Решение по делу № 2-3244/2025 от 07.08.2025 - о сохранении права проживания в жилом помещении и об изменении режима совместно нажитого имущества супругов.

Дело № 2-3244/2025г.

УИД: 93RS0001-01-2025-004539-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года г. Донецк

Буденновский межрайонный суд города Донецка Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Мушаевой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Демченко О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о сохранении права проживания в жилом помещении и об изменении режима совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с указанным иском к ФИО2 (далее – ответчик) мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГг. Отделом регистрации актов гражданского состояния Ленинского районного управления юстиции г.Донецка Донецкой области зарегистрирован брак между истцом и ответчиком. В настоящее время брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены. В период брака, в ДД.ММ.ГГГГ., истцом и ответчиком для совместного проживания приобретено недвижимое имущество – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на указанную квартиру оформлено на ответчика. После прекращения брачных отношений ответчик завладела правоустанавливающими документами на указанную квартиру, угрожает выселить истца, самостоятельно продать спорное жилое помещение. Брачный договор между супругами не заключался. Соглашение о добровольном разделе имущества между истцом и ответчиком не достигнуто. Просит суд сохранить ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, СНИЛС №, право проживания в жилом помещении – квартире, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> объектом совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2: определить доли супругов ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому.

Истец ФИО1, представитель ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить (заявления от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть иск ФИО1 в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг. состоят в браке (свидетельство о заключении брака серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись о заключении брака №).

Из архивных материалов инвентаризационного дела, представленных филиалом ПКК «Роскадастр» по запросу суда, в период брака сторонами приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО4 <адрес>.

Брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, ответчик проживает в настоящее время в <адрес>.

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, стороны не ведут совместного хозяйства, ответчик потребовала освободить квартиру.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 п. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», «при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом».

Как следует из искового заявления и не опровергается ответчиком, истец является пенсионером по возрасту, нетрудоспособен, финансовой возможности приорести иное жилое помещение не имеет.

Исходя из приведенных положений закона, сложившейся судебной практики суд полагает возможным сохранить за ФИО1 право пользования спорной квартирой на определенный срок.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», указано следующее:

«Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).»

В суде установлено, что истец не имеет на праве собственности иных жилых помещений, кроме спорной квартиры, является пенсионером и не имеет в настоящее время другого дохода кроме пенсии.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», указано следующее:

«При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.»

Суд считает, что для разрешения жилищного вопроса ФИО1 с учетом определенного в судебной практике принципа разумности и справедливости достаточно срока до ДД.ММ.ГГГГ, до которого право временного пользования спорной квартирой подлежит сохранению.

Истцом также заявлено требование об определении долей в совместно нажитом имуществе – спорной квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Доказательств того, что спорная квартира была приобретена на личные средства ответчика, ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью первой статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч. 2 ст. 57, ст. ст. 62, 64, ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 79, ч. 2 ст. 195, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).

Стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

По смыслу закона, приобретение имущества в период брака в общую собственность супругов презюмируется, тогда как основания для исключения имущества из состава общего и отнесения к личному имуществу одного из супругов подлежат доказыванию; при разделе общего имущества супругов стороны вправе предлагать свой вариант раздела, однако по итогам спора именно суд производит раздел общего имущества супругов, а также определяет доли супругов в этом имуществе. Также суд вправе определить, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца об определении долей в совместно нажитом имуществе – <адрес> в <адрес>, по 1/2 доли каждому подлежат удовлетворению.

Определением Буденновского межрайонного суда г. Донецка от ДД.ММ.ГГГГг. в обеспечение иска приняты меры в виде наложения запрета на осуществление действий по регистрации перехода права собственности, отчуждения третьим лицам, распоряжение иным способом жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым указанные меры по обеспечению иска сохранить до вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о сохранении права проживания в жилом помещении и об изменении режима совместно нажитого имущества супругов - удовлетворить.

Сохранить ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, СНИЛС №, право проживания в жилом помещении – квартире, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на определенный срок до ДД.ММ.ГГГГг.

Признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Определить доли супругов ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, СНИЛС №) и ФИО2 (паспорт гражданина <адрес> серия №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в совместно нажитом имуществе в следующем порядке:

- определить за ФИО1 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- определить за ФИО2 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Мушаева Г.Н.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.