытый доступ, ссылка: https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=27630960)

Раннее указанные участки находились в аренде у ИП ФИО1 на основании указанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и их выставление на аукцион свидетельствует об отсутствии правопритязаний на них на момент проведения аукциона. Поскольку нотариальное действие, а именно выдача заинтересованным лицом свидетельства о праве на наследство ФИО10 произведена вопреки перечисленным нормам, и касается интересов неопределенного круга лиц - участников лесного рынка, в том числе истца, истцом подано настоящее заявление.

Ссылаясь на нормы п. 7 ст. 448 ГК РФ, заявитель полагает, что статус индивидуального предпринимателя неразрывно связан с личностью гражданина и отнесен к личным неимущественным правам гражданина, которые в силу ст. 1112 ГК РФ наследованию не подлежат, обязательство по договору аренды прекращается смертью арендатора. Данные выводы также содержатся и в письме ФАС России от 12.12.2013 года № АД/50427/13 «Об оказании методической помощи».

Приводя положения п. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ, заявитель указывает, что в статье не указано, что изменяемые условия должны быть существенными. Сведения о сторонах также являются условием договора (глава 27 ГК РФ), изменение которых, как изложено выше, не допускается. Это положение не отменяет нормы наследственного права, а лишь дополняет их в части отношений со специальными субъектами.

Поскольку умерший ФИО1 обладал статусом индивидуального предпринимателя и получил право аренды лесного участка на аукционе, то право аренды государственного имущества не входит в состав наследственной массы и не может быть передано наследникам гражданина, а нотариус не имел права выдавать такое свидетельство.

Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 129 ГК РФ, заявитель обращает внимание на то, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. При этом согласно статье 27 Земельного кодекса земли из состава земель лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте. В связи с чем, лесные участки ограничены в обороте и не подлежат универсальному правопреемству (наследованию), а нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право аренды лесного участка представляется незаконным. В соответствии со статьей 48 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус был обязан отказать в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону.

При этом спор о праве, касающийся спорного нотариального действия, отсутствует, поскольку заявитель не является правообладателем в части аренды лесного участка. В случае проведения торгов на указанный участок в них не может быть гарантированного победителя.

Ссылаясь на положения ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате, абз. 1 п. 1 ст. 310 ГПК РФ, руководствуясь п.п. 10 п. 1 ст. 262, ст. 263 ГПК РФ, заявитель просит признать незаконным и отменить совершенное нотариусом Бежецкого нотариального округа ФИО9 нотариальное действие в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрировано в реестре №).

Определением суда от 09.06.2022 (протокольная форма) к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО10

В судебном заседании представитель заявителя ООО «Фабрика комфорта» ФИО2 поддержал доводы заявления, просил его удовлетворить, выразив несогласие с представленными сторонами отзывом, возражениями.

Заинтересованное лицо нотариус Бежецкого нотариального округа ФИО9 в судебном заседании возражала против заявленных требований, полагая их незаконными и необоснованными, поддержав представленный письменный отзыв на заявление, согласно которому в отношении заявителя ООО «Фабрика Комфорта» нотариусом ФИО9 нотариальные действия не совершались, постановление об отказе в совершении нотариального действия не выносилось, заявитель не обращался за совершением нотариальных действий. Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, не нарушило права заявителя, так как заявитель не являлся наследником по наследственному делу, а также третьим лицом, права которого были нарушены. Нотариальные действия совершаются нотариусами в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и другими законодательными актами, предусмотренными статьей 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Конституционный Суд Российской Федерации указал, что Конституция Российской Федерации, гарантируя каждому право на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в ст. 46 (ч. 2) Конституции Российской Федерации, непосредственно не устанавливает какой-либо определенный порядок судебной защиты по заявлениям заинтересованных лиц. Из названного конституционного права не следует возможность выбора заявителем по своему усмотрению любых способов и процедур судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральными законами. Именно такой случай предусмотрен в статье 48, статье 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, устанавливающей исчерпывающий перечень лиц, которым предоставлено право обжалования нотариальных действий или отказа в их совершении, что, следовательно, не может рассматриваться как нарушение каких-либо конституционных прав. Приводя положения ст. 48, 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, указала, что законодатель определил, что лицо, которому отказано в совершении нотариального действия, при желании обжаловать такой отказ, имеет правовую возможность получить от нотариуса письменное постановление об отказе в совершении нотариального действия, при этом порядок обжалования такому лицу разъясняется только после изложения причин отказа в письменной форме. Таким образом, право на обжалование отказа в совершении нотариального действия у указанного лица появляется только после вынесения нотариусом постановления об отказе в совершения нотариального действия. Единственным доказательством наличия юридического факта отказа в совершении нотариального действия является документ, подтверждающий факт совершения нотариального действия или письменное постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия либо документ, подтверждающий факт обращения заявителя с просьбой к нотариусу изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования в случае, если нотариус в установленный срок не вынес постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Из материалов дела видно, что нотариальные действия в отношении заявителя не совершались и с просьбой о выдаче постановления об отказе в совершении нотариального действия данное лицо к нотариусу ФИО9 не обращалось. Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 263, ст. 310 ГПК РФ, указывает, что правомерность совершения действий нотариуса оценивается с учетом требований ст. 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, которой установлены гарантии нотариальной деятельности. Наследственное дело к имуществу ФИО1 является совокупностью письменных документов, необходимых нотариусу для подтверждения ряда бесспорных фактов при выдаче свидетельства о праве на наследство. Данные документы (подлинники и надлежащим образом оформленные копии) предоставляются наследниками или их представителями в обоснование своих претензий на наследство. Запрошенное наследственное дело состоит из четырех томов, на 793 листах, содержит сведения о банковской тайне, персональных данных обратившихся лиц, сведения о личной жизни наследодателя, которые станут известны неограниченному количеству лиц. При рассмотрения дела необходимо учитывать нормы закона о персональных данных, а именно статье 7 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ. Приводя положения ст. 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, указывает, что право у заявителя на ознакомление с наследственным делом умершего ФИО1 отсутствует. Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия. Таким образом, право на отказ в совершении нотариальных действий предусмотрено Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, которым обязан руководствоваться нотариус в своей деятельности. Ссылаясь на положения ст.ст. 1112, п. 4 ст. 1152, ст. 1175 ГК РФ, п.п. 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указывает, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По данным выписки из Единого Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 июля 2018 года № КУВИ-001/2018-5066615 имущественные права и обязанности ФИО21 ОБ. по договору аренды лесного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, номер регистрационного округа 69, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет. Государственная регистрация права аренды произведена на имя ФИО1 как на физическое лицо. В соответствии со статьей 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств нотариусом была проведена работа по установлению состава и места нахождения наследственного имущества, был направлен запрос об истребовании сведений и документов от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес Министерства лесного хозяйства , получен ответ Министерства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ года № о том, что права и обязанности по договору аренды лесного фонда не прекращены, действуют в полном объеме до выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства и внесения соответствующих изменений в договор в установленном порядке. Министерство не препятствует переходу прав и обязанностей наследодателя законным наследникам по рассматриваемому договору. Ссылаясь на положения ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, полагала, что совокупность вышеизложенных обстоятельств дают основание расценивать заявленные требования ООО «Фабрика Комфорта» как надуманные, не подтвержденные доказательствами, предусмотренными статьей 56 ГПК РФ. На основании вышеизложенного, просила в удовлетворении заявленных требованиях ООО «Фабрика Комфорта» отказать.

