Дело № 2-294/2023

УИД 42RS0042-01-2022-001888-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 25 мая 2023 г.

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Шлыкова О.А.,

при секретаре Ананьиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Формула качества» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Формула качества» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, задолженность по жилищно-коммунальным услугам за квартиру, расположенную по адресу: .....4, за период с ..... по ..... в размере 26 461, 59 рублей, пени за период с ..... по ....., с ..... по ..... в размере 41 861, 10 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 250 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК «Формула качества» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений является управляющей организацией в многоквартирном доме по ...... Квартира является муниципальной. Нанимателем квартиры по .....4, является ФИО3, у которого заключено с ООО «УК «Формула качества» отдельное соглашение на оплату жилищных услуг с ..... На имя ФИО3 открыт отдельный лицевой счет, по которому ведется начисление пропорционально 1/3 части общей площади квартиры. По счету ФИО3 задолженность учитывается отдельно. По данному адресу также открыт отдельный лицевой счет ..... на имя ФИО1, начисление по которому ведется пропорционально 2/3 доли от общей площади. В квартире также зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя сын ФИО1 – ФИО2, который обязан нести солидарную обязанность по оплате долга. По квартире ..... период с ..... по ..... образовалась задолженность в размере 68 322, 69 руб., из которых пеня составляет 41 861, 10 руб. ..... мировым судьёй судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... был отменен судебный приказ, в связи с тем, что задолженность не была погашена, ООО «УК «Формула качества» вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением.

Определением суда от ..... к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Формула качества» ФИО4, действующая на основании доверенности от ....., выданной сроком на три года, надлежащим образом извещённая о его месте и времени, не явилась об уважительных причинах неявки не сообщила, просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, в судебном заседании ..... поясняла, что на исковых требованиях настаивает. Считает, что срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен. Пояснила, что судебный приказ от ....., которым с ответчиков взыскана задолженность за период с ..... по ....., пени за период с ..... по ....., не отменен, задолженность по нему должниками не гасилась до 2022 года. С 2022 года по настоящее время задолженность по данному судебному приказу оплачивается ФИО5 ФИО1, ФИО2 оплату по судебному приказу не производили. Судебным приказом от ..... с ФИО2, ФИО1 была взыскана задолженность за период с ..... по ..... в размере 24 461, 59 руб., пени за период с ..... по ..... в размере 41 861,10 руб. Указанный судебный приказ отменен определением от ....., с настоящим иском обратились в шестимесячный срок в декабре 2022 года. В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2 Указанные должники являются солидарными и у истца имеется право предъявить требования к любому из них. В связи с тем, что между ФИО3 и ООО «УК «Формула качества» заключено соглашение по оплате коммунальных услуг, по которому указанное лицо оплачивает за коммунальные услуги самостоятельно, настоящий иск юридическим лицом предъявлен к иным солидарным должникам. Если произвести расчет процентов по ст. 395 ГК РФ за спорный период, они составят 16 889,23 руб., соответственно суд не может снизить размер пени ниже указанной суммы. При расчете пени период действия моратория учтен.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставил заявление. Также предоставил возражения относительно заявленных исковых требований, в которых указал, что до окончания обучения в ..... ..... находился на иждивении матери –ФИО1, не имел финансовой возможности оплачивать коммунальные услуги. ..... обратился к истцу с заявлением о разделе лицевых счетом, в удовлетворении данного требования отказано. ..... снят с регистрационного учета. Просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика ФИО1 -ФИО6, действующий на основании нотариальной доверенности от ....., в судебном заседании возражал против исковых требований ООО «УК «Формула качества», просил отказать в их удовлетворении, применив срок исковой давности. Кроме того, помимо ФИО1, ФИО2 в квартире зарегистрирован и проживает наниматель ФИО3, однако задолженность с него не взыскивается. Соглашение, заключенное между ФИО3 и истцом считает незаконным. Размер пени просит снизить, применив ст. 333 ГК РФ.

Третье лицо – ФИО3, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, причину неявки не сообщил.

Выслушав представителя ответчика ФИО1 –ФИО6, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

На основании п. 2 ст. 673 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в ст. 290 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ....., является ФИО3

Из поквартирной карточки усматривается, что в качестве членов семьи нанимателя в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ..... по настоящее время дочь нанимателя – ФИО1, с ..... по ..... внук (сын ФИО1) – ФИО2, ..... года рождения.

На основании договора управления ООО «УК «Формула Качества» с ..... является управляющей организацией в многоквартирном доме по ......

