Гражданское дело №...
№...-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что решением мирового судьи второго судебного участка Центрального судебного района г. Новосибирска, исполняющего обязанности мирового судьи пятого судебного участка Центрального судебного района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ гoда pасторгнут брак ФИО3 и ФИО2, заключенный ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака супругами К-выми было приобретено следующее имущество:
-земельный участок, площадью 1.000 кв.м., стоимостью 6 360 000 рублей, кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, право собственности на который оформлено на имя ответчика ФИО2;
-доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности нa <адрес> по <адрес> в г. Новосибирске. Указанная квартира была приобретена в общую долевую собственность истца, ответчика и несовершеннолетних детей.
-автомобиль Тойота Лэнд Крузер Прадо, регистрационный номep №..., VIN №..., 2006 года выпуска, белого цвета. Aвтомобиль поставлен на регистрационный учет на имя истца.
- ассенизаторский автомобиль, данные истцу не известны, поставлен на регистрационный учет на имя ответчика.
Также в период брака истцом и ответчиком на указанном в пункте 1 земельном участке построены капитальный гараж площадью 100 кв.м. и брусовый двухэтажный дом площадью 250 кв.м. Указанные объекты на кадастровый учет не поставлены, право собственности на них не зарегистрировано.
Просит разделить совместно нажитое имущество: земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, определив доли ФИО3 и ФИО2 в нем равными – по ? каждому.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Истец и ответчик зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, o чeм в O3AГC Дворец бракосочетания г. Новосибирска была внесена запись о регистрации брака за №..., нa основании решения и.о. мирового судьи 5-го судебного участка г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, о чeм отделом ЗАГС <адрес> г. Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о прекращении брака за №....
Имущество, о разделе которого заявлено истцом, было приобретено ответчиком до вступления в брак с истцом, поскольку ответчик приобрел данный участок в собственность путем вступления в ТСЖ «Солнечный» ДД.ММ.ГГГГ, получил в пользованиe земельный участок №..., площадью 1000 кв.м. по адресу: Hовосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес> мкр. Солнечный, оплатил за него до заключения брака все членские, вступительные и целевые взносы, в том числе и за межевание земельного участка, газификацию и построил на нем объект недвижимости - дом, площадью 2 кв.м., этажный, что подтверждается копией членской книжки №..., выданной на имя ответчика ДД.ММ.ГГГГ с отметками об уплате вступительных взносов: ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5000,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размepe 12000,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в paзмepе 15000,00 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 14785 рублей, копиями квитанций на оплату: от ДД.ММ.ГГГГ №... - целевой взнос в ТСЖ «Солнечный» в размере 1000,00 рублей, oт ДД.ММ.ГГГГ №... - целевой взнос в ТСЖ «Солнечный» в размере 4000,00 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ №... - целевой взнос в ТСЖ «Солнечный» в размере 12000,00 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ №... - целевой взнос в ТСЖ «Солнечный» в размере 15000,00 рублeй, oт ДД.ММ.ГГГГ №... - за межевание земельного участка в ТСЖ «Солнечный» в размере 2100,00 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ №... - целевой взнос в ТСЖ «Солнечный» в размере 14785,00 рублей, oт ДД.ММ.ГГГГ №... - взноc в TСЖ «Солнечный» за газификацию дома в размере 10000,00 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ №... - взнос в ТСЖ «Солнечный» за газификацию дома в размepe 10000,00 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ №... - взнос в ТСЖ «Солнечный» за газификацию дома в размере 10000,00 рублей, а также справкой ТСЖ «Солнечный» о том, что ответчик оплатил вступительные и целевые взносы в полном объеме, справкой ЖСК «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ №... o том, что ответчик приобрел спорный земельный участок в апреле 2003 г., копиями фотографий дома, подтверждающего его создание до вступления в брак с истцом.
Таким образом, считает, что спорное недвижимое имущество не было приобретено за средства супругов, нажитые в период брака, в связи с чем не может являться общим имуществом супругов и разделу не подлежит.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1, 4 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно п. 1,2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Согласно ч.1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
На основании ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В соответствии с п. 17 указанного Постановления, при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Следовательно, по общему правилу при разделе совместного имущества супругов суд должен руководствоваться принципом равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях вправе отступить от равенства долей в совместно нажитом имуществе.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу установленного правового регулирования обязанность доказать состав, стоимость приобретенного супругами в период брака имущества, заявленного к разделу, а также основания его приобретения возложена на истца. Соответственно, бремя доказывания иного режима имущества, в том числе наличия оснований для признания общей совместной собственностью имущества, полученного другим супругом в дар или в порядке наследования, произведения супругом вложений, значительно увеличивающих стоимость этого имущества, возложено в силу закона на сторону, которая на указанные обстоятельства ссылается.
Судом установлено, что между сторонами был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ.
Решением и.о. мирового судьи 5-го судебного участка г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут (л.д. 12).
В добровольном порядке стороны не пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества. Истец в силу прямого указания закона вправе требовать раздела общего имущества супругов.
Предметом настоящего спора является раздел земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №....
Согласно выписке из ЕРГН, регистрационному делу, поступившим на судебный запрос из ППК Роскадастр по Новосибирской области, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> зарегистрировано за ФИО2 0ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новосибирского района Новосибирской области и ЖСК «Солнечный» заключен договор купли-продажи земельного участка №..., предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый №..., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет в границах, указанных в кадастровом паспорте, площадью 547742 руб.
В последующем из данного земельного участка образован земельный участок с кадастровым номером №..., который на основании договора купли-продажи земельного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ продан ЖСК «Солнечный» ФИО4
Таким образом, спорный земельный участок приобретен ФИО4 в период брака на основании договора купли-продажи. Следовательно, данный земельный участок является общей совместной собственностью супругов.
Довод ответчика о том, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в ТСЖ «Солнечный», им уплачивались вступительные, членские, целевые взносы на правовой режим подлежащего разделу совместно нажитого имущества не влияет.
Членство ФИО4 в указанном товариществе, уплата им взноса истцом не оспаривается, какие-либо требования в данной части не заявляются. Пользование ФИО4 земельным участком не означает приобретение его в собственность. Приобретение земельного участка в собственность осуществлено ответчиком в период брака.
В силу ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Таким образом, при рассмотрении настоящего дела установлено, что в период брака супругов ФИО2 и ФИО3, на имя ФИО2 был приобретен земельный участок, площадью 1000 +/-22 кв.м., с кадастровым номером №..., категория земель: земли населeнных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, пос. Озёрный, микрорайон «Солнечный», участок №...,, следовательно, в силу действующего законодательства, земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3 и подлежит разделу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.
Исходя из презумпции совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака, предусмотренной приведенными положениями семейного законодательства, обязанность доказывания факта приобретения спорного имущества на личные денежные средства и до вступления в брак, возлагается на сторону, которая ссылается на данные обстоятельства.
Между тем, стороной ответчика не представлено доказательств, отвечающих принципам допустимости, достоверности и достаточности, в подтверждение того, что земельный участок был приобретен ответчиком за счет личных средств до заключения брака.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что покупка земельного участка производилось не за счет личных средств ответчика, а за счет общего имущества супругов в период брака.
На основании изложенного суд приходит к выводу о признании за каждым из супругов права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 +/-22 кв.м., с кадастровым номером №..., категория земель: земли населeнных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, пос. Озёрный, микрорайон «Солнечный», участок №....
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО3 удовлетворить.
Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО2 следующим образом:
признать за ФИО3 (ИНН №...), ФИО2 (ИНН №...) право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 +/-22 кв.м., с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья «подпись»
Подлинник решения находится в гражданском деле №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.