Заинтересованное лицо ФИО10, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель заинтересованного лица ФИО10 – ФИО11 в судебном заседании возражал против заявленных требований, полагая их незаконными и необоснованными, поддержав представленные письменные возражения на заявление и дополнение к ним, согласно которым ФИО10 не согласна с предъявленными ООО «Фабрика комфорта» требованиями, считает их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Приводя положения п. 4 ст. 71 Лесного кодекса РФ, п. 1 ст. 418, п. 2 ст. 617, ст. 1112 ГК РФ, указал, что не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации, указал, что права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам арендатора. Вопреки утверждениям ООО «Фабрика комфорта», договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ИП ФИО1, не связан с его личностью. В договоре аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не указано, что заключение договора зависит от личности ФИО1. Договором аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрены какие-либо конкретные личностные критерии ФИО1, которыми обуславливалось заключение договора именно с ним. Таким образом, договор содержит ссылку лишь на то, что ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, что характеризует не его личные качества, а правовой статус стороны договора как лица, имеющего право осуществлять предпринимательскую деятельность. При этом речь о передаче статуса индивидуального предпринимателя в рамках наследования не идет. В данном случае было осуществлено универсальное правопреемство в порядке наследования в отношении имущественного права, принадлежащею наследодателю, а не права на занятие им предпринимательской деятельностью, так как статус индивидуального предпринимателя не наследуется. То обстоятельство, что для заключения договора аренды лесного участка имел значение прежде всего правовой статус арендатора, а не его личные качества, следует из ч. 3 ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации о возможности заключения договора аренды земельных участков лесного фонда лишь с физическими лицами, имеющими статус индивидуальных предпринимателей. О том, что заключение договор аренды земельного участка не связано с личными качествами арендатора, свидетельствуют положения п. 3.3.5 договора аренды лесного участка, согласно которому арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору другим лицам. То есть сторонами допускалось изменение арендатора на иное лицо. Следовательно, личность ФИО1 не играла никакой роли при заключении договора аренды лесного участка. Данная правовая позиция корреспондируется со ст. 72, 73.1 Лесного кодекса РФ, которые предусматривают возможность заключения договора аренды ленного участка по результатам аукциона без предъявления требований к личным характеристикам участников аукциона. ФИО10 является индивидуальным предпринимателем, внесена в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, основным видом деятельности является лесоводство и лесозаготовки, что соответствует ч. 3 ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации, соответственно ФИО10 имеет право заниматься предпринимательской деятельностью. Как следует из материалов дела, ФИО10 является наследником ФИО1, оформившая наследство в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону. На дату смерти ФИО1 срок действия договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не истек. Оснований для признания незаконным нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Правовая позиция о возможности перехода прав и обязанностей по договору аренды лесного участка в порядке наследования подтверждена многочисленной судебной практикой, в частности Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 апреля 2021 года, постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2020 года, решением Арбитражного суда Новгородской области от 05.08.2020 года по делу № А44-3203/2020, решением Куртамышского районного суда Курганской области от 20.07.2017 года по делу №2-473/2017, определением Верховного Суда РФ от 27.04.2015 по делу № 308-ОС 15-2938. А32- 7261/2011. В 2016 году ФИО10 обратилась в Министерство лесного хозяйства Тверской области с заявлением о вступлении в права наследования по договору аренды лесного участка № 22 от 15.01.2010 года, заключенному с ИП ФИО1, в связи с его смертью. Министерство лесного хозяйства Тверской области, в свою очередь, направило запрос в адрес Минприроды России с просьбой разъяснить возможность заключения дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, изменяющего сторону договора в порядке наследования имущества, в связи со смертью арендатора (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). Письмом Минприроды от 11.03.2016 года исх. № разъяснено, что права и обязанности по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, не являются неразрывно связанными с личностью ФИО1, подлежат наследственному правопреемству и могут быть приняты и исполнены наследниками умершего. Арендатор вправе обратиться с просьбой о заключении соглашения о перемене лиц в договоре аренды лесного участка в силу универсального правопреемства. Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное. Права и обязанности по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ИП ФИО1, перешли в полном объеме к ФИО10 Никакие лесные участки из договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не исключались. Довод ООО «Фабрика комфорта» о выставлении на аукцион лесных участков, входивших в договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, несостоятелен. Аукцион, на который ссылается заявитель, проводился в отношении лесных участков с другим кадастровым номером, а именно № У ООО «Фабрика комфорта» отсутствует правовая заинтересованность в результатах рассмотрения заявления об оспаривании нотариальных действий. Заявителем не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его законных прав и интересов при совершении нотариусом нотариальных действий. Ни на момент смерти наследодателя, ни на момент выдачи свидетельства о праве на наследство наследнику заявитель не обращался в Министерство Лесного комплекса Тверской области по вопросу предоставления в аренду каких-либо лесных участков. В том числе не обращался заявитель с просьбой предоставить в аренду лесные участки, права и обязанности на которые перешли в порядке наследования к ФИО10 Полномочия предъявлять требования в отношении защиты интересов неопределенного круга лиц у заявителя отсутствуют. Заявитель пропустил срок, установленный ст. 310 ГПК РФ, для обращения в суд с заявлением об оспаривании нотариальных действий. Кроме того, в данном случае имеет место спор о праве, поскольку ООО «Фабрика комфорта» не является наследником умершего, не претендует на имущество наследодателя, а оспаривает права арендатора лесного участка. Приводя положения ст. 10 ГК РФ, указал, что в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. Обращение ООО «Фабрика Комфорта» в суд с заявлением об оспаривании совершения нотариальных действий являются злоупотреблением правом, целью которых является причинение вреда ФИО10 Исходя из представленных документов и пояснений представителя ООО «Фабрика комфорта», следует, что с даты регистрации в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица (11.08.2016 года) ООО «Фабрика комфорта» не заключило ни одного договора аренды лесного участка. ООО «Фабрика комфорта» не приняло участия ни в одном аукционе на право заключения договора аренды лесного участка. За всю историю существования юридического лица, вплоть до февраля 2022 года, в уполномоченные органы не было направлено ни одной заявки о предоставлении в аренду лесного участка. Таким образом, заявитель не проявлял никакого интереса к получению в аренду лесного участка и к осуществлению предпринимательской деятельности в сфере лесозаготовки. Факт обращения ООО «Фабрика комфорта» с подобным заявлением в суд не отвечает критериям добросовестности. Ввиду отсутствия в течение многих лет какой-либо заинтересованности в аренде лесных участков, последующее оспаривание перехода прав по договору аренды лесных участков в порядке универсального правопреемства (наследование) свидетельствует об отклонении ООО «Фабрика комфорта» от добросовестного поведения и квалифицируется согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» как злоупотребление правом. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области принято решение № 989 от 19.04.2021 о предстоящем исключении недействующего юридического лица ООО «Фабрика комфорта». Приводя положения ст. 64.2 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст. 21.1. Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», указывает, что факт признания уполномоченным органом недействующим ООО «Фабрика комфорта», свидетельствует о том, что данное юридическое лицо не вело никакую хозяйственную деятельность, не осуществляло предпринимательскую деятельность. Ввиду фактического прекращения деятельности юридического лица его права и законные интересы не могут быть нарушены. Согласно разъяснений Минприроды России, изложенных в письме исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности арендатора, возникшие из договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, не являются неразрывно связанными с личностью ФИО1, подлежат наследственному правопреемству и могут быть приняты и исполнены наследниками умершего. Арендатор вправе обратиться с просьбой о заключении соглашения о перемене лиц в договоре аренды лесного участка в силу универсального правопреемства. Обязательства по выплате арендной платы и выполнению мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов сохраняются за наследником в полной мере. Согласно п. 29 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021), утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021, п. 7 ст. 448 ГК РФ установлен запрет на уступку прав и обязанностей, а не на переход прав и обязанностей по наследству в порядке универсального правопреемства. Поскольку в отличие от конкурса аукцион предполагает предложение наиболее выгодной цены, то особенности личности или деятельности физического лица (например, его профессиональные качества, какие-либо навыки, умения и т.д.) не влияют на выбор контрагента. Таким образом, оснований полагать, что обязательства, возникающие из договора аренды лесного участка, неразрывно связаны с личностью арендатора только в силу заключения его на аукционе, не имеется. На основании изложенного просил отказать ООО «Фабрика комфорта» в удовлетворении заявления о признании незаконным и отмене нотариального действия, совершенного нотариусом Бежецкого нотариального округа ФИО12 по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося заинтересованного лица.