Из содержания искового заявления следует и установлено судом в ходе рассмотрения дела, что ответчики в спорный период пользовались услугами, предоставляемыми ООО «УК «Формула Качества» и не отказывались от их предоставления.

..... между ООО «УК «Формула качества» и ФИО3 нанимателем жилого помещения, расположенным по адресу: ..... заключено соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, согласно которому, стороны договорились, что ФИО3 обязуется ежемесячно вносить плату за жилищные услуги пропорционально 19,97 кв.м (1/3 части) общей площади квартиры, приходящейся на потребителя с учетом количества зарегистрированных лиц, имеющих право пользования эти жилым помещением (п.1 Соглашения). Начисление за 2/3 доли от общей суммы платежей подлежит оплате членами семьи нанимателя, имеющими право пользования указанной квартирой.

Данное соглашение ответчиками не оспорено, не расторгнуто, в связи с чем, с ....., начисление оплаты за жилищные услуги производилось истцом по двум отдельным лицевым счетам, открытым на имя нанимателя ФИО5 и члена семьи нанимателя ФИО1

Вместе с тем, свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуге за квартиру, расположенную по адресу: ....., ответчики ФИО1, ФИО2, являющиеся членами семьи нанимателя, которым начислялась оплата по отдельному лицевому счету ....., за период с ..... по ..... не исполняли, что подтверждается расчётом задолженности, справкой и историями расчётов.

В связи с тем, что ответчиками не производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности.

Судебным приказом ..... от ..... мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Формула качества» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ..... по лицевому счету ....., за период с ..... по ..... в размере 26 461,59 руб., пени за период с ..... по ..... в размере 41 861,10 руб. и судебные расходы.

В связи с тем, что от ответчиков поступили возражения, судебный приказ ..... от ..... определением мирового судьи от ..... был отменен.

После чего, ..... ООО «УК «Формула качества» с заявленными требованиями обратилось в Новоильинский районный суд.

При рассмотрении дела ответчиками не оспаривался факт договорных отношений между истцом и ответчиками, однако они оспаривали сумму задолженности, заявили ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

С настоящим иском истец обратился 23.12.2022г. истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги период с ..... по ......

Срок внесения платы установлен законом до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в связи с чем срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с апреля 2019года начинает исчисляться с 11-го числа следующего месяца и составляет три года в соответствии со ст. 196 ГК РФ. Следовательно, срок исковой давности о взыскании оплаты за апрель 2019 года истекал ...... Судебный приказ мирового судьи судебного участка ..... Новоильинского судебного района о взыскании спорной задолженности вынесен ....., отменен по заявлению должника ....., с исковым заявлением ООО «УК «Формула качества» обратилось ....., т.е. спустя 4 месяца после отмены судебного приказа, соответственно срок исковой давности по заявленному требованию истцом не пропущен.

Судом установлено, что ответчики ФИО7 и ФИО2 в период с ..... по ..... пользовались услугами, предоставляемыми ООО «УК «Формула Качества» и не отказывались от их предоставления, были зарегистрированы по указанному адресу.

Вместе с тем, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ..... ответчики не исполняли, что подтверждается расчётом задолженности, справкой и историями расчётов.

Согласно справке ООО «УК «Формула качества», задолженность ответчиков по оплате жилого помещения по ....., по лицевому счету ..... ....., за период с ..... по ..... составляет 26 461, 59 рублей, из которых «содержание жилья» - 16 610, 88 рублей, «ремонт жилья» - 8513, 04 рублей, «горячая вода СОИ» - 409, 76 рублей, «холодная вода СОИ» - 127, 31 рублей, «водоотведение СОИ» - 177,68 рублей, «электрическая энергия СОИ» - 602, 92 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО1 оспаривая сумму задолженности, указала, что не производила оплату жилищно-коммунальных услуг по причине ненадлежащего оказания истцом предоставляемых услуг.

Однако доказательств обращения к истцу с требованием о защите прав потребителей в части оказания услуг ненадлежащего качества, суду не предоставлено.

Таким образом, судом установлена сумма задолженности ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за квартиру, расположенную по ..... за период с ..... по ..... году по лицевому счету ....., составляет 26 461, 59 рублей.

Представленный расчёт задолженности соответствуют действующему законодательству, не вызывает сомнений у суда, является арифметически верным, ответчиками контррасчет задолженности не представлен, в связи с чем, суд полагает возможным признать его доказательством наличия соответствующей задолженности.

Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 за спорный период обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли, в настоящее время задолженность не погасили, с них солидарно подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за квартиру, расположенную по адресу: ....., за период с ..... по ..... в размере 26 461, 59 рублей.

