Гр.Дело №02-2439/2025
УИД 77RS0027-02-2025-005519-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2025 г. адрес
Тверской районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Москаленко М.С.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ИНХАУЗ» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ИНХАУЗ» о взыскании денежных средств в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2025 по 07.04.2025 в размере сумма и на будущий период, штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Требования мотивированы тем, что по условиям заключенного договора подряда от 13.07.2023 ответчик принял на себя обязательство в установленный срок (не более 240 рабочих дней) выполнить строительство индивидуального жилого дома на земельном участке истца с кадастровым номером 50:23:0000000:166855, однако с учетом зафиксированных в Дополнительном соглашении от 22.05.2024 претензий сторонами принято решение о расторжении договора, с обязательством возврата заказчику денежных средств в размере сумма согласно графику, которое ответчиком исполнялось до 28.02.2025, не возвращенной осталась сумма сумма
Истец в судебное заседание не явился, извещен, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «ИНХАУЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял.
Дело рассмотрено судом в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, не представившего сведения о причинах неявки.
Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
13.07.2023 между ООО «ИНХАУЗ» и ФИО1 заключен договор строительного подряда № 77КП-ПР-0003/07.
В соответствии с п. 1.1. договора ответчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию истца строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0000000:166855 и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
Цена договора составила сумма (п. 3.1. договора).
В приложении № 2 к договору согласован график производства работ, в приложении № 5 – спецификация материалов и работ.
Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В соответствии с пунктом 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Согласно пункту 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.
По смыслу пункта 3 ст. 740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
Основаниями для возникновения обязательства выполненных подрядчиком работ является сдача их результатов заказчику (ст. ст. 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается соответствующая отметка, и акт подписывается другой стороной.
24.05.2024 сторонами подписано Дополнительное соглашение о расторжении Договора строительного подряда № 77КП-ПР-0003/07.
Согласно адрес соглашения, стороны приняли обоюдное решение расторгнуть договор без взаимных претензий друг к другу при условии настоящего Соглашения.
В соответствии с адрес соглашения, сторонами зафиксированы претензии заказчика к указанным в п. 2 работам, а именно:
- наличие трещин блока на фасаде,
- торец перекрыт,
- мусор на площадке необходимо убрать,
- необходимо усиление оконных перемычек 2 этажа, со стороны заднего двора,
- в счет компенсации требований Заказчика, в т.ч. об уменьшении стоимости работ (возмещении расходов на устранение) в связи с наличием претензий, указанных в пункте 3 настоящего соглашения, стороны согласовали уменьшить стоимость указанных п. 2 выполненных и принятых работ, в том числе поставленных материалов на сумму в размере сумма Компенсация сторонами согласована, покрывает все претенциозные требования Заказчика, связанные с исполнением договора, с момента подписания настоящего соглашения претензии заказчика считаются удовлетворёнными в полном объеме».
Согласно адрес соглашения, подрядчик принял на себя обязательства возвратить заказчику сумму в размере сумма в следующем порядке:
- Первый платеж в размере сумма в срок до 07.06.2024.
- Второй платеж в размере сумма в срок до 05.07.2024.
- Третий платеж в размере сумма в срок до 07.08.2024.
- Четвертый платеж в размере сумма в срок до 06.09.2024.
- Пятый платеж в размере сумма в срок до 29.12.2024.
- Шестой платеж в размере сумма в срок до 28.02.2025.
- Седьмой платеж в размере сумма в срок до 28.03.2025.
- Восьмой платеж в размере сумма в срок до 28.04.2025.
- Девятый платеж в размере сумма в срок до 08.05.2025.
С момента подписания и до 28.02.2025 ответчик надлежащим образом исполнял обязательство по возврату денежных средств в рамках досудебного урегулирования спора.
28.02.2025 ответчик допустил просрочку возврата денежных средств и перестал исполнять обязательства надлежащим образом.
Обстоятельства, изложенные в иске, стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.
На основании ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы, друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.
Разрешая заявленные требования, с учетом приведенных выше обстоятельств, суд исходит из того, что в данном случае установлено наличие у ответчика перед истцом неисполненного обязательства по возврату денежных средств в связи с расторжением договора подряда от 13.07.2023 № 77КП-ПР-0003/07 в размере сумма, однако на момент рассмотрения дела данное обязательство ответчиком не исполнено.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что каких-либо письменных документов, подтверждающих возврат денежных средств и отсутствия денежных обязательств перед истцом, ответчиком не представлено, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, находит заявленные требования фио подлежащими удовлетворению в части взыскания с ответчика денежной суммы сумма
В силу части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Учитывая, что сумма долга до настоящего времени ответчиком не возращена, требования истца о взыскании процентов в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежат удовлетворению. Расчет процентов следует производить за период с 01.03.2025 по день вынесения решения суда – 22.09.2025 (206 дней просрочки), исходя из суммы долга сумма, с применением ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, что составит сумма
Кроме того, с учетом приведенных норм права, истец имеет право на получение с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды до момента фактической оплаты от суммы задолженности.
В соответствии с положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении N 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд взыскивает с ответчика в пользу фио штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в размере сумма (900 000,00 + 101 046,57)/50%.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах
Доказательством несения истцом расходов на оказание юридических услуг является договор оказания юридических услуг от 03.04.2025 № 206-261 с исполнителем ФИО2, стоимость услуг составила сумма и оплачена истцом.
С учетом требований разумности, объема оказанной правовой помощи, сложности спора, с ответчика в пользу истца следует присудить сумма в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета адрес пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Взыскать с ООО «ИНХАУЗ» в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2025 по 22.09.2025 в размере сумма, с дальнейшим начислением процентов на сумму основного долга в размере сумма в соответствии с положением ст. 395 ГК РФ со дня следующего за днем вынесения решения суда с 23.09.2025 за каждый день просрочки по день фактической оплаты от суммы задолженности, штраф в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Взыскать с ООО «ИНХАУЗ» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 01.11.2025 г.
Судья М.С. Москаленко