УИД 11MS0026-01-2024-004109-95

Дело № 2-499/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Некрасова О.С.,

при секретаре Вильбергер Ю.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

15 января 2025 года гражданское дело по иску ООО ЖК «Континент» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности,

установил :

ООО ЖК «Континент» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере 31645,58 руб., пени за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере 5184,95 руб., также заявлено о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда.

Судом по ходатайству истца заменен ответчик с наследственного имущества ФИО1 на надлежащего – ФИО2

Истец, ответчик, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли. Ответчиком представлены письменные возражения.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, дело ... №..., суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (площадью 40,5 кв.м) по адресу: ... принадлежало на праве собственности ФИО1, дата государственной регистрации права ** ** **.

ФИО1 умерла** ** **, ее наследник- ФИО2.

** ** ** зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: ...

ООО ЖК «Континент» осуществляет управление многоквартирным домом №... микрорайон ... (протокол №... от ** ** **).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату, том числе, за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию.

В силу ч. 1 ст. 155 указанного Кодекса, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом согласно ч. 9 указанной статьи собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

С учетом указанных положений закона, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Аналогичная правовая позиция изложена в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленного ООО ЖК «Континент» расчету, задолженность за поставленные и неоплаченные коммунальные ресурсы по спорному жилому помещению за период с ноября 2022 года по июнь 2024 года составляет 31645,58 руб., пени за период с ноября 2022 года по июнь 2024 года составляют 5184,95 руб.

Судебным приказом Таежного судебного участка ... №... с ФИО1 в пользу ООО ЖК «Континент» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере 19791,28 руб., пени в размере 1941,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 426 руб.

** ** ** ФИО1 умерла в г. Сыктывкаре Республики Коми. Обязательства по оплате коммунальных услуг к этому моменту ФИО1 исполнены не были.

Согласно п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Как определено п. 1 ст. 1112 указанного Кодекса, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 является ... – ФИО2, который обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства, открывшего после смерти ФИО1

Нотариусом Сосногорского нотариального округа Республики Коми ФИО8 ** ** ** ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, общей площадью 40,5, с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: ..., 6 микрорайон, ...; денежные средства, находящиеся на лицевом счете ФИО1 в ГУ «...» в размере 495796,81 руб.

** ** ** в ЕГРН было зарегистрировано право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: ...

Стоимость наследственного имущества, полученного ФИО2, очевидно превышает задолженность наследодателя перед истцом. В частности, кадастровая стоимость квартиры составляет 1075639,5 руб.

Каких-либо допустимых доказательств наличия у ФИО1 иных долгов, превышающих в совокупности стоимость наследственного имущества, материалы дела не содержат.

С учётом положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, после смерти ФИО1 обязанность по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг по указанному жилому помещению перешла к ее наследнику – ФИО2

Представленные ФИО2 в материалы дела копии не заверенных надлежащим образом справок о нахождении ФИО1 на лечении в медицинском учреждении не являются допустимыми доказательствами, влекущими невозможность взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Достоверных доказательств оплаты образовавшейся задолженности не имеется.

Доказательств обращений ФИО1, ФИО2 в предусмотренном законом порядке в управляющую компанию по вопросу длительного непроживания ФИО6, перерасчета начисленной суммы задолженности в материалах дела отсутствуют.

Нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. С учетом того, что судебный приказ №... вынесен в ** ** ** г., а смерть ФИО1 наступила в ** ** ** г., исполнение невозможно, в возбуждении исполнительного производства отказано

Принимая во внимание, что ответчиком сведений о погашении задолженности не представлено, представленные истцом расчёты на опровергнуты, с применением принципа, установленного ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ФИО2 в пользу ООО ЖК «Континент» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по отоплению по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере 31645,58 руб., а также пени в размере 5184,95 руб. за период с ноября 2022 года по июнь 2024 года.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ФИО2 в пользу ООО ЖК «Континент» в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 1305 руб.

Также ООО ЖК «Континент» заявлено о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда.

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 указанного Кодекса на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в пунктах 28, 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 указанного Кодекса), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

С учетом приведенных выше положений действующего в РФ законодательства, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца о взыскании денежных средств в порядке ст. 308.3 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО ЖК «Континент» (...) к ФИО2 (...)– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО ЖК «Континент»:

- задолженность за коммунальные услуги за период с ** ** ** года по ** ** ** года, предоставленные по жилому помещению по адресу: ... размере 31645 рублей 58 копеек,

- пени за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере 5184 рублей 95 копеек;

- судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 305 рублей.

В удовлетворении требования ООО ЖК «Континент» о взыскании с ФИО2 судебной неустойки в случае неисполнения решения суда – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.С.Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме 23 января. 2025 года.