Выслушав мнение участвующих лиц, изучив доводы заявления, возражений на заявление, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как следует из положений ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия (п. 2 ст. 310 ГПК РФ).

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства (п. 3 ст. 310 ГПК РФ).

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (п. 3 ст. 129 ГК РФ).

Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п. 1. 2 ст. 448 ГК РФ аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Как следует из положений п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 617 ГК РФ).

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора (п. 3 ст. 617 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее ЛК РФ) лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81-84 настоящего кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование (п. 2 ст. 71 ЛК РФ).

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом (п. 3 ст. 71 ЛК РФ).

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим кодексом (п. 4 ст. 71 ЛК РФ).

Согласно п. 1 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу п. 5 ст. 22 ЗК РФ арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Согласно п. 1 ст. 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет (п. 2 ст. 72 ЛК РФ).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 38.1, 43 - 46, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьей 36 настоящего кодекса, на срок, не превышающий срока действия соответствующего охотхозяйственного соглашения, в случаях, предусмотренных статьей 38.1 настоящего кодекса, на срок, не превышающий срока действия соответствующего решения о предоставлении водных биологических ресурсов в пользование, договора пользования рыболовным участком или договора пользования водными биологическими ресурсами, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 73.1 настоящего кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 настоящего Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет (п. 3 ст. 72 ЛК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего кодекса.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается (п. 2 ст. 73.1 ЛК РФ).

Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях: 1) предусмотренных статьями 36, 38.1, 43 - 45 настоящего кодекса; 2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов; 3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего кодекса; 4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) (п. 3 ст. 73.1 ЛК РФ).

Заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе по результатам торгов, допускается с гражданами и юридическими лицами в случае отсутствия сведений о них в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений (п. 4 ст. 73.1 ЛК РФ).

Заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего кодекса (п. 5 ст. 73.1 ЛК РФ).

Порядок заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе порядок подготовки, организации и проведения аукциона на право заключения такого договора, устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим кодексом (п. 6 ст. 73.1 ЛК РФ).

Из пункта 2 ст. 25 ЛК РФ следует, что леса могут использоваться для одной или нескольких целей, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (п. 3 ст. 25 ЛК РФ).

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (п.п. 2, 3 ст. 74.1 ЛК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (абз. 2 ст. 1112 ГК РФ).

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (абз. 3 ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).

Из положений п. 1 ст. 1163 ГК РФ следует, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Как следует из ст. 1 Основ законодательства РФ о нотариате нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус имеет право, в том числе совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему; истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий; получать бесплатно в форме электронного документа сведения из единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, а также в связи с ведением наследственного дела получать сведения от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, о номерах банковских счетов, вкладах (депозитах), наименованиях и месте нахождения банков и иных кредитных организаций, в которых были открыты банковские счета, вклады (депозиты) наследодателя на момент его смерти.

Согласно ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред. Нотариус выполняет свои обязанности в соответствии с настоящими Основами, законодательством субъектов Российской Федерации и присягой. Нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.

Как следует из п. 27 ст. 35 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус, в том числе выдает свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 39 Основ законодательства РФ о нотариате порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования и утверждаемым федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

В подтверждение права наследования выдаются соответствующие свидетельства (ст. 46 Основ законодательства РФ о нотариате).

Для совершения нотариального действия, требующего использования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанным федеральным законом сроки в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ст. 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

Согласно ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства; факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации; у нотариуса отсутствует возможность обеспечения сохранности движимых вещей, передаваемых нотариусу на депонирование на основании статьи 88.1 настоящих Основ; отсутствует технологическая возможность преобразования электронного документа посредством изменения его формата; не устранены причины, послужившие основанием для отложения совершения нотариального действия удаленно в случае, предусмотренном частью шестой статьи 41 настоящих Основ.

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой). Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства (ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате).

В соответствии со ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Согласно п. 13.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019 (протокол №) (далее Методические рекомендации) по заявлению наследника, принявшего наследство, нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных кодексом (ст. 1163, 1116, п. 2, 3 ст. 1154, п. 2 ст. 1156 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации, и является документом, подтверждающим право на указанное в нем наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства: - вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); - имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм) и обязанности; - иное имущество, наследование которого допускается законом (ст. 1112 ГК РФ) (п. 13.2 Методических рекомендаций).

Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус истребует от наследников доказательства, предусмотренные ст. 72, 73 Основ. Объем информации, необходимой для совершения данного нотариального действия и порядок ее фиксирования установлен главой VIII Регламента. Об имуществе, входящем в состав наследства, наследники указывают в своих заявлениях о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. По документам, предусмотренным пунктами 33 - 35 Регламента, и документам, признаваемым Регламентом в качестве источников информации, описи наследственного имущества нотариус проверяет состав и место нахождения наследственного имущества (п. 13.11 Методических рекомендаций).

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области (арендодателем) и ИП ФИО1 (арендатором) заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому арендодатель передает арендатору лесной участок, определенный в п. 1.2 договора (далее договор).

Согласно п. 1.2 договора лесной участок в составе земель лесного фонда площадью 74988,8 га, предоставленный в аренду имеет местоположение: Тверская область, Бежецкое лесничество Тверской области, Дрезненское участковое лесничество, площадь 2895 га, кадастровый №; Моркиногорское участковое лесничество; Бережайское участковое лесничество; Торжокское лесничество Тверской области, Лихославльское участковое лесничество; Калашниковское участковое лесничество, площадь 2862 кв.м., кадастровый №.

Как следует из п. 3.3.5 договора арендатор с согласия арендодателя после проведения государственного кадастрового учета лесного участка вправе в порядке, установленном ГК РФ и настоящим договором сдавать арендованный им лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам (перенаем), отдавать арендные права в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в связи с изменением стороны договора в преамбуле договора слова Департамент управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области заменены на Министерство лесного хозяйства Тверской области (арендодатель), внесены реквизиты арендодателя.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ договор дополнен подпунктом 1.6 о возможности увеличения ежегодного объема заготовки древесины, пункт 2.1. о расчете, размере арендной платы изложен в новой редакции.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о размере арендной платы в 2103 году, приложение №4 к договору «Сроки внесения арендной платы», приложение №6 к договору «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложены в новой редакции.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ пункты 2.1, 2.3 договора о коэффициентах, размере арендной платы изложены в новой редакции.

Из материалов наследственного дела №, заведенного к наследственному имуществу умершего ФИО1 следует, что между ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО21 согласно свидетельству о заключении брака от II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО1, ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО22, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о рождении I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО7 и ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что следует из свидетельства о смерти II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела № к нотариусу Бежецкого нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего ФИО1 – ФИО10, в котором указано, что наследство в виде движимого и недвижимого имущества, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось принимает по всем основаниям наследования. Кроме указанного, наследником также указана супруга наследодателя ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 отказалась от доли на наследство, причитающегося ей по закону после умершего ФИО1 в пользу его дочери ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО8, действующая как законный представитель малолетнего сына ФИО6

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства Тверской области от 14.06.2016 на обращение нотариуса Бежецкого нотариального округа ФИО9 права и обязанности по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ не прекращены, действуют в полном объеме до выдачи свидетельства о праве на наследство наследниками по истечении шести месяцев со дня открытия наследства и внесения соответствующих изменений в договора в установленном порядке. Министерство не препятствует переходу прав и обязанностей наследодателя законным наследникам по рассматриваемому договору.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о приостановлении совершения нотариальных действий.

