дело № 2-6185/2025
50RS0036-01-2025-005710-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» октября 2025 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
при секретаре Капрару Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>, общей площадью 83,20 кв. м: в строении лит. А2 помещения №,3 кв. м, №,9 кв. м, №,5 кв. м, в пристройке лит. А2 помещение №,0 кв. м, в пристройке лит. А4 помещение №,6 в. м, веранду лит. а - 18,9 кв. м, надворные постройки лит. Г, Г11. Требования мотивированы тем, что <дата> умер сын истца - ФИО2. К имуществу умершего нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело №. Истец является наследником первой очереди, завещание ФИО2 не составлялось. Вместе с тем, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении имущества - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>, общей площадью 83,20 кв. м: в строении лит. А2 помещения №,3 кв. м, №,9 кв. м, №,5 кв. м, в пристройке лит. А2 помещение №,0 кв. м, в пристройке лит. А4 помещение №,6 в. м, веранду лит. а - 18,9 кв. м, надворные постройки лит. Г, Г11, по причине отсутствия сведений о праве собственности ФИО2 на указанное имущество, что послужило основанием для обращения с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от представителя истца - ФИО4 имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон, согласно ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Частью 1 статьи 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО2, администрации г.<адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли в праве собственности.
Указанным решением постановлено: «Признать за ФИО1 право собственности на самовольные пристройки в строении лит. А4 помещения №,7 кв. м, №,9 кв. м, пристройку лит. А1 площадью 8,8 кв. м, мансарду лит. А5 площадью 58,7 кв. м, веранду лит. а2 площадью 9,9 кв. м, гараж лит. Г4, навес лит. Г5, сарай лит. Г6, сарай лит. Г7, баню лит. Г8, расположенные по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>. Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>, общей площадью 125,7 кв. м: в пристройке лит. А3 - помещение №,1 кв. м, в строении лит. А2 - помещение №,6 кв. м, в пристройке лит. А1 - помещение №,8 кв. м, в пристройке лит. А4 - помещение №,7 кв. м, №,9 кв. м, мансарду лит. А5 - помещение №,3 кв. м, №,3 кв. м, №,1 кв. м, веранда лит. а2 - помещение №,9 кв. м, гараж лит. Г4, навес лит. Г5, сарай лит. Г6, сарай лит. Г7, баню лит. Г8 по вышеуказанному адресу. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на целый жилой <адрес> д. <адрес>. Выделить в общую долевую собственность ФИО5 - 2/3 доли, ФИО2 - 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>, общей площадью 83,20 кв. м: в строении лит. А2 помещения №,3 кв. м, №,9 кв. м, №,5 кв. м, в пристройке лит. А2 помещение №,0 кв. м, в пристройке лит. А4 помещение №,6 в. м, веранду лит. а - 18,9 кв. м, надворные постройки лит. Г, Г5, Г6, Г7, Г11.».
Определением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> в решении Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № устранена описка, третий и пятый абзацы резолютивной части решения суда изложены в следующей редакции: «Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>, общей площадью 125,7 кв. м: в пристройке лит. А3 - помещение №,1 кв. м, в строении лит. А2 - помещение №,6 кв. м, в пристройке лит. А1 - помещение №,8 кв. м, в пристройке лит. А4 - помещение №,7 кв. м, №,9 кв. м, мансарду лит. А5 - помещение №,3 кв. м, №,3 кв. м, №,1 кв. м, веранда лит. а2 - помещение №,9 кв. м, надворные строения лит. Г4, лит. Г9, лит. Г10 по вышеуказанному адресу.
Выделить в общую долевую собственность ФИО5 - 2/3 доли, ФИО2 - 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>, общей площадью 83,20 кв. м: в строении лит. А2 помещения №,3 кв. м, №,9 кв. м, №,5 кв. м, в пристройке лит. А2 помещение №,0 кв. м, в пристройке лит. А4 помещение №,6 в. м, веранду лит. а - 18,9 кв. м, надворные постройки лит. Г, Г11.».
<дата> ФИО2 умер, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти серии III-ЕТ № от <дата>, запись акта о смерти №.
<дата> нотариусом ФИО3, к имуществу умершего ФИО2, было открыто наследственное дело №.
Из справки от <дата> нотариуса ФИО3 следует, что по состоянию на <дата>, наследником, обратившимся к нотариусу является -ФИО1 (мать наследодателя).
Из искового заявления следует, что право собственности ФИО2 на спорное недвижимое имущество, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Определяя состав наследственного имущества, абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Как следует из разъяснений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Тот факт, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на основании решения суда на спорное недвижимое имущество, не может явиться основанием для отказа в признании права собственности за наследником, своевременно и в установленном законом порядке принявшим наследство.
В силу ст. ст. 131, 164, 219, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает у приобретателя с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Статьей 1 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серии 4605 №, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мураново, <адрес>, общей площадью 83,20 кв. м: в строении лит. А2 помещения №,3 кв. м, №,9 кв. м, №,5 кв. м, в пристройке лит. А2 помещение №,0 кв. м, в пристройке лит. А4 помещение №,6 в. м, веранду лит. а - 18,9 кв. м, надворные постройки лит. Г, Г11.
Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о праве собственности ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серии 4605 №, уроженки <адрес>, на вышеуказанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –<дата>.
Судья