Решение по делу № 2-1335/2023 от 03.05.2023 - о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

копия

Дело № 2-1335/2023

Уникальный идентификатор дела

56RS0027-01-2023-000689-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г.Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Чуваткиной И.М.,

при секретаре Великородновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Звездный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Звездный» обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 70 кв.м. 05 декабря 2022 года квартира ответчиками была продана. На момент продажи квартиры задолженность по оплате за содержание жилого помещения погашена не была. Тарифы исчисления платы за содержание и текущий ремонт помещения установлены Протоколом общего собрания № от 30 апреля 2019 года в размере 21 руб. за 1 кв.м., протоколом общего собрания № от 30 мая 2021 года указанные тарифы были изменены на 25 руб. за 1 кв.м. Согласно расчету задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01 мая 2019 года по 04 декабря 2022 года составила 68521руб.60коп. В связи с тем, что задолженность не оплачена по настоящее время, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, за период с 25 июня 2019 года по 07 февраля 2023 года начислена пеня в размере 19674руб.14коп.

Просят суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01 мая 2019 года по 04 декабря 2022 года в размере 68521руб.60коп., пеню за период с 25 июня 2019 года по 07 февраля 2023 года в размере 19674руб.14коп., уплаченную государственную пошлину в размере 2845руб.88коп.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО3

Представитель ТСН «Звездный» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что в добровольном порядке ответчики долг погасить отказались, задолженность до настоящего времени не погашена. Срок исковой давности не пропущен.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела считаются извещенными по месту регистрации и адресу, указанному в заявлении: <адрес>. Все судебные извещения о дне судебного заседания, направленные судом по месту жительства и регистрации ответчиков вернулись в суд с отметкой «за истечением срока хранения». В заявлении от имени ФИО1 и ФИО2, адресованном суду, подписанного ФИО2, ответчики просили в иске отказать, т.к. истцом пропущен срок исковой давности. Просили применить срок исковой давности о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 31.05.2019г. по 31.01.2020 г. в размере 13221руб.60коп., пени за период с 25.06.2019г. по 25.01.202г. в сумме 786руб.11коп.

С учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части ГК РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации).

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Правила статьи 165.1 ГК Российской Федерации о юридически значимых сообщениях применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (пункт 2 статьи 165.1 ГК Российской Федерации).

Ответчики также извещались судом путем публичного размещения информации о судебном заседании на официальном интернет-сайте Оренбургского районного суда Оренбургской области.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 и ФИО2 извещались о дне судебного разбирательства по адресу регистрации и адресу, указанному в заявлении ответчиков, сведения о проживании ответчиков по иному адресу, суду не представлены, в связи с чем, суд считает, что ФИО1 и ФИО2 извещены о дне и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд совещаясь на месте определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как предусмотрено с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. (п.7 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации)

По смыслу указанных норм права, у собственника помещения в многоквартирном доме, в силу закона возникает обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества дома, оплате коммунальных услуг той организации, которая эти услуги оказывает.

Судом установлено и следует из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН ФИО1 и ФИО2 с 27 апреля 2014 года являлись собственниками общей совместной собственности квартиры с кадастровым номером № общей площадью 70 кв.м. по адресу: <адрес>. Доли собственников в квартире не определены.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 26 января 2023 года собственником квартиры с кадастровым номером № общей площадью 70 кв.м. по адресу: <адрес> 05 декабря 2022 года является ФИО3 Основания регистрации перехода права собственности является договор купли-продажи от 05 декабря 2022 года.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 07 февраля 2023 года Товарищество собственников недвижимости «Звездный» является действующим юридическим лицом, созданным для целей управления эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Из Устава ТСН «Звездный», утвержденного общим собранием собственников недвижимости многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 2016 года следует, что ТСН «Звездный» осуществляет выполнение работ по содержанию и ремонту, в том числе, капитальному, реконструкции помещений в многоквартирном доме, строительству зданий и сооружений; проведению мероприятий, направленных на обеспечение выполнения всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве собственности на данное имущество.

Согласно п. 7.3 Устава товарищество вправе в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах в судебном порядке потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. В свою очередь (п.11.1.3 Устава) члены товарищества обязаны вносить обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, услуг в порядке установленных решением общего собрания членов товарищества.

Таким образом, собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> выбран способ управления при помощи управляющей организации, которой является ТСН «Звездный», что отражено в решении общего собрания собственников, оформленного протоколом от 10 апреля 2016 года, что в силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на собственников помещений обязанность по внесению платы ТСН «Звездный» за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги на основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...> от 30 апреля 2019 года принято решение об утверждении Тарифов за содержание жилого помещения с 01 мая 2019 года в размере 21руб. за квадратный метр.

Протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 30 мая 2021 года принято решение об утверждении Тарифов за содержание жилого помещения с 01 мая 2021 года в размере 25руб. за квадратный метр.

Стороной истца представлена сальдовая ведомость задолженности по оплате коммунальных и иных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, из которой следует, что на май 2020 года задолженность по платежам за содержание жилья составила 69756руб. из расчета 21руб. за квадратный метр итого 1470руб. в месяц, с мая 2021 года расчет производится из расчета 25 руб. за квадратный метр и составляет 1750руб. в месяц. По состоянию на декабрь 2022 года задолженность за содержание жилья на данную квартиру составляет 120434руб.30коп.

Из расчета задолженности представленного истцом, по состоянию на 04 декабря 2022 года задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 31 мая 2019 года по 04 декабря 2022 года составила 68521руб.60коп., в связи с несвоевременной оплатой начислены пени в размере 19674руб.14коп.

