ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Корень Т.В.

при секретаре Коротковой К.В., с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 денежных средств по договору в сумме 300 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с 15.06.2024 г. по 16.12.2024 г. в сумме 28 147 руб. 54 коп., госпошлины в возврат в размере 10704 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что 29.04.2024 г. между истцом и ответчиком заключен устный договор возмездного оказания услуг, по условиям которого ответчик обязался оказать истцу услуги по подбору объекта недвижимости, проверки документов на объект недвижимости и подготовки договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора истцом оплачен ответчику аванс в размере 300 000 руб., который обязался в случае не регистрации перехода прав собственности на квартиру истцу будет возвращен ответчиком ФИО2, о чём была написана расписка ФИО1 Однако, условия договора ответчиком не выполнены, регистрация перехода права собственности на указанный объект недвижимости не произведена. Истцом была направлена в адрес ответчика претензия с требованием возврата денежных средств в сумме 300 000 рублей, которая оставлена без ответа. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не указал.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Допрошенный в судебном заседании 24.02.2025 г. свидетель ФИО5 показал суду, что именно он познакомил истца с ФИО1, который оказывал услуги по подбору жилых помещений и проведении сделки купли-продажи. Свидетель подтвердил, что был очевидцем того, как истец передал денежные средства в сумме 300 000 рублей ответчику в счет аванса по договору, а ответчик заполнил расписку-обязательство о получении указанной суммы и обязался вернуть денежные средства, в случае не состоявшейся сделки и перехода права на спорную квартиру от продавца к истцу. Также пояснил, что лично неоднократно пытался связаться с ответчиком и попытатся урегулировать спор, ответчик обещал вернуть деньги ФИО2, но так не вернул.

Выслушав объяснения истца ФИО2, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при рассмотрении гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьей 782 ГК РФ предусмотрено право заказчика отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Согласно положениям статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 29.04.2024 г. между истцом и ответчиком заключен договор возмездного оказания услуг, по условиям которого ответчик обязался оказать истцу услуги по подбору объекта недвижимости, проверки документов на объект недвижимости и подготовки договора купли-продажи помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской (гарантийное обязательство) от 29.04.2024 г.(л.д.5).

В соответствии с условиями договора истцом был оплачен аванс в размере 300 000 руб.

Условия договора ответчиком не выполнены, регистрация перехода права собственности на указанный объект недвижимости не произведена, что подтверждается уведомлением Управлением Росреестра от 13.06.2024 г. (л.д.6).

18.06.2024 истцом направлена в адрес ответчика претензия с требованием возврата денежных средств в сумме 300 000 рублей, которая оставлена без ответа(л.д.7,8).

Оценивая показания допрошенного свидетеля, у суда отсутствуют основания не доверять его показаниям, поскольку они конкретны, последовательны, согласуются с письменными материалами дела и объяснениями истца ФИО2

Ответчик факт оплаты аванса истцом по договору не оспорил. Ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств оказания услуг, предусмотренных договором, как и доказательств возврата денежных средств.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились договорные отношения по поводу оказания услуг по подбору объекта недвижимости, проверки документов на объект недвижимости и подготовки договора купли-продажи помещения (квартиры).

Принимая во внимание, что перечисление истцом денежных средств ответчику подтверждается материалами дела, при этом доказательств возврата суммы, указанной в расписке в случае не исполнения договора, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании денежных средств в сумме 300 000 рублей обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.06.2024 г. по 16.12.2024 г., размер которых составляет 28147,54 руб. Расчет судом проверен, признан судом правильным и арифметически верным и ответчиком не оспорен.

На основании изложенного суд находит исковые требования ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленным материалам при подаче иска истцом была оплачена госпошлина в сумме 10704 руб.

Учитывая, что требования о взыскании денежных средств удовлетворены, госпошлина в указанной сумме подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО2 удовлетворить;

взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ОВМ ОМВД России по Можайскому городскому округу ГУ МВД России по <адрес> в пользу ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан отделением по районуБирюлева Восточное ОУФМС России по <адрес> в ЮОА ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 15.06.2024 г. по 16.12.2024 г., размер которых составляет 28147,54 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10704 руб., а всего 338 851(триста тридцать восемь тысяч восемьсот пятьдесят один) руб. 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Можайский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Корень

Мотивированный текст решения изготовлен 06 марта 2025 года.

Судья подпись Т.В. Корень

Копия верна: судья_______________________

Решение не вступило в законную силу.