Производство № 2-3920/2025
УИД 28RS0004-01-2025-006247-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2025 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Данилова Е.А.
при секретаре судебного заседания Эглит Н.В.
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя администрации г. Благовещенска - ФИО3, представителя МКУ «БГАЖЦ» - ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Благовещенска, МКУ «БГАЖЦ» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что с рождения проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ***
Постановлением мэра города Благовещенска от 12.05.1998 года № 1243 жилой дом, расположенный по адресу: *** принят в муниципальную собственность. До передачи в муниципальную собственность дом был ведомственным, принадлежал предприятию ОАО «Амур-Авиа». В квартире № *** указанного дома проживала семья ФИО5 (дедушка истца).
Согласно поквартирной карточке ФИО5 был зарегистрирован в квартире № *** с 17.08.1978 года совместно с супругой ФИО6 (бабушка истца).
ФИО1 была вселена и проживала в указанном жилом помещении с детства с родителями, ходила в детский сад, школу, была прикреплена к поликлинике, как проживающая по указанному адресу.
С 1992 года по 1998 год истец жила с матерью и ее сожителем в с. Передовое, Амурской области. Затем вернулась с матерью в г. Благовещенск и стала проживать со своим дедушкой ФИО5 в квартире № ***
ФИО5 умер 01.01.2011 года.
Мать истца ФИО7 начала злоупотреблять спиртными напитками, вела асоциальный образ жизни. 14.02.2024 года ФИО7 умерла.
При оформлении наследства после смерти ФИО7 истец узнала о том, что квартира № *** не приватизирована и находится в муниципальной собственности.
05.03.2025 года ФИО1 обратилась в МКУ «БГАЖЦ» с заявлением о заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение.
Письмом от 12.03.2025 года в заключении договора социального найма ФИО1 было отказано ввиду отсутствия регистрации по месту жительства и правоустанавливающего документа на вселение в жилое помещение.
Вместе с тем, семья истца более пятидесяти лет проживает в спорном жилом помещении, обстоятельства фактического проживания семьи ФИО1 никогда никем не оспаривались, требования о выселении ни со стороны администрации города Благовещенска, ни со стороны МКУ «БГАЖЦ» не предъявлялись.
Являясь членом семьи ФИО5, его дочери ФИО7 в соответствии с действовавшим в соответствующие периоды законодательством ФИО1 в силу закона имела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В настоящее время ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, иных жилых помещений в собственности либо пользовании не имеет, регистрация по иному месту жительства отсутствует.
С момента вселения семья истца производила действия по исполнению обязанностей нанимателя жилья (производила ремонт жилья, периодическую оплату за жилье и коммунальные услуги). Орган местного самоуправления такую оплату принимал, претензий к истцу по поводу незаконного вселения и проживания в данном жилом помещении не предъявлял. Между сторонами сложились фактические отношения социального найма по пользованию спорным жильем.
Истец была вселена в качестве члена семьи нанимателя, являлась внучкой, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО5
Отказ МКУ «БГАЖЦ» в заключении с ФИО1 договора социального найма на спорное жилое помещение нарушает ее права и законные интересы на приватизацию и распоряжение имуществом.
На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право пользования квартирой № *** на условиях договора социального найма.
В судебном истец ФИО1, ее представитель ФИО2 привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика МКУ «БГАЖЦ» ФИО4 с исковыми требованиями не согласился, в обоснование возражений указав, что в ходе рассмотрения дела истцом не доказано ее совместное проживание в спорном жилом помещении совместно с нанимателем ФИО5 в качестве члена его семьи, ведения с нанимателем общего хозяйства, несения бремени содержания жилого помещения. В материалах дела отсутствуют доказательства наличия воли нанимателя на вселение истца в качестве члена его семьи в спорное жилое помещение, доказательства фактического проживания истца и пользования спорным жилым помещением с самого рождения по настоящее время. Кроме того, истцом в материалы дела не представлено доказательств того, что ФИО5 при жизни признавал за истцом равное с собой право пользования жилым помещением. На основании изложенного, просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации города Благовещенска ФИО3 придерживалась аналогичной правовой позиции. Дополнительно указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** числится в реестре муниципального имущества города Благовещенска. Договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан нет. Ранее были зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО8 Истец ФИО1 по месту жительства в указанном жилом помещении не зарегистрирована, членом семьи ни одного из зарегистрированных в квартире граждан не являлась, доказательства признания ее членом семьи указанных граждан не представила. Длительность проживания истца в спорном жилом помещении, несение бремени его содержания не может являться самостоятельным основанием для приобретения ею права, следовательно, доказательств законности вселения истца в данное жилое помещение и возникновения у нее права пользования этим жилым помещением на условиях социального найма не имеется. Основываясь на изложенных обстоятельствах, просила отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В судебное заседание не явились третье лицо ФИО9, представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 118 ГПК РФ. Сведения о причинах неявки не предоставили, об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.