Решением Бежецкого городского суда Тверской области от 26.10.2016, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № исковые требования ФИО8, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к ФИО7, ФИО10, ФИО16 об оспаривании отцовства, аннулировании записи об установлении отцовства ФИО7 в отношении ФИО17 и установлении отцовства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО6 оставлено без удовлетворения.

23.06.2017 нотариус Бежецкого нотариального округа ФИО9 обратилась к президенту Нотариальной Палаты Тверской области с запросом по вопросу об оказании методической помощи о том, вправе ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на прав и обязанности по договору аренды лесного участка, где арендатором является индивидуальный предприниматель, впоследствии умерший.

В рамках наследственного дела № в ответ на данный запрос председателем Методической комиссии нотариусу дан ответ, согласно которому основным признаком того, что договор аренды носит личный характер, является указание в самом тексте договора на то, что договор прекращается со смертью арендатора либо указание на то, что права и обязанности по договору не переходят к наследникам арендатора. В случае обращения наследников за оформлением перехода прав по договору аренды лесного участка рекомендовано нотариусу либо наследникам обращаться в компетентный государственный орган, уполномоченный на заключение договора аренды (Министерство лесного хозяйства Тверской области) за получением согласия на вступление наследников в соответствующий договор аренды лесного участка. Наличие такого согласия будет свидетельствовать о том, что заключение данного договора аренды не было обусловлено личными качествами арендатора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество оставшееся после смерти отца ФИО1, указав, что гражданское дело № по иску ФИО8 о признании отцовства ФИО1 в отношении рожденного ею ребенка, рассмотрено Бежецким городским судом Тверской области, решением суда в удовлетворении исковых требований отказано. Также решением Бежецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлен без удовлетворения иск ФИО5 к ФИО10 и ФИО15 о регистрации перехода права собственности на имущество ФИО1, удовлетворены исковые требования ФИО15 к ФИО5 о признании сделок недействительными.

Постановлением нотариуса Бежецкого нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ совершение нотариальных действий в рамках вышеуказанного наследственного дела было приостановлено.

ДД.ММ.ГГГГ Бежецким городским судом вынесено определение по материалу №, которым заявленные ФИО8, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, требования о пересмотре решения Бежецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО8, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к ФИО7, ФИО10, ФИО15 об оспаривании отцовства по вновь открывшимся обстоятельствам оставлены без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Тверского областного суда вынесено определение, которым решение Бежецкого городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное решение Бежецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены, постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО10, ФИО15, Министерству лесного хозяйства Тверской области о государственной регистраци перехода права собственности на недвижимое имущество, признании права на аренду лесного участка и перевода прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, признании права собственности на объекты недвижимого имущества и транспортные средства отказано. Встречные исковые требования ФИО15 к ФИО5 о признании недействительными сделок между ФИО5 и ФИО1 по договорам от ДД.ММ.ГГГГ: купли-продажи нежилых зданий – лесопильного и столярного цехов, соглашения о переуступке права и обязанностей по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены. Постановлено признать договор купли-продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО5, в отношении нежилого здания – лесопильного цеха по адресу: Б, площадью 470,2 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №; нежилого здания – столярного цеха по адресу: В, площадью 560,8 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, недействительным с момента его совершения. Постановлено признать соглашение о переуступке права и обязанностей по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО1 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным с момента его совершения. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО15 к ФИО5 о признании договора купли-продажи транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 20 единиц недействительной сделкой отказано.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 435653688 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, земельный участок расположен на территории Бежецкого и Сонковского районов, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства, установлены ограничения и обременения, в том числе в виде аренды согласно договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет, лицом, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, является ФИО1 Помимо ФИО1, согласно данной выписке из ЕГРН в отношении указанного земельного участка установлены ограничения и обременения в виде аренды лесного участка также в пользу ООО «Транснефть-Балтика», ООО «Западнодвинская ЛК», ЗАО «Смоленская сотовая связь», ФГБУ «Государственное опытное охотничье хозяйство «Медведица», ОАО «Мегафон», ООО «Балтийские магистральные нефтепроводы», ООО «Лесохозяйственная компания Сонково», Производственный кооператив «Максатихинский лесопромышленный комбинат».

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 07.08.2018 земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью 230358581 кв.м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, земельный участок расположен на территории Лихославльского и Спировского районов, Калашниковский лесхоз, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, принадлежавшее ее отцу ФИО1, в том числе состоящее из имущественных прав и обязанностей по договору аренды лесного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 435653688 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: , земельный участок расположен на территории Бежецкого и ов на землях лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства; на земельный участок площадью 230358581 кв.м. с кадастровым номером 69:00:0000000:100 (единое землепользование), находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: , земельный участок расположен на территории Лихославльского и ов, Калашниковский лесхоз, на землях лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства.

В рамках наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бежецкого нотариального округа ФИО9 выдано ФИО10 как наследнику ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый №). Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из имущественных прав и обязанностей по договору аренды лесного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ сроком с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет, с дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок площадью 435653688 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: , земельный участок расположен на территории Бежецкого и ов на землях лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства; земельный участок площадью 230358581 кв.м. с кадастровым номером № (единое землепользование), находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Тверская область, земельный участок расположен на территории Лихославльского и Спировского районов, Калашниковский лесхоз, на землях лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства.

