Дело № 2-565/2025
УИД № 36RS0038-01-2025-000867-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2025 года р.п. Хохольский
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Паниной Т.И.,
при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,
с участием представителя истцов ФИО1, ФИО9 адвоката Семенихина С.В., представившего удостоверение № 2533 от 14.03.2014, ордер № 5666 от 11.12.2025,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО9 к администрации Борщевского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом,
установил:
ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними в порядке наследования по закону право общей долевой собственности за ФИО4 на 1/6 долю за ФИО5 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали на то, ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО2, после его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Данная доля жилого дома принадлежала ФИО2 на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка, площадью 1730 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю заверенного комитетом по земельным ресурсам. В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца истцы и их мать обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не оформили до конца свои наследственные права на имущество, принадлежащее умершему отцу. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО3 После смерти матери они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставив все имеющиеся у них документы, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано, мотивируя свой отказ отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя на указанную в исковом заявлении долю жилого дома. Решением Хохольского районного суда от 04.07.2018г. признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО4 1/3 доля, за ФИО5 на 2/3 доли. Во внесудебном порядке оформить свое право общей долевой собственности на жилой <адрес> истцам не предоставляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на указанный выше жилой дом, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. (Том 1 л.д. 10-11).
В судебное заседание явился представитель истцов ФИО4, ФИО5 адвокат ФИО12
В судебное заседание не явились: истцы ФИО4, ФИО5, ответчик администрация Борщевского сельского поселения, третье лицо ФИО7, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки их в суд неизвестна.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истцов адвокат ФИО12 полностью поддержали свои исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения истцов в судебном заседании, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленных письменных материалов дела следует, выданными органами ЗАГСа свидетельствами подтверждено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (Том 1 л.д. 18. 19).
Из свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 и ФИО5 приходятся сыном и дочерью ФИО2 и ФИО3. (Том 1 л.д. 16, 17).
Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО13 следует, что ФИО6, проживающий по адресу <адрес> подарил ФИО2 и ФИО7 жилой дом, общей площадью 21,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке размером 3440 кв.м. Данный жилой дом принадлежит ФИО6 на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ Хохольского района. (Том 1 л.д. 20, 63-64).
Данный договор дарения никем не оспорен, недействительным не признан.
Согласно сведениям из ЕГРН от 14.10.2025г. жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства 1957, площадь 21.4 кв.м., имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности указана ФИО7, основание государственной регистрации – договор дарения от 11.07.1995. (Том 1 л.д. 21-24).
В Выписке из ЕГРН от 09.10.2018 на земельный участок отражено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1729,5 кв.м., дата присвоения кадастрового номера 21.05.1996, расположенного по адресу <адрес>, категория земель - `земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, правообладателями данного земельного участка указаны – ФИО4 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности и ФИО5 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности. (Том 1 л.д. 25-26).
Постановлением нотариуса нотариального городского округа <адрес> ФИО14 от 14.06.2018г. исх. рег. № ФИО4 и ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по тем основаниям, что на момент смерти наследодателя – ФИО2 данный жилой дом в соответствии с действующим законодательством не был зарегистрирован. (Том 1 л.д. 27).
Решением Хохольского районного суда Воронежской области от 04 июля 2018 года признано в порядке наследования право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> за ФИО4 (1/3 доля), за ФИО5 (2/3 доли) (Том 1 л.д. 28-30).
Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> ФИО14, следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося со смертью ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ обратились сын ФИО4 и дочь – ФИО5. (Том 1 л.д. 41-42).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142, п. 1 ст. 1152, п. 2 ст. 1153 ГК РФ дети наследодателя относятся к наследникам первой очереди; для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия. свидетельствующие о фактическом принятии наследства – если наследник вступил в управление или владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Обстоятельства принятия наследства, оставшегося после смерти родителей ФИО2 и ФИО3 непосредственно истцами, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и никем не оспорены. Отсутствие у наследодателей документов о правовой или государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является обстоятельством, исключающим возможность истцов по данному делу приобрести право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
С учетом изложенного, по настоящему делу отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости не имеет правового значения при установлении обстоятельств, связанных с принадлежностью имущества наследодателю и его перехода к наследнику по закону.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о признании за истцами в порядке наследования права собственности на жилой дом, общей площадью 21,4 кв.м., с кадастровым номером 36:31:0400013:205, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации Борщевского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, за ФИО5 право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.И. Панина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.12.2025.