Третье лицо ФИО9 в письменном отзыве на иск просит рассмотреть дело без своего участия. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражений не имеет. В обоснование правовой позиции указала, что истец является родной племянницей третьего лица. Истец и ее дети (с момента рождения) всегда проживали в спором жилом помещении. Никто из родственников после смерти ФИО5 на квартиру не претендовал. Все знают, что ФИО1 в ней фактически проживает, платит за коммунальные услуги, содержит помещение, делает в нем ремонт, следит за его состоянием, использует его по целевому назначению и претензий не имеют.
На основании положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также ст. 154 ГПК РФ, устанавливающей сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся доказательствам.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится в муниципальной собственности города Благовещенска, включено в реестр муниципального имущества.
Постановлением мэра города Благовещенска от 12.05.1998 года № 1243 «О приеме в муниципальную собственность жилого фонда» жилой дом по адресу: ***, находившийся в ведомстве АОТ «Амуравиа», был принят в муниципальную собственность.
Как следует из списка жилых домов деревянного фонда бывшего ведомства «Амуравиа» в качестве квартиросъемщика жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: *** значился ФИО5 с составом семьи 2 человека.
Согласно ордеру № 868А от 17.05.1978 года, выданному на основании решения исполнительного комитета Благовещенского городского Совета депутатов трудящихся № 317 от 16.05.1978 года, ФИО5 с составом семьи, состоящей из 5-ти человек, было предоставлено право занятия отдельной квартиры № ***. На оборотной стороне ордера указан состав семьи нанимателя: ФИО6 – жена, ФИО10 – дочь, ФИО8 – сын, ФИО11 – дочь.
По данным поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: *** были зарегистрированы: наниматель ФИО5 с 17.08.1978 года по 01.11.2011 года, его супруга ФИО6 с 17.08.1978 года по 17.01.1997 года, сын ФИО8 с 26.04.1985 года по 20.12.2017 года. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированных граждан нет.
В ходе судебного разбирательства установлено, что наниматель спорного жилого помещения ФИО5 приходился истцу ФИО1 дедушкой.
Факт родственных отношений между ФИО5 и ФИО1 как дедушкой и внучкой подтверждается совокупностью имеющихся в деле письменных доказательств: повторным свидетельством о рождении матери истца ФИО12 серии II-ОТ *** от 04.03.2025 года (родителями указаны ФИО5 (отец) и ФИО6 (мать); справкой о заключении брака № *** от 14.04.2025 года между ФИО13 и ФИО12 (после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14) (брак расторгнут); справкой о заключении брака № *** от 14.04.2025 года между ФИО15 и ФИО16 (после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17) (брак расторгнут); сведениями актовых записей, представленных по запросу суда Отделом ЗАГС.
01.01.2011 года наниматель спорного жилого помещения ФИО5 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии I-ОТ *** от 24.02.2025 года, выданным отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области.
Сведения о смерти супруги нанимателя ФИО6, сына ФИО8, ранее зарегистрированных в спорном жилом помещении, содержатся в поквартирной карточке.
Свидетельством о смерти серии I-ОТ *** от 21.02.2024 года, выданным отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому муниципальному округу управления ЗАГС Амурской области подтверждается, что 14.02.2024 года умерла мать истца ФИО7
05.03.2025 года ФИО1 обратилась в МКУ «БГАЖЦ» с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ***
Письмом от 12.03.2025 года исх. 01-14/1076 в заключении договора социального найма истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на указанное жилое помещение, а также постоянной регистрации по данному адресу. В этом же письме содержится требование к истцу об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения путем выселения из него, вывоза имеющегося в нем имущества и передаче ключей от входной двери в течение десяти дней со дня получения данного письма.
Обращаясь в суд, истец обосновывает возникновение права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма обстоятельством того, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживала совместно с ним одной семьей.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку жилищные правоотношения, возникшие между сторонами, носят длящийся характер, то при разрешении спора суд руководствуется как нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений (вселения истцов в спорное жилое помещение в 2004 году), так и нормами ЖК РФ, действующего на момент разрешения настоящего спора.
В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, на основании ст. 54 ЖК РСФСР приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Положениями ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу разъяснений, приведенных в пунктах 25, 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним (пп. «а»).
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Основанием изменения договора социального найма жилого помещения ст. 82 ЖК РФ признает замену одного нанимателя другим. Правом требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя обладает любой дееспособный член семьи нанимателя. Реализовать это право дееспособный член семьи может и в случае смерти первоначального нанимателя.
Применительно к настоящему спору, юридически значимыми обстоятельствами являются основания и обстоятельства вселения и последующего проживания в спорном жилом помещении истца ФИО1
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО18, ФИО18, ФИО18
Из показаний свидетеля ФИО18 следует, что с истцом она знакома с 1990-х годов, на момент знакомства истец проживала по адресу: *** вместе с дедушкой и матерью. Свидетель ходила в гости к истцу, в указанном жилом помещении находились ее (истца) вещи. В этой квартире с рождения проживают дети истца. Дедушка считал и признавал истца членом своей семьи, при жизни не предъявлял к ней требований о выселении. В жилом помещении истец производит ремонт, содержит его в надлежащем состоянии.
Свидетель ФИО18 показала, что знакома с истцом с 2009 года, является ее соседкой. На момент знакомства истец проживала с матерью и дедушкой в жилом помещении по адресу: ***. Жили они одной семьей, в квартире находились личные вещи истца. После смерти дедушки истец осталась жить в квартире, сделала ремонт, поменяла окна.
Из показаний свидетеля ФИО18 следует, что с 1993 года она проживает по соседству с истцом. На момент знакомства истец проживала в спорном жилом помещении с дедушкой и матерью. После смерти дедушки, а потом матери истец постоянно проживала в квартире, никуда не выезжала. В квартире с рождения проживают дети истца. Истец следит за квартирой, несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет ремонт.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат и согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а потому принимаются судом в качестве относимых и допустимых доказательств по делу.
Как следует из письменных объяснений третьего лица ФИО9 (тетя истца), которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются одним из средств доказывания по делу, истец ФИО1 и ее дети (с момента рождения) всегда проживали в спором жилом помещении. Никто из родственников после смерти ФИО5 на квартиру не претендовал. Все знают, что ФИО1 в ней фактически проживает, платит за коммунальные услуги, содержит помещение, делает в нем ремонт, следит за его состоянием, использует его по целевому назначению и претензий не имеют.
В материалы дела истом представлена выписка из медицинской карты пациента, получающего помощь в амбулаторных условиях № ***, из которой усматривается, что ФИО1 прикреплена к ГАУЗ АО «Городская поликлиника № 1», адрес фактического проживания пациента: ***
Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение, будучи внучкой нанимателя ФИО5 и дочерью члена семьи нанимателя ФИО7 (дочери нанимателя). Поскольку вселение истца состоялось в несовершеннолетнем возрасте, согласие остальных членов семьи нанимателя в соответствии с требованиями действовавшего законодательства в данном случае не требовалось. Следовательно, установленный порядок вселения истца в спорное жилое помещение был соблюден. С момента вселения истец приобрела равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования спорным жилым помещением. Допрошенные судом свидетели подтвердили факт длительного проживания ФИО1 в жилом помещении по адресу: *** (более тридцати лет), а также факт того, что истец добросовестно использует спорное жилое помещение по целевому назначению, поддерживает его надлежащее состояние, то есть выполняет обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения. Эти же обстоятельства подтверждены в отзыве на иск объяснениями третьего лица ФИО9, оснований подвергать их сомнению у суда не имеется.
Сведений о том, что наниматель спорного жилого помещения ФИО5 при жизни оспаривала право пользования данным помещением своей внучки ФИО1, в деле не имеется. При данных обстоятельствах, наличие родства между истцом и нанимателем спорного жилого помещения, а также то обстоятельство, что истец проживала с нанимателем единой семьей до момента смерти последнего, являются достаточными доказательствами того, что наниматель признавал за ней равное право на жилплощадь.
Ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих законность вселения истца в спорное жилое помещение, нанимателем которого являлся умерший дедушка истца ФИО5, не опровергнуты обстоятельства проживания истца одной семьей с нанимателем.
Наличие у истца постоянной регистрации по иному адресу не опровергает вышеназванных обстоятельств, поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. Юридическое значение для признания права пользования жилым помещением имеет факт вселения в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживание в жилом помещении.
После смерти нанимателя ФИО5 в 2011 году и вплоть до обращения истца в МКУ «БГАЖЦ» с заявлением о заключении с ней договора социального найма законность ее вселения и проживания в спорном жилом помещении никто не оспаривал, в том числе наймодатель. Требования о выселении из жилого помещения по причине возможного незаконного проживания в нем к истцу не предъявлялись.
Кроме того, на имя ФИО1 ресурсоснабжающей организацией ПАО «ДЭК» открыт финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, от нее принимается исполнение обязанностей по оплате за предоставленные коммунальные услуги.
Жилых помещений в собственности истец не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости от 15.07.2025 года.
Доказательств наличия права пользования истца иным жилым помещением на основании договора социального найма, суду не представлено, материалы дела не содержат.
Согласно статьи 27 (часть 1) Конституции РФ, каждый кто находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Это право предполагает свободу выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает либо являясь его собственником, либо по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Истец ФИО1 реализовала свое право на свободу выбора места для проживания, избрав таковым спорное жилое помещение, право пользования которым она приобрела в несовершеннолетнем возрасте при вселении и не утратила при выезде из него в последующем.
Иных лиц, претендующих на право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено. На момент рассмотрения спора жилое помещение по адресу: *** не обременено правами пользования третьих лиц. Истец исполняет обязанности, вытекающие из статьи 67 ЖК РФ, использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения.
В силу части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Пунктом 2 статьи 686 ГК РФ установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в числе прочих способов, путем признания жилищного права.
Принимая во внимание, что истец была вселена в спорное жилое помещение, которое является муниципальной собственностью на законных основаниях, после смерти нанимателя продолжает проживать в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя, содержит жилое помещение, осуществляет сохранность имущества, суд читает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, на условиях договора социального найма.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Данилов Е.А.
Решение в окончательной форме составлено 26 сентября 2025 года.