дело № 2-6773/2022

УИД 77RS0010-02-2021-014913-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 25 октября 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре А*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» к Б1, Б2, Е1, Л1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

встречному иску Б1 к ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» о признании незаконными действий и бездействия по начислению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, признании незаконным отказа в проведении перерасчета, обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» обратился в суд с иском к ответчикам Б1, Б2, Е1, Л1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: ***, несвоевременно и не в полном объёме производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у них имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.2018 по 31.07.2021 в общей сумме *** руб. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Б1 были заявлены встречные требования к ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» о признании незаконными действий и бездействия по начислению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, признании незаконным отказа в проведении перерасчета, обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивированные тем, что начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг производились без учета показаний ИПУ и льгот членов семьи участника ВОВ, оплата за отопление выставляется в месяцы, когда отопления не было.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) в судебное заседание не явился просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) Б1 в судебное заседание не явилась, ранее представив письменные возражения на иск.

Ответчики Б2, Е1, Л1. в судебное заседание не явились, возражений на иск, отзывов на встречный иск не представлено.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ г. Москвы» в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 65, 67-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие с ним члены семьи, а равно иные лица, вселенные и проживающие как члены семьи, несут все обязанности по договору найма наравне с нанимателем, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в установленном размере и в установленные сроки.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с гл. 4 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, собственник жилого помещения обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании ордера от 1971 г. жилое помещение – квартира № **, расположенная в многоквартирном доме (МКД) по адресу: *** была предоставлена Б3.

Впоследствии в указанной квартире по месту жительства были зарегистрированы Б4, Б5, Б1, Б2, Л1, Е1.

Наниматель Б3 умер 28.11.1999 и снят с регистрационного учета в квартире.

Договор найма после смерти нанимателя (ответственного квартиросъемщика) Б3 не переоформлялся, договор социального найма не заключался, однако предоставление жилого помещения по ордеру и пользование им зарегистрированными в квартире гражданами соответствует пользованию жилым помещением как по договору социального найма.

Б4, Б5 сняты с регистрационного учета в указанной квартире на основании решения Измайловского районного суда г. Москвы от 13.08.2020 по иску Б1 о признании их не приобретшими право пользования данным жилым помещением.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Б1, Б2, Е1, Л1, как члены семьи, которые несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению (за холодную и горячую воду, холодную воду для горячей воды, водоотведение/канализацию, отопление, техобслуживание) за период с октября 2018 по 31 июля 2021 включительно (с 10.2018 по 31.07.2021) в сумме *** руб.

Наличие указанной задолженности ничем объективно не опровергнуто, ответчиками не представлено допустимых доказательств отсутствия указанной задолженности или её иного размера, подтвержденного соответствующим контррасчетом и документами об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы ответчика Б1, приведенные в возражениях на иск и во встречном иске о том, что истцом неверно производились начисления за водопотребление, без учета показаний ИПУ, не учитывались льготы членам семьи участника ВОВ по оплате жилищно-коммунальных услуг, что начисления за отопления начислены неверно, так как оплата за отопление подлежит начислению только за отопительный период – судом отклоняются, поскольку как следует из ответа ГБУ «МФЦ района Северное Измайлово» на запрос суда – с 03.07.2017 закончился межповерочный период установленных в квартире ответчиков ИПУ, документы о поверке ИПУ не были представлены, в связи с чем начисления за водопотребление и водоотведение осуществлялось в соответствие с показания ОДПУ, в ноябре 2019 были представлены документы об установке в квартире новых ИПУ и начисления производятся в соответствие с предаваемыми потребителем показаниям ИПУ.

Предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг носит заявительный характер, однако ответчик с 2013 г. по июнь 202022 в МФЦ района Северное Измайлово с соответствующими документами не обращалась.

Также суд учитывает, что порядок внесения оплаты за отопление предусматривает не только оплату отопления за фактическое потребление отопления за текущий отопительный сезон, но предусмотрено распределение оплаты за отопление за отопительный сезон в течение всего календарного года, распределением оплаты в том числе на летние и другие месяцы, не входящие в отопительный сезон.

В связи с указанным оснований для отказа истцу в заявленных требованиях и для удовлетворения встречных требований о признании незаконными действий и бездействия ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» по начислению оплаты за водопотребление и водоотведение без учета показаний ИПУ, признании незаконным отказа в проведении перерасчета за водопотребление ГВС и ХВС, обязании произвести перерасчет за ГВС и ХВС согласно показаний ИПУ, обязании произвести перерасчет с учетом льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг как членам семьи участника ВОВ с 2007 г., обязании произвести перерасчет оплаты отопления – не имеется.

Ссылки ответчика на что, заявленные истцом требования охватывают период, по которому имеется решение суда по делу № 2-3038/2019 – судом отклоняются, поскольку согласно решения Измайловского районного суда г. Москвы от 26.06.2019 по делу № 2-3038/2019, оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 18.03.2020 № 33-10777/2020, с ответчиков была взыскана задолженность за период с 01.06.2016 по 31.03.2018, а по рассматриваемому иску заявлен иной период с 10.2018 по 31.07.2021.

Доводы ответчика о том, что необходимо произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, которые начислялись за граждан Б4 и Б5, как не приобретших права пользования указанным жилым помещением – судом отклоняются, поскольку согласно решения Измайловского районного суда г. Москвы от 13.08.2020 по делу № 2-419/2020 указанные лица были зарегистрированы в квартире по месту жительства как сыновья Б3, то есть как члены семьи нанимателя, то обстоятельство, что они не проживали в квартире, не является само по себе достаточным основанием для перерасчета, так как для перерасчета необходимо в установленном порядке и сроки представлять соответствующие документы, однако этого ответчиками сделано не было.

Доводы ответчика о необходимости списания задолженности за период с 01.2013 до 10.2018 в связи с истечением сроков исковой давности для её взыскания, а также о списании штрафов и пени за период с 01.2020 по 03.2021 – не могут быть приняты во внимание, поскольку задолженность за период с 01.2013 до 10.2018 не заявлена истцом, не является предметом рассмотрения по данном уделу, как не заявлены по иску и какие-либо штрафы или пени.

Стороной ответчиков было заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В данном случае трёхгодичный срок исковой давности подлежит применению к каждому периоду задолженности за соответствующий месяц после истечения срока для оплаты счета за жилищно-коммунальные услуги, то есть начиная с 11-го числа каждого месяца, в который не была внесена оплата за предыдущий период.

Рассматриваемый иск был подан в суд 16.09.2021, задолженность заявлена за период с октября 2018 по июль 2021 включительно, то есть срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен, однако из представленного истцом расчета задолженности и оборотно-сальдовой ведомости следует, что до 10.2018 у ответчиков имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то есть срок исковой давности по ней пропущен, но частично она включена в расчет за заявленный период с 10.2018.

Например, согласно расчета истца за 10.2018 было начислено за горячую воду *** руб., за канализацию *** руб., за холодную воду *** руб., за холодную воду для горячей воды *** руб., а всего *** руб., а задолженность указана на сумму *** руб., в том числе за горячую воду *** руб., за канализацию *** руб., за холодную воду *** руб., за холодную воду для горячей воды *** руб., то есть при отсутствие текущих начислений за 10.2018 суммы задолженности в размере большем, чем указаны начисленные за 10.2018, относятся к ранее возникшей до 10.2018 задолженности, срок исковой давности по которой пропущен.

Аналогичным образом в расчете отображены начисления за последующие месяцы, где возникает задолженность за текущий месяц при отсутствии начислений либо начислений в меньшем размере за этот месяц.

В связи с указанным, исходя из расчета истца, с учетом сроков исковой давности, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за заявленный период в размере начислений в общей сумме *** руб., произведенных по соответствующим услугам за период с 10.2018 по 31.07.2021, за вычетом поступивших платежей в сумме *** руб., то есть в размере *** руб., в остальной части требований о взыскании задолженности – суд отказывает в связи с пропуском сроков исковой давности.

Таким образом, подлежащая взысканию с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за холодную и горячую воду, холодную воду для горячей воды, водоотведение/канализацию, отопление, техобслуживание составляет, с учетом применения сроков исковой давности, за период с 10.2018 по 31.07.2021 в общей сумме *** руб.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска, в размере *** руб. - пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» к Б1, Б2, Е1, Л1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» с Б1, Б2, Е1, Л1 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

В удовлетворении встречных требований Б1 к ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» о признании незаконными действий и бездействия по начислению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, признании незаконным отказа в проведении перерасчета, обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 01.11.2022 года