К делу №2-10326/22

23RS0047-01-2022-010895-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года Советский районный суд города Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Тихоновой К.С.,

при секретаре Сенченко А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Капитал Консалтинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Капитал Консалтинг» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.

В исковом заявлении указано, что 13.01.2022г. между ООО «Капитал Консалтинг» и ФИО1 был заключен договор субаренды нежилого помещения №2-27, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 9 кв.м. В соответствии с п.2.1 договор заключен на срок с 13.01.2022 по 12.12.2022г., договор расторгнут 30.06.2022г. Пунктом 4.1 договора субаренды складского помещения установлена ежемесячная арендная плата в размере 5 600 руб., оплата услуг должна производиться за 1 месяц в качестве предоплаты не позднее 1 числа месяца. Задолженность по договору на 31.07.2022г. составила 16 800 руб. Пунктом 6.4 договора установлена неустойка за просрочку уплаты арендной платы в размере 10% за каждый день просрочки от суммы задолженности. Просрочка составила 122 дня, а размер неустойки 154 000 руб. Поскольку претензия оставлена без ответа, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80099577813300, имеющемуся в материалах дела, судебное извещение не вручено.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.15 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.67,68).

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовный, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.07 г. №52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В данном случае, учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги. Обязательства возникают из договора.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Установлено, что 13.01.2022г. между ООО «Капитал Консалтинг» и ФИО1 был заключен договор субаренды нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 9 кв.м.

В соответствии с п.2.1 договор заключен на срок с 13.01.2022 по 12.12.2022г., договор расторгнут 30.06.2022г.

Пунктом 4.1 договора субаренды складского помещения установлена ежемесячная арендная плата в размере 5 600 руб., оплата услуг должна производиться за 1 месяц в качестве предоплаты не позднее 1 числа месяца.

Задолженность по договору на 31.07.2022г. составила 16 800 руб.

Пунктом 6.4 договора установлена неустойка за просрочку уплаты арендной платы в размере 10% за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Просрочка составила 122 дня, а размер неустойки 154 000 руб., вместе с тем, истец просит взыскать неустойку в размере 50 000 руб.

Поскольку претензия оставлена без ответа, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Несение истцом расходов по оплате госпошлины в размере 2 204 руб. подтверждается квитанцией в материалах дела, а потому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований ООО «Капитал Консалтинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Капитал Консалтинг» сумму долга по договору аренды нежилого имущества № от 22.03.2022г. в размере 16 800 руб., неустойку в размере 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 204 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2022г.

Председательствующий: