РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2025 года город Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Мамонтовой Ю.В.,
при секретаре Захаровой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026/2025 (71RS0026-01-2025-000972-91) по иску ФИО4 к администрации г.Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО4, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование исковых требований, что дата скончалась ее бабушка ФИО6, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 15/29 долей в праве на домовладение, состоящее из двух домов, расположенное по адресу: <адрес>.
Указывает, что она является единственным наследником после смерти ФИО6, так как наследниками по завещанию к ее имуществу по 1/2 доли в праве являлись она и ее отец ФИО7
ФИО7 скончался дата, то есть раньше ФИО6 Других детей у ФИО7 нет, так же он являлся единственным сыном ФИО6 Таким образом наследников, кроме нее, истца, после смерти ФИО6 нет и она является наследником по закону на 1/2 долю в праве на имущество после смерти ФИО6
После смерти ФИО6 в установленный законом срок она обратилась к нотариусу ФИО1, которой было заведено наследственное дело №, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку утеряны оригиналы документов, подтверждающие право наследодателя на вышеуказанный жилой дом. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства до 1998г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО8 (14/29 доли в праве) и ФИО6 (15/29 доли в праве).
ФИО8 скончался дата. Наследником к его имуществу является внук ФИО5, который до настоящего времени наследственные права не оформил в надлежащем порядке.
Согласно заключения № от 18.06.2025 года, подготовленного ООО «<...>» доля в праве, принадлежащая ФИО6, является индивидуальным жилым домом (лит. Б, б, б1 под Б), расположенным по адресу: <адрес>, состоит из двух отдельно стоящих жилых домов.
В жилом домовладении сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями, при котором ФИО6, наследником которой она, истец, является, пользуется жилым домом лит. Б, б, б1, под Б. Иные собственники пользуются жилым домом лит. А, А1, А2, а, а1, а3, а4. Следов проведения реконструкции, перепланировки, переустройства жилого дома лит. Б, б, б1, под Б при проведении обследования не выявлено.
С учетом изложенного, просит суд признать за ней, ФИО9, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, последовавшей дата, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69,6 кв.м., согласно технического паспорта, подготовленного кадастровым инженером ФИО3
Истец ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО4 письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.
Руководствуясь ст. ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства до 1998г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО8 (14/29 доли в праве) и ФИО6 (15/29 доли в праве) на основании решения Привокзального районного народного суда г.Тулы от 15.10.1969г., вступившего в законную силу 25.10.1969г., свидетельства о праве на наследство № от 23.04.1974г., удостоверенного Первой Тульской государственной нотариальной конторой, договора дарения № от 11.07.1981г., удостоверенного Первой Тульской Государственной нотариальной конторой.
Как следует из справки Привокзального районного военного комиссариата г.Тулы от 01.03.1983 №, красноармеец ФИО8 умер дата.
Наследником к его имуществу является внук ФИО5, который до настоящего времени наследственные права не оформил в надлежащем порядке. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела в суде нашли свое подтверждение.
Судом установлено, что при жизни ФИО6 распорядилась принадлежащим ей имуществом путем составления 19.06.2008 завещания, удостоверенного нотариусом г. Тулы ФИО2, в соответствии с которым завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы таковое не заключалось, в том числе и принадлежащий ей по праву собственности жилой дом со всеми при нем надворными постройками, находящийся по адрес: <адрес> ФИО11 и ФИО4, в равных долях каждому.
дата умер ФИО11
Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу умершего дата ФИО11, установлено, что наследником данного наследодателя является ФИО12 (жена). Дочь наследодателя ФИО4 (сменившая фамилию в связи с заключение брака дата, что подтверждается соответствующим свидетельством от дата №) от принятия наследства в письменном заявлении отказалась.
дата умерла ФИО6
Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей дата ФИО6, установлено, что наследником данного наследодателя по завещанию является ФИО13
Родственные отношения между ФИО6 и ФИО4, как между бабушкой и внучкой, подтверждены материалами дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 является единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО6, умершей дата. Других наследников по завещанию не имеется.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В силу ст. 252ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).
