Решение по делу № 2-17/2025 от 10.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Дело №2-17/2025 (2-544/2024)

УИД 66RS0001-01-2024-008540-64

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ивдель 27 января 2025 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Гольцман С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Жилой комплекс «Аврора» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Жилой комплекс «Аврора» (далее по тексту ТСН «ЖК «Аврора», истец) предъявило в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга исковое заявление о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капительный ремонт по лицевому счету № за период с 01.08.2018 г. по 01.03.2023 г. по состоянию на 05.09.2024 г. в размере 86 251 руб., из которой основной долг – 65 415,53 руб., пени за период с 01.11.2014 г. по 31.07.2018 г., с 01.08.2018 г. по 01.03.2023 г. – 20 835,70 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений № от 24.10.2015 г. ТСН «ЖК «Аврора» (ранее ТСЖ «ЖК «Аврора») является субъектом по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. На основании протокола № от 13.08.2017 г. собственниками многоквартирного дома принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, путем прекращения формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права № от дд.мм.гггг.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины (судебный приказ № от 11.08.2023 г.); определением мирового судьи судебного участка № Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга от 21.06.2024 г. судебный приказ № от 11.08.2023 г. отменен.

Ответчик образовавшуюся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в добровольном порядке не оплачивает.

По состоянию на 05.09.2024 г. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету ответчика № составляет 86 251,23 руб.

После ознакомления с возражениями ответчика о пропуске срока исковой давности, истец просит с учетом уточненных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 05.09.2024 г. за период с 01.07.2020 г. до 01.03.2023 г. в размере 26 050,77 руб., из которой задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 г. до 01.03.2023 г. – 23 845,48 руб., пени – 2 205,29 руб., начисленные за период с 11.09.2020 по 31.01.2023 на задолженность с августа 2020 года по декабрь 2022 года, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 97).

Определением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 22.10.2024 г. вышеуказанное гражданское дело по исковому заявлению направлено по подсудности в Ивдельский городской суд Свердловской области.

Определением от 28.11.2024 гражданское дело принято к производству Ивдельского городского суда Свердловской области.

Представитель истца ТСН «ЖК «Аврора» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения (ШПИ №, извещение не получено, возвращено в адрес суда с указанием причин возврата «истек срок хранения»); при подготовке дела к первому судебному заседанию, 18.12.2024 представителем истца направлено уточненное исковое заявление и возражения на отзыв ответчика (л.д. 99), из которых следует, что ответчиком 17.10.2024 г. произведена частичная оплата задолженности по взносам на капитальный ремонт. В платежных документах отсутствует «назначение платежа» (погашение основного долга, пени), а также период оплаты. Обращений ответчика в адрес истца о зачете платежей в определенный период либо основание (основной долг, пени), не поступало. В связи с чем, истцом произведен зачет оплаченных ответчиком сумм (13229,56 руб.+3296,22 руб.; платежные документы на л.д. 76, 77) в счет основного долга по взносам на капитальный ремонт по ранее образовавшейся задолженности.

В части заявления ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности представитель истца указал, что ответчиком ошибочно указано на применение срока исковой давности с октября 2021 года (дата подачи искового заявления), тогда как требование истца истекло 03.08.2020.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом посредством телефонограммы от 25.12.2024 г., направил в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 137).

Ране направил отзыв, в котором требования истца признал частично, указав на наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2022 года по февраль 2023 года в размере 5 246,43 руб., по пени за период с 01.01.2021 по 31.01.2023 в размере 1 967,71 руб., поддержав в полном объеме доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление от 17.10.2024 г., от 30.11.2024 г., от 25.12.2024 г. (л.д. 51-52, 72, 134-135).

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик указал, что не согласен с периодом образования задолженности, с размером задолженности. Ссылаясь на положения ст. 195, 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности. Дополнительно указал, что 17.10.2024 произведено погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2020 года по август 2022 года в общем размере 16 525,78 руб. (13229,56+3296,22, платежные документы на л.д. 76, 77).

В связи с изложенным признает задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2022 года по февраль 2023 года в размере 5 246,43 руб., по пени за период с 01.01.2021 по 31.01.2023 в размере 1 967,71 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований просил отказать, применив срок исковой давности, представляя контррасчет задолженности на расчет истца.

Информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Ивдельского городского суда Свердловской области в сети «Интернет» http://ivdelsky.svd.sudrf.ru с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, о дополнении которых заявлено не было, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1, 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 ст. 170 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и не оспорено сторонами, собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д. 48-49). В качестве управляющей организации указанного многоквартирного дома, уполномоченной осуществлять управление общим имуществом собственников выбрано ТСЖ «ЖК «Аврора» на основании протокола № от 24.10.2015 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 37).

В соответствии с ч.ч. 8, 8.1, 8.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

На основании протокола № от 13.08.2017 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования по вопросу изменения способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома со счета регионального оператора на специальный счет МКД – ТСЖ «ЖК «Аврора» выбрано владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного <адрес>. Утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленный Постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период (л.д. 38-39).

В силу ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Применительно к правоотношениям, связанным с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг подлежит применению ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и материалами дела, в частности расчетом задолженности и выпиской из лицевого счета, подтверждается, и не оспаривается ответчиком, что обязанность по внесению указанных платежей ответчиком исполняется ненадлежащим образом.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу положений ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК Российской Федерации).

В п. 24 постановления Пленума указано на то, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2015 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Учитывая, что на основании поданного 04.08.2023 истцом заявления о вынесении судебного приказа, мировым судьей 11.08.2023 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, который отменен 21.06.2024, а в суд с настоящим исковым заявлением истец обратился 20.11.2024 (в течение шести месяцев после отмены судебного приказа), с учетом периода судебной защиты с 04.08.2023 по 21.06.2024 (10 месяцев 17 дней); 20.11.2024 – 3 года = 20.11.2021 года – 10 месяцев 17 дней = 03.01.2021, с учетом удлинения срока на 6 месяцев, срок исковой давности применятся к платежам до 03.07.2020.

При этом, суд учитывает, что срок платежа за жилищно-коммунальные услуги, согласно положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом уточненных исковых требований, требования истца в части периода образования задолженности с 01.07.2020 до 01.03.2023 заявлены в пределах срока исковой давности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Из возражений на отзыв ответчика представитель истца указал, что 17.10.2024 ответчиком произведена частичная оплата задолженности по взносам на капитальный ремонт. В платежном документе отсутствовало назначение платежа, таким образом, внесенные ответчиком денежные суммы в размере 13 229,56 руб. и 3 296,22 руб. (погашение по основному долгу) зачтены в счет ранее образовавшейся задолженности, что противоречит вышеизложенным положениям закона, тогда как истец должен был произвести зачет поступивших платежей за периоды, по которым срок исковой давности не истек, то есть за периоды начисления с июля 2020 года по февраль 2023 года в части основного долга.

Расчет задолженности по основному долгу (взносам за капитальный ремонт) с июля 2020 года по февраль 2023 года составляет 23 845,48 руб. с учетом произведенного платежа в счет погашения задолженности по основному долгу в размере 13 229,56 руб. и 3 296,22 руб., оставшаяся сумма задолженности за указанный период составляет 7 319,70 руб. (23845,48-13229,56-3296,22).

Согласно расчету задолженности ответчику начислены пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт на указанную задолженность за период 11.09.2020 по 31.01.2023 в размере 2 205,29 руб. (л.д. 103-118).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт просрочки исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что истец вправе требовать взыскания пени.

Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий был введен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление Правительства N 497).

Согласно п. 1 Постановления Правительства N 497 мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

Пунктом 3 Постановления Правительства N 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В силу п. п. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного Закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (п.п. 2 п 3 ст 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (п.п. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, то есть с 01.04.2022 на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Из расчета пени, представленного истцом, следует, что пени начислены, в том числе, за период действия указанного моратория.

Таким образом, исходя из данных представленного истцом расчета пени, из итоговой начисленной суммы подлежат исключению начисления за период с 01.04.2022 по 30.09.2022 на задолженность с августа 2020 года по март 2022 года: 37,56*5+39,07*12 +40,62+38,49+31,15=766,90 руб.

Таким образом, подлежащий взысканию размер пени составляет 2205,29-766,90=1 438,39 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца, то в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Жилой комплекс «Аврора» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Товарищества собственников недвижимости «Жилой комплекс «Аврора» (ОГРН <***>) с ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 до 01.03.2023 г. в размере 7 319,70 руб., пени, начисленные за период с 11.09.2020 до 01.04.2022, с 01.10.2022 по 31.01.2023 на задолженность с августа 2020 года по декабрь 2022 года, в размере 1 438,39 руб. а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего в общем размере 12 758 (двенадцать тысяч семьсот пятьдесят восемь) руб. 09 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись) Новикова И.Н.