Согласно ответу Министерства лесного комплекса Тверской области от 28.02.2022 на обращение ООО «Фабрика комфорта» по вопросу заключения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды лесного участка № сроком на 49 лет. Договор не расторгался в связи с тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №0 заключено дополнительное соглашение с ИП ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ. арендатор использует лесные участки в соответствии с договором аренды лесного участка, лесным законодательством, лесохозяйственным регламентом и проектом освоения лесов, прошедшим государственную экспертизу. Заготовка древесины осуществляется согласно правилам заготовки древесины, утвержденным приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ 01.12.2020 №993 «Об утверждении Правил заготовки древесины и особенностей заготовки древесины в лесничествах, лесопарках, указанных в ст. 23 Лесного кодекса РФ», на основании поданных лесных деклараций. В соответствии с пп. 1 п. 6 ст. 78 ЛК РФ Министерство отказало ООО «Фабрика комфорта» в проведении аукциона на право заключения договора аренды лесного участка, который уже предоставлен другому лицу на праве аренды.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 21.06.2022 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 435653688 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, земельный участок расположен на территории Бежецкого и Сонковского районов, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства, установлены ограничения и обременения, в том числе в виде аренды согласно договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет, с учетом дополнительного соглашения к договору, выданного ДД.ММ.ГГГГ, лицом, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, является ФИО10 Помимо ФИО10, согласно данной выписке из ЕГРН в отношении указанного земельного участка установлены ограничения и обременения в виде аренды лесного участка также в пользу ООО «Лесохозяйственная компания Сонково», ООО «Транснефть-Балтика», МОО «»Добровольное общество любителей птиц», ЗАО «Смоленская сотовая связь», ФГБУ «Государственное опытное охотничье хозяйство «Медведица», ОАО «Мегафон», ООО «Балтийские магистральные нефтепроводы», Производственный кооператив «Максатихинский лесопромышленный комбинат».

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 26.06.2022 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 106043921 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тверская область, земельный участок расположен на территории Лихославльского и Спировского районов, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства, установлены ограничения и обременения, в том числе в виде аренды согласно договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет, с учетом соглашения к договору, выданного ДД.ММ.ГГГГ, лицом, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, является ФИО10 Помимо ФИО10, согласно данной выписке из ЕГРН в отношении указанного земельного участка установлены ограничения и обременения в виде аренды лесного участка также в пользу ОАО «Мегафон», ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», ОАО «Газпром», Общественная организация Лихославльского района «Лихославльское районное общество охотников и рыболовов», ООО «Дубрава», ФИО18

Как следует из выписки из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является индивидуальным предпринимателем, дата внесения сведений ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в судебном заседании сообщению Министерства лесного хозяйства Тверской области от 12.02.2016, адресованному ФИО10, Министерством подготовлен проект соглашения о внесении изменений в действующий договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении стороны и направлен на согласование в правовое управление Правительства Тверской области. Права и обязанности по рассматриваемому договору аренды лесного участка не прекращены и действуют в полном объеме до внесения соответствующих изменений в установленном порядке.

Как следует из сообщения директора Департамента государственной политики и регулирования в области лесных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ со ссылками на положения ст. 1112, п. 4 ст. 1152, п. 1 ст. 418, ст. 617 ГК РФ при принятии наследства ИП ФИО10 стала правопреемником ИП ФИО1 по всем правам, долгам и требованиям, связанным с предпринимательской деятельностью наследодателя, в том числе по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступление в договор на оставшийся срок его действия. Права и обязанности арендатора, возникшие из договора аренды лесного участка ДД.ММ.ГГГГ №, не являются неразрывно связанными с личностью ФИО1, подлежат наследственному правопреемству и могут быть приняты и исполнены наследниками умершего. Арендатор вправе обратиться с просьбой о заключении соглашения о перемене лиц в договоре аренды лесного участка в силу универсального правопреемства. Обязательства по выплате арендной платы и выполнению мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов сохраняются за наследником в полной мере.

Согласно представленному в судебном заседании сообщению Министерства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному ИП ФИО10, в соответствии с полученными от Министерства природных ресурсов РФ по вопросу о вступлении в права наследования по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что права и обязанности по рассматриваемому договору не прекращены, действуют в полном объеме до выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства и внесения соответствующих изменений в договор в установленном порядке. В связи с чем, Министерство считает целесообразным представлять информацию в единую государственную информационную систему учета древесины и сделок с ней от ИП ФИО1, а подачу деклараций по предоставленному лесному участку в аренду по договору осуществлять от ИП ФИО10

Как следует из ответа на запрос Министерства лесного комплекса Тверской области от 29.06.2022 Министерство как орган исполнительной власти субъекта РФ в силу ст. 83 Лесного кодекса РФ осуществляет переданные РФ полномочия на землях государственного лесного фонда. ООО «Фабрика комфорта» обратилось в адрес Министерства в соответствии с письмом от 18.02.2022 вх. № по вопросу заключения договора аренды лесного участка, ранее переданного в аренду ИП ФИО1 сроком на 49 лет. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №0 заключено дополнительное соглашение с ИП ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ. Министерством посредством почтового отправления направлен ответ в адрес ООО «Фабрика комфорта» согласно письму от 28.02.2022. Ранее указанная организация в адрес Министерства не обращалась. В соответствии с пп. 1 п. 6 ст. 78 Лесного кодекса РФ участки лесного фонда не могут быть предметом торгов, если уже предоставлены другому юридическому лицу на праве аренды.

Спора о праве в возникших правоотношениях суд не усматривает, поскольку как следует из заявленных требований заявитель не является правообладателем в части аренды лесного участка, и им никогда не был, что подтверждается материалами дела и объяснениями представителя заявителя, данными в судебном заседании.

Учитывая вышеприведенные нормы права, а также совокупность исследованных письменных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что при принятии нотариусом решения по выдаче ФИО19 свидетельства о праве на наследство по закону им были соблюдены требования закона, в том числе ст.ст. 1110-1116, 1141, 1152, 1153, 1163, 1175 ГК РФ, Основ законодательства РФ о нотариате, Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 25, п. 4 ст. 71 ЛК РФ, п. 1 ст. 418, п. 2 ст. 617, ст. 1112 ГК РФ, вопреки доводам представителя заявителя, заключенный между Департаментом управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области и ИП ФИО1 договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, не связан с личностью арендатора.