Согласно заключению № от 18.06.2025, с учетом информационного письма от 25.07.2025 №, подготовленных ООО «<...>», по результатам инструментально-визуального обследования технического состояния объект исследования: жилого дома (лит.Б, б, б1, Под Б), площадью 69,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 18.06.2025, жилой дом (лит.Б, б, б1, Под Б), площадью 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относится к категории индивидуальный жилой дом (лит.Б,б,б1,Под Б), полностью удовлетворяет критериям отнесения объектов капитального строительства к объектам индивидуального жилищного строительства. Признаков отнесения обследованного жилого дома (лит.Б,б,б1,Под Б) к многоквартирным домам не выявлено.
Доля в праве 15/29, принадлежащая ФИО6 (наследник Т.В.), является индивидуальным жилым домом (лит.Б,б,б1,Под Б), площадью 69,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с представленными данными технической инвентаризации, а также по результатам проведенного обследования выявлено: жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух отдельно стоящих жилых домов:
- Лит.А,А1,А2,а,а1,а3,а4, площадью 29,7 кв.м.;
-Лит. Б,б,б1,Под Б, площадью 69,6 кв.м.
При этом сособственниками указанного домовладения являются:
- Доля в праве 14/29 принадлежащая ФИО8;
- Доля в праве 15/29 принадлежащая ФИО6 (наследник ФИО4).
В жилом домовладении сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями, при котором ФИО6 (наследник ФИО4) пользуется жилым домом Лит. Б,б,б1,Под Б, площадью 69,6 кв.м. Иные сособственники пользуются жилым домом Лит.А,А1,А2,а,а1,а3,а4, площадью 29,7 кв.м.
Следов проведения реконструкция, перепланировки, переустройства жилого дома Лит. Б, площадью 69,6 кв.м. при проведении обследования не выявлено.
Обследованное строение обладает индивидуальными признаками, позволяющими рассматривать его в качестве индивидуального жилого дома (лит.Б,б,б1,Под Б):
- является отдельностоящим;
- является одноэтажным;
- предназначен для проживания одной семьи.
Таким образом, назначением жилого дома (лит.Б,б,б1,Под Б), площадью 69,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является «индивидуальный жилой дом (лит.Б,б,б1,Под Б).
У обследованного жилого дома (лит.Б,б,б1,Под Б), площадью 69,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> нарушения СНиП отсутствуют.
Конструктивные решения и строительные материалы жилого дома (лит.Б, б, б1, Под Б), площадью 69,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам, и противопожарным нормам и правилам.
Жилой дом (лит.Б,б,б1,Под Б), площадью 69,6 кв.м., расположенный по <адрес> соответствует (на дату проведения экспертизы) обязательными требованиям к параметрам постройки.
Жилой дом (лит.Б,б,б1,Под Б), площадью 69,6 кв.м., расположенный по <адрес> пригоден для эксплуатации.
Жилой дом (лит.Б,б,б1,Под Б), площадью 69,6 кв.м., расположенный по <адрес> не нарушает права и законные интересы третьих лиц и лиц в нем проживающих.
Обследованный жилой дом (лит.Б,б,б1,Под Б), площадью 69,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан (как проживающих в жилом доме, так и третьих лиц). Сохранение жилого дома (лит.Б,б,б1,Под Б) в существующем состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Приведенное заключение суд принимает в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства, поскольку оно изготовлено специализированной организацией.
Каких-либо возражений относительно исковых требований ФИО4 суду не представлено, обстоятельства принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО6 не опровергнуты, подтверждены материалами дела.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО6, умершей дата, домовладение, площадью 69,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> перешли в порядке наследования к ФИО4
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Таким образом, установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4, дата года рождения, уроженкой <...> (СНИЛС №) право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69,6 кв.м. согласно технического паспорта, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей дата.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца.
Председательствующий Ю.В. Мамонтова