66MS0019-01-2021-002410-66
Дело № 2-148/2022
Мотивированное решение составлено 07.06.2022.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2022 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тюриковой Т.В., при секретаре Гужавиной О.А., с участием представителя истца, ответчика по встречному иску ООО «ПОРЯДОК» ФИО4, ответчика, истца по встречному иску ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПОРЯДОК» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья и электроснабжения мест общего пользования,
по встречному исковому заявлению ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «ПОРЯДОК» о взыскании уплаченных сумм,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ПОРЯДОК» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам (содержание и ремонт жилого помещения) ФИО5, в размере 25 507,40 руб. за период с 01.05.2018 по 08.12.2019, расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 958,54 руб.
ФИО5 обратился в суд со встречным иском к ООО «ПОРЯДОК» о взыскании оплаты за содержание жилья в размере 1 000 руб., за капитальный ремонт – 1 000 руб. (л.д. 113-116 том 1).
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6
В обоснование требований истец в иске указал, что с 01.09.2014 ООО «ПОРЯДОК» является управляющей организацией многоквартирного дома . Данный факт подтверждается протоколом голосования собственников помещений в многоквартирном доме. В многоквартирном доме расположено жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО5, ФИО6, ФИО1 что подтверждается справкой из БТИ. По заключенному договору с собственниками МКД размер оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется собственниками помещений в многоквартирном доме, путем проведения собрания собственников многоквартирного дома и доводятся до сведения Управляющей компании в виде протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При отсутствии размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, определенного собственниками помещений в многоквартирном доме, Управляющая компания производит начисление платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещении, установленного постановлением Администрации АГО, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. С 01.01.2017 расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, переносятся в состав платы за содержание жилого помещения, то есть исключаются из платы за коммунальные услуги. Плата за содержание жилого помещения будет включать в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (вред. Федерального закона от 03.07.2016 № 267-ФЗ)).
Установление нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме планируется РЭК Свердловской области в порядке и сроки, определенные действующим законодательством, после утверждения разработанного Минстроем России проекта постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
До утверждения РЭК Свердловской области нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с 01.01.2017 расходы на оплату ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, необходимо определять исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденных постановлениями РЭК Свердловской области. Начислено по жилому помещению за период с 01.01.2015 по 31.12.2018 за содержание жилья сумма в размере 25 284,75 руб., оплачено собственником 0,00 руб. (л.д. 4-5 том 1).
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО4, действуя по доверенности, требования и доводы иска, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме. Просила суд установить круг наследников, доли в составе принятого наследства, которые приняли наследство после смерти наследодателей (сособственников жилого помещения) ФИО7 и ФИО8 В окончательной редакции просила суд взыскать с ФИО5 и ФИО6 задолженность за содержание жилья в размере 25 284,75 руб., расходы по оплате госпошлины (л.д.44 том 2). Дополнила, что ответчик заблуждается относительно «снятых» судебными приставами 7 000 руб. на погашение задолженности за содержание жилья. Данный факт не подтверждает.
В судебном заседании соответчик ФИО5 (истец по встречному иску) возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по изложенным в возражениях доводам, согласно которым не возражал против удовлетворения иска, вместе с тем, ссылался на пропуск истцом срока исковой давности, а так же на то, что ни он, ни его сестра по данному адресу зарегистрированы не были. Судебные приставы в 2018 удержали у него 7 000 руб., однако, указанная сумма не учтена истцом. Так же встречный иск поддержал, просил уменьшить задолженность на 2 000 руб., которые он уплатил.
В соответствии со ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено без участия соответчика ФИО6, которая о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, причину неявки суду не указала.
Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В силу ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно норме, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
В пункте 2 Правил № 75 дано определение понятия «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Соответственно, размер платы для собственников жилых помещений, определенный по результатам общего собрания собственников применяется и к нежилым помещениям.
С 01.01.2017 расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, переносятся в состав платы за содержание жилого помещения, то есть исключаются из платы за коммунальные услуги. Плата за содержание жилого помещения будет включать в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (вред. Федерального закона от 03.07.2016 № 267-ФЗ)).
Установление нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме планируется РЭК Свердловской области в порядке и сроки, определенные действующим законодательством, после утверждения разработанного Минстроем России проекта постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
До утверждения РЭК Свердловской области нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с 01.01.2017 расходы на оплату ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, необходимо определять исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, утвержденных постановлениями РЭК Свердловской области от 27.08.2012 № 130-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области», № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды на территории Свердловской области».
Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Свердловской области согласно постановлению РЭК СО от 27.08.2012 № 130-ПК составляют в период с 01.01.2017 по 31.05.2017 3 кВтч на 1 кв. метр, в период с 01.06.2017 по 31.12.2017 согласно постановлению РЭК СО от 31.05.2017 № 39-ПК 1,96 кВтч на 1 кв. метр.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.
В период с 01.0.2017 по 31.07.2017 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утвержден постановлением Администрации Артемовского городского округа от 02.08.2016 года № 867-ПА и составляет 13,77 руб.
В период с 01.08.2017 по 31.12.2018 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утвержден постановлением Администрации Артемовского городского округа от 26.07.2018 № 783-ПА и составляет 16,97 руб.
В период с 01.01.2019 по 31.12.2019 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утвержден постановлением Администрации Артемовского городского округа от 19.07.2019 № 804-ПА и составляет 13,51 руб.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованием закона, иных нормативных актов, а при отсутствии таких условий с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно пункту 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
На основании пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в частности долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.
Юридический статус и полномочия представителя ООО «ПОРЯДОК» подтверждается совокупностью свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, уставом ООО «Порядок», выпиской из ЕГРЮЛ, доверенностью (л.д. 6,23,39 том 1).
Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, 08.08.2014 протоколом общего собрания собственников помещений МКД № по в ООО «ПОРЯДОК» выбрано в качестве лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату содержания и ремонт жилого помещения, электроэнергия мест общего пользования (л.д. 24-26 том 1).
Из совокупности справки ООО «ПОРЯДОК», справки филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» «Артемовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», собственниками на праве долевой собственности (по 1/3 доли каждый) квартиры по адресу: , в период с 01.01.2016 по 31.12.2018 являлись ФИО5, ФИО2, ФИО1, в которой они были зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 – с 30.09.1992 по 19.08.1997 (л.д. 5а, 40-42,43 том 1).
Определением мирового судьи судебного участка № 3 по Артемовскому судебному району 11.06.2021 судебный приказ, выданный на основании заявления ООО «ПОРЯДОК» о взыскании задолженности с ФИО5, ФИО9 отменен в связи с поступлением возражений должника ФИО5 (л.д. 241 том 1).
Как следует из свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 112).
Как следует из завещания, ФИО1 завещал все свое имущество дочери ФИО6 и сыну ФИО5 в равных долях (л.д. 111 том 1).
Как следует из завещания, ФИО7 завещала все свое имущество дочери ФИО6 (л.д. 39 том 2).
Из свидетельств о смерти, наследственных дел следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102-112 том 1).
После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом по нотариальному округу: г. Артемовский и Артемовский район Свердловской области ФИО3 открыто наследственное дело на основании заявления о вступлении в права наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104).
Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <...>.
После смерти ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом по нотариальному округу: г. Артемовский и Артемовский район Свердловской области ФИО3 открыто наследственное дело на основании заявлений о вступлении в права наследства ФИО5 и ФИО6 и о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию (л.д. 109, 110).
Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: , ? доли на помещение гаражного бокса № по адресу: , ГСК №, земельного участка, находящемся в г. Артемовском Свердловской области.
Свидетельства о праве на наследство наследникам не выданы.
Из квитанции ООО «ПОРЯДОК» следует, ФИО5 начислено за сентябрь 2017 год за содержание жилья, ОДН по эл/энергии в размере 13 255,85 руб., 08.11.2017 им произведена оплата в размере 1 000 руб. (л.д. 117 том 1).
Из квитанции ООО «ПОРЯДОК» следует, ФИО5 начислено за октябрь 2017 год за взнос на капремонт в размере 12 203,66 руб., 08.11.2017 им произведена оплата в размере 1 000 руб. (л.д. 118 том 1).
Таким образом, титульные сособственники жилого помещения умерли. В права наследства, после их смерти, вступили соответчики ФИО5 и ФИО6
В отношении указанного жилого помещения образовалась задолженность по взносам за содержание и ремонт жилого помещения, электроэнергии мест общего пользования, которая составила 25 284,75 руб. за период с 01.01.2016 по 31.12.2018.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 60 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В силу разъяснений, данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Учитывая, что наследодателям ФИО8 и ФИО7 принадлежало в квартире по 1/3 доле, ФИО5 – 1/3 доля (л.д.43 том 1), ФИО5, после смерти отца ФИО5 1/6 долю, соответственно, его доля в праве собственности на квартиру, составит ? (1/6+1/3).