Указанный договор не предусматривает условий, связанных с личностью ИП ФИО1, от наличия которых зависело его заключение.

В договоре указано, что ФИО1 как сторона договора является индивидуальным предпринимателем, в связи с чем, он, обладая данным статусом, имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность.

В рамках наследственного дела, по результатам окончания которого ФИО10 было выдано оспариваемое свидетельство о праве на наследство, осуществлено универсальное правопреемство в порядке наследования в отношении имущественного права, принадлежащею наследодателю ФИО1

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства, права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования, поручения, комиссии, агентского договора.

В связи с изложенным доводы представителя заявителя о том, что право аренды земельного участка не входит в состав наследства, являются необоснованными. В рамках наследственного дела к имуществу ФИО1 свидетельство о праве на наследство выдано не в связи с правом на занятие предпринимательской деятельностью, а в связи с переходом прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, исполнение которых ни закон, ни договор не связывает с личностью арендатора.

При этом положениями п. 2 ст. 617 ГК РФ прямо предусмотрено, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Каких-либо положений, препятствующих переходу прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке наследования, договором не предусмотрено.

Кроме того, по смыслу ч. 3 ст. 25 ЛК РФ усматривается, что при заключении договора аренды лесного участка необходим статус арендатора как индивидуального предпринимателя, что не связано с его личными качествами.

Анализируя вышеизложенные положения п. 3.3.5 договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что его условиями допускалось изменение арендатора на третье лицо.

При этом п. 7 ст. 448 ГК РФ установлен запрет на уступку прав и обязанностей по договору, а не на переход прав и обязанностей в рамках принятия наследства в порядке универсального правопреемства.

ФИО10 как наследник умершего ФИО4 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство, предоставив все необходимые для этого документы. Срок действия договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на дату смерти ФИО1 не истек.

Как следует из материалов дела, ФИО10 является наследником ФИО1, оформившая наследство в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону. При этом основными видами деятельности ФИО10 как индивидуального предпринимателя являются лесоводство и лесозаготовки. В связи с чем, оснований считать, что нотариусом были совершены незаконные действия по факту выдачи ФИО10 свидетельства о праве на наследство суд не усматривает.

Кроме того, как указано в сообщении директора Департамента государственной политики и регулирования в области лесных ресурсов от 11.03.2016 права и обязанности арендатора, возникшие из договора аренды лесного участка ДД.ММ.ГГГГ №, не являются неразрывно связанными с личностью ФИО1, подлежат наследственному правопреемству и могут быть приняты и исполнены наследниками умершего.

Таким образом, ФИО10 в рамках наследственного дела была вправе претендовать на права и обязанности по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ИП ФИО1 Оснований для признания выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство незаконным и его отмене не имеется.

Довод заявителя о том, что свидетельство о праве на наследство касается интересов неопределенного круга лиц являются необоснованными. При этом суд учитывает, что с момента заключения договора аренды лесных участков № от ДД.ММ.ГГГГ основаниями осуществлять права и нести обязанности в отношении предусмотренных договором участков обладал арендатор ИП ФИО1, а после его смерти в порядке наследования ФИО10 Доказательств обратного в суд не представлено.

Оснований ставить под сомнение представленные представителем заинтересованного лица сообщения Министерства лесного хозяйства от 23.03.2016, 12.02.2016, письмо Министра лесного хозяйства от 12.02.2016, письмо директора Департамента государственной политики и регулирования в области лесных ресурсов от 11.03.2016 из материалов дела не усматривается.

Вопреки доводам представителя заявителя, представленные в суд письмо Федеральной антимонопольной службы от 12.12.2013 №АД/50427/13, ответ заместителя руководителя Федеральной антимонопольной службы от 10.12.2018 об отсутствии у победителя торгов права уступать права и обязанности по заключенному на торгах договору аренды государственного или муниципального имущества, ответ на обращение Федерального агентства лесного хозяйства от 24.09.2020, не являющихся компетентными органами по разъяснению законодательства Российской Федерации, постановление губернатора Тверской области от 09.11.2012 №279-пг «О межведомственной комиссии по укреплению налоговой дисциплины и вопросам перенайма по договорам аренды, субаренды лесных участков» с приложением Положения о межведомственной комиссии, протокол заседания межведомственной комиссии от 18.04.2018 не свидетельствуют о незаконности выданного нотариусом ФИО10 свидетельства о праве на наследство, поскольку оно выдано в порядке универсального правопреемства.

Также, разрешая заявленные ООО «Фабрика комфорта» требования, суд учитывает, что в соответствии с п.п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из п.п. 1, 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется заявителем и должен привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный заявителем способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ одним из видов деятельности ООО «Фабрика комфорта» являются лесоводство, прочая лесохозяйственная деятельность, лесозаготовки. 19.04.2021 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области вынесено решение о предстоящем исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ, что следует о том, что заявитель не ведет какую-либо деятельность. Вместе с тем, до настоящего времени деятельность юридического лица не прекращена.

Согласно приложению к распоряжению Министерства лесного хозяйства Тверской области от 10.04.2018 №36-рм «О проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений» с приведением перечня вошедших в предмет аукциона лесных участков, приложению к распоряжению Министерства лесного хозяйства Тверской области от 03.04.2018 №33-рм «Об организации аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, и (или) продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений» с приведением перечня вошедших в предмет аукциона лесных участков ни земельный участок с кадастровым номером № ни земельный участок с кадастровым номером № не были предметом аукциона.