Кроме того, ..... мировым судьёй судебного участка ..... Новоильинского судебного района ..... был вынесен судебный приказ ..... о солидарном взыскании с должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу взыскателя ООО «УК «Формула качества» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей (на жилое помещение по адресу: .....) за период с ..... по ..... в размере 120 533, 47 руб., пени за период с ..... по ..... в размере 48 232, 47 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2287,60 рублей.

Также указанным судебным приказом с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу взыскателя ООО «УК «Формула качества» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей (на жилое помещение по адресу: .....) за период с ..... по ..... в размере 3 297, 15 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 33,34 руб.

Судебный приказ от ..... ответчиками не отменен, вступил в законную силу .....

Из представленных в материалы дела доказательств, и пояснений истца следует, что взысканная судебным приказом ..... от ..... задолженность до 2022 года должниками не оплачивалась, с 2022 года по настоящее время должником ФИО3 единолично производится оплата указанной задолженности. Согласно данным с официального сайта ФССП сумма задолженности составляет 13 220, 20 руб.

В связи с чем, истцом заявлено требование к солидарным должникам ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за задолженность в сумме 123 103, 49 руб. за период с ..... по ....., взысканную судебным приказом ..... от ....., но не погашенную в период с ..... по ....., также пени на сумму задолженности в размере 26 461, 59 рублей за период с ..... по ....., с ..... по ......

Согласно представленному истцом расчёту общий размер пени составляет 42 018, 34 руб. (38 805, 39 руб.+3212,95), тогда как истец, снизив её размер, просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 пени в размере 41 861, 10 руб.

Довод представителя ответчика о том, что указанная задолженность подлежит взысканию со всех должников по судебному приказу от ....., в том числе и с ФИО3, суд считает несостоятельным, так как согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Кроме того, кредитор вправе предъявить требования к солидарным должникам в любой последовательности, к любому из них или сразу ко всем, при этом обосновывать свой выбор кредитор не обязан. Мотивы обращения с требованием к одному из солидарных должников могут быть различны - более удобная подсудность, наиболее адекватное имущественное положение выбранного должника или какие-либо личные отношения между кредитором и выбранным должником.

Ответчики впоследствии не лишены возможности при выплате ими суммы задолженности предъявить требование к солидарному должнику.

Кроме того, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованию о взыскании пени на сумму задолженности, взысканную за период с ..... по ......

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из вышеизложенного, срок исковой давности по заявленному требованию истцом не пропущен, задолженность за период с ..... по ..... была взыскана с ответчиков по судебному приказу ..... от ....., судебный приказ не отменен, находится на исполнении, однако в связи с его длительным не исполнением ответчиками, у истца возникло право на взыскание пени за указанный период.

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 Гражданского кодекса РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, материальное положение ответчиков, последствия нарушения обязательства и иные значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о снижении общего размера пени до 20 000 рублей, с учетом положений ч.6 ст. 395 ГК РФ, поскольку начисленная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений. Суд считает, что сумма пени в размере 20 000 рублей способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «УК «Формула качества» с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за жилищные услуги за период с ..... по ..... размере 26 461,59 рублей, а также пени с ..... по ....., с ..... по ..... солидарно в размере 20 000 рублей.

Доводы ответчиков, что неустойка начислена незаконно в период действия моратория, суд считает необоснованным, так как из расчета следует, что сумма пени начислена истцом в периоды с ..... по ..... и далее после отмены моратория с ..... по ......

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от ..... N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительством Российской Федерации принято Постановление от ..... N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - .....

В соответствии с п. 1 Постановления приостановлено до ..... действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81 (12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ..... N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу п. 2 Постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ..... N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до ..... применяются в части, не противоречащей Постановлению N 424.

Кроме того, пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Сроки введения моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, установлен с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ).

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, расчет неустойки, представленный истцом, является обоснованным в части ее не начисления за периоды установления Правительством Российской Федерации моратория на применение финансовых санкций за нарушение обязательств.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 250 рубля, исчисленная исходя из удовлетворенных требований истца требований, поскольку положения ст. 98 ГПК РФ о пропорциональном распределении судебных расходов при применении судом положений ст. 333 ГК РФ и уменьшении суммы неустойки не подлежат применению в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Формула качества» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт .....), ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... (..... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Формула качества» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за квартиру, расположенную адресу: ....., за период с ..... по ..... в размере 26 461 рубль 59 копеек, пени за период с ..... по ....., с ..... по ..... в размере 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 250 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Шлыкова

Решение в окончательной форме принято ......

Судья О.А. Шлыкова