Учитывая, что ФИО6, после смерти наследодателей ФИО8 и ФИО7 унаследовала 1/6 долю от 1/3 доли, принадлежащей ФИО8 и 1/3 долю, принадлежащую матери ФИО7, соответственно, ее доля в праве собственности на квартиру, составит ? (1/6+1/3).
Ответчик ФИО5 не оспаривал стоимость наследственного имущества в виде указанной квартиры, согласно кадастровой стоимости в сумме 966 757, 12 руб. (л.д.40 том 1).
Поскольку иных наследников судом не установлено, стоимости перешедшего в порядке наследования имущества достаточно для погашения задолженности наследодателей, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с соответчиков, как с наследников, задолженности по оплате взносов за содержание и ремонт жилого помещения, электроэнергии мест общего пользования.
Расчет истца по сумме иска (л.д. 45-49) проверен в судебном заседании, соответствует материалам дела.
Ответчик ФИО5 просил суд применить срок исковой давности.
Как указано в ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С настоящим иском ООО «ПОРЯДОК» обратилось в суд 29.07.2021 (л.д.54-55).
Период взыскания задолженности составил с 01.02.2016 по 31.12.2018.
Судебный приказ о взыскании задолженности с соответчиков в пользу истца был вынесен мировым судьей 06.03.2019. Определением мирового судьи от 11.06.2021 отменен.
Таким образом, срок исковой давности о взыскании задолженности за январь 2016, на момент подачи судебного приказа, был пропущен истцом, начиная с февраля 2016, срок исковой давности не пропущен, поскольку, в срок до 10-го числа каждого месяца (иного срока суду не предоставлено), оплата коммунальных платежей вносится за предыдущий месяц (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
Таким образом, с учетом положений ст. ст. 196, 200, п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации на момент обращения истца в суд с иском срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности за период с 01.01.2016 по 31.01.2016 пропущен относительно требований к соответчику ФИО5
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку, соответчики, в равных долях унаследовали квартиру, каждый из них, в равных долях несет обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, а так же мест общего пользования.
Таким образом, с соответчика ФИО5 подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате услуг за содержание жилья и электроснабжения мест общего пользования за период с 01.02.2016 (с учетом срока исковой давности) по 31.12.2018 в сумме 12 350 рублей 72 копеек.
Поскольку, с заявлением о пропуске срока исковой давности соответчик ФИО6 не обращалась, с последней подлежит взысканию задолженность по содержанию жилья и электроснабжения мест общего пользования пропорционально принадлежащей ей доли (1/2) за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 в сумме 12 642 рублей 38 копеек.
Согласно пункту 10 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Такой порядок установлен вышеуказанным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, утвердившим "Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
С каким – либо заявлением соответчик ФИО5 к истцу, в связи с ненадлежащим качеством оказанных услуг по содержанию жилья не обращался, а так же не оспорил факт оказания истцом услуг, не представил каких-либо доказательств оплаты задолженности, ее отсутствия или наличия в ином размере.
Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения встречного иска ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «ПОРЯДОК» о взыскании денежных средств в сумме 2 000 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку, иск в отношении соответчика ФИО5 удовлетворен на 49% (12 350,72/25284,75), в отношении соответчика ФИО6, иск удовлетворен на 51%, соответственно, с ФИО5 подлежит взысканию госпошлина, понесенная истцом, при подаче иска в суд на сумму 469 рублей 54 копеек (958,24 руб. х 49%), с соответчика ФИО6 подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 488 рублей 07 копеек (958,24 руб. – 469,54).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПОРЯДОК» удовлетворить частично.
В удовлетворении встречного иска ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «ПОРЯДОК» о взыскании денежных средств в сумме 2 000 рублей – отказать.
Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПОРЯДОК»
Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПОРЯДОК» задолженность по оплате услуг за содержание жилья и электроснабжения мест общего пользования за период с 01.01.2016 по 31.12.2018 в сумме 12 642 рублей 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 488 рублей 07 копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.
Мотивированное решение подлежит составлению в течение пяти рабочих дней, в срок по 07.06.2022 включительно.
Судья: Тюрикова Т.В.