Как следует из выписки ЕГРН, площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 70 кв.м., следовательно, исходя из установленных собственниками МКД тарифов на 2019 год в размере 21 руб. за квадратный метр, в 2021 в размере 25 руб. за квадратный метр, ежемесячный размер платы за содержание жилого помещения в 2019 году составит 1470руб. (21х70), в 2021 году составит 1750руб. (25х70).

Проверив представленный истцом расчет задолженности по содержанию жилого помещения, исходя из установленных собственниками тарифов до 30 апреля 2021 года в размере 21 руб. за квадратный метр, с 01 мая 2022 года в размере 25 руб. за квадратный метр, площади принадлежащего ответчикам помещения 70 кв.м, периода прекращения за ответчиками права собственности 04 декабря 2022 года, суд находит механизм расчета взыскиваемых истцом за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащее исполнение обязательств по оплате платежей правильным, отвечающим условиям решений общего собрания. Доказательств того, что на момент рассмотрения спора размер задолженности иной, или задолженность погашена, а также, что задолженность была включена в договор купли-продажи при продаже квартиры, ответчиками не представлено.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 332 ГК Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 22. "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018) разъяснено, кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Расчет пени, представленный истцом произведен в соответствии с законом, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей в соответствующие периоды и исходя из минимальной ключевой ставки Банка России в размере 7,50%, что ниже ставки установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2022 года № (в размере 9,5% на период с 01 августа 2022 года по 01 января 2024 года), расчет является арифметически верным, доказательства опровергающие неправильности расчета пени ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду представлены не были.

Рассматривая требование ФИО2 о пропуске ТСН «Звездный» срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу ст.196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу абзаца первого пункта 2 той же статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела, задолженность ответчиков образовалась 31 мая 2019 года, следовательно, с данного времени ТСН «Звездный» узнало о нарушении права и у него возникло право требования взыскания задолженности и далее по каждому ежемесячному платежу, в суд с иском истец обратился 15 февраля 2023 года, следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению с 15 февраля 2020г.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст.204 ГК Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, 08 декабря 2021 года ТСН «Звездный» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, 15 декабря 2021 года мировым судьей судебного участка №4 Оренбургского района Оренбургской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №1 Оренбургского района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение за период с 31.05.2021 по 30.11.2021г., определением мирового судьи от 03 июня 2022 года судебный приказ был отменен, т.е. в производстве мирового судьи дело находилось 5 мес.25 дней.

Таким образом, с учетом вышеназванных положений гражданского законодательства и трехлетнего периода, предшествующего дате предъявления иска об их взыскании, а также периода нахождения дела в производстве мирового судьи 5 мес.25 дней, ТСН «Звездный» вправе предъявить требования, за период с 11 августа 2019 года по 15 февраля 2023 года. Срок исковой давности по требованиям о взыскании платы за содержание жилого помещения за 31 мая 2019 года по 31 июля 2019 года, по пене за период с 25 июня 2019 года по 27 июля 2019 года истцом пропущен.

При таких обстоятельствах, исходя из периода заявленных исковых требований, в пределах срока исковой давности, размер задолженности по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 11 августа 2019 года по 04 декабря 2022 года составит 64120руб. (21х1470=30870; 25х17750=33250; 30870+33250)

При расчете пени, исходя расчета задолженности представленного истцом, пределов срока исковой давности и исковых требований, суд считает, что размер пени за период с 27 августа 2019 года по 05 апреля 2020 года составит 440руб.13коп., за период 01 января 2021 года по 07 августа 2023 года, с учетом установленного Постановлением Правительства Российской Федерации № от 28 марта 2022 года моратория с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, составит 17986руб.44коп., а всего за период с 27 августа 2019 года по 07 февраля 2023 года в размере 18426руб.57коп. Требования в порядке ст.333 ГК Российской Федерации ответчиками не заявлены.

Согласно п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.

Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует согласия нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).

Судом установлено, что до 04 декабря 2022 года собственниками квартиры по адресу: <адрес> являлись ФИО1, ФИО2, с 05 декабря 2022 года ФИО3, учитывая, что задолженность по содержанию жилья возникла у прежних собственников -ответчиков по делу, доказательства перевода долга новому собственнику судом не добыто, как и погашения долга включением в стоимость квартиры, суд считает, что ответственность по возмещению задолженности по содержанию жилья должны нести ответчики.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений приведенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ); по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пунктом 29 вышеуказанного Постановления разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

По смыслу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа.

Судом установлено и следует из выписки ЕГРН, что ответчики являлись собственниками спорного жилого помещения на праве общей совместной собственности, доли в праве собственности определены не были, что следует из выписки ЕГРН, отдельное соглашение с управляющей организацией о внесении платы с каждым из собственников помещения не заключалось, лицевой счет на спорное жилое помещение был единым, учитывая, возможность общих собственников на заключение соглашения об отступлении долей, а также отсутствие доказательств, что доли ответчиков в спорном жилом помещении являлись равными, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по содержанию жилого помещения и пени.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2845 руб.88коп.

Как следует из разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке. В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально, той части исковых требований в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения № от 07 февраля 2022 года следует, что при подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 2845 руб.88коп., исходя из того, что исковые требования удовлетворены частично, суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит возмещению затраты по оплате госпошлины в размере 2676руб.15коп., что пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Звездный» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу ТСН «Звездный» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> по состоянию на 13 февраля 2023 года за период с 11 августа 2019 года по 04 декабря 2022 года в размере 64111руб.60коп., задолженность по пени за период с 27 августа 2019 года по 07 февраля 2023 года, с учетом моратория, в размере 18426руб.57коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу ТСН «Звездный» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2676руб.15коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Оренбургский районный суд г. Оренбурга в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись И.М. Чуваткина

Решение в окончательной форме принято 10 мая 2023 года.

Копия верна

Судья И.М. Чуваткина