Вместе с тем, заявитель обратился 18.02.2022 в Министерство лесного комплекса Тверской области по вопросу заключения договора аренды именно в отношении лесного участка, ранее переданного в аренду ИП ФИО1, тогда когда согласно выпискам из ЕГРН как в отношении земельного участка № так и в отношении земельного участка № установлены ограничения, обременения объекта недвижимости в виде аренды и в отношении иных лиц. Однако заявитель, не являясь ни наследником, ни каким-либо иным заинтересованным лицом в рамках наследственного дела №, заведенного к имуществу умершего ФИО1,В., обратился в суд с заявлением об оспаривании выданного ФИО10 свидетельства о праве на наследство, не приводя убедительных, аргументированных и достаточных доводов, свидетельствующих о том, что права и интересы ООО «Фабрика комфорта» каким-либо образом при выдаче данного свидетельства были нарушены.

При этом, суд учитывает, что ООО «Фабрика комфорта» никогда ранее ни на момент смерти ФИО1, ни на момент выдачи свидетельства о праве на наследство, до даты обращения с заявлением в Министерство лесного комплекса Тверской области - 18.02.2022, не обращалось в указанное учреждение по вопросам заключения договоров аренды лесных участков, в том числе в отношении указанных в оспариваемом свидетельстве о праве на наследство участков, что подтверждается ответом на запрос от 29.06.2022.

Более того, регистрация заявителя как юридического лица произведена 11.08.2016, в то время как договор аренды лесных участков №, права и обязанности по которому перешли ФИО10, был заключен 15.01.2010.

Каких-либо договоров аренды лесных участков, заключенных с ООО «Фабрика комфорта», сведений, подтверждающих участие указанного юридического лица в аукционах на право заключения договора аренды лесного участка, стороной заявителя в суд не представлено, что свидетельствует об отсутствии у заявителя заинтересованности к осуществлению деятельности в сфере лесозаготовки.

Кроме того, в отношении ООО «Фабрика комфорта» нотариусом нотариальные действия не совершались, заявитель не обращался за совершением нотариальных действий к нотариусу, постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении указанного лица не выносилось.

ООО «Фабрика комфорта» в рамках избранного способа защиты не было представлено доказательств нарушения своих прав и законных интересов действиями нотариуса по выдаче ФИО19 свидетельства о праве на наследство по закону.

В связи с чем, в действиях ООО «Фабрика комфорта» суд усматривает злоупотребление правом.

Кроме того, суд приходит к выводу о пропуске заявителем установленного ч. 2 ст. 310 ГПК РФ десятидневного срока для подачи в суд заявления об оспаривании совершенного нотариального действия.

Как следует из представленного в судебном заседании вскрытого пустого почтового конверта отправителем письма значится Министерство лесного комплекса Тверской области, адресатом – ООО «Фабрика комфорта», почтовая корреспонденция принята оператором почтовой связи 14.04.2022. Как утверждал в судебном заседании представитель заявителя, именно в этом конверте находилось вышеуказанное письмо Министерства лесного комплекса Тверской области №-ВБ от 28.02.2022 на обращение ООО «Фабрика комфорта» по вопросу заключения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче ФИО10 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого заключено дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО10 В судебном заседании представитель заявителя подтвердил, что о выданном нотариусом свидетельстве о праве на наследство ООО «Фабрика комфорта» стало известно ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа на запрос Министерства лесного комплекса Тверской области от 29.06.2022 Министерством посредством почтового отправления направлен ответ в адрес ООО «Фабрика комфорта» согласно письму от 28.02.2022, каких-либо сведений, подтверждающих отправление данного письма в адрес заявителя, к ответу не приложено, в частности журнала исходящей корреспонденции, реестра, отчета об отправке ответа на электронный адрес заявителя.

Таким образом, доказательств, опровергающих факт нахождения в вышеуказанном почтовом конверте письма от 28.02.2022, в суд не представлено. В связи с чем, суд исходит из того, что заявителю стало известно об оспариваемом нотариальном действии 14.04.2022.

Впоследствии представителем заявителя была представлена в суд выписка из электронного реестра учета входящей корреспонденции ООО «Фабрика комфорта» от 04.07.2022 за период с 01 по 30 апреля 2022 года за подписью генерального директора ООО «Фабрика комфорта» ФИО13, согласно которой за №фк-22-6 зарегистрировано письмо Министерства лесного комплекса Тверской области №-ВБ об отказе в проведении аукциона с датой поступления документа 27.04.2022. При этом дата составления самого письма в выписке отсутствует. Также стороной заявителя представлен акт приема-передачи от 27.04.2022 нарочно датированного 14.04.2022 почтового конверта простого отправления, где отправителем значится Министерство лесного комплекса Тверской области, получателем – ООО «Фабрика комфорта». Между тем, содержимое данного конверта в акте приема-передачи не указано.

Анализируя содержание представленной представителем заявителя выписки от 04.07.2022, учитывая представленный ранее почтовый конверт, в котором по утверждению представителя заявителя находилось письмо №-ВБ от 28.02.2022, а также изложенные в заявлении доводы о получении данного письма в адрес ООО «Фабрика комфорта» 14.04.2022 за подписью того же генерального директора юридического лица ФИО13, суд приходит к выводу о недостоверности сведений, изложенных в выписке от 04.07.2022.

Таким образом, исходя из положений ч. 2 ст. 310 ГПК РФ, учитывая получение письма №-ВБ от 28.02.2022 заявителем 14.04.2022, а также дату обращения в суд с заявлением - 06.05.2022, суд приходит к выводу о том, что ООО «Фабрика комфорта» пропущен установленный законом срок для подачи в суд заявления об оспаривании совершенного нотариального действия.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 310 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Фабрика комфорта» о признании незаконным совершенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО9 нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и его отмене отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 июля 2022 года.

Председательствующий П.С. Костинова

1версия для печати