Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3002/2023
Альметьевского городского суда Республики Татарстан
УИД 16RS0036-01-2023-004113-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 сентября 2023г. г.Альметьевск РТ дело № 2-3002/2023
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Хабибуллиной Р.А.,
при секретаре Рафиковой Ч.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ и Кичуйскому сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ и Кичуйскому сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, 10.07.2009г. умер его (истца) дедушка ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, права наследодателя на жилой дом не зарегистрированы.
Наследниками ФИО5 по закону первой очереди является супруга ФИО2 и он(истец) по праву представления отца ФИО3, умершего 14.08.2000г.
Жилой дом фактически перешел в его(истца) владение и он фактически принял наследство.
Просит установить факт принятия им (истцом) наследства, открывшегося после смерти дедушки ФИО1, умершего 10.07.2009г., и бабушки ФИО2, умершей 08.02.2010г., и признать за ним (истцом) право собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Протокольным определением суда от 08.08.2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО6 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО14 <данные изъяты>, ФИО8 <данные изъяты>, ФИО17 <данные изъяты>, ФИО9 <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель ФИО4 - ФИО7, иск поддержала.
Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве на иск удовлетворению требований не возражает. (л.д. 98)
Представитель ответчика Кичуйского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела иск признал, пояснил, что домовладением ФИО5 владеет и пользуется его внук ФИО4 (л.д.101-102)
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.
Третье лицо ФИО8 удовлетворению иска не возражала.
Третьи лица ФИО9, ФИО14, ФИО15, ФИО16,ФИО17 на рассмотрение дела не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве на иск с требованиями согласились.
Третье лицо ФИО16 на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.
Выслушав доводы представителя истца, третьего лица ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства и об установлении родственных отношений.
В силучасти 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии сост. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (п.1)
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (п.2)
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. (п.1 ст.1146 ГК РФ )
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом. (п.1, 2 ст.1153 ГК РФ)
Из материалов дела следует, что 10.07.2009г. умер ФИО1, его наследниками по закону первой очереди являлисьсупруга ФИО2, и дети ФИО10, ФИО11,ФИО12,ФИО13 и по праву представления сына ФИО3, умершего 14.08.2000г. – ФИО4(истец).
Супруга ФИО1 – ФИО2, на день смерти мужа проживала с ним по одному адресу, ФИО2 умерла 08.02.2010г.
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО1 и ФИО2 не открывались.
Как следует из выписки из похозяйственной книги за 1991-1996г. №, выданной Кичуйским сельским исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района, за ФИО1 на праве собственности значится земельный участок, площадью 4520,87 кв.м., и жилой дом, построенный в 1962г., находящиеся по адресу: РТ, <адрес>. (л.д.38-39)
Жилой дом по указанному адресу поставлен на кадастровый учет 2011г. с присвоением кадастрового номера №, земельный участок поставлен на кадастровый учет в 1999г. с присвоением кадастрового номера №,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Права на жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (п.1)
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Из технического заключения ЗАО ПК «Татсельхозхимпроект» от 08.09.2021г. следует, что жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, является одноэтажным, фундаменты– ленточные из монолитного бутобетона, стены деревянные, рубленые из бревен, полы деревянные, крыша двухскатная, кровля из асбестоцементных листов.
Дефектов и повреждений объекта обнаружено не было. Категория технического состояния конструкций (фундаментов, стен, перекрытия) объекта по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное.
Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона №384-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей. (л.д.21)
Таким образом, судом установлено, что постройка соответствует целевому назначению земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на жилой дом, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.
В ходе рассмотрения дела представитель ответчика Кичуйского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ пояснил, что домовладением ФИО5 владеет и пользуется его внук ФИО4
Иные наследники ФИО5 и ФИО18 на спорное наследство не претендуют, доказательства фактического принятия иными наследниками наследственного имущества ФИО5 и ФИО18 в материалы дела не представлены.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец, являющийся наследником ФИО5 и ФИО18 по закону первой очереди по праву представления, принял наследство, путем вступления в фактическое владение наследственным имуществом, суд заявленные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО6 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО6 <данные изъяты>, умершего 10.07.2009г., и ФИО6 <данные изъяты> умершей 08.02.2010г.
Признать за ФИО6 <данные изъяты> порядке наследования право собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через ФИО19 в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья :Хабибуллина Р.А.
Копия верна.
Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина
Решение вступило в законную силу « »_____________________2023 г.
Судья: